住宅楼建筑节能专项施工方案.doc

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浙江杭州湾建筑集团有限公司三墩西R21-01地块经济适用房工程

目录

一、编制依据 2

二、工程概况 2

三、施工部署 6

四、主要节能分项工程的施工方法 7

4.1、屋面挤塑保温板施工 7

4.2、外墙外保温层节能施工 14

第一节、外墙涂料饰面节能施工 14

第二节、外墙面砖饰面节能施工 23

4.3、外墙内保温施工 25

4.4、外门窗、玻璃工程 26

4.5、配电及照明 35

五、建筑节能工程施工质量验收要点 35

六、施工现场节能施工措施 38

七、安全文明施工措施 39

八、消防环保措施 41

一、编制依据

1.1三墩西R21-01地块经济适用房工程施工图和设计变更。

1.2三墩西R21-01地块经济适用房工程承包合同。

1.3.建设部颁布的《民用建筑节能管理规定》,《浙江省墙体材料革新与建筑节能管理暂行办法》，《浙江省居住建筑节能设计标准》。

1.4根据JG158、GB50411—2007建筑节能工程施工质量验收规范进行保温工程的验收。

1.5外墙保温工程质量的过程控制，应按现行的国家标准施工质量验收系列规范执行，保温工程完成后应进行专项验收（主要是保温资料及观感等验收）。

1.6保温工程的工程资料应满足相关的要求。

1.7本验收方法不包括外墙涂料部分。

1.8现行的有关安全生产、文明施工、环境保护的法律、法规和规定。

1.9本公司的质量手册、质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件和各种管理制度等。

二、工程概况

1、建筑结构设计概述

工程名称：

三墩西R21-01地块经济适用房工程

建设单位：

浙江盈佳控股有限公司

设计单位：

杭州市建筑设计研究院有限公司

监理单位：

浙江省工程咨询有限公司

建设地点：

杭州市三墩R21-01地块

三墩西R21-01地块经济适用房工程，工程用地面积37933.5平方米，总建筑面积125192.97平方米。

其中地上102780.2平方米，地下22412.77平方米，主楼地上5~21层，地下1层，建设高度为18.95~60.70米。

本工程设计使用年限50年；防火设计建筑分类和耐火等级为一类高层建筑、一级耐火等级；屋面防水等级为二级（防水层耐用年限15年），地下防水等级为二级；抗震设防烈度为6度；主要结构类型为7#楼为钢筋混凝土框架结构，其它楼为钢筋混凝土框架-剪力墙结构。

主要单体结构情况表：

单体名称

结构层数

结构类型

建筑高度

备注

1#楼

21层

框架-剪力墙结构

64.72m

2#楼

21层

框架-剪力墙结构

64.72m

3#楼

10层

框架-剪力墙结构

33.2m

4#楼

11层

框架-剪力墙结构

36m

5#楼

11层

框架-剪力墙结构

36m

6#楼

10层

框架-剪力墙结构

33.2m

7#楼

5层

框架结构

18.95m

8#楼

11层

框架-剪力墙结构

36m

9#楼

18层

框架-剪力墙结构

55.6m

10#楼

17层

框架-剪力墙结构

52.5m

11#楼

16层

框架-剪力墙结构

51.75m

12#楼

18层

框架-剪力墙结构

57.35m

13#楼

18层

框架-剪力墙结构

55.6m

14#楼

17层

框架-剪力墙结构

52.8m

2、节能设计概述：

（1）本工程的建筑节能设计主要有：

本工程根据《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）对各部分围护结构的隔热要求进行设计，杭州地区的建筑气候为夏热冬冷地区，其围护结构的热工性能应分别符合表4.2.2-4的规定：

a.墙体材料及其传热系数外墙：

K≤1.0W/m2.k

b.屋顶材料及其传热系数屋面：

K≤0.70W/m2.k

c.建筑每个朝向的窗（包括透明幕墙）墙面积比均不应大于0.70。

d.外窗的气密性不应低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB7107规定的4级。

e.透明幕墙的气密性不应低于《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225规定的3级。

f.屋顶透明部份面积不应大于屋顶总面积的20%。

g.地下室地面及与土壤接触的地下室外墙：

R>1.2

（2）屋面节能设计概述

刚性防水屋面节能设计做法：

（由上而下）

l40厚C20钢筋混凝土板内配φ4@150双向钢筋分格缝宽20纵横间距≤6米，缝内嵌聚氯乙稀胶泥，上加铺250宽防水卷材。

l油毡一层

l20厚1：

3水泥砂浆找平层

l25厚挤塑保温板

l铺贴1.2厚聚氯乙稀防水卷材

l20厚1:

