室内外装修施工合同.doc

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室内外装修施工合同

　　篇一：

建筑装饰装修室内外拆除工程施工合同

　　装修工程室内外拆除工程施工合同

　　甲方：

江西建工第三建筑有限责任公司赣西分公司

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，本着互惠互利的原则，经双方友好协商，就甲方所承接装修过程中的室内外拆除工程达成如下合同条款，共同遵守。

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程所在地点：

　　二、工程拆除的范围、承包方式及验收标准

　　1、拆除施工的范围为：

（1）、综合楼的楼顶的琉璃瓦、楼顶隔热层、铝合金推拉窗及防盗网、一、

　　二、三楼过道石膏板吊顶、标间：

门及门套、过道地砖、卫生间门及门套、地砖、墙砖及水泥层、洁具、窗套、木地板及地脚线。

（2）、教学楼及走廊的顶面琉璃瓦、正面铝合金窗、墙裙、矿棉板天花、木地台、石膏板吊顶；卫生间墙砖及地砖。

　　（3）、怡心楼卫生间地砖、瓷砖、洁具、吊顶、门及门套、房间石膏板吊顶。

　　（4）、餐厅局部卫生间的门及门套、地砖、墙砖、洁具、顶面琉璃瓦，木框窗、外墙部分墙砖。

　　2、承包方式为：

乙方对本拆除工程实行乙方自备拆除用工具设备，包施工安全，包拆除质量，严格按照拆除施工工期完工；乙方自行承担本项目拆除及运放到甲方指定地点过程中发生的全部费用（包括但不限于人工费、机械费、管理费、垃圾运输费及行政许可审批所需费用等）。

　　3、施工中拆下的各类废旧材料归甲方所有，均由甲方自行处理，乙方不得私自处理。

　　三、施工要求和验收标准

　　1、施工要求：

乙方完成拆除任务所涉及的主要工作内容（包括但不限于以下内容）：

拆除现场的维护及必要的脚手架搭设等为了安全生产所采取的所有措施；拆除范围内的所有物体的拆除；较大物料的二次破碎；拆除范围内所有拆除物的拆除外运；拆除施工完成后的场地平整；拆除施工时对邻近设施、建筑物、树木等的防护；降噪环保所采取的必要措施等。

　　2、拆除施工任务完成后验收合格的标准：

拆除范围内的所有物体全部拆除并将垃圾清理外运；场地平整且无建筑垃圾无杂物等；符合装饰装修设计图纸及施工要求。

　　四、工期要求

　　乙方进场后必须无条件服从甲方管理，并在甲方与业主的总工期前提下完工，保证每天要有人员进行拆除。

　　五、承包价格约定

　　1、甲乙双方约定拆除范围内的单项和单平方报价，据实结算。

　　本合同中的单价或者最终的结算价包含了乙方施工的人工费、机械费、运输费、管理费、利润、风险等所有费用。

本工程施工期间出现的各种变化等可能影响本工程合同执行及价款的风险因素，均由乙方自行承担。

　　2、此拆除工程的单项和单平方报价：

石膏板吊顶元/㎡；拆除铝合金窗及防盗网元/㎡；琉璃瓦元/㎡；标间里的地砖、墙砖、门及门套、窗套、洁具、衣柜、木地板及地脚线等元/每套标间；楼顶隔热层按元/㎡；公共卫生间按计算。

以上所有报价均含垃圾清理运输到甲方指定堆放地的所有费用。

如有新增加拆除

　　项目，甲乙双方另行约定。

　　六、付款方式及履约保证金

　　1、乙方在本合同订立后，工程款分三次支付，完成拆除工作量的50%时付至30%，完成80%工程量时付至60%的工程款，工程完工后全部结清；合同签定后乙方向甲方支付万元人民币（￥）作为本合同的履约保证金（也可在第一次支付款中扣除），乙方按照约定完成拆除任务并经验收合格办理完相关手续后，甲方按约定向乙方返还。

乙方承诺确保工钱支付到每个工人手中，否则因此造成的一切后果由乙方承担。

　　七、甲方义务

　　1、给乙方提供拆除平面图或口头讲解示意。

如有尺寸要求的拆除项目，甲方向乙方提供书面材料。

　　2、给乙方提供拆除施工时的临时用水用电。

　　3、室外琉璃瓦拆除甲方需搭好钢管脚手架。

　　4、在乙方施工完毕并经检验合格后，甲方向其支付工程款，并退还本合同的履约保证金。

　　八、乙方义务

　　1、乙方在签订合同后，应将施工人员名单报给甲方，包括但不限于身份证证复印件、姓名、性别、年龄、联系电话等。

如工程需要增加施工人员，在进场前，乙方按此标准提供相关资料。

　　2、无条件听从甲方的一切的合理安排，拆除达到甲方满意为止。

　　3、及时将拆除过程中所产生的垃圾收集并运送到甲方指定的垃圾堆放处，并干净整齐的堆放；同时确保将其及时外运，不得影响建筑物周区的环境，否则由此造成的一切后果由乙方负责。

