建业指导书给排水专业.doc

1、 （试用）建业集团住宅施工图设计指导书(给排水专业)建业住宅集团（中国）有限公司二九年六月编制说明本指导书为建业住宅集团（中国）有限公司与河南省建筑设计研究院有限公司合作编制完成。本指导书作为建业住宅集团产品标准化资料的一部分，旨在为施工图设计提供统一标准，减少设计过程中存在的问题，从而有效地控制项目建安成本。本指导书在使用过程中需不断完善、补充、修正，同时为建业住宅集团产品系列化、标准化积累经验，从而形成具有建业特色的住宅产品系列化、标准化的施工图设计标准。本指导书的解释权归建业住宅集团（中国）有限公司产品管理中心。在使用过程中，如有意见和建议，请及时反馈到建业集团产品管理中心。 建业集团住

2、宅施工图设计指导书目 录1 一般规定12 给排水专业施工图统一技术措施12.1 设计参数12.2 给水系统22.3 热水系统32.4 排水系统32.5 消火栓给水系统42.6 自动喷水灭火系统52.7 地下车库62.8 外部管网63 给排水专业施工图统一编制要求73.1 设计总说明73.2 图纸目录、标准图集目录73.3 图例、主要设备表73.4 图纸深度73.5 图面表达71建业集团住宅施工图设计指导书1 一般规定1.1 住宅给水排水设计除参照本指导意见外，还应符合国家现行规范、规程和标准的要求。1.2 项目的相关要求与本指导意见不一致的，应按项目要求进行设计。工程设计中遇到本指导意见未涉及

3、的情况应及时与本公司设计部进行沟通，并以书面形式进行协商确定。2 给排水专业施工图统一技术措施2.1 设计参数2.1.1 生活给水2.1.1.1 最高日生活用水定额：150L/人日2.1.1.2 小时变化系数：Kh=2.652.1.1.3 使用时数：h=24小时2.1.1.4 平均出流概率：u0=2.52.1.1.5 每户人数：公寓式（一卧一厅）2.5人，二室一厅一卫3人，三室二厅一卫3.5人，三室二厅二卫4人，四室二厅二卫5人。2.1.1.6 居住小区加压泵站贮水池有效容积，以1520%Qd计算。2.1.2 生活污水化粪池选用2.1.2.1 清掏周期：90天。2.1.2.2 污水量：135L

4、/人日2.2 给水系统2.2.1 给水压力要求。对于多层住宅，按户内用水器具处水压不小于0.10MPa控制，对于高层住宅按楼层管道井内水表前压力不小于0.12MPa控制。2.2.2 市政自来水直供的楼层数应按建设方提供的市政压力确定。生活给水加压采用变频泵组供水，加压设备集中放置在非住宅部分的地下室内。单组生活加压给水系统的供水范围按市政道路的围合区域考虑。地下生活水池的进水管应设置单独的分路系统，与住宅进户管分开，其管径应按所负担供水范围的平均时流量与最大时流量进行复核。2.2.3 系统分区压力要求。各分区最低用户层入户管压力不应大于0.35MPa。加压系统集中设置，分区减压阀不应采用串联减

5、压。2.2.4 多层住宅，水表集中设置于室外水表井内，户内无采暖时，表后各户小立管并排设置于卫生间或（和）厨房内，不相邻的厨卫给水管相互不连通；户内有采暖时，表后各户小立管并排设置于卫生间或厨房内，不相邻的厨卫之间给水连通管敷设在垫层内。2.2.5 高层住宅，水表集中设置在楼层管道井内。从水表井到户内厨卫连通管敷设在垫层内。2.2.6 分户水表口径应以设计秒流量选定水表的过载流量，但此时水表的水头损失较大，住宅可按DN20。2.2.7 分户水表前后，应有不小于300mm的直管段。2.2.8 户内支管暗敷在楼板面层内时，请在施工说明中强调应在地面标明暗管走向标志，避免住户二次装修破坏；卫生间及厨

