招生管理中心.docx
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招生管理中心
目录
第一节编制说明3-5
一、编制依据3-5
二、编制原则3-5
三、编制范围3-5
第二节工程概况3-5
一、建筑部分3-5
二、结构部分3-6
三、采暖通风部分3-7
四、给排水部分3-8
五、电气部分3-9
第三节施工部署3-9
一、施工总体目标3-9
二、施工组织机构3-10
三、施工准备3-15
第四节主要分部分项工程施工方案3-16
一、总体施工方案说明3-16
二、地下防水施工方案3-18
三、钢筋工程施工方案3-21
四、模板工程施工方案3-30
五、混凝土工程施工方案3-42
六、聚氨酯涂膜防水施工方案3-46
七、外脚手架工程施工方案3-48
八、测量施工方案及沉降观测3-57
九、回填土工程施工方案3-60
十、加气混凝土砌块墙体施工方案3-60
十一、孔洞预留及管线预埋施工方案3-62
十二、装饰工程施工方案3-63
十三、屋面工程施工方案3-74
十四、安装工程施工方案3-77
第五节施工总平面布置图及临时用地表3-114
一、施工道路3-114
二、临时房屋3-114
三、临时供水设施3-114
四、施工用电3-114
五、临时通讯设施3-114
六、施工现场总平面布置3-114
七、临时用地表3-115
第六节劳动力计划表3-116
第七节材料供应及周转材料计划3-117
一、主要材料供应计划3-117
二、施工周转器材需用量计划3-117
第八节拟投入的主要施工机械设备3-118
第九节冬雨期保证措施3-121
一、冬期施工方案3-121
二、雨季施工措施3-124
第十节质量目标及保证工程质量技术组织措施3-125
一、质量方针和质量目标3-125
二、保证质量的技术组织措施3-125
三、主要分项工程质量控制措施3-128
第十一节质量通病预防措施3-136
第十二节保证安全的技术组织措施3-142
一、安全健康管理目标3-142
二、职业安全健康管理指标3-142
三、具体安全措施3-143
第十三节施工进度安排及保证工程进度技术组织措施3-146
一、计划开竣工日期3-146
二、施工进度安排3-146
三、施工进度计划横道图和网络图3-146
四、保证工程进度技术组织措施3-146
第十四节环境保护、消防、文明施工技术措施3-148
一、环境保护措施3-148
二、消防、应急保证措施3-150
三、文明施工措施3-150
第十五节控制造价的技术组织措施3-156
一、控制工程造价的主要措施3-156
二、机具设备的后勤保障措施3-157
第十六节提高质量、保证工期及控制造价的合理化建议3-158
第十七节推广及应用“四新”技术计划3-159
第十八节竣工后的工程回访维修3-159
附图表:
附表一：
拟投入的主要施工机械设备表3-159
附表二：
劳动力计划表3-161
附图一:
《工程施工进度计划网络图》3-162
附图二:
《工程施工进度计划横道图》3-163
附图三:
《工程基础结构施工阶段施工总平面布置图》3-164
附图四:
《工程装修安装施工阶段施工总平面布置图》3-165
附表三：
临时用地表3-166
第一节编制说明
一、编制依据
1、山西省招生考试管理中心综合楼工程《招标文件》及答疑文件；
2、中联·程泰宁建筑设计研究院设计的建筑、结构、给排水、采暖、电气施工设计图纸；
3、投标单位《质量环境职业安全健康管理体系管理手册》及《程序文件》；
4、国家、行业现行有关技术规范、规程及标准；
5、投标单位编制的《施工技术管理办法》；
6、通过现场调查、采集、咨询所获得的资料。
二、编制原则
1、遵照招标文件以及招标单位的要求。
2、执行招标单位所明确的设计规范、施工规范及验收标准。
3、坚持在实事求是的基础上力求技术先进、科学合理、经济实用。
