工程计价土建有关问题解释.docx
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工程计价土建有关问题解释
2008工程计价土建有关问题解释
（1）
（发稿时间：
2008-9-199:
05:
47 阅读次数：
20024）
一、目前住宅项目要求一房一验，该项费用是否包含在材料检验试验费中？
答：
我省材料检验试验费费率0.18%中不包括一房一验的检测费用，仅包含施工单位制作材料检测试样、封裹并送达检测单位的费用。
该项费用如发生时，由建设方支付。
根据省建设厅《关于进一步加强我省建设工程质量检测管理的若干意见》（苏建质[2004]318号）、《关于改变我省建设工程质量见证取样检测委托方有关事项的通知》（苏建质[2004]372号）规定，从2004年12月1日起，我省新开工项目的建设工程质量见证取样检测，一律由建设单位直接委托工程质量检测机构进行检测，其检测费用由建设单位直接支付给所委托的检测机构，该费用不得转嫁给施工单位支付，若发包人违反规定要求施工企业垫付时，施工企业可向发包人收取该项费用，并单独列入其他项目招标人部分中。
二、执行机械台班定额，介于两种机械型号间的能否采用插入法？
答：
执行我省机械台班定额中的机械进（退）场、组拆装子目价格时，当实际使用施工机械介于机械台班定额中的两种型号之间时，应套用较高等级型号机械的单价，不采用插入法。
当实际使用施工机械型号与各专业计价表中定额子目的机械型号不同时，按计价表执行不调整。
三、现场安全文明施工措施费执行文件中的单独发包的项目如何理解？
答：
该文件第四条给出现场安全文明施工措施费费率表，并注：
表中所列工程均为单独发包工程。
该注主要是指构件吊装与装饰工程，如单独发包，分别按构件吊装与装饰工程取费；否则按土建工程取费。
其他工程不论是否单独发包，均按本表格对应项目执行。
四、土建工程垂直运输费计算有关问题
1、多个单项工程组团工程垂直运输费如何套用？
答：
根据每个单项工程，分别套用国家工期定额，分别计算垂直运输费。
2、单项工程实际使用垂直运输机械与定额不一致时，定额含量如何调整？
答：
（1）如实际只使用一台塔吊，不使用卷扬机时，定额塔吊台班数量改以该子目卷扬机台班数量换之，且檐口高度在30m以上的单项工程另增加塔吊台班0.09台班/天，卷扬机台班扣除。
（2）如实际只使用一台卷扬机，不使用塔吊时，执行卷扬机施工定额子目，卷扬机台班数量×系数0.50。
3、两个或三个土建单位工程合用一台塔吊（卷扬机）时，垂直运输费如何计取？
答：
（1）如实际只使用塔吊，不使用卷扬机时，应按照上述第1条规定处理，另外乘以系数：
（单独施工天数+与另外一栋同时施工天数Χ0.5+与另外两栋同时施工天数×1/3）/该单位工程国家工期定额天数。
（2）如实际只使用卷扬机，不使用塔吊时，执行卷扬机施工定额子目，卷扬机台班数量×系数0.5Χ（单独施工天数+与另外一栋同时施工天数Χ0.5+与另外两栋同时施工天数×1/3）/该单位工程国家工期定额天数。
（3）当采用合同工期来确定单独施工天数、与另外一栋同时施工天数及与另外两栋同时施工天数时，可按照各自所占比重确定上述系数。
例：
甲（檐口高度在30m以内）、乙（檐口高度在20m以内）两个砖混结构单项工程合用一台塔吊，甲工程定额工期为350天，乙工程定额工期290天，合同工期甲工程为280天、乙工程为230天，甲工程比乙工程早开工20日。
请计算甲、乙两个单项工程的定额塔吊台班数量。
解：
1、甲工程应套用22—7子目，塔式起重机台班数量调整为
0.827台班/天×（280天-230天+230天×0.5）/280天=0.487台班/天
2、乙工程应套用22—6子目，塔式起重机台班数量调整为
0.811台班/天×（230天×0.5）/230天=0.406台班/天
