宅基地转让合同.docx
《宅基地转让合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《宅基地转让合同.docx（12页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
宅基地转让合同
宅基地转让合同
宅基地转让合同
现今很多公民的维权意识在不断增加，合同的类型越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
那么相关的合同到底怎么写呢？
下面是我为大家整理的宅基地转让合同，仅供参考，欢送大家阅读。
宅基地转让合同1
转让方：
_______〔以下简称甲方〕
身份证号：
受让方：
_______〔以下简称乙方〕_______身份证号：
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成如下转让协议：
一、宅基地坐落、面积
甲方将经乡镇规划所得的坐落于_______宅基地转让给乙方，具体位置位于_______，该宅基地东边界_______，南边界_______，西边界_______，北边界_______。
_______面积_______平方米。
上述宅基地自合同签定之日起的使用权、全部权归乙方享有。
二、甲方所卖宅基地必需是甲方的户头，同时涉及该宅基地全部产权人，必_______须在协议上签字，否那么，视为违约。
三、甲方必需保证所卖宅基地无全部权纠纷，如签定后，觉察无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。
四、甲方必需保证乙方在修建房屋时不能因各种缘由干扰。
五、转让金额
该宗地的转让价格为人民币________万元〔大写：
_______〕。
六、付款方式及期限
甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。
七、违约责任
1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购置宅基地转让款_______万元，并偿付_______违约金________万元以及土地增值局部，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失〔包括建房、装修工程款和土地增值局部〕。
八、未尽事宜
未尽事宜双方另行协商签订补充协议。
补充协议具有同等效力。
九、协议生效条件
本合同经双方签字盖手印后生效。
十、本协议一式_______份，双方各执一份。
甲方签字：
______
姓名_______身份证号码：
_______签字地点：
_______签订日期：
______
乙方签字：
____________
姓名_______身份证号码：
_______签字地点：
_______签订日期：
______
证明人签字：
姓名_______身份证号码：
_______签字地点：
_______签订日期：
______
宅基地转让合同2
甲方：
_______身份证：
乙方：
_______身份证：
甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原那么，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让_______之宅基地的土地使用权〔长期使用〕及上盖有_______层的房产全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于_______面积_______平方米的土地使用权及上盖有_______层房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：
东邻：
_______、西邻：
、南邻：
_______、北邻：
_______。
三、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进展抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿关怀乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方责任：
在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。
四、转让价格为人民币_______万元〔大写：
_______〕。
五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的使用权及地上建筑物的全部使用权，单方违约金为40_______万元整〔大写：
_______〕。
六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：
_______身份证：
签订日期：
______
乙方：
_______身份证：
签订日期：
______
公证人〔证明人〕：
_______身份证：
签订日期：
______
宅基地转让合同3
甲方：
___身份证号码___乙方：
___身份证号码___
乙方购置甲方房屋，依据?
土地管理法?
第62条、?
物权法?
第155条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所制止。
需具备的条件有：
〔一〕转让人拥_______有二处以上的宅基地；〔二〕转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；〔三〕受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权支配条件；〔四〕转让行为征得集体经济组织同意。
强调一点，以上条件应同时具备。
农村宅基地使用权可以转让，已经具备以下条件：
经本村委会同意；转让人与受让人为同村人；转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房〞。
如系一户一宅，且有证据说明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住；受让人无宅基地；_______农村宅基地转让协议：
_______甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成转让协议以资共同遵守如下：
一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米；实际面积——平方米，南北宽——米，东西长——米。
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：
___。
三、甲方对该宅基地状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的全都同意；
2、该宅基地的抵押状况为：
___。
3、该宅基地的使用状况为：
___。
四、转让的价格为人民币___元〔大写___元〕。
该价格不包括转让产生的.契税、和该宅基地过户等费用，全部费用由乙方自行担当。
五、乙方付款方式和期限：
______________。
六、宅基地交付时间：
________________。
七、乙方已经对所购置的宅基地的具体状况使用等作了具体了解并悉。
八、房产归属
1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。
2、建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。
3、房屋建成后，在法律政策容许的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。
