关于工期报告.doc

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关于工期报告

我个人曾经搜索过关于工期报告的文库，总结下，其实也不难。

说明：

工期索赔无非就分：

1.主观原因：

工程自身的特点、外部环境的复杂及多变性、工程合同的复杂性2.客观原因：

当事人违约、监理人指令、合同缺陷、合同变更。

1.当事人违约：

（1）发包人违约：

移交工地延误，提供基准点、基准线、基准标错误而导致的索赔，图纸发放延误，指令下达延误，支付预付款、进度款延误，甲方指代材料、设备延误，发包人指定分包商或者供货商延误，发包人提前永久工程引起的损失，发包人的原因导致施工条件变化，因发包人的原因终止合同。

（2）承包人违约：

未能按合同协议书中约定或者监理人的指示约定时间内完成工程，工程质量未达到合同协议书中约定的质量标准，未经发包人同意擅自将工程转包分包给甚他人，未向发包人支付就付的材料费和设备费用给发包人造成损失，未按合同约定办理保险，无理扣留和拒绝支付分包商，未按合同约定的程序通知发包人检查隐蔽工程质量，由于承包人过错导致的工程拒收和再次检验，对施工过程管理不善造成发包人和第三方利益损失，因承包人的原因终止合同。

2.不可抗力或不利的物质条件：

地质、水文条件复杂，恶劣的气候条件，出现文物、化石等，自然不可抗力（地震、洪水等），社会不可抗力（战争、军事政变、罢工、示威、游行等）

3.合同问题：

（1）合同缺陷

（2）合同理解差异

4.工程变更:

设计变更，实施合同约定外的额外工程（即工程量增加），取消合同中任何一没有转由发包人或其他人实施的工作，改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸，改变合同中任何一项工作的质量或其他特性，改变合同中任何一项工作的施工时间或施工程序，改变合同中任何一项工作的已批准的施工工艺。

5.监理人指令。

（这个就算了，还要靠这班人吃饭呢）

总结：

工程拖延索赔包含以下费用

人工费、材料费、机械设备费企业管理费、因工期延长的通货膨胀费，相应的保险保函费、分包商索赔、推迟支付引起的兑换率损失，利润。

致：

********编号：

***

我司承建**工程，在整个项目施工期间，由于受到各方面因素的影响，导致工期滞后。

在施工期间，针对相关影响因素，我项目部将延长工期的相关资料整理如下：

一、主楼桩基础根据业主提供主楼的超前钻资料报告，我司在201*年*月**日组织人员及设备进场施工。

从201*年*月**日开始施工，我司克服重重困难下，于201*年*月*日顺利把主楼的桩基础工程完成了。

1、地质复杂

地质报告显示存在大量强风化砂质、强风化岩、破碎状中风化岩、中风化岩层，而且该层局部发育溶洞、夹层溶洞、斜岩，施工时易偏孔、漏浆、孔壁不稳定坍塌、卡锤（例如：

12#楼10#桩卡锤、溶洞坍塌埋锤）等情况。

溶洞处理采用回填石、土、水泥等材料返复冲孔修正。

该地质比较复杂，有的桩最深约50多米，有的桩冲孔需要8~10天，在桩记录记录表可显示。

可见地质之复杂，施工时大量消耗机械、材料、人力，同样增加施工时间。

2、甲方提供的临时用电供电能力不足

甲方提供的临时用电供电能力不足，经双方协商，甲方要求我司租用250KW发电机发电供桩机施工使用。

我司租用7台发电机250KW发电机发电供桩机施工使用，同时增加材料（例如：

配电箱组增加）、人力消耗投入。

3、其它方面

①4#、5#楼旋挖桩机施工时，按设计院要求入岩深度较深，旋挖机也无法施工，并且中风化岩层旋挖困难，难以保证工程质量和工程，然后我司改换最先进口旋挖机施工，后给业主与设计院联系进行设计修改至机械待等，再重新出修改图，而主楼最后一批图纸在201*年9月5日才给我司施工图；

