造价工程师计价考点汇总.docx
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造价工程师计价考点汇总
计价
1、单台非标准设备原价={[（材料费+辅助材料费+加工费）×（1+专用工具费率）
×（1+废品损失费率）+外购配套件费]×（1+包装费率）-外购配套件费}
×（1+利润率）+外购配套件费+销项税额+非标准设备设计费
2、安装工程费用容包括：
生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费；为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。
3、当单层建筑物檐口高度超过20m，多层建筑物超过6层时，可计算超高施工增加费，超高施工增加费的容由以下各项组成：
1）建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的机械降效费；2）高层施工用水加压水泵的安装、拆除及工作台班费；3）通信联络设备的使用及摊销费。
选项E正确，超高施工增加费通常按照建筑物超高部分的建筑面积以m2为单位计算。
4、材料费主要包括：
材料原价；运杂费；税金；运输损耗及采购保管费；预涨费。
5、开办费包括用电、用水、机具费，清理费，转材料摊销费，临时设施摊销费，驻工地工程师办公费，现场实验费，其他开办费。
6、建设管理费包括建设单位管理费、工程监理费、工程总承包管理费。
如建设管理采用工程总承包式，其总包管理费由建设单位与总包单位根据总包工作围在合同中商定，从建设管理费用支出。
7、试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物资消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费等；试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。
联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。
8、某建设项目建安工程费为1500万元，设备购置费400万元，工程建设其他费300万元。
已知基本预备费费率为5%，项目建设前期年限为0.5年，建设期为2年，每年完成投资的50%，年涨价率为7%，则该项目的预备费为（358.2）万元。
9、某建设项目静态投资为10000万元，项目建设前期年限为1年，建设期为2年，第一年完成投资40%，第二年完成投资60%。
在年平均价格上涨率为6%的情况下，该项目价差预备费应为（1306.2）万元。
10、某项目共需项目资金900万元，建设期为3年，按年度均衡筹资，第一年贷款为300万元，第二年贷款为400万元，建设期利息只计息但不支付，年利率为10%，则第2年的建设期利息为（51.5）。
施工定额
预算定额
概算定额
概算指标
投资估算指标
对象
施工过程或
基本工序
分项工程和
结构构件
扩大的分项工程
或扩大的结构构件
单位工程
建设项目、
单项工程、单位工程
用途
编制
施工预算
编制
施工图预算
编制扩大
初步设计概算
编制
初步设计概算
在项目建议书和可研阶段编制投资估算
项目划分
最细
细
较粗
粗
很粗
定额水平
平均先进
平均
定额性质
生产性定额
计价性定额
12、劳动定额的主要表现形式是时间定额，机械消耗定额的主要表现形式是机械时间定额，同时也以产量定额表现；施工定额是施工企业（建筑安装企业）组织生产和加强管理在企业部使用的一种定额，属于企业定额的性质；补充定额只能在指定的围使用，可以作为以后修订定额的基础；地区统一定额主要是考虑地区性特点和全国统一定额水平作适当调整和补充编制。
13、按定额反映的生产要素消耗容分类，可以把工程定额划分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种
14、
施工机械消耗时间分为必需消耗时间和损失时间，在必需消耗的工作时间里，包括有效工作、不可避免的无负荷工作和不可避免的中断三项时间消耗。
而在有效工作的时间消耗中又包括正常负荷下、有根据地降低负荷下的工时消耗。
因机械保养而中断使用的时间属于不可避免中断时间的容。
15、测时法主要适用于测定定时重复的循环工作的工时消耗。
选项B错误，接续法测时比选择法测时准确、完善，但观察技术也较之复杂。
选项C错误，当所测定的各工序或操作的延续时间较短时，用选择法测时比较便且简单。
选项D正确，由于测时法是属于抽样调查的法，因此为了保证选取样本的数据可靠，需要对于同一施工过程进行重复测时。
一般来说，观测的次数越多，资料的准确性越高，但要花费较多的时间和人力，这样既不经济，也不现实。
确定观测次数较为科学的法，应该是依据误差理论和经验数据相结合的法来判断。
16、通过计时观察，完成某工程的基本工时为6h/m2，辅助工作时间为工序作业时间的8%。