_______违约责任_______本协议签订后，任何一方均不得反悔。
_______如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款——万元，并偿付违约金————万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失〔包括建房、装修工程款和房地产增值局部〕；如乙方反悔，那么已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。
甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进展交付，甲方应支付给乙方违约金___万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：
甲方：
______
身份证号码：
______
______年_______月_______日
乙方：
______
身份证号码：
______
______年_______月_______日
中间人：
_______证人：
_______书写人：
______
宅基地转让合同4
甲方：
___
身份证号码___
乙方：
___
身份证号码___
乙方购置甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米;
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：
___。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的全都同意;
2、该房屋的抵押状况为：
___。
3、该房屋的使用状况为：
___。
四、转让的价格为人民币___元（大写___元）。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，全部费用由乙方自行担当。
五、乙方付款方式和期限：
______________。
六、宅基地交付时间：
________________。
七、乙方已经对所购置的宅基地的具体状况包括但不限于宅基地产权、使用等作了具体了解并悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进展交付，甲方应支付给乙方违约金___万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：
甲方：
___
身份证号码
年月日
乙方：
___
身份证号码
年月日
宅基地转让合同5
转让方：
（以下简称甲方）
受让方：
（以下简称乙方）李道康蔡贵者
甲、乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成转让协议如下：
一、宅基地坐落、面积
甲方将申请所得的坐落于仙降镇垟头村的宅基地使用权转让给乙方。
具体坐落位置：
仙降镇垟头村套房一层第间，及三单元室、室，土地使用权证号为：
瑞集用〔20xx〕第203--号。
〔未领取房屋全部权证书〕
上述宅基地的使用权归乙方享有。
二、转让金额
该宅基地的转让价格为人民币元。
三、付款方式及期限
在签订本协议日内一次性付清。
四、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。
2.由于建房手续以甲方名义申请，所以甲方应主动协作办理房地产权属登记，所涉费用由乙方担当。
3.房屋建成后，在法律政策容许的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证变更办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。
五、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款元，并偿付违约金元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值局部）;如乙方反悔，那么已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。
六、其他事宜
甲方应于年月日前在政策条件允许的状况下，将房产证办理到其名下交由甲方；并协作甲方办理相关房屋买卖和过户公证手续及应由以甲方名义办理的其他事项。
为此，乙方另行补偿给甲方五万元。
于本协议签订之日先付两万元，另三万元交给保管，在上述事项全部办理完毕后转付给甲方。
本协议未尽事宜由双方另行协商。
七、协议生效条件
本协议经双方签字后生效。
八、协议份数
本协议一式二份，双方各执一份。
甲方：
乙方：
二O年月日
宅基地转让合同6
农村宅基地转让协议书
转让方：
〔简称甲方〕
身份证号：
受让方：
〔简称乙方〕
身份证号：
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着公平、自愿、友好的协商，现达成协议如下：
一、宅基地坐落于，面积为平方米。
东至＿＿＿，西至＿＿＿，南至＿＿，北至＿＿。
长＿＿米，宽＿＿＿米。
二、转让金额及付款方式：
双方议定此幅宅基地现价为人民币伍万陆仟捌佰元整，双方协议签字生效之日，乙方一次性付给甲方人民币伍万陆仟捌佰元整。
〔一次性付清〕
三、产权归属：
甲方陈述：
该宅基地的全部权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件。
如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。
协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙
方全部。
乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干预、争议。
乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下，甲方必需无条件协作乙方办理不动产权证等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。
四、协调和处理
乙方在建房施工中，如假设发生土地产权纠纷等消灭由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
五、违约责任：
本协议从双方签字当日起，任何一方不得反悔违约，如甲方反悔，导致乙方丢失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进展地上建筑物及土地升值的赔偿，具体包括如下：
1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息〔月息
1.5%〕。
2、乙方所建的房屋应按法律法规等相应计算得的价值赐予补偿。
3、如甲乙双方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用。
4、如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金金额不退回给乙方，作为抵消乙方违约金。
六、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权与甲方无关。
该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方全部，甲方协作办理拆迁补偿的相关手续。
七、不动产权证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
八、本合同自双方签字之日起生效。
未尽事宜双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
九、本合同一式叁份，甲方一份、乙方二份。
每份具有同等效力。
甲方签字：
乙方签字：
见证人：
年月日
宅基地转让合同7
转让方:
（以下简称甲方）
受让方:
（以下简称乙方）
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成转让合同如下:
一、宅基地坐落、面积甲方将拆______________________宅基地转让给乙方（见附：
图1），上述宅基地的使用权归乙方享有。
二、转让金额该宗地的转让价格为人民币____万元。
三、付款方式及期限