4、如实际使用的塔吊型号与定额不一致时，是否可以调整？
答：
不予调整，仍按定额执行。
五、土建工程超高费定额使用不够明确，希望加以具体说明。
答：
1、土建工程超高费内容包括：
人工降效、高压水泵摊销、临时垃圾管道等费用。
土建工程檐口高度超过20m时，超过20m部分的工程项目增加人工降效系数为：
20～30m为5%，20～40m为7.5%，20～50m为10%，以此类推,檐口高度每升高10m，降效系数递增2.5%。
2、为了方便套用，建筑物超高增加费定额编号进行适当调整，例如18—1子目为：
18—1
（1）人工降效（定额中的人工费）、18—1
（2） 临时垃圾管道费（定额中的材料费）、18—1（3） 高压水泵摊销费（定额中的机械费），18—2～18—18子目以此类推，管理费及利润可分别计取。
3、根据建设部清单规范执行要求，人工降效属于分部分项项目。
为简化计算，依法不招标工程应将人工降效费用作为分部分项项目费用按照定额标准计列；采用清单法计价工程的人工降效系数应按苏建定（2004）290号文件规定分别进入各定额子目综合单价内。
我省建设厅2004年印发的“江苏省建设工程工程量清单计价培训教材”已明确，高压水泵摊销费及临时垃圾管道费应作为措施费用单独列项进行计算。
4、建筑物超高增加费中的人工降效费（定额中的人工费）系按26.00元/工日计算，预算人工工资调整文件应予执行，并计取相应施工费用。
六、措施费在结算中应如何调整？
答：
我省苏建价（2005）593号文规定，对于采用固定单价合同的工程，当发生工程量变更时，措施费中的模板、脚手费可作相应调整，而其他措施费（临时设施费、检验试验费等等）一般不再调整。
合同有约定时，按合同约定执行。
对于采用固定总价合同的工程，具体按合同约定执行。
七、飘窗工程量应如何计算？
答：
飘窗高度按门窗洞口尺寸，长度按飘窗中心线洞口长度计算，弧形或折线形按照展开尺寸计算。
八、装饰工程使用甲方电梯时，垂直运输费如何计取？
答：
对于包工包料装饰工程，当甲方提供电梯用于工程垂直运输时，垂直运输费应包含在工程造价内，并应将垂直运输费（22-29~22-40子目）中的机械费在确定含税工程造价之后退还甲方。
九、脚手架定额执行
1、单独天棚抹灰的系数应以“架889”页注1中的0.7为准，“架883”页第8条中“单独天棚抹灰……乘以0.1系数”一段文字取消。
2、单独搭设幕墙脚手架时，执行19—3及19—4子目乘0.6系数。
十、预应力钢筋工程执行问题
1、使用转角器张拉属非常规的操作工艺，往往是在特定的条件下张拉，如在梁面、楼面上或梁端受阻时，既增加了材料，又费时费工，变角张拉并不是每个工程都会遇到，定额规定使用转角器张拉操作长度应按实计算，但实际操作有困难希望加以明确，以利计价工作的开展。
同时预应力筋工作（操作）长度是否应包含在清单及预算工程量中？
答：
定额中考虑的都是在梁端处正常张拉，使用转角器（变角张拉工艺）张拉操作长度应在定额规定的结构长度及操作长度基础上另外增加操作长度：
无粘结钢绞线每个张拉端增加0.60m，有粘结钢绞线每个张拉端增加1.00m，且使用转角器张拉的锚具定额人工和机械乘1.10系数。
根据清单计价规范及我省定额工程量计算规则规定，预应力筋工作（操作）长度应包含在清单及预（结）算工程量中。
2、在计算锚具工程量的孔数时，时有争议出现，实际工作中应该以每个波纹管作为一个孔还是以锚具中的每一个孔作为一个孔为准？
答：
计算锚具工程量时，应该以锚具中设计规定穿有钢绞线或碳素钢丝的每一个孔作为一个孔。
3、波纹管支架是否就是仅用于固定波纹管？
另曲线形波纹管的设计图示长度应如何计算？
答：
定额中的波纹管支架不仅用于固定波纹管，同时还用于固定锚具的埋件螺旋筋以及无粘结钢绞线等。
曲线形波纹管的设计图示长度的计算方法应同钢绞线相同。