规时间占工作时间的15%，则完成该工程的时间定额是（0.959）工日/m2。
17、若完成1m3墙体砌筑工作的基本工时为0.5工日，辅助工作时间占工序作业时间的4%。
准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作时间的6%、3%和12%，该工程时间定额为（0.659）工日/m3。
18、出料容量为500L的砂浆搅拌机，每循环工作一次，需要运料、装料、搅拌、卸料和中断的时间分别为120s、30s、180s、30s、30s，其中运料与其他循环组成部分交叠的时间为30s。
机械正常利用系数为0.8，则500L砂浆搅拌机的产量定额为（32）m³/台班。
（1m³=1000L）
19、有效工作时间包括基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间的消耗
20、非施工本身造成的停工时间是由于停电等外因引起的停工时间，在定额中应给予合理的考虑。
工人在工作班消耗的工作时间，按其消耗的性质，基本可以分为两大类：
必需消耗的时间和损失时间。
在损失时间中，由于偶然工作能获得一定产品，拟定定额时要适当考虑它的影响。
21、现场技术测定法，又称为观测法，是根据对材料消耗过程的测定与观察，通过完成产品数量和材料消耗量的计算，而确定各种材料消耗定额的一种法。
22、某建设项目材料（适用17%增值税率）从两个地采购，其采购量及有关费用如表所示，该工地水泥的单价为（233.71）元/t（表中原价、运杂费均为含税价格，且材料采用“两票制”支付式）。
采购处
采购量（t）
原价（元/t）
运杂费（元/t）
运输损耗率（%）
采购及保管费率（%）
来源一
300
240
20
0.5
3.5
来源二
200
250
15
0.4
23、某施工机械设备司机2人，若年制度工作日为254天，年工作台班为250台班，人工日工资单价为80元，则该施工机械的台班人工费为（.56）元/台班。
24、施工仪器仪表台班单价由四项费用组成，包括折旧费、维护费、校验费、动力费。
25、材料单价是指建筑材料从其来源地运到施工工地仓库，直至出库形成的综合单价；运输损耗是指材料在场外运输装卸过程中不可避免的损耗
26、人工幅度差容包括：
1）各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的停歇用工；
2）施工过程中，移动临时水电线路而造成的影响工人操作的时间；
3）工程质量检查和隐蔽工程验收工作而影响工人操作的时间；
4）同一现场单位工程之间因操作地点转移而影响工人操作的时间；
5）工序交接时对前一工序不可避免的修整用工；
6）施工中不可避免的其他零星用工。
27、人工消耗量=（基本用工＋辅助用工＋超运距用工）×（1＋人工幅度差系数）
28、概算指标可分为两大类，一类是建筑工程概算指标，另一类是设备及安装工程概算指标。
选项B错误，综合概算指标的概括性较大，其准确性、针对性不如单项指标。
单项概算指标的针对性较强，故指标中对工程结构形式要作介绍。
，概算指标编制时，构筑物是以座为单位编制概算指标，因此，在计算完工程量，编出预算书后，不必进行换算，预算书确定的价值就是每座构筑物概算指标的经济指标。
29、完成某单位分部分项工程需要基本用工4.2工日，超运距用工0.3工日，辅助用工1工日，人工幅度系数为10%。
则该单位分部分项工作预算定额人工消耗量为（6.05）工日。
30、某挖掘机械挖二类土的台班产量定额为100m3/台班，当机械幅度差系数为20％时，该机械挖二类土1000m3预算定额的台班耗用量应为（12.0）台班。
31、某挖土机挖土，一次正常循环工作时间为50s，每次循环平均挖土量为0.5m³，机械正常利用系数为0.8，机械幅度差系数为25%，按8小时工作制考虑，挖土预算定额的机械台班消耗量为（）台班/1000m³。
机械纯工作lh循环次数=3600/50=72（次/台时）；
机械纯工作lh正常生产率=72×0.5=36（m³/台时）；
施工机械台班产量定额=36×8×0.8=230.4（m³/台班）；
施工机械台班时间定额=1/230.4=0.0043（台班/m³）；
预算定额机械耗用台班=0.0043×（1+25%）=0.00543（台班/m³）；
挖土l000m³的预算定额机械耗用台班量=1000×0.0054=5.43（台班）。
32、综合实用性是指信息分类应从系统工程的角度出发，放在具体的应用环境中进行整体考虑。
这体现在信息分类的标准与法的选择上，应综合考虑项目的实施环境和信息技术工具。
33、设备、工器具费用的变动通常是由两个因素引起的，即设备、工器具单件采购价格的变化并且工程所采购的设备、工器具是由不同规格、不同品种组成的，因此，设备、工器具价格指数属于总指数。
由于采购价格与采购数量的数据无论是基期还是报告期都比较容易获得，因此设备、工器具价格指数可以用综合指数的形式来表示。