4、坚持自始至终对施工现场全过程严密监控，以科学的方法实行动态管理。
5、优化施工方案，强化质量管理，降低工程造价，缩短施工工期，优先采用建设部推广的建筑业10项新技术、新工艺，确保工程进度及质量。
三、编制范围
施工图纸范围内全部建筑安装工程，包括：
1、地基与基础工程；
2、主体工程；
3、装修工程；
4、安装工程；
（1）给排水工程及消防工程；
（2）采暖与通风工程；
（3）电气工程（强电）；
（4）弱电工程。
第二节工程概况
一、建筑部分
山西省招生考试管理中心综合楼工程建设地点位于太原市新晋祠路东侧、汾河西侧，长风商务区内山西省科技馆南侧。
主楼15层，辅楼4层，裙房2层，地下2层，其中地下2层局部为核6级、常6级人防地下室。
总建筑面积为34949.2m2，其中地下室建筑面积10930.4m2，地上建筑面积24018.8m2。
本工程相对标高±0.000相当于大沽高程781.5m。
主楼建筑总高度69.55m。
本工程建筑结构及各类结构构件的安全等级均为二级，重要性系数均为1.0。
建筑结构及各类结构构件的设计使用年限50年，耐火设计等级为一级。
抗震设防类别为丙类，烈度为8度。
人防抗力等级为核6、常6级。
工程做法：
1、防水工程
（1）屋面防水：
防水等级为Ⅱ级，耐用年限15年。
防水层阴阳角处均需附加一道防水卷材，宽度不小于500。
（2）楼层防水：
卫生间做2厚双组份聚氨酯防水涂料，沿墙上翻300，排水沟内侧做防水砂浆。
（3）地下室防水：
本工程地下室做全防水处理，防水等级为Ⅰ级，钢筋混凝土的抗渗等级S6。
抗渗混凝土迎水面增设2厚自粘橡胶沥青防水卷材，1.5厚JS聚合物水泥防水卷材。
2、楼地面：
地下车库、自行车库采用环氧漆地面，水泵房、卫生间、消防水池、楼梯间及前室、厨房等采用地砖，消防控制室、网络机房采用聚氯乙烯塑料卷材地面，其他部位楼地面详二次装修设计。
3、墙体工程：
外墙采用250厚和200厚两种加气混凝土砌块，外粘贴挤塑聚苯板保温层，分三类分别做干挂石材、玻璃幕墙、高级外墙涂料。
内墙采用200厚加气混凝土砌块和100厚GRC墙板，分四类分别做涂料、面砖、水泥砂浆。
4、顶棚：
均采用涂料顶棚。
5、外墙：
外墙采用干挂石材和玻璃幕墙两种。
女儿墙内侧采用涂料墙面。
6、门窗工程：
本工程外围护门窗采用断热铝合金LOW-E双钢化铝合金玻璃门窗。
外门均采用安全玻璃，卫生间采用磨砂玻璃。
7、节能保温：
屋面50厚挤塑聚苯板保温层，外墙为40厚挤塑聚苯板。
二、结构部分
本工程主体结构的安全等级为二级，抗震设防烈度为8度，建筑场地类别为Ⅲ类。
抗震设防类别为丙类。
结构概况见表2.1。
工程概况表表2.1
项目名称
建筑物层数
长度（m）
宽度（m）
高度（m）
结构形式
基础类型
地上
地下
（抗震等级）
住宅楼
32
2
42.90
18.20
96.60
剪力墙
框架
桩-筏板
一级
一级
裙房
2
1
31.90
10.80
6.60
框架
独立基础
二级
地下车库
0
1
45.90
30.90
6.30
框架
独立基础
三级
钢筋采用分别采用HPB235、HRB335和HRB400三种。
直径≥Ф16的钢筋连接采用机械连接。
混凝土采用商品混凝土，各部位混凝土强度等级见表2，地下部分采用S6抗渗混凝土。
混凝土强度等级汇总表表2
项目名称
构件部位
强度等级
住宅楼
基础梁、板、地下室外墙
C35
剪力墙、框架柱（-2至7）
C35
剪力墙（8至20）
C30
剪力墙（21层以上）
C25
梁、板（±0.000及以下）
C30
梁、板（其余）
C25
楼梯、圈梁、过梁、构造柱
C20
裙房及地下车库
基础梁、板、地下室外墙
C35
框架柱、框架梁（±0.000及以下）
C30
梁、板、柱（其余）
C25
