委托书要按手印吗.docx
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委托书要按手印吗
委托书要按手印吗
篇一：
签署授权委托书的注意事项
签署授权委托书的注意事项
授权委托书又称代理证书，是指由委托人单方签署的，向第三人出具的表示委托人将代理权授予受托人的一种法律文书。
授权委托书主要在委托代理的场合出现。
对于第三人来说其关心的是眼前这个以他人名义与自己进行法律行为的人是否经过他人合法授权，授权委托书就是向第三人表明代理人拥有代理权的书面载体。
因为代理行为的效果是由被代理人承担，所以在签署授权委托书的时候需要非常慎重，否则就等着吃苦果。
本文对签署授权委托书的各种注意事项进行分析，以便更好地使用这一现实生活中非常重要的法律文书。
1.授权委托书的格式
授权委托书并无固定的格式要求，要想完整地表达意思，尽量规避风险，其主要包括以下几个部分。
1.1委托人和受托人的基本信息
一般包括委托人、受托人的姓名、性别、工作职务、身份证号码、联系地址、联系电话等。
基本信息尽量完备和详细，这样方便第三人核对相关信息，以及相关事项的通知。
在实务中，这些基本信息不一定要全部表述，但身份证号码和联系电话不可或缺。
授权委托书是由委托人签署，出具给第三人表明受托人有代理权，所以在授权委托书中不仅要有受托人的基本信息，也得有
委托人的基本信息。
1.2致送单位
在授权委托书场合的致送单位具体就是指受托人以委托人的名义与之发生代理行为关系的第三人。
如果事先已经有明确第三人，就需要在授权委托书中加上致送单位，这样能固定授权委托书的使用范围，受托人再向其他人出具授权委托书，对委托人不发生法律效力。
受托人毕竟不是委托人本人，只是委托人做事的工具，就存在可能不尽责而侵害委托人利益的可能性，明确致送单位，就能尽量限制受托人不当行为的风险。
1.3委托事项
委托事项简单说就是委托人到底委托受托人与第三人干什么。
委托事项一定要表达清楚，希望受托人干什么就在授权委托书中一项一项列清楚，这样才能预期受托人行为的范围，以便达到控制自己的风险。
如果委托事项不明确，基于保护第三人对于法律文书的信赖，授权委托书会被认定为授权不明，从而由委托人和受托人对第三人承担连带责任。
因授权不明，受托人就可能超越委托人的本意做事，但委托人却要为此承担责任；受托人本是为他人做事，行为后果应当由委托人承担，但却因授权不明而承担了补充连带责任，所以说委托事项不明的，对第三人没什么风险，但对委托人和受托人风险较大。
1.4委托权限
让受托人干什么事已经在委托事项中表达清楚了，下面就得
说明受托人可以在多大权限内干这件事，这就是委托权限。
受托人的代理权限可以分为“宽授权”和“窄授权”。
宽授权顾名思义代理权限比较广，受托人能干的事比较多。
宽授权便于受托人做事，对第三人比较有利，代理人自己就能拍板做事，不需要事事向委托人汇报，这样能提高做事效率。
宽授权对委托人的风险就是较难防范受托人不当行为带来的风险。
窄授权就是授权范围比较窄，受托人可能只是个传声筒，事事需要向委托人汇报，等委托人拍板。
不管是宽授权还是窄授权都要把委托权限表达清楚，受托人有什么权限就一项一项列清楚，避免在列举委托权限后面加上“等”这样的字样，这会带来授权不明的法律风险。
宽授权里值得说道说道的就是全权代理的问题。
1.5全权代理的问题
全权代理又称全权委托简单理解就是委托人能干的事受托人都能干。
因为全权委托的受托人的权限过大，但受托人毕竟不是委托人本人，并不能向委托人那样保护自身的利益，所以法律对全权代理还是有所限制的。
代理具体可分为民事代理和诉讼代理，前者指代理委托人实施民事行为，后者指代理委托人实施民事诉讼行为。
在诉讼代理场合，法律对于“全权代理”是有明确规定。
《民事诉讼法意见》第69条明确规定，授权委托书仅写“全权代理”而无具体授权的，诉讼代理人无权代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提出反诉或者上诉。
也就是说诉讼代理人想实施
上述处分当事人实体权利或与实体权利密切相关的诉讼权利，必须要有当事人明确的特别授权，如果仅表述成“全权代理”，诉讼代理人是无权实施上述行为的。
在民事代理场合，“全权代理”并没有象诉讼代理那样有明确的规定。
在民事代理场合，如果授权委托书中写明“全权代理”的一般会被认定为有效，代理人可以为被代理人所为的一起行为，行为的后果由被代理人承担。
在民事代理场合，“全权代理”也有可能被认定为授权不明，从而由被代理人与代理人向第三人承担连带责任。
所以说在民事代理场合还是需要把代理人的代理权限写清楚，不要图省事就写全权代理。
下面介绍一种在民事代理场合全权代理的范例。
全权代理的范例：
“委托人委托受托人作为特别授权的全权代表，有权代表委托人同意、放弃、变更本合同各条款，代为收取相关款项，并代理委托人签署与履行本合同有关的一切法律文件。
凡受托人在上述权限内签署的书面文件，均视为已经获得委托人的全面授权。
委托人承认该等书面文件的法律效力，主动配合履行相应义务，并承担相应法律责任。
”
1.6转委托的问题
转委托又称复代理，是指代理人为了被代理人的利益将其享有的代理权转托给他人而产生的代理，是相对于本代理而言的。
被代理人是基于对代理人的信任才委托其代理处理相关事宜，但
与代理人选任的复代理人之间并没有信任基础，所以原则上代理人并无转委托的权限。
代理人只有在四种情形下才享有转委托的权限：
被代理人事先明确授权；事先征得被代理人同意；事后得到被代理人追认；紧急情况下，为了被代理人利益的。
委托人根据自身的利益考虑决定是否有必要赋予受托人转委托的权限。
如果想赋予受托人转委托的权限一定要在授权委托书中予以明确，否则受托人一般不可以转委托他人。
如果委托人希望受托人本人亲自办理委托事宜，而不能转委托他人，在授权委托书中可以写也可以不写“受托人无转委托的权利”的字样，因为即使不写明，法律规定受托人原则上是无转委托的权利，但在办理授权委托书公证的场合，有些情况下公证机构要求必须写明受托人是否有转委托的权利。
实务中，如果不想赋予受托人转委托权利，最好在授权委托书中表达清楚，断了受托人擅自转委托可能出现损害委托人利益的念头。