34、某典型工程，其建筑工程造价的构成及相关费用与上年度同期相比的价格指数如下表所示。
和去年同期相比，该典型工程的建筑工程造价指数为（109.76）。
费用名称
人工费
材料费
机械使用费
企业管理费
利润
规费
税金
合计
造价（万元）
110
645
55
40
50
66
34
1000
指数（%）
128
110
105
110
35、指数的分类
36、项目决策的正确性是工程造价合理性的前提。
项目决策的容是决定工程造价的基础。
项目决策的深度影响投资估算的精确度。
在项目建设各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，达到70%~90%。
37、对农产品、矿产品的初步加工项目，由于大量消耗原料，应尽可能靠近原料产地；对于能耗高的项目，如铝厂、电厂等，宜靠近电厂，由此带来的减少电能输送损失所获得的利益，通常大大超过原料、半成品调运中的劳动耗费；而对于技术密集型的建设项目，由于大中城市工业和科学技术力量雄厚，协作配套条件完备、信息灵通，所以其选址宜在大中城市
38、某地拟于2015年新建一年产60万吨产品的生产线，该地区2013年建成的年产50万吨相同产品的生产线的建设投资额为5000万元，假定2013年至2015年该地区工程造价年均递增5%，则该生产线的建设投资为（6615）万元
39、系数估算法也称为因子估算法，它是以拟建项目的主体工程费或主要设备购置费为基数，以其他工程费与主体工程费或设备购置费的百分比为系数，依此估算拟建项目静态投资的法。
40、某地2012年拟建年产30万吨化工产品项目。
依据调查，某生产相同产品的已建成项目，年产量为10万吨，建设投资为12000万元。
若生产能力指数为0.9，综合调整系数为1.15，则该拟建项目的建设投资是（37093）万元。
41、环境治理案比选的主要容包括：
1）技术水平对比；2）治理效果对比；3）管理及监测式对比；4）环境效益对比。
42、项目建议书阶段，要求误差控制在±30％以。
可行性研究阶段，要求误差控制在±10以。
43、流动资金借款部分按全年计算利息，流动资金利息应计入生产期间财务费用；不同生产负荷下的流动资金，应按不同生产负荷所需的各项费用金额，
44、项目的建设尽量将厂址选择在荒地、劣地、山地和空地，不占或少占耕地，力求节约用地，降低土地补偿费用。
45、在工业项目的建筑设计中，影响造价的主要因素有：
平面形状、流通空间、空间组合、建筑物的体积与面积、建筑结构、柱网布置。
在民用项目的建筑设计中，影响工程造价的主要因素有：
建筑物的平面形状和长系数、住宅的层高和净高、住宅的层数、住宅单元组成、户型和住户面积、住宅建筑结构的选择。
46、允调整概算的原因包括以下几点：
①超出原设计围的重大变更；②超出基本预备费规定围不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动和费用增加；③超出工程造价价差预备费的重大政策性的调整。
47、总平面设计中影响工程造价的主要因素包括：
现场条件、占地面积、功能分区、运输式的选择。
48、利用概算指标法编制拟建工程概算，已知概算指标中每100m2建筑面积中分摊的人工消耗量为500工日。
拟建工程与概算指标相比，仅楼地面做法不同，概算指标为瓷砖地面，拟建工程为花岗岩地面。
查预算定额得到铺瓷砖和花岗岩地面的人工消耗量分别为37工日/100m2和24工日/100m2。
拟建工程楼地面面积占建筑面积的65%。
则对概算指标修正后的人工消耗量为（491.55）工日/100m2。
49、建筑物长与建筑面积比，即建筑长系数K，通常情况下K越低，设计越经济。
按圆形、正形、矩形、T形、L形建筑的K依次增大。
50、某地拟建一工程，与其类似的已完工程单工程造价为4500元/㎡，其中人工、材料、施工机具使用费分别占工程造价的15%、55%和10%，拟建工程地区与类似工程地区人工、材料、施工机具使用费差异系数分别为1.05、1.03和0.98.假定以人、材、机费用之和为基数取费，综合费率为25%。
用类似工程预算法计算的拟建工程造价指标为（4623.75 ）元/㎡。
51、单位工程概算包括单位建筑工程概算和单位设备及安装工程概算两类。
其中，建筑工程概算的编制法有：
概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等；设备及安装工程概算的编制法有：
预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。
52、总平面设计中影响工程造价的主要因素包括：
（1）现场条件；
（2）占地面积；（3）功能分区；（4）运输式。
53、设备购置费由设备原价和设备运杂费构成；未到达固定资产标准的工器具购置费一般以设备购置费为计算基数，按照规定的费率计算
54、建设项目总预算由组成该建设项目的各个单项工程综合预算、以及经计算的工程建设其他费、预备费和建设期利息和铺底流动资金汇总而成。