本场区地下静止水位埋深为1.8-2.0m左右，地下水对砼结构腐蚀等级为中等，对钢筋砼中的钢筋有弱腐蚀性。
回填土为3：
7灰土分层夯实，压实系数不小于0.94。
砌体填充：
±0.000以下实心砌块，±0.000以上填充墙为加气砼砌块，卫生间、厨房墙GRC隔板。
±0.000以下为M7.5水泥砂浆，±0.000以上为M5混合砂浆。
三、采暖通风部分
本工程集中空调冷源采用螺杆式水冷冷水机组，选用两台额定制冷量为774KW的辊杆式水冷冷水机组，空调冷水系统供回水温度为7/12℃。
本工程分为空调系统、采暖系统、能风系统、消防系统。
1、空调系统
1）空调风系统：
大餐厅、会议厅等大空间场所均采用一次回风全空气系统。
2）空调水系统：
①空调冷冻水系统采用一次泵变流量系统。
空调未端采用电动调节阀调节温度。
②水泵采用单级单吸空调用循环泵，要求采用名牌优质产品，水泵泵体为铸铁，叶轮为表铜，轴承为不锈钢，石墨钛化硅机械密封，并提供泵体承压试验报告。
水泵进、出水方向必须根据设计要求确定。
③空调水系统干管采用异程式水系统。
为了保证供水的平衡，避免室温波动过大，末端空调设备设置有动态平衡电动调节阀，该阀同时具有节能作用。
④空调水管调节阀门根据阀权度进行配置。
2、采暖系统
1）系统何用机械循环热水采暖系统。
形式为上供上回双管水平串联式系统。
2）散热器为钢制柱形GZ-3-6-1.0型，△t＝77.5℃时，H＝678mm，Q＝129W，图中所示散热器装手动跑风一个，均明装，工作压力1.0MPa。
3、通风系统
制冷机房、水泵房、变配电间等设备用房设置机械排风，换气次数满足规范要求。
4、锅炉房
1）选用1台额定供热量930KW的燃气真空热水锅炉，提供60℃热水供夏季生活热水使用。
2）锅炉燃料采用城市管道煤气，热值3800kcal/Nm3。
由市政煤气管网供应。
5、消防系统
地下国库设机械排烟系统，排烟量按照6次换气次数确定，排烟系统与平时通风系统兼用，每防烟分区的面积不超过2000㎡，补风通过车道补风或设置补风系统。
6、节能设计
1）空调冷源采用水冷螺杆式冷水机组，部分负荷调节能力强，节约平时系统运行费用主。
2）本工程的采暖、空调系统均按户（环路）设有（冷）热量表，可以按表计量并收费。
四、给排水部分
给排水部分分为生活给水、热水供应、冷却塔偱环水系统、消防给水系统。
1、供水水源
本工程生活用水水源取自南侧道路的市政给水管网，供水压力大于0.25MPa。
从市政给水管网上引入一条DN150的给水管，在建筑物外围连成环状后分别接入地下二层生活供水设备。
本工程消防用水水源取自两侧道路的市政给水管网，从市政给水管网上引入两条DN150的给水管，在建筑物外围连成环状后分别接入地下二层消防水池和室外消火栓。
消防水池容积为560m3。
2、生活给水
1）生活用水量宾馆客房：
最高日用水量为85.10m3/d，最大小时用水量为8.86m3/h；餐饮、娱乐、会议等：
最高日用水量为119.40m3/d，最大小时用水量为17.42m3/h。
2）生活给水系统：
裙房生活给水由市政管网直接供水；主楼生活给水系统竖向分为两个区：
第一区：
地下一层~地上三层；第二区：
地上四层~十五层。
第一区由市政管网直接供水；第二区由地下二层水泵房内生活变频供水设备+生活水箱联合供水，生活供水设备型号为：
QBWS-1-36-85-3DL，生活水箱容积为20m3。
第一区供水管网为下行上给式，第二区供水管网形式为上行下给式。
3、热水供应
1）热水供应范围：
三至十五层宾馆客房及裙房各卫生间。
2）热水用水量：
最高日热水（60℃）总用水量为116.55m3/d，最大小时热水用量为31.72m3/h，设计小时耗热量为960KW。
3）热源：
冬季由本工程长风商务区市政供热管网提供130℃高温热水作热媒。
其余季节由本工程地下一层锅炉房内燃气真空热水机组直接提供60℃热水。