4、专业分包预应力工程的施工单位，在编制檐口高度大于20m工程预（结）算时，是否可以按照定额规定计取超高人工降效及机械降效费用？
答：
应该计取定额规定的人工降效费用，人工降效系数按照前面标准确定。
5、作为专业分包预应力工程的施工单位，应怎样计取安全文明施工措施费？
答：
根据现场安全文明施工措施费执行文件及前面的答复，预应力专业公司应单独计取预应力工程造价部分的安全文明施工措施费，费率标准按照相关文件执行。
6、钢绞线是应用在工程结构上的十分重要的材料，对工程结构安全影响重大，生产厂家通常提供的钢绞线是出现的正误差。
目前有关国家标准对钢绞线一般不称为理论重量，而改称为参考重量，且参考重量与实际重量不符的问题比较严重，应如何处理？
答：
按照定额规定，钢绞线重量应按实际重量计算，具体可按施工现场监理见证取样的检测报告数据确定。
当由于各种原因未能明确钢绞线的单位重量时，对于Ф15.20mm的钢绞线参考净重量可以参照1.14kg/m确定。
7、由于建筑工程中预应力工程的施工特点是点多分散、施工中的间歇比较多而频繁，使得施工工效下降比较大，另外《建筑工程预应力施工规程（CECS180:
2005）》也明确了30t以内的预应力工程是预应力筋和锚具用量较少的非一般工程，对非一般工程的界定是否可进行适当调整？
答：
计价表第“筋127页”倒数第3行中的“设计用量在3吨以内时”调整为“平均每层结构设计用量在3吨以内且设计总用量在30吨以内时”。
8、当预应力构件长度超过60米时，预应力施工费时费工，费用应如何调整。
答：
定额规定，后张法预应力钢丝束、钢绞线束不分单跨、多跨以及单向双向布筋，构件长度在60米以内时，均按定额执行。
当构件长度超过60米且整根通长放张的钢绞线及锚具的定额人工乘1.25系数。
十一、机械土方中在计算装载机铲松散土工程量时，是以天然实体积（自然方）还是以松散土（虚方）体积为准？
答：
应按照定额规定以天然实体积（自然方）为准。
十二、基坑锚喷护壁在第二章中已经有锚杆及钢筋网子目，但是“桩88”页注2及“筋127”页第9条又另有不同说法，实际工作中应以谁为准？
答：
执行“桩90”页2—97～2—100子目，取消“桩88”页注2及“筋127”页第9条文字内容。
十三、“桩67”页注2的规定是否同时适用于方桩和管桩？
答：
是的，适用于方桩也适用于管桩。
十四、建筑工程计价表中钻孔灌注砼桩使用商品砼子目人工数量是否有误？
答：
“桩71”页2—39、2—40、2—41、2—42子目人工数量有误，该4个子目部分数据调整如下：
定额编号
2—39
2—40
2—41
2—42
项目名称
单位
数量
合价
数量
合价
数量
合价
数量
合价
综合单价
元
384.63
367.47
353.47
337.13
人工费
元
8.32
12.48
7.54
11.70
管理费
元
2.52
2.56
2.41
2.38
利润
元
1.44
1.46
1.38
1.36
人工
工日
0.32
8.32
0.48
12.48
0.29
7.54
0.45
11.70
十五、零830页中大理石洗漱台板工程量是按照展开面积计算还是水平投影面积计算？
答：
零830页倒数第13行中“……工程量按平方米计算”改为“……工程量按台面投影面积（不扣除孔洞面积）计算”。
巧用Excel中的双击
（发稿时间：
2003-11-270:
00:
00 阅读次数：
11680）
笔者总结出双击鼠标左键在Excel中的一些功能，希望能帮助大家更好地使用Excel。
1、在工具栏右侧的空白处双击，快速打开“自定义”对话框。
2、在单元格中双击，单元格进入编辑状态。
3、在“格式刷”按钮上双击，格式刷可以反复多次使用。
[特别提示] 再次单击“格式刷”按钮，或者按Esc键，可以取消“格式刷”功能。
4、在标题栏上双击，Excel窗口由最大化（原始状态）还原到原始状态（最大化）大小。