3水泥砂浆找平

l轻集料混凝土找坡（最薄30厚）

l现浇钢筋混凝土屋面板。

柔性防水屋面节能设计做法：

（由上而下）

l涂料保护层（配套产品）

l1.2厚聚氯乙稀防水卷材

l20厚1：

3水泥砂浆找平层

l25厚挤塑保温板

l1.2厚聚氯乙稀防水卷材

l20厚1:

3水泥砂浆找平

l轻集料混凝土找坡（最薄30厚）

l现浇钢筋混凝土屋面板。

内檐沟节能设计做法：

（由上而下）

l涂料保护层（配套产品）

l20厚1：

2水泥砂浆找平层内掺5%防水剂

l25厚挤塑保温板

l1.2厚聚氯乙稀防水卷材

l轻集料混凝土找坡（最薄30厚）

l现浇钢筋混凝土屋面板。

（3）外墙内保温节能设计概述（由外而内）

配套共建外墙增设内保温，做法为：

l刷内墙涂料

l5厚抗裂石膏网格布

l20厚RE-1复合保温层

l刷界面处理剂一道

（4）外墙外保温节能设计概述（由外而内）

面砖外墙（配套公建部分标高0.00~7.85m范围内）：

l6厚小面砖（硅橡胶弹性底漆勾缝）

l专用胶粘贴剂

l14厚抗裂砂浆加镀锌钢丝网

l30厚聚笨颗粒保温砂浆

l界面剂

涂料外墙：

l高弹性涂料，一底二度

l5厚抗裂砂浆

l网格布

l30厚聚笨颗粒保温砂浆

l界面剂

三、施工部署

3.1.施工准备工作

3.1.1应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。

施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。

3.1.2施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。

3.1.3.建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。

3.1.3.1.施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。

未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

3.1.3.2.建筑节能设计交底。

项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。

并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

3.2.施工阶段工作

3.2.1.施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：

3.2.1.1.质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：

现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。

产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

3.2.1.2.是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

3.2.1.3.有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

3.2.1.4.按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。

对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

3.2.1.5.对建筑节能施工过程进行巡视检查。

对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。

验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。

3.3.竣工验收工作

3.3.1.参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。

3.3.2.审查建筑节能工程竣工资料。

3.3.3.组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。

四、主要节能分项工程的施工方法

4.1、屋面挤塑保温板施工

4.1.1工程概况:

本工程屋面与内檐沟保温材料主要采用25厚挤塑保温板。

4.1.2材料选择

屋面保温材料采用25厚挤塑型保温板，要求导热系数为0.64W/（mk），材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度。

外形整齐，厚度允许偏差±4mm。

应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。

保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。

防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。

4.1.3施工流程

轻集料混凝土找坡施工→20厚1：

3水泥砂浆找平层→铺贴1.2厚聚氯乙稀防水卷材→挤塑型聚苯板保温层→20厚1：

3水泥砂浆找平层→油毡一层→40厚C20混凝土保护层

4.1.4施工方法：

1）保温层施工：

①基层应平整、干净、干燥；

②挤塑板的铺贴方式采用干铺；

③挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。

④板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。

若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。

2）找坡层施工：

①先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确。

②铺设水泥焦渣找坡，用平板振动器压实适当，表面平整，找坡正确。

③找坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏。

④铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管。

3）水泥砂浆找平层施工：

①水泥砂浆要求：

严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3%。

②做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50线）。

孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。

③施工前应在底层先刷一道素水泥浆，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度≤5mm。

④找平层应设置30宽分隔缝，间距不大于6m×6m。

⑤在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于10～15cm的圆角。

⑥防水层施工前，现场要进行基层检验：

一般是将一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施工。

⑦防水卷材铺贴

A、卷材防水层施工的一般工艺流程：

基层表面清理、修补→喷、涂基层处理剂→节点附加增强处理→定位、弹线、试铺→铺贴卷材→收头处理、节点密封→清理检查修整→保护层施工

B、铺贴方向：

卷材应平行于屋脊铺贴；

C、施工顺序：

防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。

铺贴天沟、檐口卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。

D、搭接方法及宽度要求

铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两副卷材的搭接缝应错开。

平屋面卷材搭接缝应顺水流方向搭接：

搭接缝应顺年最大频率风向搭接。

叠层铺设的各卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开