②12#楼10#桩卡锤、溶洞坍塌埋锤，后重冲此桩，并打捞桩锤，无法打捞成功，后经有关单位协商，决定待等设计院出修改图。

处理中从溶洞处理至设计变更长达一个月时间。

③桩检测迟迟不到位，而且检测时间太长。

可从桩施工记录表与桩检测时间中反映。

4、甲方深基坑支护工程存在安全隐患，承台土方开挖施工期间基坑发生多处塌方、基坑开裂等情况（例如：

4、5#楼边坡）。

清远市安监站曾发过《安全整改通知单》，要求停工进行安全整改，共**天。

5、主楼桩基础施工期间，恰逢雨季且原有地基土为软土、淤泥，雨天连连原有地基土受雨水的长期浸泡导致原有地基土松软。

桩基础施工机械自重过重难以在原有地基土上面行走施工困难，为了确保证桩的施工质量，我司建议回填毛石提高原有地基土强度，以达到承受桩基础施工机械满足施工要求为准，经贵司同意我司已将基坑回填毛石工程已施工完成，桩基础施工完成再开挖转运到场外。

我司并采用天泵浇灌桩混凝土。

经双方现场丈量我司累计回填毛石工程量：

19479.96（m3）。

二、裙楼部分，裙楼冲孔桩、抗拔锚杆桩施工，我司已在201*年9月10日锚杆桩机械、冲孔桩机械进场，从2013年9月21日开始施工。

1、前期施工图及超前钻资料报告没有提供给我司项目部，导致不具备施工条件。

业主要求我司根据电子超前钻资料报告按电子施工图施工。

但业主提供裙楼业主提供电子版资料时间长达四4个月（例如：

①超前钻资料报告电子版：

第一批201*年8月28日、第二批201*年9月26日、第三批201*年10月27日、第四批201*年11月3日、第五批201*年11月5日；②裙楼冲孔桩及锚杆桩业主提供施工平面图电子版时间为：

第一批201*年8月27日、第二批2013年9月11日、第三批201*年9月29日、第五批201*年9月30日、第六批201*年10月8日、第七批201*年10月21日、第八批201*年10月29日、第九批201*年10月31日。

）

2、我司在施工主楼桩基础时，贵司迟迟提供裙楼施工图及超前钻资料报告，影响我对整个工程施工计划，施工没有迂回作业、交叉作业等，导致我司在主楼桩至裙楼桩施工期间大量人力、材料、机械闲至。

先施工主楼桩基础后施工裙楼桩基础，增加裙楼桩的施工工作难度，严重影响了整个项目的施工进度。

（例如：

施工主楼桩基础土方开挖后，裙楼桩基础机械施工因没有工作面及施工道路，所以要重新回填基础土方及修建临时道路。

不仅增加了临时设施项目费用，而且增加了裙楼桩施工难度，总体增加施工工期。

）

3、地质报告显示存在大量强风化砂质、强风化岩、破碎状中风化岩、中风化岩层，而且该层局部发育溶洞、夹层溶洞、斜岩，施工时易偏孔、漏浆、孔壁不稳定坍塌、卡锤等情况。

溶洞处理采用回填石、土、水泥等材料返复冲孔修正。

该地质比较复杂，有的桩最深约30多米，有的桩冲孔需要8~10天，在桩记录记录表可显示。

可见地质之复杂，施工时大量消耗机械、材料、人力，同样增加施工时间。

鉴于以上情况，我司本着“想业主所想，急业主所急”的工程服务理念，多次组织召开内部分析讨论会，借鉴以往工程的施工经验，结合本工程实际情况，采用迂回施工、交叉施工等作业方案，尽量让施工队伍投入施工工作，抢工作面施工，并采取了相应的成品保护措施，但也增加了工程管理成本和施工成本。

根据本工程施工工艺和周期要求，同时也考虑工程质量和施工安全，我司严谨组织施工程序，严密执行施工进度计划，严格遵守设计、规范要求，保质保量的完成施工任务，请业主不扣工期延误费用。

承包商（章）：

******

项目负责人：

日期：

201*年12月9日

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