禁止转委托的范例：
“受托人需亲自完成委托事项，无转委托的权利。
”
1.7委托人对授权行为的责任承担问题
受托人以委托人的名义，在委托权限范围内与第三人为法律行为，其行为的法律后果自然得由委托人承担。
需要在授权委托书中明确表明委托人对于受托人在授权范围内的一切行为予以
篇二：
租房合同要按手印吗
篇一：
租房子签订合同是要注意哪些事项？
租房子签订合同是要注意哪些事项？
在我们选择租房时，一定要谨记合同是物业的唯一凭证，上海推推99小编在这里提醒租客们，租房合同签订要注意以下几点：
1、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。
）
2、要查看房东的房产证，并索要一份复印件。
还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认！
”
3、签合同时要出具的材料包括：
双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。
再有就是两份“合同”。
上海推推99小编编辑。
篇二：
个人租房合同范本（最新版）
房屋租赁合同甲方（房主）：
_____________乙方（承租人）：
_____________电话：
_____________
身份证号码:
乙方身份证号码：
乙方需向甲方提供（夫妻）个人身份证正反面复印件一份留档使用（必需真实有效）（一式两份，签字
按手印方可有效）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将自有的坐落在吉林省长春市____（简称本房产），出租给乙方作____住宅__使用。
双方约定本房产的租赁期为_2015_年_3月_9_日起到_2016_年_3月_8_日。
共计_12_个月。
二、本房屋年租金为（人民币大写）：
_一万四仟四百元整（小写：
￥_14400元__），租金每半年结算，分两次付清，（半年一次7200元）。
三、租金支付时间及方式：
第一次于2015年3月9日前支付7200元，第二次于2015年8月9日前支
付7200元，如乙方违约，在租赁期间不在续租将提前一个月搬走并支付甲方一个月房租作为补偿。
四、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、采暖费、固定电话费、宽带费、卫生清洁费（卫生费）以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。
其中水费吨，生活用水元每人每月，电费元每度，宽带费元每月，以上费用每月可自行支付预存，使用多少结算多少，电话宽带需乙方自行安装，不在居住后自行拆除，甲方不负担费用。
附：
电表底数____度，水表底数____吨，燃气表底数m3。
五、房屋出租保证金
1、首次交付租金时，乙方应另付保证押金（人民币大写）_壹仟_元整（小写：
___1000__元）。
退租时甲乙双方无任何异议，甲方提供住房为新房，装修为全新装修（租住期间损坏家具、电器等设施将按新赔偿），甲方确认家具、电器及其他设施无损坏将保证金退还给乙方。
六、乙方租用本房产后应注意以下事项：
甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷及刑事案件。
1、乙方应遵守法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、
防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责赔偿处理。
乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价按新赔偿。
4.现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
5.乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。
七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违
约。
如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。
八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__1_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。
九、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，保证金可视情况给予退还。
乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额，超出保证金额过高的将由乙方直接赔偿，甲方有权追究乙方法律责任。
十、合同的解除
租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。
（1）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；
（2）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；
（3）乙方未按约定期限支付租金超过半个月。
若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，将同时罚没保证押金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。
十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。
如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。
十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
十三、备注：
室内电器设施：
