建业指导书给排水专业.doc
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（试用）
建业集团住宅施工图设计指导书
（给排水专业）
建业住宅集团（中国）有限公司
二○○九年六月
编制说明
本指导书为建业住宅集团（中国）有限公司与河南省建筑设计研究院有限公司合作编制完成。
本指导书作为建业住宅集团产品标准化资料的一部分，旨在为施工图设计提供统一标准，减少设计过程中存在的问题，从而有效地控制项目建安成本。
本指导书在使用过程中需不断完善、补充、修正，同时为建业住宅集团产品系列化、标准化积累经验，从而形成具有建业特色的住宅产品系列化、标准化的施工图设计标准。
本指导书的解释权归建业住宅集团（中国）有限公司产品管理中心。
在使用过程中，如有意见和建议，请及时反馈到建业集团产品管理中心。
建业集团住宅施工图设计指导书
目录
1一般规定 1
2给排水专业施工图统一技术措施 1
2.1设计参数 1
2.2给水系统 2
2.3热水系统 3
2.4排水系统 3
2.5消火栓给水系统 4
2.6自动喷水灭火系统 5
2.7地下车库 6
2.8外部管网 6
3给排水专业施工图统一编制要求 7
3.1设计总说明 7
3.2图纸目录、标准图集目录 7
3.3图例、主要设备表 7
3.4图纸深度 7
3.5图面表达 7
·1·
建业集团住宅施工图设计指导书
1一般规定
1.1住宅给水排水设计除参照本指导意见外，还应符合国家现行规范、规程和标准的要求。
1.2项目的相关要求与本指导意见不一致的，应按项目要求进行设计。
工程设计中遇到本指导意见未涉及的情况应及时与本公司设计部进行沟通，并以书面形式进行协商确定。
2给排水专业施工图统一技术措施
2.1设计参数
2.1.1生活给水
2.1.1.1最高日生活用水定额：
150L/人·日
2.1.1.2小时变化系数：
Kh=2.65
2.1.1.3使用时数：
h=24小时
2.1.1.4平均出流概率：
u0=2.5
2.1.1.5每户人数：
公寓式（一卧一厅）2.5人，二室一厅一卫3人，三室二厅一卫3.5人，三室二厅二卫4人，四室二厅二卫5人。
2.1.1.6居住小区加压泵站贮水池有效容积，以15~20%×Qd计算。
2.1.2生活污水化粪池选用
2.1.2.1清掏周期：
90天。
2.1.2.2污水量：
135L/人·日
2.2给水系统
2.2.1给水压力要求。
对于多层住宅，按户内用水器具处水压不小于0.10MPa控制，对于高层住宅按楼层管道井内水表前压力不小于0.12MPa控制。
2.2.2市政自来水直供的楼层数应按建设方提供的市政压力确定。
生活给水加压采用变频泵组供水，加压设备集中放置在非住宅部分的地下室内。
单组生活加压给水系统的供水范围按市政道路的围合区域考虑。
地下生活水池的进水管应设置单独的分路系统，与住宅进户管分开，其管径应按所负担供水范围的平均时流量与最大时流量进行复核。
2.2.3系统分区压力要求。
各分区最低用户层入户管压力不应大于0.35MPa。
加压系统集中设置，分区减压阀不应采用串联减压。
2.2.4多层住宅，水表集中设置于室外水表井内，户内无采暖时，表后各户小立管并排设置于卫生间或（和）厨房内，不相邻的厨卫给水管相互不连通；户内有采暖时，表后各户小立管并排设置于卫生间或厨房内，不相邻的厨卫之间给水连通管敷设在垫层内。
2.2.5高层住宅，水表集中设置在楼层管道井内。
从水表井到户内厨卫连通管敷设在垫层内。
2.2.6分户水表口径应以设计秒流量选定水表的过载流量，但此时水表的水头损失较大，住宅可按DN20。
2.2.7分户水表前后，应有不小于300mm的直管段。
2.2.8户内支管暗敷在楼板面层内时，请在施工说明中强调应在地面标明暗管走向标志，避免住户二次装修破坏；卫生间及厨房内给水管道沿墙明装。
