浙西南粮食物流铁路仓储配送中心一期建设工程.docx
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浙西南粮食物流铁路仓储配送中心一期建设工程
浙西南粮食物流铁路仓储配送中心（一期）建设工程
招标文件
招标序号：
丽建招A2009121号
招标人（盖章）：
浙江省丽水市粮食总公司
法定代表人（签章）：
招标代理人（盖章）：
浙江方圆工程咨询有限公司
法定代表人（签章）：
备案单位（盖章）：
2009年月日
登记单位（盖章）：
2009年月日
第一章投标须知
一、招标公告………………………………………………………………3
二、招标须知……………………………………………………………………4
三、招标活动日程安排表………………………………………………………7
四、总则……………………………………………………………………8
五、投标人资格…………………………………………………………………10
六、招标文件……………………………………………………………………10
七、投标报价……………………………………………………………………12
八、投标文件的编制……………………………………………………………14
九、投标文件的递交……………………………………………………………15
十、开标………………………………………………………………………16
十一、评标…………………………………………………………………17
十二、授予合同…………………………………………………………………19
十三、工程结算方式……………………………………………………………19
第二章主要合同条款及附件
一、协议书格式…………………………………………………………………21
二、通用条款……………………………………………………………………23
三、专用条款……………………………………………………………………23
四、附件1承包人承揽工程项目一览表……………………………………28
五、附件2发包人供应材料设备一览表……………………………………28
六、附件3工程质量保修书……………………………………………………29
第三章技术规范
第四章投标文件格式
一、商务投标文件格式…………………………………………………………32
二、技术标投标文件格式………………………………………………………58
第五章图纸和技术资料（另附）
第六章工程量清单（另附）
第七章评标办法
附件一、开标程序（含资格后审办法）…………………………………………66
附件二、评标办法…………………………………………………………………67
第一章投标须知
一、招标公告
招标序号：
丽建招A2009121号
一、浙江省丽水市粮食总公司的建设项目浙西南粮食物流铁路仓储配送中心（一期）建设工程报建序号为丽建报[2009]34号，已经主管部门批准建设。
建设资金已落实。
浙江方圆工程咨询有限公司受业主委托具体负责本工程的招标事宜。
二、工程概况：
（1）工程地点：
丽水市火车站东侧
（2）工期要求：
360日历天
（3）工程预算造价：
约2000万元（4）投资性质：
国有
三、投标人资格要求:
1、投标人资质类别和等级：
同时具备房屋建筑施工总承包叁级及以上资质和钢结构工程专业承包三级及以上资质；
2、项目负责人资质类别和等级：
建筑专业注册建造师贰级及以上，无在建或预中标工程；需提供项目负责人二级建造师注册证书，如还未领到证书的建造师可提供二级建造师临时执业证书或由省级建设行政主管部门出具的证明和建设部相关名单公告网址。
具体详见招标文件。
四、本工程评标基准价均采用随机抽签方式产生，具体详见招标文件。
五、招标文件索取途径：
1、书面不记名索取：
2009年9月25日起在丽水市招投标中心不计名购买，每本收取工本费800元人民币。
联系人：
刘未联系电话：
2、网上下载：
2009年9月25日起在丽水采购与招标网上发布并供下载。
3、如需图纸请与招标代理机构联系。
六、其他规定
1、本工程不接受挂靠、已有在建或中标项目的项目负责人投标，投标人及其所派的项目负责人必须符合相关规定。
2、投标人有串标、围标、虚假投标及其它违法行为的，将不退还投标保证金。
招标人：
浙江省丽水市粮食总公司招标代理机构：
浙江方圆工程咨询有限公司
地址：
莲都区高岭弄22号地址：
丽水市丽阳街517#
电话：
2131503电话：
联系人：
吴圣堂联系人：
刘未
2009年9月23日
二、投标须知
前附表第1页共3页
工程名称
浙西南粮食物流铁路仓储配送中心（一期）建设工程
建设地点