4）热水供水温度为60℃，由安装在换热器热媒管道上的温度控制阀自动控制调节。
5）热水供应系统：
本工程热水系统分区与生活冷水系统一致，采取局部循环集中热水供应方式，全天24小时供应热水。
第一区采用闭式下行上给干管循环热水系统，第二区采用闭式上行下给强制全循环热水系统。
在锅炉房热交换站内各设有两台（一用一备）热水循环泵，互为备用。
热水循环泵的启、闭由设在热水循环泵之前的热水回水管上的电接点温度计自动控制：
启泵温度为50℃，停泵温度为55℃。
4、消防给水
1）本工程为综合楼（由商场、办公和旅馆组成），建筑高度约为69.55m，按一类综合高层发用建筑进行消防给水设计。
消防用水量：
室外消火栓：
30L/s；室内消火栓：
40L/s；自动喷水灭火系统：
30L/s。
火灾延续时间：
消火栓系统为3小时，自动喷水灭火系统为1小时，同时发生火灾次数为一次。
经计算，消防水用总量864m3，其中室外消火栓需水量324m3，由室外环状给水管网供给，故地下二层消防水池贮存的消防水量为560m3，分为两格。
2）室内消火栓系统：
室内消火栓系统由屋顶消防水箱及地下二层水泵房内消火栓泵联合供水，XL1~4消火栓立管地下一层至八层采用减稳压消火栓，消火栓栓口的出水压力为0.35MPa。
屋顶消防水箱内存有火灾初期十分钟消防用水，由于屋顶消防水箱内底标高为63.71m，最不利点消火栓栓口标高为60.30m，静压为3.4m，故消火栓系统需设增压设施。
消火栓泵设有两台，一台工作，一台备用，分别从消防贮水池的两格吸朋，水泵型号为：
XBD10/40-150D/6-L（Q＝40L/s，H＝100m，N＝55KW）。
大楼内各层及消防电梯前室均设置DN65消火栓，水枪口径φ19，水带长25。
箱体为暗装，采用铝合金制品，XHL-1~4立管上的消火栓箱内另配有φ25消防卷盘。
以利于火灾初期工作人员自救，并设有警铃及直接启动消火栓泵的按钮，在消火栓系统供水干管上分别设有三组SQS100-A型地上式消防水泵接合器。
3）自动喷水灭火系统：
自动喷水灭火系统由屋顶消防水箱及地下二层水泵房内自动喷水泵联合供水。
5、建筑灭火器配置
每个消火栓箱下部设置2具4kg装手提式磷酸铵盐干粉灭火器。
6、管材
1）给水管：
所有生活给水干管及管井内的立管均采用钢塑复合管，卡套式连接，阀门及需拆卸处应采用法兰连接。
2）热水管：
采用不锈钢管，焊接连接，与设备、阀门、水表及水嘴等连接时，应采用专用管件或法兰连接，严禁在铜管上套丝，管材和管件应有同一厂家生产，应具有质量主管部门的认证证明。
3）排水管：
室内排水管立管采用聚丙烯超级静音排水管，承插粘接。
每根排水立管上每层设阻火圈一个，一层设伸缩节一个。
每根排水立管上九层设一个简易消能装置。
排水横管大天等于100时，若窗越防火墙两侧均应设阻火圈。
3）消防管：
采用内外壁热镀锌钢管，DN≥100卡箍式连接，DN＜100丝扣连接。
五、电气部分
本工程设计包括红线内的以下电气系统：
1）10/0.4KV变配电系统；
2）电力配电系统；
3）照明系统；
4）建筑物防雷、接地系统及安全措施；
5）人防工程；
6）火灾自动报警系统；
1、负荷等级
本工程消防用电设备、系统、网络系统、安防系统、应急照明等，为一级负荷，排水泵、生活泵、客梯用电为一级负荷。
本工程按三星级酒店确定用电负荷等级，宴会厅、餐厅、厨房、康乐设施、门厅及高级客房等场所的照明用电，厨房用电为二级负荷，汽车库用电负荷为二级负荷。
2、负荷容量
本工程总计算负荷为1625KW，其中一般动力照明为1159KW，制冷站为430KW；电梯为100KW；其他为72KW。
消防设备、系统计算负荷170KW（不计入总计算负荷容量内）。
功率因数补偿至0.95时，总计算视在约1800KVA。
变压器配置容量2500KVA，负荷率为0.72。
单位建筑面积安装容量：
