房屋拆除方案.doc
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第一章：
工程概况
1、本工程为****勘探开发研究院新建工程开工前场区房屋拆除工程；房屋拆除工程位于海淀区***路**号****勘探开发研究院内；计划开峻工日期2007年6月7日至2007年6月20日；拆除面积1588m2。
2、现场环境情况及项目的难点、特点
1）场地西北部位有三座东西向和两座南北向的一层平房需要拆除；西南部有一座南北向的二层砖混结构办公楼需要拆除，南北长36.56m,东西长7.21m，基础为条形基础；计算机楼西侧和西北侧的门厅与电梯井需要拆除。
现场环境情况祥见图1-1：
2）项目的难点：
拟建工程场地周边交通环境紧张复杂；老计算机楼的机组中储存着中国建国以来石油天然气开采的诸多重要数据，老计算机楼房西侧和西北侧的门厅与电梯井拆除过程中发生的震动和冲击会给计算机楼房造成重大影响。
第二章：
施工机构组织及劳动力安排
1、施工结构组织：
项目经理
技术负责人
施工员
资料员
安全员
生产经理
拆除作业班组
1、全面了解拆除工程拆除部位的图纸和相关资料，进行现场实地勘察。
2、拆除工作开始前，调查清楚场区内外各类管线情况，切断楼内的电力、给水、排水、电话线、闭路线供应或迁移，建立临时用电、用水系统；场区内外管线位置详见图3-1：
3、所有拆除施工区域进行高度不低于1.5米硬质封闭围护设施的搭设，并悬挂安全警示标识，非施工人员不得进入施工区，设置夜间红色警示灯；
4、对拆除范围内的电线、电缆及其他管线进行改线、保护；由技术员负责标示出拆出部位及拆出范围；
5、拆除施工从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业，作业面的空洞应封闭，拆除后的楼板作业面要逐层进行维护并做好安全警示；
6、拆除较大或较重的构件，应用风镐破碎后及时运走，避免荷载堆积；
7、拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应和整体拆除程度相配合，不准先行拆除；
8、建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构拆除后，才可以拆除；
9、墙体拆除时，严禁采用掏掘或推倒的方法；
10、拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行拆除施工。
11、计算机房西侧门厅、北侧电梯井拆除前必须把计算机房西侧、北侧的所有窗户用大芯板封闭后砌12厚墙封堵保护，计算机房西侧门口处安装钢制密闭门以减少震动、冲击、噪音，必须确保计算机房中的机组正常运行。
12、单层建筑及计算机楼的门厅、电梯井采用人工配合小型机械（风镐、切割机、冲击钻等）进行拆除，其中计算机楼的门厅与电梯井拆除时搭设脚手架、溜槽，人工拆除材料严禁堆放在脚手架上，采用溜槽溜至地面及时清运；计算机楼西侧的二层砖混结构办公楼配合大型机械（破碎锤）进行拆除作业；在拆除时楼板上严禁人员聚集或集中堆放材料，作业人员应站在稳固的脚手架上操作，被拆除下来的构件应安全放置；以下为图3-2：
大型机械拆除作业示意图：
第四章：
安全施工措施
1、安全目标
确保实现“五个杜绝、四个全面、三个不超、二个确保”及“安全文明工地”，无伤亡、设备事故，安全教育面：
100%。
2、安全教育
⑴、施工前认真学习各项安全施工规定、法律、法规，从思想上牢固树立“安全第一、预防为主”的指导思想，教育工人无条件服从安全检查人员指挥，遵守各项安全规章制度；
⑵、项目经理部要每天进行巡视检查，发现安全隐患急时整改、处理，消除只抓进度忽视安全的倾向；
3、安全检查
⑴、建立健全安全监督管理体系；
⑵、专职安全技术人员每天巡视现场，及时发现施工中的不安全因素和违章作业行为，及时配合技术人员解决施工过程中暴露的安全技术问题；
⑶、安全管理人员要配合安全监理、业主安全负责人的例行检查，对发现的安全隐患保证无条件整改；
4、安全技术措施
⑴、拆除施工严禁立体交叉作业；
⑵、作业人员使用的风镐、切割机、冲击钻等手持机器时，严禁超负荷或带故障运转；
⑶、拆除建筑物，应遵守拆除方案，自上而下按板、非承重墙、柱顺序进行；
⑷、拆除作业人员，必须戴好安全帽、防护眼镜、穿工作鞋，应站在脚手架或稳固的结构上操作，拆除某部分时，要防止其他部分发生坍塌，拆除梁、柱前应先拆除其承重的全部结构后进行。
⑸、拆除前应将有倒塌危险的结构物，用支柱等临时加固。
⑹、散碎材料应用溜放槽溜下，禁止向下抛掷。
拆下的材料要及时清理、运走。
⑺、采用推倒拆除时，必须经过设计计算后，制定和落实专项安全技术措施，统一指挥，防止事故发生。
⑻、每班开工前，均应检查所用工具是否牢靠，被拆建筑物的危险状况。
发现险情，应先排除险情后，才可以作业。
⑼、不得采用挖墙洞、掏掘或推倒的野蛮拆除方式。
在拆除施工时，应向拆除部位洒水降尘，做好文明施工。
⑽、拆除单位必须及时清除拆除垃圾，不得影响后续施工进度。
⑾、梁拆除时，对搭设脚手架的管材、跳板、扣件等必须严格仔细检查，不合格的材料不准时用，严格按《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001、《钢管脚手架扣件》（GB15831）进行搭设，确保脚手架的可靠性、稳定性和安全性；
⑿、脚手架搭设完毕后，经安全监理验收合格后方可进行拆出施工。
⒀、在恶劣气候条件下，严禁进行拆出作业；
⒁、当日拆出施工结束后，所有机械设备应停放在远离拆除施工区域保持安全距离；
第五章：
应急预案
1、工地现场周边交通环境紧张复杂，救护车不宜及时找到地方或堵塞难以进入施工现场以至于耽误了最佳抢救时机，因此项目经理部成立安全急救领导小组并预先制定了抢救路线、就近的北京红十字会健翔医院、抢救专用交通工具；现场如发生高空坠落、坍塌、机械伤害等安全事故应按预先制定的路线、地点进行有序的安全救助;
安全急救领导小组：
组长：
副组长：
组员：
急救路线祥见图5-1：
2、项目经理部成立消防领导小组，消防领导小组成员负责场区的消防器材配备工作，灭火队员的培训工作；检查、发现、消除火灾隐患工作；如发生火灾后及时组织灭火工作等。
消防领导小组：
组长：
副组长：
组员：
第六章：