5、选中某个单元格，并将鼠标移至该单元格的右下角成细十字线状时，双击鼠标，即可将该单元格中的内容快速填充到下面的单元格中。
[特别提示] 要实现此填充，该单元格左侧（或右侧）相邻列中必须有连续的数据。
6、如果工具条浮动在工作表区中，我们在工具条的标题栏上双击，该工具条返回工作表区上部或下部位置。
7、在窗口左上角Excel标志上双击，则退出Excel（如果当前文档没有保存，系统会提示保存）。
8、在工作表名称（Sheet1等）上双击，即可对工作表名称进行“重命名”。
9、将鼠标移至垂直滚动条上端与编辑区交界处成双向拖拉箭头状时，双击鼠标，即可将编辑区拆分为上、下两个窗口。
此时，如果将鼠标移至两个窗口分界线上双击，即可撤销窗口的拆分。
10、将鼠标移至水平滚动条右端成双向拖拉箭头状时，双击鼠标，即可将编辑区拆分为左、右两个窗口。
此时，如果将鼠标移至两个窗口分界线上双击，即可撤销窗口的拆分。
11、将鼠标移至列标与列标交界处成双向拖拉箭头状时，双击鼠标，即可快速将左侧1列设置为“最适合的列宽”。
如果选中多列，然后执行此操作，即可将选中的多列设置为“最适合的列宽”。
12、将鼠标移至行标与行标交界处成双向拖拉箭头状时，双击鼠标，即可快速将上面1行设置为“最适合的行高”。
如果选中多行，然后执行此操作，即可将选中的多行设置为“最适合的行高”。
13、在菜单上双击，即可将菜单中所有的菜单项（包括不常的菜单项）全部展开。
14、如果某列有多个连续的空白或有数据的单元格，选中最下（上）面一个单元格，然后将鼠标移至该单元格上（下）边缘处成梅花状时，双击鼠标，即可跳转到最上（下）面一个单元格中。
[特别提示] 如果下面全部是空白单元格，则向下跳转的操作无效。
15、如果某行有多个连续的空白或有数据的单元格，选中最右（左）边一个单元格，然后将鼠标移至该单元格左（右）边缘处成梅花状时，双击鼠标，即可跳转到最左（右）边一个单元格中。
[特别提示] 如果右边全部是空白单元格，则向右跳转的操作无效。
EXCEL使用技巧
（发稿时间：
2002-8-10:
00:
00 阅读次数：
2912）
1给单元格重新命名
EXCEL给每个单元格都有一个默认的名字，其命名规则是列标加横标，例如D3表示第四列、第三行的单元格。
如果要将某单元格重新命名，只要用鼠标单击某单元格，在表的左上角就会看到它当前的名字，再用鼠标选中名字，就可以输入一个新的名字了。
2去掉默认的表格线（网线）
单击“工具”菜单中的“选项”，再单击对话框中的“视图”，找到“网格线”，使之失效（将左边的“×”去掉）。
3增加工作簿的页数
单击“插入”菜单下的“工作表”，即可在底部看到一个新名称的工作表。
一个工作簿最多可以有255张工作表。
4给工作表命名
双击当前工作表下部的名称，如“Sheet1”，再输入新的名称即可。
5实现条件显示
统计学生成绩时，希望输入60以下的分数时，能显示为“不及格”，输入60以上的分数时，显示为“及格”。
这样的效果，不妨称之为“条件显示”，用IF函数可以实现。
假设分数在B3单元格中，要将等级显示在C3单元格中。
那么在C3单元格中输入以下公式实现不同的等级：
=if（b3<=60,“不及格”，“及格”） 分“不及格”和“及格”两个等级
=if（b3<=60,“不及格”，if（b3<=90,“及格”，“优秀”）） 分三个等级
=if（b3<=60,“不及格”，if（b3<=70,“及格”，if（b3<90,“良好”，“优秀”））） 分为四个等级
注意：
符号为半角，IF与括弧之间不能有空格，而且最多嵌套7层。
6跨表操作数据
设有名称为Sheet1、Sheet2和Sheet3的三张工作表，现要用Sheet1的D8单元格的内容乘以40％，再加上Sheet2的B8单元格内容乘以60％作为Sheet3的A8单元格的内容。
则应该在Sheet3的A8单元格输入以下算式：
=Sheet1!