2.2.9给水管材确定。
给水干管采用钢塑复合管。
根据建设方对给水支管的压力要求，冷水采用S4系列（1.6MPa）PP-R给水管道。
2.2.10户内支管管径统一按De25，多层住宅的顶层复式住户从水表后开始放大到De32。
2.2.11给水配件高度按以下确定：
浴缸的给水点高度630，洗脸盆570，坐便器200，淋浴器1150，洗衣机1200，热水器1150毫米，浴缸和淋浴器的冷热水间距为150毫米，必须在一个水平面上。
若当地建委有关部门许可，施工时可不安装厨、卫内连接到洁具的明装支管。
2.2.12在城市自来水所提供的服务水头大于0.25MPa且城市自来水管道比小区接管大两级的区域，当小区有两个自来水接口，且小区有两个独立电源进线时，可采用管网叠压供水设备。
采用管网叠压供水设备的，需经当地供水部门的同意。
2.3热水系统
2.3.1户内热水加热设备的设置。
均设燃气热水器，设在厨房或者与厨房相邻的封闭服务阳台上，注意与燃气接口衔接，强排热水器还应核对电源插座，排烟口位置与抽油烟机有无冲撞等。
卫生间靠近厨房时，不考虑设置电热水器接管；若不靠近厨房，须预留电热水器接管。
2.3.2热水管材：
热水支管采用S2.5系列（设计温度60°，设计压力1.0MPa，相当于冷水使用时公称压力2.5MPa）PP-R给水塑料管。
2.3.3伸缩补偿措施同冷水。
2.3.4热水支管暗敷在楼板面层内，与冷水支管并行敷设，各用水点预留甩口，高度请按现行标准图集要求；卫生间及厨房内给水管道沿墙明装。
2.4排水系统
2.4.1排水系统的设置标准：
采用仅设伸顶通气管的排水系统，住宅立管采用硬聚氯乙烯内螺旋排水管，水平管采用硬聚氯乙烯排水管。
2.4.2排水立管不宜靠近与卧室相邻的内墙，当不可避免时，应采用降低噪音的管道材料。
2.4.3采用直通式地漏，地漏下部设存水弯，洗衣机处采用带洗衣机排水管插孔的篦子，地漏距洗衣机边缘200mm;洗脸盆存水弯做在楼板下。
2.4.4生活污水立管检查口间距：
不大于10ｍ。
通气管出屋面高度，不上人屋面按800mm,上人屋面按2000mm。
2.4.5消防电梯集水坑单独设置。
消防电梯集水坑容积：
当两部电梯相邻，可将另一部电梯基坑底部再降700mm，做为本消防电梯集水坑。
如果另设集水坑，则底部无效容积深度以250mm计，排水泵的排水量不应小于10L/S。
2.4.6大便器的排水口中心距完成后墙面的距离采用420mm。
2.4.7排水立管的设置位置应校核排气道的接口位置，排气接口位置一般位于截面的短边。
排水立管的设置位置应不影响门窗开启。
2.4.8有上下水的洁具应考虑噪音对卧室的影响（如马桶），尽量避开卧室墙面布置。
2.5消火栓给水系统
2.5.1室内消火栓的设置要求。
一般在每个空间要求有两个消火栓,消防电梯前室单设消火栓；对于多个防火门把一个单元分为多个区域的高层住宅消火栓的设置，原则上每单元每层按一个防火分区，其次在每一个需要灭火的区域，要有一个消火栓不需要穿过防火门（户门除外），另一个消火栓可以借用，借用的消火栓可以穿过一道防火门（户门除外）。
消防电梯前室单设的，前室单独设专用消火栓；当部分户门开向前室时，前室所在区域应设单立管（十八层及以下）双出口消火栓或者双立管（十八层以上）双出口消火栓，规范所要求的消防电梯前室消火栓可兼用。
2.5.2消火栓对用户日常影响。
室内消火栓采用暗装或半明装，立管位置应比较隐蔽，具体位置与建设方主管人员协商。
当设置非封闭楼梯间，建筑专业经核算不影响疏散时，消火栓也可暗装在楼梯休息平台处，采用栓口倒置朝下的类型，具体可按04S202有关页次。
2.5.3屋顶试验消火栓应放在楼梯间内，不应放在室外。
