产品策划商业方案代表网售.ppt

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Sina.house新浪网上售楼处商业报告网络时代，网络时代，全球网络最核心技术全球网络最核心技术线上即时沟通线上即时沟通抢滩中国！

抢滩中国！

一个场改变购房习惯的革命风暴即将来临，谁能抢占先机？

执牛耳者执牛耳者掌控全局！

除了最终签约付款，购房的一切流程将在网上得到完美解决，这一切只需要1兆带宽便捷时间与距离将不再成为问题，通过网上售楼处，可以在一天内深入了解10个以上全城甚至全国的不同项目高效将整本楼书的信息传递给购房者还是不够的，网上售楼处把从宏观到微观的信息全面传达，甚至具体到:

A2户型的厨房是124.5。

海量掀开一个新购房时代的序幕网上售楼处目录ContentChapter时代背景Chapter产品介绍Chapter优势分析Chapter资源支持Chapter服务套餐Chapter时代背景中国改革开放30年中国地产商业化进入鼎盛期海量地产产品进入消费者视野海量地产产品信息导致消费者无从选择疑惑消费者信息渠道习惯改变Phase1人际渠道人际传播报纸信息电视信息其他渠道报纸信息电视信息其他渠道人际传播网络信息电视信息报纸渠道其他渠道人际传播Phase2大众渠道Phase1互动性大众渠道改变消费者越来越相信眼见为实开发商以高额成本打造售楼处，力图证实项目品质看房成为一件走马观花、令人疲惫的苦差开发商与购房者双方均渴求有效信息交换矛盾大势网上购物从被排斥到被广泛接受网上票务服务已经全面普及视频、播客迅速抢占传统媒体领地网络正在以惊人的速度改变着人们的生活先驱我们所做的事情，是一项跨时代的伟大事业。

新浪所实践的，正是以网络改进人们一切与“住”有关的环节。

开发商在这一计划中，不仅是我们的合作伙伴那么简单，而是成为了改进大众置业习惯的先驱。

先驱改变一种购房习惯Chapter产品介绍产品概述网上售楼处，是基于领先的网络技术结合房地产应用，针对楼盘销售的互动网销产品，具有展示及交流两大功能。

网上售楼处利用全球领先的网络会议系统Webex的协同功能，以及文字、图片、视频、音频、互动共享等多种演示手段模拟演示沙盘、样板间、户型、销控表等销售工具，让浏览者获得与线下售楼处一致、甚至更直观、便捷的楼盘体验。

使用网上售楼处产品，让购房者足不出户实现网上看房、选房、咨询、下定。

在线看房全流程进入售楼大厅电子沙盘户型选择实景展示在线预定12345进入售楼大厅u展示网上售楼处产品的窗口，用户可根据自己需要点击进入各项功能页。

u电子沙盘：

点击沙盘上的高亮区域，可进入标准层平面图。

用户可根据自己的喜好点击查看所在楼层电子沙盘u户型选择：

可对所需户型进行搜索、查看、点击放大等操作。

户型选择u实景展示：

点击指定的图片看大图，全方位展示实景图实景展示网上售楼处功能消费者在浏览售楼处时，每个阶段都可通过功能导航，实现咨询、留言、计算、评估等需求，并伴随整个购房流程。

强大协同功能a）在线网友交流：

用户可通过这个聊天工具与同在查看这个页面的其他网友进行在线聊天。

b）询问售楼小姐：

用户可使用这个聊天工具咨询在线售楼小姐。

c）我要留言：

在非工作时间，用户可通过这个留言工具给售楼人员留言。

e）购房计算器：

包括能力评估、计算等功能，帮用户快速计算出购房所需各项费用以达到购房能力评估目的。

f）理财计算器：

可通过使用这个工具在线计算出首付、月供款数、月供年限等相关数据。

网上售楼处功能网民在线操作选择共享文档、操作演示区域，并在并在33秒钟内秒钟内反映在所有其他参与人员的屏幕上反映在所有其他参与人员的屏幕上，并做注释。

协同功能可以对共享的文档进行画线、画圈、打箭头等操作。

白板标记：

协同功能协同功能当主持人发送文件时，网民可根据文件列表进行选择，并下载自己需要的文件。

附件1：

个案售楼大厅看沙盘看沙盘看样板房看房型图网上预约团购房款计算合同样本电子楼书网上咨询网上发布会售楼处在线咨询网友讨论给售楼处留言附件2：

功能列表电子楼书网络协同白板功能（注释）网上户型设计网络排号网络摇号短信平台网上支付wocall留言功能评论功能电子沙盘自动隐藏网上路演网上销售控制户型搜索360全景展示三维全景展示flash动画演示视频讲解网上摇号房间管理订房管理项目管理排行功能关注度计数DATASHEET通道开辟一条新的渠道Chapter优势分析平台有门户平台新浪网品牌知名度高访问量高用户质量高互动及协同功能有网络协同功能可以在三秒钟内将PPT等桌面文件，推送给所有与会者桌面。

有视频、音频、文字等互动功能UE/UI设计根据购房流程设计操作页面根据购房者需求进行功能设计房号系统科学的房号管理设置按户型搜索功能预订系统可在线预订有严密的销控表直播功能具备网络视频功能文字直播功能webex技术支持优势Chapter资源支持资源支持线上公共资源支持线上专属频道支持线下培训及技术支持线上维护及服务支持线上公共资源支持网上售楼处新浪2008重磅作品新浪首页房产首页新闻首页焦点图论坛、博客、二手房重点资源链接线上专属频道支持（汇总页面暂无）线上维护及服务支持资料收集整理页面修改更新公共信息发布不良信息屏蔽1234线下培训及技术支持客户新浪客服人员直接对客户进行技术培训新浪客服对代理人员培训，代理人员对客户进行培训新浪客服对代理人员培训，代理人员直接服务客户支持Chapter服务套餐附件附件1.可选择配送资源列表可选择配送资源列表附件附件2.钻石版产品介绍钻石版产品介绍白金版产品介绍白金版产品介绍黄金版产品介绍黄金版产品介绍感谢分享