D8＊40％＋Sheet2!
B8＊60％。
EXCEL在数值计算方法方面的应用
（发稿时间：
2002-8-10:
00:
00 阅读次数：
2977）
.
“数值计算方法”是工科研究生学习的课程，该课程在工程方面应用很广泛。
在实际工作中我们经常会遇到这样的情况：
需要进行工程计算时找不到合适的数学软件，为个小问题编程又不值，手算计算量又太大。
如果对计算结果精确度要求不是很高，随处可见的EXCEL可以帮助我们解决问题。
一、用EXCEL解决纯数学问题
工程计算问题通常要简化成纯数学问题。
我们从西北工业大学《数值计算方法》教材中选取两道典型例题，讲解用EXCEL求解的方法。
例题1：
求形如y=aebx的经验公式（a,b为常数），使它能和下面给出的数据相拟合。
（正确答案是a=11.43776，b=0.291162。
）
x:
12345678
y:
15.320.527.436.649.165.687.8117.6
启动EXCEL，在第一行中输入x数值，在第二行中输入y数值。
使用图表向导，做出xy散点图。
使用图表菜单中的添加趋势线，选择指数类型，在选项里将“显示公式”打开，按确定。
在图表上将显示出趋势线的公式：
y=11.43706e0.291216x。
小数点后3位与答案一致。
例题2：
用弦割法求方程f（x）=x^3－x－1=0在（1，1.5）内的根。
（正确答案为1.324718。
）
启动EXCEL，在A1中任意输入一个数值，在B1中输入“＝A1*A1*A1－A1―1”，回车，出现结果。
选中B1，打开工具菜单，选取“单变量求解”。
在目标值中输入0，在可变单元格中输入A1，确定后给出答案为1.324719,小数点后5位与答案一致。
二、用EXCEL获得曲线方程
搞科研少不了查阅科技文献。
当查到一篇很有帮助的论文，发现给出了实验结果曲线，却没有给曲线方程。
没有曲线方程，就不能利用实验结果进行再计算。
别急，用下面的方法可以获得曲线的方程。
1.用扫描仪将文章中的实验曲线扫入计算机，存成位图
2.获取曲线各点的坐标
将位图导入CorelDRAW8。
曲线的坐标原点并不在标尺的（0，0）点上。
从标尺的交点沿对角方向拖动鼠标，辅助线呈十字形。
将十字形的中心移到曲线坐标原点上，释放鼠标左键，标尺的（0，0）点便落在曲线坐标原点上了。
将鼠标箭头放在曲线某个点上，CorelDRAW8左下角的状态栏将出现鼠标相对于标尺（0，0）点的x、y坐标，将坐标记下。
需要说明一点，这样取得的坐标值的数值单位是标尺的，而不是曲线本身的。
用鼠标量出曲线x、y轴0到1的长度，比如是3.2。
启动EXCEL，在A列里输入x坐标值，在B列里输入y坐标值。
在C1中输入“＝A1/3.2”,回车后得到数值。
选中C1，鼠标按住右下角的小方块，向下拖动，C列出现A列除以3.2后的数值，这才是曲线上点的x坐标。
在D1中输入“＝B/3.2”获得曲线上点的y坐标。
3.获得曲线的方程
选中C列和D列，启动图表向导。
选择“xy散点图”的“无数据点平滑线散点图”类型，做出曲线。
右键点击曲线添加趋势线。
在类型选择框中选择趋势线的类型和阶数（或周期）。
将选项选择框中的显示公式打开，确定后即可获得曲线的方程。
用这种办法得到的方程虽不一定是曲线的原方程，但符合数值计算方法的要求，可以用来做工程计算。
在计算结果的精度要求不高时，EXCEL给出的方程可以替代曲线原方程。
三、结束语
EXCEL软件在计算机的安装率是很高的，但使用它解决工程计算问题的人并不多。
我见过很多人计算机里安装了OFFICE，只使用WORD，EXCEL从来没有打开过。
而很多在工作中遇到的问题使用EXCEL可以很轻松地解决。
如果本文能够为工程人员的工作提供一些帮助和启发，将是我莫大的荣幸。
（作者：
孙海东）
.