2.5.4消火栓给水管材确定。
消火栓给水管采用内外壁热浸镀锌钢管，DN＜100采用丝扣连接，DN≥100采用卡箍连接。
2.5.5暗装及半明装的消火栓留洞尺寸单栓1000×700，双栓1200×750，洞底距地面800ｍｍ，嵌入墙体的厚度及安装后封堵措施按04S202。
2.5.6消防加压设施及储水设施的共用范围按半径400米考虑，消防加压设施及储水设施的设置位置必须考虑分期施工的影响，若前、后期不能同时交付使用时，则给水、消防等设施均应设在前期工程内。
2.6自动喷水灭火系统
2.6.1自动喷水设置场所：
商住楼的商场及停车数超过10辆的地下汽车库。
通廊式高层住宅中的通廊及地下储藏间。
2.6.2当地下车库面积不大，可以采用不设空压机的预作用系统。
当采用预作用系统，采用报警阀数量过多时，可采用湿式自动喷水灭火系统，地下车库的坡道入口及入口内15ｍ×15ｍ范围内管道应保温。
2.6.3住宅正下方的地下室部分若与地下车库连通，在同一个防火分区，设自动喷水灭火系统。
若其与地下车库分开，没有人经常停留、不存在较多的可燃物或作为自行车停车，且防火分区面积不超过500平方米的，可不设自动喷水灭火系统。
2.6.4地下车库的喷头，黄河以南采用玻璃球喷头，黄河以北采用易熔合金喷头。
2.6.5地下车库的喷头朝上布置，溅水盘距顶板75~150mm,按梁间布置；密肋梁板下方的喷头，溅水盘与密肋梁板的底面的垂直距离，不应小于25mm,不应大于100mm。
2.6.6地下车库的坡道出入口，当没有设置水幕、防火卷帘、甲级防火门等措施时，坡道上应设置自动喷水灭火系统。
设置范围为侧壁及顶有完整围护的区域。
2.7地下车库
2.7.1地下车库与住宅连通口的设置，应注意高程对外线的影响。
连通口顶板标高的确定应满足污雨水管线的敷设；确有困难的可考虑提高连通口板顶标高，外网污雨水穿过连通口敷设，但应校核连通口通道的净高满足使用要求。
2.7.2管线布置对车库净高的影响。
管道竖向定位：
保证主要通道的净高2.2m以上，局部非主要通道的高度可适当降低，但不得小于2.0m；由于成本控制，地下室层高较低，排水管道尽量敷设在住宅直接下方的非车库部分，确有需要敷设在车库范围内排水管必须保证坡度，须校核其对车库净高的影响；喷淋管道沿梁底敷设，喷头上喷，按梁间布置；给水、消防和喷淋的干管可考虑与防排烟风管敷设在一个标高区域，与风管交叉时上翻，上翻有困难时可下绕，也可考虑沿侧墙安装，高度可适当降低。
2.8外部管网
2.8.1设计前应要求建设方主管收集提供以下资料：
供水干管方位、接管管径及根数、能提供的水量与水压；周边市政污水管道的分部及管径、允许开口的位置及接管管底标高、市政是否要求设置化粪池、地方是否要求中水回用；雨水排放的条件、周边市政雨水管道的分部及管径或者排放水体的标高、周边市政雨水管道允许开口的位置及接管管底标高等。
2.8.2采用塑料排水管道或排水混凝土管道。
室外检查井井盖及井圈采用复合材料。
3给排水专业施工图统一编制要求
3.1设计总说明
详范本
3.2图纸目录、标准图集目录
详范本
3.3图例、主要设备表
详范本
3.4图纸深度
3.4.1平面图
3.4.2大样图
3.4.3系统图
3.5图面表达
3.5.1图纸规格，同建筑专业，每套图纸不超过两种规格。
3.5.2图纸比例，平面同建筑专业，大样图按1：
50，系统图按1：
100，根据图幅大小系统图也可以按1：
150。
3.5.3图例，原则上使用国家标准图例，个别图例可以自定，但应说明清楚。
3.5.4字型、字体要求（包括总说明、表格、图面文字等分述）
3.5.4.1字型：
西文FSZK
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