工业企业厂房租赁管理合同（参考样板）.docx

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工业企业厂房租赁管理合同（参考样板）

甲方（出租企业）：

乙方（承租企业）：

根据《中华人民共和国合同法》，经甲乙双方本着友好协商的原则，约定如下：

一、基本内容

1.入驻企业情况

乙方企业名称：

所属行业：

2.厂房情况

厂房地址及具体门牌、楼层：

厂房面积（平方米或亩）：

3.厂房价格

厂房租赁价格为：

元/平方米，合计元/年；

4.租赁期限：

5.支付方式及时间：

二、履约指标

企业入驻控制指标具体如下（按每亩1500平方米计算）：

1.年亩均税收不低于：

万元/亩（10万元/亩以上）。

2.年营业收入不低于：

万元/亩（400万元/亩以上）。

三、租赁管理要求

1.甲乙双方签订合同，经乡镇书面审核同意备案后，乙方可入驻，租赁期间乙方不得擅自转租厂房。

2.甲乙双方全面履行安全生产的主体责任，甲方对公用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施、消防通道等进行统一管理。

乙方要加强企业安全生产管理，积极配合厂区管理单位及相关职能部门的指导和监管。

四、租赁违约责任

（一）乙方企业存在以下情况之一的，一律无条件退出厂区，由此产生的损失由承租方自行承担：

1.乙方2年内未能达到约定年亩均税收或营业收入要求，不再续租，解除租赁合同（协议）；

2.乙方连续停产满1年；

3.乙方亩均效益综合评价连续2年被评为D类企业；

4.乙方擅自转租厂房或未按规定出租厂房；

5.乙方被列安全、环保、消防整治单位，不按规定整改的；

6.企业达产期满后的首个完整自然年，未能达到约定产值或税收要求，后整改一年后仍未达到要求（规上企业可酌情考虑）。

（二）如甲乙双方解除租赁合同（协议），限期乙方30天内搬离厂房，期间造成的损失由自行承担。

五、本合同未尽事宜，甲乙方可另立补充协议约定，作为本合同的正式组成部分。

本合同由甲乙双方签字盖章后生效。

本合同一式份，

甲乙双方各执份。

甲方（盖章）乙方（盖章）

代表人（签字）：

代表人（签字）：

时间：

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