55、施工图预算可以作为投资确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础。
施工图预算是投资确定工程招标控制价的依据。
施工图预算是施工企业进行施工图预算与施工预算“两算”对比的依据。
施工图预算是投资安排建筑资金计划的依据。
56、采用三级预算编制形式的工程预算文件包括：
封面、签署页及目录、编制说明，总预算表、综合预算表、单位工程预算表、附件等6项容；采用二级预算编制形式的工程预算文件包括：
封面、签署页及目录、编制说明，总预算表、单位工程预算表、附件等5项容。
57、工料单价法编制施工图预算的工作有：
①计算主材料②套用工料单价③计算措施项目人材机费用④划分工程项目和计算工程量⑤进行工料分析，下列工作排序正确的是（）。
D.④②③⑤①
58、计算直接费后编制工料分析表是属于工料单价法编制施工图预算的步骤；各子目综合单价的计算可通过预算定额及其配套的费用定额确定。
其中人工费、材料费、机具费应根据相应的预算定额子目的人材机要素消耗量，以及报告编制期人材机的市场价格（不含增值税进项税额）等因素确定。
分部分项工程费与措施项目费之和即为建筑安装工程施工图预算费用。
59、施工总案只需对重大问题和关键工艺作原则性的规定，不需考虑施工步骤
60、以“项”为计量单位给出的专业工程暂估价一般应是综合暂估价，即应当包括除规费、税金以外的管理费、利润等
61、总承包服务费按专业工程估算的1.5％计算。
62、合同形式分析，主要分析承包式（如分项承包、施工承包、设计与施工总承包和管理承包等）；计价式（如单价式、总价式、成本加酬金式等）。
63、承包人承担5%以的材料、工程设备价格风险，10%以的施工机具使用费风险
64、招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应考虑进入综合单价。
在施工过程中，当出现的风险容及其围（幅度）在招标文件规定的围（幅度）时，综合单价不得变动，合同价款不作调整。
65、一般项目投标有效期为60～90天，大型项目120天左右。
投标保证金的有效期应与投标有效期保持一致。
66、有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：
1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性容；2）投标人之间约定中标人；3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。
67、投标有效期一般考虑以下因素：
1）组织评标委员会完成评标需要的时间；2）确定中标人需要的时间；3）签订合同需要的时间。
68、某招标项目采用经评审的最低投标价法评标，招标文件规定对同时投多个标段的评标修正率为5%，投标人甲同时投标1#、2#标段，报价分别为5000万元，4000万元。
若甲在1#标段中标，则其在2#标段的评标价为（3800）万元。
69、我国某世界银行贷款项目采用经评审的最低投标价法评标，招标文件规定借款国国投标人有7.5%的评标优惠，若投标工期提前，则按每月25万美元进行报价修正，现国甲投标人报价5000万美元，承诺较投标要求工期提前2个月，则甲投标人评价标为（4575）万美元。
70、招标文件与中标人投标文件不一致的地，以投标文件为准。
选项B错误，招标人和中标人应当在投标有效期并在自中标通知书发出之日起30天，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
选项C错误，建设规模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图设计已审查批准的建设工程可以采用总价合同；紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可以采用成本加酬金合同。
选项D正确，实行工程量清单计价的建筑工程，鼓励发承包双采用单价式确定合同价款。
71、中标后的承包人应保证其履约保证金在发包人颁发工程接收证书前一直有效。
发包人应在工程接收证书颁发后28天把履约保证金退还给承包人。
73、已标价工程量清单中没有该类计日工单价的，由发承包双按工程变更的有关的规定商定计日工单价计算。
选项B错误，发包人通知承包人以计日工式实施的零星工作，承包人应予执行。
任一计日工项目实施结束。
承包人应按照确认的计日工现场签证报告核实该类项目的工程数量，并根据核实的工程数量和承包人已标价工程量清单中的计日工单价计算，提出应付价款。
每个支付期末，承包人应与进度款同期向发包人提交本期间所有计日工记录的签证汇总表，以说明本期间自己认为有权得到的计日工金额，调整合同价款，列入进度款支付。
74、某项目施工过程中发生工程变更，引起分部分项工程项目发生变化，已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，调整该变更项目的单价应考虑报价浮动率。
