写字楼给排水培训.pps

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地下二层至地上三层为低区。

五层至屋顶为高区。

低区供水由市政管网直接供给。

高区供水由变频调速泵机组供给，供水恒压为0.65Mpa，系统在地下一层设置60M3生活水箱一个，为减少二次污染，在水泵进水管上设紫外线消毒器。

大厦生活给水系统大厦生活给水系统大厦生活给水系统大厦生活给水系统防止水污染的防止水污染的防止水污染的防止水污染的紫外线消毒器紫外线消毒器紫外线消毒器紫外线消毒器高区变频调速水高区变频调速水高区变频调速水高区变频调速水泵机组泵机组泵机组泵机组新型无负压供水方式新型无负压供水方式新型无负压供水方式新型无负压供水方式无负压供水方式的基本原理无负压供水方式的基本原理通过微机控制变频调速来实现恒压供水。

首先设定用水点工作压力，并时刻监测市政管网压力，并通过微机自动控制变频器调节水泵转速提高或降低供水压力，使水的压力保持恒定。

自动控制真空抑制器及稳流补偿器来抑制负压的产生，既充分利用了市政管网的压力，又不产生负压，不对市政管网产生任何不良影响，保证了用水的安全性。

大厦热水系统大厦热水系统大厦热水系统大厦热水系统大厦热水系统由两部分组成：

1，从地下一层至十三层卫生间吊顶内，安装有阿里斯顿30L电热水器为洗脸盆提供热水。

2，地下一层公共淋浴室，为热力交换站供水。

热水换热器热水换热器热水换热器热水换热器电热水器供热水电热水器供热水电热水器供热水电热水器供热水大厦排水系统示意图大厦排水系统示意图大厦排水系统示意图大厦排水系统示意图市政污水管道市政污水管道市政污水管道市政污水管道顶层排水顶层排水13F12F11F10F9F8F7F6F5F3F2FGB1B2卫卫生生间间污污水水排排水水B2集水井集水井室外检查井室外检查井雨水雨水检查井检查井化粪池化粪池市政雨水管道市政雨水管道市政雨水管道市政雨水管道雨雨水水排排水水B1污水井污水井大厦市政设计大厦市政设计最高日排水量最高日排水量85.2M85.2M33

（1）认真为贯彻污水综合排放标准GB8978-1996规定。

（2）按照两类三级排放标准，PH值严格控制在6mg/L9mg/L。

大厦污水排放规程大厦污水排放规程大厦污水排放规程大厦污水排放规程大厦排水系统大厦排水系统大厦排水系统大厦排水系统1，排水方式：

生活污水由立管收集排入室外检查井。

地下一层的污废水由管道和地漏收集，排入地下二层的集水井，再由污水泵排至室外检查井。

生活污水均排入室外化粪池。

2，雨水系统：

屋面雨水采用内排水方式，有屋面雨水斗汇集后，经雨水立管排至室外雨水检查井。

雨水管道采用镀锌钢管焊接。

雨季来临前应对屋面雨水口检查是否通畅。

3，污水泵分布：

地下二层车库12台，地下一层8台。

大厦排水设备维修情况大厦排水设备维修情况大厦排水设备维修情况大厦排水设备维修情况从统计情况可以看出，大厦排水设施中维修量最大的是卫生洁具和下水道。

卫生间的卫生洁具堵塞占整个维修量的28%，下水地漏疏通的维修占总维修量的12%。

也就说1/3的工作内容是疏通管道。

目前一部分卫生洁具出现了老化现象，给疏堵工作带来一定地难度。

1-7月份综合维修统计1-7月份综合维修统计零散维修零散维修19%19%门窗修理门窗修理23%23%家具维修家具维修18%18%疏通下水疏通下水12%12%卫生洁具卫生洁具堵塞堵塞28%28%1，污水泵应由专人管理和使用，并定期检查电泵绕组与机壳之间的绝缘电阻是否正常。

2，每次使用特别是较稠较粘的浆液后，应将电泵放入清水中运转数分钟，防止泵内留下沉积物，保证电泵的清洁。

3，在常规状况下泵每使用300500小时后应加注或更换机油，是机械密封保持良好的润滑状态，提高机械密封的使用寿命。

4，电泵拆卸、维修后、机壳机组必须经0.2MPA气密试验检查，以确保电机可靠。

污水泵的维护保养方法污水泵的维护保养方法污水泵的维护保养方法污水泵的维护保养方法给排水设备维修保养规程给排水设备维修保养规程给排水设备维修保养规程给排水设备维修保养规程

（1）检查、补充、更换润滑油。

（2）检查泄漏。

（3）转动灵活。

（4）外观整洁。

（5）阀门开关灵活，内外无漏水。

（6）单向阀动作灵活，无泄漏。

（7）压力表指针准确灵活。

（8）水泵、机电设备外观整洁，接地良好。

（9）控制柜元件齐全，操作手柄完好。

水浸紧急处理流程水浸紧急处理流程水浸紧急处理流程水浸紧急处理流程检查漏水情况及所属水质检查漏水情况及所属水质设法制止连续漏水，通知部门主管及监控中心，要求支援。

设法制止连续漏水，通知部门主管及监控中心，要求支援。

观察四周环境，漏水是否影响其他设备观察四周环境，漏水是否影响其他设备（电机房、电力变压器、升降机等）。

（电机房、电力变压器、升降机等）。

利用沙包及可利用之杂物堆筑，防止漏水渗入电梯等设备，利用沙包及可利用之杂物堆筑，防止漏水渗入电梯等设备，将电梯开至最高层，暂停使用。

将电梯开至最高层，暂停使用。

通知清洁部清理现场。

通知清洁部清理现场。

拍照存档，申报保险金等有关事宜。

拍照存档，申报保险金等有关事宜。

写好报告，上交主管。

写好报告，上交主管。

谢谢谢谢2011年07月20日请公司领导和同事们批评指教请公司领导和同事们批评指教