史密斯热水器80l、海尔29寸电视机、海尔电冰箱、双杠洗衣机、红旋风双眼灶。
甲方签字：
乙方签字（手印）：
电话：
电话：
年月日年月日篇三：
租房合同（公司与个人）
房屋租赁合同
本合同双方当事人
出租方（以下简称甲方）：
身份证号码：
电话号码：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号码：
电话号码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。
第一条房屋基本情况：
1、甲方合法拥有房屋（以下称该房屋）位于；面积：
平米；甲方同意将该房屋租给乙方。
2、房屋装修情况及屋内设施。
第二条房屋用途
经甲、乙方协商该房屋的用途为：
；未经甲方同意，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条房屋租赁期限
该房屋约定租赁期限为年，即该房屋自年月日至起年月日止归乙方使用。
第四条房屋租金、押金
1、房屋租金为元/月，租期年总租金为元，大写：
。
2、经甲、乙方协商，乙方同意缴纳人民币元（大写：
）作为抵押，待租期满时将全部押金无息退还乙方，押金不做租金使用；租期满时若乙方有租金或费用未付清或未能在迁出时完整交还甲方，甲方有权在押金内扣除相关费用。
3、出租期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，甲方不能以任何理由调整租金标准。
第五条付款方式
甲、乙方约定付款方式为；自合同签订之日起乙方按约定交付首次房租，乙方并保证在租赁期限内提前天缴下期租金给甲方，不能借故拖欠。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效日内，将该房屋交与乙方使用。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用须由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任；
1、水、电、天然气费：
；
2、电梯费：
；
3、物业费：
；
4、采暖费：
；
5、其他费用：
；在房屋租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意破坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设施对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资费用由乙方自理。
退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用。
第九条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回出租房屋并有权没收押金，如因以下情形造成甲方损失，由乙方负责赔偿。
1、乙方擅自以任何形式改变房屋结构和用途的；2、利用该房屋进行非法活动，损害公共利益；
3、无故拖欠租金，无故拖欠下期租金超过15天；
4、乙方在本合同期限内，未经甲方同意提前终止合同，自行迁出。
第十条房屋使用
乙方在房屋使用期间内，对屋内设施有严重损坏的，租期满时应负责维修，费用由乙方承担或给甲方进行相应的赔偿。
第十一条合同纠纷
合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成可向当地人民法院提起诉讼。
第十二条合同生效及留存
本合同经双方签字、按手印之日起生效；
本合同一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力；
本合同未尽事宜，由双方协商解决，可订立补充协议，同具有法律效力。
附文：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
日期：
年月日日期：
年月日
篇三：
委托书的简单写法
委托书的写法
关于代办委托书怎么写
一、代办委托书
委托人_____因个人原因，不能亲自到_____办理_____，现特委托_____代为办理_____，被委托人自愿接受该委托。
委托人（签盖）：
被委托人（签盖）：
委托时间：
年月日
二、档案代办委托书
委托人：
_____身份证号：
_____
被委托人：
_____身份证号：
_____
委托原因及事项:
本人因__________________________________，不能亲自办理本人档案相关事宜（接收、报到、缴费、调动、转正定级等），特委托___________作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。
委托时限：
自年月日至年月日
本人签名（加盖红手印）：
年月日
三、报到证代办委托书
受托人姓名：
委托人姓名：
受托人身份证号：
委托人身份证号：
本人因工作繁忙，不能亲自办理《报到证》的相关手续。
特委托____________作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项。
对受委托人____________在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。
委托人：
（手写签名）
年月日
四、户口本代办委托书
委托人：
xxx，xx，xx年xx月xx日出生，身份证号：
xxxxxxxxx，现住xxxxxxxxx。
受托人：
xxx，xx，xxxx年xx月xx日出生，身份证号：
xxxxxxxxx，现住xxxxxxxxx。
委托人xxx与受托人xxx系xx关系，因xxxxx，不便亲自前往xxx办理本人的户口迁移手续，故全权委托xxx代为办理xxx的户口迁移至xx的手续（前往相关部门办理委托人的户口迁移手续并领取相关证明文书），受托人在此范围内所签订的一切文件委托人均予以承认，由此产生的一切法律后果委托人均予以承担。
委托期限：
自签署之日起至xxx。
受托人无转委托权。
委托人签名：
年月日
五、社保转移代办委托书
_____市_____社保局：
您好!
