办理租房合同.docx

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办理租房合同

办理租房合同

　　篇一：

房屋租赁合同（办理居住证）

　　房屋租赁合同

　　出租方（以下简称甲方）:

　　承租方（以下简称乙方）:

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条、房屋基本情况：

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落:

。

　　第二条、房屋用途：

该房屋设计用途为住宅，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条、租赁期限：

　　自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。

　　第四条、租金及相关费用：

该房屋月租金为人民币壹仟贰佰元整，房屋押金为一个月租金。

房屋租赁期间的水、电、煤气、物管、有线电视、宽带等费用由乙方支付。

　　第五条、租赁期间，如甲方提出调整房租时，双方通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在一个月之内退房。

　　第六条、付款方式：

乙方每六个月预支付一次租金给甲方，应付租金为人民币柒仟贰佰元整。

乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金。

　　第七条、交付房屋期限：

甲方应于本合同生效之日起3日内将该房屋交付给乙方。

　　第八条、租赁期满后，双方另行协商续租事宜。

租赁期

　　限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿；租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。

　　第九条、违约责任：

租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

　　第十条、乙方必须遵守房屋所在地等有关部门相关规定，自觉到社区、派出所进行流动人员暂住登记。

　　第十一条、本合同未尽事项或在履行中发生争议，由双方协商解决。

协商不成时，双方可向当地人民法院起诉。

　　第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　（以下无正文）

　　甲方（签章）：

乙方（签章）：

　　联系电话：

联系电话：

　　签订时间：

年月日

　　篇二：

办公室租房合同书

　　合同书

　　出租方（甲方）：

黄桂兰

　　地址：

火车站广场东侧5#区C楼10层1003#、1004#

　　承租方（乙方）：

中农资联合贸易有限责任公司安徽省分公司

　　地址：

火车站广场东侧5#区C楼10层1003#、1004#

　　根据国家和省、市的有关规定，经甲、乙双方协商一致订立本合同。

　　第一条甲方将座落于蚌埠市淮河路“东福弘业商务楼”房屋出租给乙方使用。

建筑面积共计平方米。

　　第二条乙方租用出租房屋的期限为1年，即自20XX年01月01日至20XX年12月31日止。

　　第三条乙方可将出租房屋作商业用途

　　甲方保证出租房屋能够作上述用途使用（甲方提供出租房屋的水容量须足够保证乙方经营需要，电容量必须达到使用要求，必须满足各项营业用电量并符合国家有关消防安全规定；甲方保证出租房屋的产权无争议或未收到法律上的限制，乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。

　　第四条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币贰拾元壹角陆分（大写），月租金总额人民币贰仟贰佰元整（大写）。

预交第一年租金（大写）。

　　上述租金不含租赁税费，比提供租赁发票，如有发生由乙方支付。

　　第五条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。

甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。

（上述租赁，以现状为准，不含电梯及中央空调部分）

　　第六条乙方负责支付出租房屋的水电费，物业费。

　　第七条乙方预交水电费保证金元，房屋租赁保证金合同终止后7日内由甲方返还给乙方。

乙方支付实际发生的水电费用，乙方在接到甲方水电费收据及水电交费发票复印件后满十天内支付给甲方；水、电按表计算、按月结算。

每月支付物业管理费元/月，共计元整（含保安、保洁、公共照明、电梯），物业费从年月开始收取。

　　第八条合同终止时，乙方按时腾空交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗的除外），同时结算应当由乙方承担的费用。

　　第九条甲方对房屋的公共设施应每隔半年检查、修缮一次。

乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修；乙方无法通知乙方或甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修或由乙方自行维修。

本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担。

因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维

　　修或赔偿。

　　第十条本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意并报请政府有关部门批准后方可进行，甲乙双方应就此另行签订协议。

本合同有效期内，经甲方同意并报请政府有关部门批准后，乙方可对出租房屋进行装修。

　　第十一条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

（一）发生不可抗力，或意外事件，使本合同无法履行；

（二）政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋：

　　第十二条有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

（一）乙方不交付租金6个月以上：

（二）乙方所欠房租费、水电费用达6个月以上：

　　甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应将余款退还乙方。

　　第十三条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前3个月向甲方提出续租要求；方须将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。

甲乙双方对续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关登记。

　　第十四条本合同终止后，乙方应于终止后5日内迁离出租房屋并将其返还甲方。

　　第十五条甲、乙各方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。

租赁期间，甲乙双发都不得借故解除合同，如甲、乙双方确需解除合同，应提前三个月通知乙方，清算定金并赔偿装修费用；（双方义务、责任应平等）第十六条甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删，可在合同附页中列明，附页内容与本合同具有同等效力。