6、房内给水管道沿墙明装。2.2.9 给水管材确定。给水干管采用钢塑复合管。根据建设方对给水支管的压力要求，冷水采用S4系列(1.6MPa)PP-R给水管道。2.2.10 户内支管管径统一按De25，多层住宅的顶层复式住户从水表后开始放大到De32。2.2.11 给水配件高度按以下确定：浴缸的给水点高度630，洗脸盆570，坐便器200，淋浴器1150，洗衣机1200，热水器1150毫米，浴缸和淋浴器的冷热水间距为150毫米，必须在一个水平面上。若当地建委有关部门许可，施工时可不安装厨、卫内连接到洁具的明装支管。2.2.12 在城市自来水所提供的服务水头大于0.25MPa且城市自来水管道比小区接管

7、大两级的区域，当小区有两个自来水接口，且小区有两个独立电源进线时，可采用管网叠压供水设备。采用管网叠压供水设备的，需经当地供水部门的同意。2.3 热水系统2.3.1 户内热水加热设备的设置。均设燃气热水器，设在厨房或者与厨房相邻的封闭服务阳台上，注意与燃气接口衔接，强排热水器还应核对电源插座，排烟口位置与抽油烟机有无冲撞等。卫生间靠近厨房时，不考虑设置电热水器接管；若不靠近厨房，须预留电热水器接管。2.3.2 热水管材：热水支管采用S2.5系列（设计温度60，设计压力1.0MPa，相当于冷水使用时公称压力2.5MPa）PP-R给水塑料管。2.3.3 伸缩补偿措施同冷水。2.3.4 热水支管暗敷

8、在楼板面层内，与冷水支管并行敷设，各用水点预留甩口，高度请按现行标准图集要求；卫生间及厨房内给水管道沿墙明装。2.4 排水系统2.4.1 排水系统的设置标准：采用仅设伸顶通气管的排水系统，住宅立管采用硬聚氯乙烯内螺旋排水管，水平管采用硬聚氯乙烯排水管。2.4.2 排水立管不宜靠近与卧室相邻的内墙，当不可避免时，应采用降低噪音的管道材料。2.4.3 采用直通式地漏，地漏下部设存水弯，洗衣机处采用带洗衣机排水管插孔的篦子，地漏距洗衣机边缘200mm;洗脸盆存水弯做在楼板下。2.4.4 生活污水立管检查口间距：不大于10。通气管出屋面高度，不上人屋面按800mm,上人屋面按2000mm。2.4.5

9、消防电梯集水坑单独设置。消防电梯集水坑容积：当两部电梯相邻，可将另一部电梯基坑底部再降700mm，做为本消防电梯集水坑。如果另设集水坑，则底部无效容积深度以250mm计，排水泵的排水量不应小于10L/S。2.4.6 大便器的排水口中心距完成后墙面的距离采用420mm。2.4.7 排水立管的设置位置应校核排气道的接口位置，排气接口位置一般位于截面的短边。排水立管的设置位置应不影响门窗开启。2.4.8 有上下水的洁具应考虑噪音对卧室的影响（如马桶），尽量避开卧室墙面布置。2.5 消火栓给水系统2.5.1 室内消火栓的设置要求。一般在每个空间要求有两个消火栓, 消防电梯前室单设消火栓；对于多个防火门

10、把一个单元分为多个区域的高层住宅消火栓的设置，原则上每单元每层按一个防火分区，其次在每一个需要灭火的区域，要有一个消火栓不需要穿过防火门（户门除外），另一个消火栓可以借用，借用的消火栓可以穿过一道防火门（户门除外）。消防电梯前室单设的，前室单独设专用消火栓；当部分户门开向前室时，前室所在区域应设单立管（十八层及以下）双出口消火栓或者双立管（十八层以上）双出口消火栓，规范所要求的消防电梯前室消火栓可兼用。2.5.2 消火栓对用户日常影响。室内消火栓采用暗装或半明装，立管位置应比较隐蔽，具体位置与建设方主管人员协商。当设置非封闭楼梯间，建筑专业经核算不影响疏散时，消火栓也可暗装在楼梯休息平台处，采