文明施工措施
1、拆除的建筑垃圾必须集中堆放到指定地点，清运垃圾的车辆应采用苫布覆盖，出入场地由门卫专人指挥、疏导；
2、拆除过程中委派专人负责喷水降尘
3、清运垃圾的作业时间应遵守城管部门的规定；
4、不准从楼窗洞口向下抛扔垃圾；
5、对标识明确的管线、检查井、污水井应妥善保护；
6、拆除工程完毕后，所有垃圾及时清理至制定位置堆放；
拆除时，遇到可燃、易燃装饰材料时严禁明火作业。
磁铁矿精制厂房拆除
施工方案
1.工程概况及主要工程量
1.1工程概况
本工程位于**催化剂厂装置区内,前后有正常生产使用的管廊为邻,与压片厂房仅隔一条4m宽的路。
拆除厂房总长45m，西21m为单层排架结构,东24m为钢筋砼框架结构最高处15m，拆除的周边环境狭小。
安全、快速、高效为本次施工的中心。
1.2主要工程量
序号
名称
单位
数量
备注
1
砖
M3
440
2
砼
M3
510
3
大型屋面板
M2
288
4
拆除砼地坪
M2
540
5
窗
M2
212
6
门
M2
59.16
钢结构
T
4
估
2.施工前准备及主要施工设备
2.1技术准备工作
2.1.1首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。
2.1.2对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。
2.1.3踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。
2.2现场准备
2.2.1清理施工场地，保证运输道路畅通。
2.2.2搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。
2.2.3在拆除危险区设置警戒区标志。
2.2.4接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。
保证施工时水电畅通。
2.3机械材料设备的准备
项目
序号
设备名称
数量（台）
备注（型号）
1
液压锤
1
进口
2
挖掘机
2
1m3
3
大型运输车
4
16吨
4
铲车
1
5
重型拖车
1
6
加长臂液压剪
1
7
大型墙锯
1
8
大型降尘机
2
9
空压机
2
10
风镐
4
2.5组织和劳动力准备
项目
序号
岗位
数量
备注
1
工程师
1
中级以上职称
2
工程技术人员
1
初级以上职称
3
管理人员
2
有施工上岗证
4
项目负责人
1
有施工上岗证
5
安全员
1
有施工上岗证
6
拆除施工操作员
26
有施工上岗证
2.6施工平面图
3.施工要求和施工方法
3.1进入施工现场，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施。
3.2拆除建筑物内所有的门窗及其它附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。
3.3在施工区域搭设4m高单排脚手架外挂石棉瓦，设置施工隔离带并留设好交通出入口。
在建筑物南侧管廊有一处胀力，距离拆除物过近，在此处做一个比管廊高的钢架外包铁皮把此处罩上固定牢固，防止拆除物倒塌时把管廊砸坏。
3.4在建筑物的南北两侧各放置一台除尘机，采用湿法作业，控制施工扬尘，砂石飞溅。
3.5拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱的原则，本次拆除采用破坏法施工，由西向东进行
使用挖掘机及其配套的空压机合电锤等，对建筑物解体、推倒。
拆除物先不外运，使用挖掘机随时简单粉碎堆放在停机面下，使停机面标高逐渐升高，整理修筑出由西向东逐渐升高的坡道，当拆除至沉降缝处时，停机面高度足以使挖掘机可以拆除最高处的高度。
然后挖掘机继续东行，拆除东面的框架结构。
3.6建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到厂外的垃圾堆放处，运距约8km。
3.7地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地坪、地梁、地沟及大型的杯口和独立基础。
3.8遇到地下管线时，先与业主联系管线是否是废弃的，能否拆除，确定后方可用冷法切割，明确管内无易燃、易爆物后，才可动火使用氧气乙炔焰切割。
3.9地下设施拆除后，此处已是一个近2m深的大坑，为下一步桩基础的施工此处必须回填，回填土采用普通粘性土，分层夯实，每层厚度不超过250mm，压实系数达到0.9。
4.安全保证措施
4.1施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。
4.2拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。
4.3施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；高空作业必须系安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。
4.4施工现场必须设置醒目的警世标志，采取警戒措施派专人负责。
非工作人员不得随意进入施工现场。
4.5建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。
当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。
4.6拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。
4.7拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患与未然。
每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，作到安全无隐患。
5.施工进度计划及施工工期
总工期为二十天
第一部分施工组织设计
一、编制依据
经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合
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