　　第十七条甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉。

　　第十八条本合同在乙方足额缴纳房屋租赁费后方可生效。

　　第十九条本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　备注：

房租每半年一付（到期前15日付房租）。

本合同甲方未收乙方房屋租赁押金。

　　甲方（签章）：

乙方（签章）：

　　法定代表人：

法定代表人：

　　联系电话：

联系电话：

　　委托代理人（签章）：

委托代理人（签章）：

　　日期：

日期：

　　篇三：

深圳代办租房合同

　　篇一：

深圳租房合同订立和一般的办理流程

（1）提出申请

　　房屋租赁当事人应使用主管机关提供的统一合同格式。

出租屋业主首先凭产权证明到辖区街道房屋租赁管理所领取空白《房屋租赁登记表》、《深圳市房地产租赁合同书》。

然后，在签订合同之日起10日内到租赁管理所申请合同登记或者备案，并同时提供相关材料。

（2）材料审核

　　签订合同之前，当事人双方应当仔细阅读合同，经双方协商可对合同条款的内容作增删；在签订前，业务登记员应审核出租人的房地产权利证书或者证明其拥有房地产权的其他有效证件以及能证明出租人身份或者法律资格的证明。

房地产委托他人代管的还需提供授权委托书；共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。

并应同时审核承租人身份证明或者法律资格证明。

　　（3）受理审查

　　登记受理审查环节主要是根据当事人提供的申请材料按照租赁管理条例进行审理和查实，以确定是否符合合同办理的要求。

　　1、业务登记员根据提交的《房屋租赁登记或备案表》对收到的申办合同登记或备案资料进行即时查验，申请人提交申请材料齐全的，受理机关当场受理，并出具加盖本机关受理专用印章的《申请受理通知书》或开具《备案收件回执》。

　　2、申请人提交申请材料不齐全的或不符合规定的，不予受理。

申请材料不齐全的，应当场一次告知需要补正的全部内容，并出具加盖本机关补正告知专用印章的《补正告知单》。

不予受理的，综管所应派出出租屋管理员进行跟踪。

　　3、受理机关需于受理后5日内对下列事项进行审查：

（1）所提供的证件是否齐全；

（2）需要现场核实的，应指派工作人员进行核查，并做好核查记录。

　　4、审查符合办理条件的申请直接进入“合同登记和备案”环节；

　　5、审查和现场核实不符合条件或不属实的，将申请材料退回当事人重新填报申请或告知不予受理。

　　（4）审批

　　经审查符合条件的，依法进行合同办理。

合同录入员将有关资料输入计算机数据库。

由租赁管理所所长或指定合同审批员在合同文本上签名、编号，并加盖房屋租赁登记（备案）专用章。

　　不予办理的，由租赁管理所向当事人发出《不予登记回复》或《不予备案回复》，说明理由，所收资料退回，并派出管理员进行跟踪。

　　租赁管理所逾期不作出是否予以登记备案决定的，视为予以登记。

当事人应于逾期之日起15日内到租赁管理所办理登记手续。

　　（5）办理

　　审批通过后，将签章后的《深圳市房地产租赁合同书》交出租人、承租人和管理所各持一份，当事人依法交纳有关税费。

另可根据租赁当事人实际需要，纸质合同可以一式多份。

　　（6）立卷归档

　　经登记或备案的《深圳市房地产租赁合同书》提交的资料，由所在地租赁管理所按一户一档的原则建档保存。

篇二：

自制深圳租房合同

　　、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁

　　损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。

　　房屋租赁契约书、租赁期间、乙方不可将该物业全部或部分转租予他人（甲方同意的除外，但转租期限不得超出租人（甲方）:

身份证号码（营业执照号码）：

过本合同约定自之租赁期限）。

如乙方私自转租，甲方有权解除本合同并不退还租赁保证金。

地址：

联系电话：

　　、签署本合同后，甲方不将该物业交付予乙方使用的或甲方提前解除合同及甲方违反本合同其代理人/代表人：

身份证号码:

它约定的，乙方有权要求甲方支付本款约定的租赁保证金双倍返还乙方。

承租人（乙方）:

身份证号码（营业执照号码）：

五、佣金

　　房屋租赁合同

　　地址:

联系电话：

代理人/代表人：

身份证号码:

兹为租赁房屋事订立租赁契约如下一、租赁标的、甲方同意将位于深圳市区单位物业（以下简称），建筑面积平米，房地产证号的房屋及其设备（见附件）在现有状态下（以甲、乙双方验收并书面确认为准）租给乙方作为使用。

二、租赁期限、租赁期限自年月日起至年月日止。

、甲方应于年月日前将该物业交予乙方使用，甲方交楼时应结清所有欠款并办理有关移交手续。

三、租金、押金及其他费用、租金每月为币元整（小写）；乙方应于每月日前交付租金。

甲方有权收取现金亦可要求乙方将上述租金打入指定银行账户（开户行：

，账户名：

，账号、租赁期间，因使用该物业及相关设施所发生的管理费、维修基金、水电费、煤气费、电话费、络费、有线电视费、清洁费等由乙方支付。

、乙方须于年月日向甲方支付相当于个月租金数额的租赁保证金，即人民币元整（小写），甲方应向乙方开具收据。

、合约期满，乙方如不在续租，甲方应将租赁保证金原数退还乙方（不计利息，但如乙方存在未结清费用，甲方有权在该保证金内扣除）。

四、甲乙双方权利与义务、甲方需按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋。

、租赁期间，房屋有改装施设之必要时，乙方应征得甲方书面同意后自行装设，但不得损害原有建筑结构。

、承租方应及时足额交纳租金及其他费用，如拖欠租金超过天，或拖欠管理费、水电