对工程量计算软件的反思
（发稿时间：
2005-12-2710:
44:
47 阅读次数：
4198）
随着我国基本建设规模的持续增长和工程项目投资主体的多元化，工程项目的经济效益控制与评价已成为项目成功与否的重要评价标准。
因此，工程造价控制在项目建设过程中的作用越来越重要，成为决定项目经济效益的关键因素之一。
而计算机软件技术在工程造价行业的应用，无疑极大地提高了造价专业人员的工作效率、工作质量，降低了劳动强度。
就一个单体工程而言，造价人员的工作流程主要可以分为“读图-算量-计价”3个阶段，完成一个单体项目造价主要的工作量在“算量”和“计价”阶段。
目前计价软件已全面普及，它极大地提高了造价专业人员的工作效率和工作质量，减轻了造价人员的工作强度。
计价软件的出现，让造价人员可以把原来需10天完成的计价工作缩短至1-2天完成。
当前，“算量”工作成为造价人员进一步提高工作效率的瓶颈。
从上世纪90年代初，部分计价软件公司推出工程量计算软件开始，经过10多年的推广，市场上陆续出现了上百种工程量计算软件。
然而时至今日，大多数造价人员仍然采用“图纸+铅笔+计算器”的手工方式，为什么呢？
经笔者考察发现，目前市场上的工程量计算软件大致可分为几种类型：
1、基于简单表格的辅助计算工具。
这类软件往往是计价软件附带的小型工具软件，或者是造价人员的个人开发作品，其功能往往过于简单，只能满足一些特定的应用，不具有普遍的使用价值。
2、基于Ms Excel二次开发的计算工具。
微软公司的excel电子表格软件已经在国内得到了普遍应用，利用excel内置的VBA工具进行二次开发，可以做出功能强大、报表精美的工程量计算式，具有一定的应用价值。
然而利用VBA对excel进行的二次开发，并非源码级的开发工作，在一个固定的软件系统框架和界面中，往往无法随心所欲地实现软件想要实现的功能。
如excel的表格界面为单层次表格，无法实现嵌套表格或多层次表格，无法直接表现计算子目和详细计算式之间的层次关系，此外在excel中挂接构件库和定额库等功能也较难以实现。
3、图形工程量计算软件。
目前这类软件在市场上出现较多，主要是通过图形重建的方式来表示工程结构，并配以属性定义来提取整个工程的工程量。
就其图形平台来说，可分为自主图形平台和Autocad平台，其中自主图形平台绘图功能不够完善，在绘图这个基础环节上往往已经达不到使用需求，而以Autocad为图形平台的算量软件则借鉴了Autocad的绘图功能。
然而在实际运用当中，三维的图形工程量计算软件却出现了几个本质性的问题：
（1）Autocad平台价格昂贵，绘图功能复杂，掌握起来需要相当大的额外工作量，相当于把设计人员的绘图工作，重复转移到了本来只负责造价的工作人员身上。
2
（2）和手工计算相比，图形算量需要重新构建图形和重新定义数据两个过程。
这两个过程不仅需要额外的时间和精力，同时对计算结果的准确性存在很大的影响。
（3）无法绘制和计算形状特殊的构件，在这种情况下，往往需要借用其他软件工具来计算，造成了报表数据的不统一。
（4）图形算量出来的报表数据量庞大，计算式由程序自动生成和手工计算出来的报表很难核对。
由此可以看出，现有的算量软件还存在诸多问题。
算量
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