每平米71.5VA。
3、变电所
1）在地下一层设置10KV用户变电所一处，内设两台SCB10-1250KVA干式变。
10KV主结线，2路常供，各带一台变压器，不设母联。
0.4KV低压系统采用单母线分段运行，加联络柜，母联正常为分闸状态，需要时手动合闸。
2）10KV配电柜拟采用环网柜开终端柜。
继电保护：
快速熔断器保护；变压器配套有温度保护装置。
3）0.4KV进线总柜开关设置过流、短路短延时保护。
4、计量与补偿
电业计量采用高供高计量电方式，根据绿标同时设置低压计量仪表，以满足内部计量管理。
功率因数在低压侧集中补偿，设计补偿后功率因数到0.95。
5、配电系统
低压配电采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷，如：
水泵房、空调机房等设备采用放射式供电；对于一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式，本工程的消防动力设备、电信机房、应急照明、消防控制室、变电房、消防电梯等采用双电源供电，并在末端互投装置。
6、接地
1）本项目采用TN-S式接地系统，变压器低压侧中性点在变电所内直接接地，自低配以后设专用保护PE线，N线与PE线严格分设，不得再行连接或混用。
7、照明系统
1）光源、灯具：
有装修要求的场所视装修要求商定，一般场所采用荧光灯或其他节能型灯具，光源显色指数Ra≥80，色温应在3300K~5300K之间，考虑节能要求，荧光灯应采用T5光源，灯具采用电子镇流器以提高功率因数。
荧光灯灯具的效率不应低于：
开敞式，75%，透明罩，65%，格栅式，60%。
8、建筑物防雷、接地及安全
1）接地及安全：
本工程防雷接地、变压器中性点接地，电气设备的保护接地、屋顶层、消防控制室、通讯机房、计算机房等的接地共用统一接地极。
即，建筑基础钢筋这个综合的接地装置，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，经外引接地连接线增设人工接地极。
2）本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结，总等电位联结线40*40mm热镀锌扁钢，总等电位联结均采用各种型号的等电位卡子，不允许在金属管道上焊接。
9、节能
1）该工程变压器的总装接容量为2500KVA，单位建筑面积用电安装容量为72.5W
2）光源：
有装修要求的场所视装修要求商定，一般场所为荧光灯或其他节能型灯具，荧光灯灯管为三基色直管型节能T5灯管。
3）各灯具配套的镇流器应采用电子镇流器或节能型电感镇流器，当选用节能型电感镇流地，应当设置电容补偿，其功率因数不小于0.90。
4）灯具效率要求：
开敞式荧光灯具、高强度气体放电灯灯具效率应达到75%以上，带透明保护罩的荧光灯具效率应达到65%以上，带磨砂、棱镜保护罩的荧光灯具效率应达到55%以上，隔栅荧光灯具效率应达到60%以上，隔栅或透光罩高强度气体放电灯灯具效率应达到60%以上。
第三节施工部署
一、施工总体目标
质量目标：
合格。
现场管理：
创建安全文明工地。
施工工期目标：
根据业主要求及实际施工条件，计划2007年12月15日开工，2009年5月31日竣工，总工期534天，有效工期413天。
安全管理目标：
认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，加强安全生产的科学管理，建立安全生产责任制，加强安全检查，进行安全教育，采取安全技术措施，杜绝因工亡人事故及重伤事故。
科技目标：
以“科技兴企”为指针，施工中广泛推广应用建设部建筑业10项新技术。
环保指标：
合理布局、清洁生产、道路畅通、生活卫生、整洁施工、降低污染、减少噪音。
二、施工组织机构