11、用栓口倒置朝下的类型，具体可按04S202有关页次。2.5.3 屋顶试验消火栓应放在楼梯间内，不应放在室外。2.5.4 消火栓给水管材确定。消火栓给水管采用内外壁热浸镀锌钢管，DN100采用丝扣连接，DN100采用卡箍连接。2.5.5 暗装及半明装的消火栓留洞尺寸单栓1000700，双栓1200750，洞底距地面800，嵌入墙体的厚度及安装后封堵措施按04S202。2.5.6 消防加压设施及储水设施的共用范围按半径400米考虑，消防加压设施及储水设施的设置位置必须考虑分期施工的影响，若前、后期不能同时交付使用时，则给水、消防等设施均应设在前期工程内。2.6 自动喷水灭火系统2.6.1 自动喷水

12、设置场所：商住楼的商场及停车数超过10辆的地下汽车库。通廊式高层住宅中的通廊及地下储藏间。2.6.2 当地下车库面积不大，可以采用不设空压机的预作用系统。当采用预作用系统，采用报警阀数量过多时，可采用湿式自动喷水灭火系统，地下车库的坡道入口及入口内1515范围内管道应保温。2.6.3 住宅正下方的地下室部分若与地下车库连通，在同一个防火分区，设自动喷水灭火系统。若其与地下车库分开，没有人经常停留、不存在较多的可燃物或作为自行车停车，且防火分区面积不超过500平方米的，可不设自动喷水灭火系统。2.6.4 地下车库的喷头，黄河以南采用玻璃球喷头，黄河以北采用易熔合金喷头。2.6.5 地下车库的喷头

13、朝上布置，溅水盘距顶板75150mm,按梁间布置；密肋梁板下方的喷头，溅水盘与密肋梁板的底面的垂直距离，不应小于25mm,不应大于100mm。2.6.6 地下车库的坡道出入口，当没有设置水幕、防火卷帘、甲级防火门等措施时，坡道上应设置自动喷水灭火系统。设置范围为侧壁及顶有完整围护的区域。2.7 地下车库2.7.1 地下车库与住宅连通口的设置，应注意高程对外线的影响。连通口顶板标高的确定应满足污雨水管线的敷设；确有困难的可考虑提高连通口板顶标高，外网污雨水穿过连通口敷设，但应校核连通口通道的净高满足使用要求。2.7.2 管线布置对车库净高的影响。管道竖向定位：保证主要通道的净高2.2m以上，局部

14、非主要通道的高度可适当降低，但不得小于2.0m；由于成本控制，地下室层高较低，排水管道尽量敷设在住宅直接下方的非车库部分，确有需要敷设在车库范围内排水管必须保证坡度，须校核其对车库净高的影响；喷淋管道沿梁底敷设，喷头上喷，按梁间布置；给水、消防和喷淋的干管可考虑与防排烟风管敷设在一个标高区域，与风管交叉时上翻，上翻有困难时可下绕，也可考虑沿侧墙安装，高度可适当降低。2.8 外部管网2.8.1 设计前应要求建设方主管收集提供以下资料：供水干管方位、接管管径及根数、能提供的水量与水压；周边市政污水管道的分部及管径、允许开口的位置及接管管底标高、市政是否要求设置化粪池、地方是否要求中水回用；雨水排放

15、的条件、周边市政雨水管道的分部及管径或者排放水体的标高、周边市政雨水管道允许开口的位置及接管管底标高等。2.8.2 采用塑料排水管道或排水混凝土管道。室外检查井井盖及井圈采用复合材料。3 给排水专业施工图统一编制要求3.1 设计总说明详范本3.2 图纸目录、标准图集目录详范本3.3 图例、主要设备表详范本3.4 图纸深度3.4.1 平面图3.4.2 大样图3.4.3 系统图3.5 图面表达3.5.1 图纸规格，同建筑专业，每套图纸不超过两种规格。3.5.2 图纸比例，平面同建筑专业，大样图按1：50，系统图按1：100，根据图幅大小系统图也可以按1：150。3.5.3图例，原则上使用国家标准图例，个别图例可以自定，但应说明清楚。3.5.4 字型、字体要求（包括总说明、表格、图面文字等分述）3.5.4.1 字型：西文FSZK