合同范本之个人物品租赁合同.docx

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合同范本之个人物品租赁合同

合同范本之个人物品租赁合同

个人物品租赁合同

【篇一：

个人房屋租赁合同】

房屋租赁合同出租人（甲方）

承租人（乙方）

甲乙双方本着平等自愿协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。

一租赁房屋

1，甲方将坐落于____________小区____号楼____单元_____的房屋以及1个餐桌，一台电视，沙发，煤气灶，2张床（含床头柜），2个衣柜，抽油烟机，书桌，晾衣架以及整体橱柜等家具物品出租给乙方使用。

二租赁期限和用途

1，

2，

3，

4，租赁期限_______年_____月_____日起至_______年____月____日止。

租赁期满前一周，甲乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。

该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。

乙方未经甲方同意不得擅自转租拼租。

三租金、保证金费用及支付方式

1.该房屋月租金人民币_______元（小写________）

2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币______元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。

四房屋安全管理

1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外），其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。

2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。

3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。

如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方不得改变房屋内部结构。

4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。

5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，

不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。

五、权利与义务

1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。

4.租赁合同终止日前，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。

否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。

六、违约责任

1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。

2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。

15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同，并且保证金不予退还。

4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知

30天内搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。

甲方不向乙方承担任何赔偿责任。

5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证：

联系电话：

联系电话：

年月日年月日

【篇二：

个人房屋租赁合同】

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

_________________身份证号____________________承租方（乙方）：

_________________身份证号____________________

甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____________________________，建筑面积______平方米。

二、租赁情况

租赁用途：

___________________；如租赁用途为居住的，居住人数为_______，最多不超过________人。

三、租赁期限

1.该房屋租赁期自_____年____月____日至_____年____月____日止，共计____年_____个月。

2.本合同签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用。

《房屋交割清单》（见附件）经甲乙双方签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

3.租赁期满或者合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

4.合同期限届满时，乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出书面/口头续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

四、租金及押金

1.租金标准：

______元/月（￥：

________）

季

半年

年支付，租金总计______元整（￥：

________）。

支付方式：

______（转账支票银行汇款），押______付______。

____年____月____日合同签订时，乙方将支付首期缴纳房租______元，押金______元，共计_______元。

2.乙方必须在当期租金届满前_____日支付下期的租金，且乙方不得借故推延，经协商无果，甲方有权单方解除合同，收回房屋，且不退还房屋押金。

3.租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分返还给乙方。

五、其他相关费用的承担方式

1.租赁期内的下列费用中，__________由甲方承担，_________由乙方承担：

（1）水费

（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）卫生费（9）上网费（10）车位费（11）室内设施维修费（12）________费用。

2.租赁期间，水费为_____元/吨，电费为_____元/度，截止到合同签订之日，该租赁房屋电表字数为______，水表字数为_____。

六、甲方对房屋产权的承诺

甲方保证拥有该房屋产权，并提供相应证明。

保证该房屋无产权纠纷，出现任何相关情况，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。

七、维修养护责任

1.合同签订时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能正常使用状态，乙方交还房屋时应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。

对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

租赁期间，甲方如对房屋及其附着设施、设备进行检查、修缮，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

2.房屋及其附着设施、设备在正常使用中因自然属性或合理使用发生自然损耗，乙方应及时通知甲方予以修复，但若因为乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责维修或者赔偿。

3.乙方应爱护房屋及其设施、设备，保持整洁干净，正确使用各类设备，注意防火防水，注意老人与小孩安全，若因乙方故意或重大过失，发生任何事故或意外，由乙方承担一切责任，与甲方无关。

4.乙方不得随意损坏房屋设施，不得改变房屋的内部结构；如需改变房屋的内部结构和装修或者设置对房屋结构有影响的设备，需先征得甲方书面同意，签订书面协议，并承担装修改造费用。

租赁结束时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

八、违约责任

2.乙方擅自拆改该房屋结构或改变房屋用途的，甲方可终止合同，收回房屋使用权，房屋押金不予退还，并追究乙方因此造成的损失。

3.乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的，或放置任何违禁物品，如发现将移交公安部处理并承担一切法律责任，甲方则有权终止合同，收回房屋使用权，并赔偿甲方相当于房屋押金的损失。

4.乙方无故拖欠房屋租金，每逾期1日，则乙方需按月租金的____%支付滞纳金，欠交达_____日的，视同违约，甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方除支付拖欠房屋租金外，还应承担相当于房屋押金的违约金。

5.乙方遭其他住户投诉噪音扰人3次以上的，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，房屋押金不予退还，并追究乙方责任。

6.乙方如提前解约，需提前30日向甲方提出，否则已多付的房屋租金及房屋押金不予退还。

九、因不可抗力导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

十、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。

补充协议与本合

同不一致的，以补充协议为准。

十一、本合同之附件为本合同不可分割之一部分。

本合同及附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

十二、甲乙双方发生争议，应本着友好协商的原则解决，协商不成时，双方可向租赁房屋所在地法院提起诉讼。

十三、本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

年月日年月日

附件：

房屋交割清单（甲方原有主要设施及物品清单）

【篇三：

个人房屋租赁合同】

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区房间。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币）百元整。

￥元。

该房屋押金为（人民币）百元整。

￥元。

第五条租赁期间房价的调整

1、如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。

2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。

3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之内退房。

第六条付款方式

1、乙方应每仟

2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。

3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条违约责任）就行处理。

4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计算。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。

第七条维修养护责任

1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。

乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

１、水、电、有线电视、宽带等费用；

２、煤气费用；

３、物业管理费用；

４、其他费用。

第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

第十条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿；

4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。

如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。

5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。

乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。

第十一条违约责任

1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。

同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。

同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。

第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。

第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条其他约定

（一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：

（1）水表现为：

度；

（2）电表现为：

度；（3）煤气表现为：

度；

（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。

（二）甲方提供相应的说明及手册：

（1）物业管理服务协议（1份）；

（2）住宅使用说明书（1份）；（3）业主手册（1份）；（4）生活指南（1份）；（5）家用燃气采暖/热水器使用说明书（1份）（含壁挂炉电源线一个）。

（三）甲方提供给乙方物品如下：

（1）入户大门钥匙把、防火门钥匙把、单元门钥匙把、管道进钥匙把；

（3）租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。

（二）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

开户银行：

联系电话：

账户：

地址：

联系电话：

居住人联系电话：

签订时间：

2017年＿＿＿月＿＿＿日2017年＿＿＿月＿＿＿日