本人_____，性别_____，身份证号：
__________。
目前在_____工作，现需要把以前在贵处缴纳的社保金转出，因本人现在外地，不方便前去办理，特委托_____，身份证号：
__________，代为办理社保转移手续。
代理人在办理上述手续中，依本授权所
签署的有关文件，与本人亲自签署的同样有效，本人将承担全部法律责任。
望协助，谢
谢。
委托人：
身份证号码：
被委托人:
身份证号码：
年月日篇二：
委托书正确写法!
委托书
委托人（患者本人）：
性别年龄
有效证件号：
住址：
受委托人：
性别年龄
有效证件号:
住址：
与患者关系：
本人因不能亲
自办理病历复印，本人委托作为我的代理人复印本人住院病历，全权代表本人签字，被委托人的签字视同本人的签字，本人承担相应法律责任，特此委托。
委托人签署本同意书后，所产生的后果，由患者本人（监护人）
承担。
患者签名：
（手印）年月日受托人签名：
（手印）年月日篇三：
授权委托书的写法（附2篇样本）
授权委托书的写法（附2篇样本）
授权委托书是指当事人为把代理权授予委托代理入而制作的一种法律文书。
它是委托人实施授权行为的标志，是产生代理权的直接根据。
授权委托书分为两种：
一种是民事代理授权委托书;另一种是诉讼代理授权委托书。
授权委托书的基本内容应当包括：
1.委托人和受托人的姓名、性别、出生日期、职业、现住址。
如果委托人是法人的，则应写明法人的全称、地址、法定代表姓名等情况。
2.委托的事项一定要写得明确、具体。
应当注意的是，在民事代理中，代理人受托的事项必须是具有法律意义的，能够产生一定法律后果的民事行为。
我国《民法通则》
第63条第3款明确规定：
依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。
如具有人身性质的遗嘱、收养子女、婚姻登记等法律行为。
3.委托的权限范围，是代理人实施代理行为有效的依据，律师代书时一定要写明确。
在民事代理中，委托人授予代理人代理权的范围有三种情况：
a、一次委托，即代理人只能就受托的某一项事务办理民事法律行为;b、特别委托，即代理人受托在一定时期内连续反复办理同一类性质的民事法律行为;c、总委托，即代理人受托在一定时期内办理有关某类事务或某一种标的物多种民事法律行为。
在民事诉讼代理中，委托代理权分为两种：
a、一般委托，即委托代理人只能代当事人为一般的诉讼行为，如提出证据、进行辩论、申请财产保全等。
b、特别委托，即委托代理人受托进行某些重大诉讼行为，如有权代理当事人承认、变更、放弃诉讼请求;有权提起上诉或反诉;有权与对方当事人和解等。
理应注意的是，我国《民事诉讼法》
第62条针对婚姻案件的特殊性质，对当事人委托代理人时授予的代理权限作了限制性的规定，即离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。
签订授权委托书时应当注意以下事项：
1.授权委托方法有三种：
明示授权、默示授权和追认。
2.委托的期限一定要写明起与止的时间，不写起止的时间，就容易引起争议。
3.特别授权委托书如果是公民之间的，应当办理公证，以确保委托行为的真实性、合法性。
辩护人是指接受被追诉一方委托或者受人民法院指定，帮助犯罪嫌疑人、被告人行使辩护权以维护其合法权益的人。
辩护人申请如何写呢?
一下仅供参考：
一、授权委托书
某某授权委托书
委托人：
姓名____性别___年龄____身份证编号___________
受托人：
姓名___性别____年龄____身份证编号_______
兹委托受托人______为我的刑事诉讼辩护人，全权代表我办理本次刑事诉讼的事项。
代理人在其权限范围内签署的一切有关文件，我均予承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。
代理人有（或无）转委托权。
>委托人：
（签名或盖章）
>年月日
注：
1、委托人、受托人均需提供身份证。
二、申请成为刑事诉讼辩护人
某某检察院：
兹有我（转载于:
委托书的简单写法），某某，（性别，年龄，身份证号码，职业，联系方式，住址）经过授权，聘请我为他的一案的辩护人。
请审查后，同意。
附：
1《某某授权委托书》。
2本人身份证复印件。
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