乙方在与甲方签订本合同3日内向甲方支付人民币___万元订金，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后付清。
四、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产及土地归乙方全部。
2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。
3.房屋建成后，在法律政策容许的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。
五、违约责任本合同签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款___万元，并偿付同等转让款为违约金，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款等相关费用）;如乙方反悔，那么已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。
六、合同生效条件本合同经双方签字后生效。
七、解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。
八、未尽事宜、补充与附件
本合同未尽事宜，依据有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。
本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。
九、合同份数本合同一式二份，双方各执一份。
甲方:
乙方：
时间：
时间：
宅基地转让合同8
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
依据相关法律法规的规定，甲方完全自愿将自己位于
的宅基地有偿转让给乙方，甲方子女及其他亲属均对此无异议，现经甲乙双方协商全都，订立本协议，供双方共同遵守。
一、该宗宅基地坐落位置及面积
该宗宅基地坐落于县镇村号，位于，
面积共计：
。
详见附件1：
转让地基粗略手绘图，2：
照片资料。
二、甲方承诺如下：
1、甲方陈诺：
该宅基地转让给乙方后，不在现有的场院和出行通道上建房，也不得将场院和出行通道转让或者向外出租，否那么担当违约责任。
2、甲方保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人（包括父母、配偶及子女）对转让该房屋的全都同意;该宅基地未做任何抵押和质押。
三、转让的价格
转让价格为人民币￥：
元（大写）。
该价格包括其他全部费用，乙方付清转让费用后，甲方不得再以任何理由索要有关该宅地基的费用。
四、乙方付款方式和期限：
乙方于协议签订日内一次性向甲方支付该宅地基转让费用，甲方同时向乙方供应手写收款收据，并签字画押。
自转让费付清之日起，该宗地的宅基地使用权归乙方全部。
五、甲方的权利和义务
1、自本协议签字生效后，甲方失去了该宗地的使用权、收益权、处置权、建立权。
今后因该块地所发生的一切权利归乙方全部。
2、如今后需办理相关宅基地过户手续，甲方及见证人必需随时随地随叫随到协作乙方办理宅基地过户转让手续。
3、甲方必需处理好四邻关系及家庭成员之间的关系，如有土地权属争议、宅基地纠纷、家庭成员之间为该宗宅基地发生冲突，即由甲方主动调解、排解、消化，直到干扰完全消逝为止。
否那么，视为甲方违约。
4、甲方保证其对宅基地拥有完全权利，无任何权利瑕疵、无任何经济纠纷。
五、乙方的权利和义务
1、自本协议签字之日起，乙方拥有该宗地的使用权、收益权、建立权、处置权及基于该宗地的全部权利。
2、乙方按商定向甲方交付该宗地转让款。
六、违约责任
1、甲方假设违反本协议，须担当违约责任，乙方有权选择解除协议，甲方应全额退还乙方已付钱款，并依据转让总价款的百分之三十向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失，乙方损失含该宗宅基地增值局部。
2、乙方假设不按本协议商定向甲方支付该宅基地的转让费用须担当违约责任，赔偿甲方损失。
七、争议解决方式
双方在履行本协议中假设发生争议，应协商解决。
如协商不成，双方均可向西安市临潼区人民法院提起诉讼。
八、本协议未尽事宜，可以补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。
九、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方：
乙方：
身份证号：
身份证号：
电话：
电话：
住址：
住址：
见证人：
身份证号：
见证人住址：
签订地点：
签订日期：
年月日
宅基地转让合同9
甲方：
乙方：
经甲乙双方共同友好协商，现就甲方将位于青坪镇青坪居委会映山红处的一块宅基地永久性转让给乙方，特拟定如下协议;
1、此块宅基地转让价格为人民币：
__________________元
2、四至界限：
前齐张罗大路边缘，后齐地坎边缘，左齐杨明全地交界，右齐杨明全地边缘算起至右8米处止。
3、乙方在施工过程中假设遇地界纠纷，甲方必需无条件协商解决，解决的时间不宜过长，解决地界纠纷期限最多一个月，假设超期未能解决或无法解决，给乙方造成的损失均由甲方负责赔偿。
4、如遇国家征收，所得补偿款归乙方所得，甲方及其他任何单位和个人不得强行索要。
5、本协议未经事宜，由甲乙双方协商处理。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
自签字之日起生效，双方均不得反悔。
甲方（公章）：
_________ 乙方（公章）：
_________
法定代表人（签字）：
_________ 法定代表人（签字）：
_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宅基地转让合同10
转让方:
（以下简称甲方）
受让方:
（以下简称乙方）
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、公平、友好协商,达成转让合同如下:
一、宅基地坐落、面积
甲方将拆______________________宅基地转让给乙方（见附：
图1）,上述宅基地的使用权归乙方享有。
二、转让金额
该宗地的转让价格为人民币____万元。
三、付款方式及期限
乙方在与甲方签订本合同3日内向甲方支付人民币___万元订金,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后付清。
四、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑,房产及土地归乙方全部。
2.建房手续由甲方协作办理,所涉费用由乙方担当。
3.房屋建成后,在法律政策容许的前提下,甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方担当。
五、违约责任
本合同签订后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款___万元,并偿付同等转让款为违约金,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款等相关费用）;如乙方反悔,那么已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。
六、合同生效条件
本合同经双方签字后生效。
七、解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。
八、未尽事宜、补充与附件
本合同未尽事宜，依据有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。
本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。
九、合同份数本合同一式二份，双方各执一份。
甲方（公章）：
_________乙方（公章）：
_________
法定代表人（签字）：
_________法定代表人（签字）：
_________
_________年____月____日_________年____月____日
升级会员 