在施工中我公司将指派国家一级项目经理担任项目负责人，具体组织施工，建立以项目经理为主的施工管理系统和以项目总工为主的技术管理系统。
下设五科一室（即施工技术科、安全质量科、计划科、设备物资科、财务科、调度室），具体负责施工现场协调指挥、计划安排、安全质量、物资供应、技术质量控制、劳动力调配等。
技术管理成立三级管理层，由公司高工组成专家组，负责技术咨询、方案评审及解决技术难题；由公司施工、科技部门和项目施工技术科组成攻关层，负责制定技术方案、施工方案，组织技术难题科技攻关和实施；由项目部、施工技术科和各专业负责人组成指导层，负责作业层的技术指导和工程质量把关，保证工程高速、优质、顺利完工。
在施工作业层将组建：
钢筋作业工区：
负责钢筋施工；
模板作业工区：
负责模板施工；
混凝土作业工区：
负责砼施工；
机电作业工区：
负责机械施工、维修、保养。
装修作业工区：
负责一般装修工程的施工；
安装作业工区：
负责水、暖、电安装；
《组织机构体系图》见图3.1，职能部门责任人职责见表3.1。
调度室
职能部门责任人职责一览表表3.1
职能
部门
职能
项
目
经
理
1.认真贯彻执行党和国家的路线、方针、政策和法律、法令。
2.严格履行企业与建设单位签定的承包合同，确保合同目标的实现，承担因管理不善造成的经济责任、行政责任乃至法律责任。
3.组建精干高效项目管理班子，搞好项目机构设置、人员选调、具体职责分工。
4.对现场的各项工作负有直接的指挥、协调、服务、指导与监督的职能。
5.科学组织施工，及时正确地组织编制项目实施方案、进度计划安排、重大技术措施、资源调配方案，提出合理化建议与设计变更等重大决策。
6.建立严格的经济责任制，强化管理、推动科技进步，搞好工期、质量、安全、成本控制，提高综合经济效益。
7.沟通项目内外联系渠道，妥善处理好内外关系，保证项目施工顺利进行。
8.认真执行上级的命令，接受建设单位和上级业务部门的监督指导，及时向上级和建设单位汇报工作。
项
目
总
工
1.在项目经理领导下工作，建立健全技术管理体系。
2.制定工程项目的施工技术措施，协调业主、监理与技术部门之间的关系。
3.定期检查各科、队的技术管理情况，采取有效措施，确保工程顺利进行。
4.适时优化施工组织设计方案及项目质量计划的审核。
5.定期组织质量评定，制定改进工程质量的技术措施。
6.协助项目经理落实国家的技术政策、法令和有关规定，对本项目的工程技术管理和科技工作负全面责任，指导各单位技术主管有效地行使职责。
7.积极采用新技术、新材料、新工艺，推广新科研项目。
8.定期检查各单位的检测、测试工作。
项
目
副
经
理
1.协助项目经理对现场的各项工作进行指挥、协调、服务、指导与监督的职能。
2.对现场施工生产管理、质量、安全、设备等工作进行指挥、协调、指导与监督。
3.沟通项目内外联系渠道，妥善处理好内外关系，保证项目施工顺利进行。
4.认真执行上级的命令，接受建设单位和上级业务部门的监督指导，及时向上级和建设单位汇报工作。
施工技术科
科
长
1.认真贯彻上级有关计量法规管理制度，组织实施国家、行业的技术规范、质量标准及作业指导书在项目施工中的应用。
2.全面负责技术科的日常工作，监督检查技术管理制度的执行情况，协助项目领导工作，并定时向项目领导汇报工作。
3.负责施工项目中的协调、控制、技术管理和施工技术问题的处理。
4.负责新技术、新工艺、新材料、新设备及科研项目的计划安排和推广实施工作。
5.负责对各种技术交底、施工方案进行审核。
6.负责推行全面质量管理，指导QC小组活动，做好成果发表工作，完成领导交给的其他工作。
专职工程师
1.在科长的领导下，认真执行上级有关计量法规、管理制度、国家、行业的技术规范、质量标准。
2.协助科长工作
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