　　4、最后将建筑物内打扫干净，不留有任何的垃圾。

　　5、建筑物内的状况乙方已充分了解，在拆除过程中若拆除项目有所变动，乙方无条件服从甲方的安排，乙方不得以任何借口推脱或拒绝。

　　7、拆除过程中可以合理使用水电等，否则浪费部分将从工程款中扣除。

　　8、不得损坏主体结构，否则，所产生的任何后果由乙方承担；

　　9、不得扰民及污染环境，否则，由此引起的任何后果由乙方全部承担；乙方可根据甲方要求，合理安排工程施工进度及拆除顺序。

　　10、期间因进行拆除造成相邻建筑物的管道堵塞、渗漏、停水、停电，或者建筑物内不在拆除范围内的设施的损坏等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

　　11、按甲方要求办理出入证等事宜；

　　13、施工过程中，乙方应当遵守施工安全操作规程，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护和消防措施，保证人员安全，避免甲方建筑物和其他财产受到损失。

拆除期间由乙方人员所引起的所有民事、刑事责任由乙方承担。

　　14、施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本协议约定的工程内容。

　　15、乙方应为现场施工人员购买办理人身意外伤害保险。

如在施工期间造成施工人员或非施工人员意外伤亡、病死等一切意外事故由乙方负全部责任，甲方不负任何责任，包括医药费等。

　　16、在拆除施工中如有建设、安全、消防、城管、交通、环保或其他政府管理部门履行检查等工作时，乙方负责协调处理并负责相关费用。

同时应承担违法施工作业而产生的全部法律后果（包括行政机关向甲方和乙方作出的行政处罚）。

　　17、未经甲方允许不准将与施工人员无关的其他任何人员带入施工现场。

　　18、施工中拆下的各类废旧材料在甲方未处置之前，乙方应予妥善保管，如有丢失，乙方应承担赔偿责任。

　　九、违约责任

　　1、甲乙双方未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

　　2、甲乙任何一方无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因协议解除而造成的损失。

　　3、甲方在乙方拆除工程完毕并验收合格后及时向其支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付本合同价款5%的违约金。

　　4、由于乙方责任延误工期的，每逾期一日，应向甲方支付本合同价款5%的违约金。

　　十、附则

　　1、本合同经甲乙双方签字后生效。

　　2、本合同签订后工程不得转包。

　　3、因不可归责于双方的原因影响了协议履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

　　4、本合同后附乙方代表的身份证复印件。

　　5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效应。

　　甲方：

　　甲方代表：

　　电话：

　　日期：

　　乙方：

电话：

日期：

乙方代表：

　　篇二：

室内装修施工合同

　　室内装修施工合同

　　甲方（业主）：

　　乙方（承包方）：

柳州蓝诗装饰工程有限公司

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共

　　和国消费者权益保护法》以及其他有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实

　　信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，依法订立本合同。

　　一、工程概况

　　装饰工程施工地点：

沙塘农垦海洲嘉园22栋2单元402号室

　　施工内容：

按预算内容所列项目施工。

承包方式：

全包（按预算所列包括）

　　合同总工期80天，自201年月日开工至201年月日竣工。

　　合同总价：

元（详见预算表）。

　　二、双方工作

　　1.甲方工作

　　开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交

　　底。

腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留

　　的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。

　　办理本工程施工所涉及的各种申请、批文等手续，协调邻里关系，保

　　证乙方施工时间。

　　向乙方提供施工所需的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。

协

　　调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。

　　2.乙方工作

　　按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场

　　交底，交甲方进行书面确认。

　　乙方指派贾峰为乙方驻场代表，负责合同履行。

按要求组织施工，解

　　决由乙方负责的各项事宜。

　　未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有

　　建筑结构及各种设备管线。

　　遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施

　　工规范、安全操作规程、防火及环保规定。

　　工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保

　　护。

　　三、工期

　　1.工期延误

　　因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　⑴甲方不能按约定提供开工条件。

　　⑵设计变更和工程量变化。

　　⑶甲方同意工期相应顺延的其他情况。

　　由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的

　　损失，每停工一天，甲方支付乙方200元。

　　由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方200元违约金。

　　四、工程价款支付

　　签订合同当天，甲方支付总款30%，金额为元；

　　总体验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余70%，计　　元。

　　五、材料供应

　　1.甲方供应的材料、设备应有材料设备表。

甲方供应的材料、设备有质量问

　　题或规格差异的，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成

　　损失的，由甲方承担责任。

甲方供应的材料、设备运抵现场3日内，经乙

　　方验收，由乙方负责保管。

由于保管不当造成的损失，由乙方负责。

甲方

　　供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相

　　应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。

　　2.乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，注明品牌、规格、等级、数

　　量、单价和总价，甲乙双方签字认可。

如乙方采购的材料、设备与材料设

　　备表不符，不得使用。

如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方

　　负责。

　　六、工程变更

　　在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙

　　方代表联系，在签订变更单后方可进行该项目施工。

凡私自与施工作业人员

　　商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。

给乙方造成损失的，甲方

　　应负责赔偿。

　　七、质量与验收

　　1.工程质量

　　工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《柳州市建筑装饰工程

　　质量检验评定标准》为质量评定标准。

　　乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的

　　检查检验，为检查检验提供便利条件。

如工程质量达不到约定条件，乙方

　　应按照甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费

　　用。

　　2.竣工验收与保修

　　工