已知该工程的中标价为5030万元，招标控制价为5100万元，则承包人报价浮动率L为（1.37%）。
75、某施工现场有塔吊1台，由施工企业租得，台班单价5000元/台班，租赁费为2000元/台班，人工工资为80元/工日，窝工补贴25元/工日，以人工费和机械费合计为计算基础的综合费率为30%，在施工过程中发生了如下事件：
监理人对已经覆盖的隐藏工程要求重新检查且检查结果合格，配合用工10工日，塔吊1台班，为此，施工企业可向业主索赔的费用为（7540）元。
76、施工合同中约定，承包人承担的钢筋价格风险幅度为±5%，超出部分依据《建设工程工程量清单规》（GB50500—2013）造价信息法调差。
已知承包人投标价格、基准期发布价格分别为2400元/t、2200元/t，2015年12月、2016年7月造价信息发布价为2000元/t，2600元/t.则该两月钢筋的实际结算价格应分别为（2310；2480）。
【解析】如果承包人投标报价中材料单价高于基准单价，工程施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，或材料单价涨幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。
2400-[2200×（1-5%）-2000]=2310元/t
2400+（2600-2400×1.05）=2480元/t
77、发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备不属于依法必须招标的，由承包人按照合同约定采购，经发包人确认后以此为依据取代暂估价，调整合同价款。
选项B正确，发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备属于依法必须招标的，由发承包双以招标的式选择供应商。
依法确定中标价格后，以此为依据取代暂估价，调整合同价款。
选项C错误，承包人不参加投标的专业工程，应由承包人作为招标人，但拟定的招标文件、评标法、评标结果应报送发包人批准。
与组织招标工作有关的费用应当被认为已经包括在承包人的签约合同价（投标总报价）中。
78、在用起扣点计算法扣回预付款时，起扣点计算公式为T=P-M/N，则式中N是指（）。
【解析】起扣点的计算公式如下：
T=P-M/N，式中：
T—起扣点（即工程预付款开始扣回时）的累计完成工程金额；M—工程预付款总额；N—主要材料及构件所占比重；P—承包工程合同总额。
79、进度款支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计，不低于60%，不高于90%。
80、设计变更，施工变更的区别（带调整的属设计）
81、包人按付款计划表付款时，承包人的实际工作和（或）实际进度比付款计划表约定的关键路径的目标任务落后30日及以上时，发包人有权与承包人商定减少当期付款金额，并有权与承包人共同调整付款计划表。
承包人以后各期的付款申请及发包人的付款，以调整后的付款计划表为依据。
82、包人按合同价格的一定比例支付预付款金额，具体金额由双在合同专用条款中约定。
预付款抵扣完后，发包人应及时向承包人退还预付款保函。
，发包人延误付款15天以上，承包人有权向发包人发出要求付款的通知，发包人收到通知后仍不能付款的，承包人可暂停部分工作，视为发包人导致的暂停，并按合同中关于发包人暂停的约定执行。
在发包人签发工程接收证书或合同解除时，预付款尚未抵扣完时，发包人有权要求承包人支付尚未抵扣完的预付款。
83、】在提交最终报表时，承包商还应提交一份书面的结清单，在收到最终报表及书面结清单后28天，工程师应向业主发出一份最终支付证书。
84、合同价格的调整不包括合同变更。
选项B正确，选项C错误，选项D错误，选项E正确，合同价格调整包括以下情形：
1）合同签订后，因法律、行政法规、政策和需遵守的行业规定，影响合同价格增减的；2）合同执行过程中，工程造价管理部门公布的价格调整，涉及承包人投入成本增减的；3）一非承包人原因的停水、停电、停气、道路中断等，造成工程现场停工累计超过8小时的（承包人须提交报告并提供可证实的证明和估算）；4）发包人批准的变更估算的增减；5）本合同约定的其他增减的款项调整。
85、大中型和限额以上建设项目及技术改造项目，由发改委或发改委委托项目主管部门、地政府部门组织验收；小型和限额以下项目及技术改造项目，由项目主管部门或地政府部门组织验收。
86、根据财政部、发改委和住房和城乡建设部的有关文件规定，竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。
87、非经营性项目转出投资支出是指非经营项目为项目配套的专用设
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