丽水市火车站东侧
招标联系人
刘未
电话
招标方式
□邀请√公开
组织方式
□自行√委托代理
招标范围
详见招标文件
标段划分
一个标段
允许分包内容
不允许
投
标
人
主
要
条
件
1、投标人资质类别和等级：
同时具备房屋建筑施工总承包叁级及以上资质和钢结构工程专业承包三级及以上资质；
2、项目负责人资质类别和等级：
建筑专业注册建造师贰级及以上，无在建或预中标工程；需提供项目负责人二级建造师注册证书，如还未领到证书的建造师可提供二级建造师临时执业证书或由省级建设行政主管部门出具的证明和建设部相关名单公告网址。
具体详见招标文件。
规模
建筑面积约14994.2M2
质量要求
合格
承包方式
施工总承包
招标工期要求
360日历天
工程造价审定价
投标截止时间前15天公布
有效报价下浮范围
10%-18%
投标保证金金额
投标保证金采用银行汇票方式缴纳，计人民币贰拾万元（不计息）在开标截止时间前与投标文件一并交纳。
（交纳具体方法见前附表三）
交易席位证
按丽水市招投标中心规定办理
招标文件工本费
人民币800元
投标有效期
投标截止日后60日历天
投标文件份数
一套正本肆套副本
投标文件递交
递交至：
丽水市招投标中心开标大厅
地址：
丽水市解放街373号3楼
接收人：
浙江省丽水市粮食总公司（招标人名称）
投标截止时间：
2009年10月16日9时30分
开标
时间：
2009年10月16日9时30分
地点：
丽水市招投标中心三楼开标大厅
前附表第2页共3页
序号
项目内容
招标文件要求
备注
1
中标人履约担保金额
合同总价的10%
其
中
质量未达到一次性验收合格担保金额
履约担保金额的30％
未履行项目负责人及主要施工管理人员到场承诺违约金
履约担保金额的30％
未履行工期承诺违约金
履约担保金额的20％
未履行安全生产、文明施工承诺违约金
履约担保金额的20％
2
民工工资支付担保
按丽水市相关规定执行
3
报告开工时间
收到开工通知
后5天内
4
工期提前、延误
（1）
工期延误赔偿标准
2000元/天
如发生工期延误的，先扣除工期承诺违约金，违约后第7天起开始计算延误赔偿金。
（2）
工期延误赔偿限额
合同总价的2%
5
工程质量保修金
合同总价的3%
6
农民工工资支付违约保障金
按丽水市有关规定办理
7
安全防护、文明施工措施费
详
见
招
标
文
件
详见建建发[2009]91号
8
检验试验费
9
规费
详见建建发[2009]92号
10
税金
11
农民工工伤保险金
前附表第3页共3页
序号
事项
解释说明或注意事项
备注
1
资格审查
方式
资格后审
详见招标文件
2
开标时必须到场的人员
a、法定代表人或总经理持有效身份证明参加。
b、投标书中拟定的项目负责人持有效身份证明参加。
详见招
标文件
3
开标时应提交的证件原件
a、企业营业执照副本b、企业资质证书副本c、企业安全生产许可证d、投标文件中拟定项目负责人的项目负责人注册证书e、本项目专职安全员的岗位证书f、企业分管安全生产副经理的任职书g企业法定代表人（A类证）、企业负责人（A类证）、企业技术负责人（A类证）、企业分管安全生产的副经理（A类证）、项目负责人（B类证）、专职安全员（C类证）的安全生产考核证书。
4
投标保证金缴纳方式
交纳注意事项：
1、收款单位名称：
丽水市招标投标中心
开户行：
丽水市建行莲城支行
银行帐号：
33001696135050005879
2、交纳方式：
银行汇票（拒绝其它方式缴纳）。
3、在投标截止前与投标文件一并交纳。
具体金额详见前表
5
招标文件工本费
交纳注意事项：
在投标截止时间前以现金形式交纳。
具体金额详见前表
6
有效报价下浮范围
投标人的投标报价超出有效报价下浮范围的作废标处理。
详见招
标文件
7
投标文件编制注意事项
按招标文件中投标文件的格式编制投标文件，内容齐全，要求签字、盖章的地方，必须按要求签字、盖章，否则提交的投标文件将可能作废标处理。
详见招
标文件
注：
招标人可根据工程实际情况增减内容，后面与本表有矛盾的以本表为准
三、招标活动日程安排表
序号
工作内容
时间安排
地点
1
发布招标公告
2009年9月25日
丽水采购与招标网（
2
发放招标文件
2009年9月25日起
获取方式1、网络下载：
（2、书面索取：
丽水市招投标中心
3
现场踏勘和答疑
自行前往
4
投标人质疑时间
投标截止时间前16日前
提交方式：
1、传真：
2、书面递交：
浙江方圆工程咨询有限公司
5
招标文件澄清或修改时间
投标截止时间15日前
获取方式1、网络下载：
（、书面索取：
丽水市招投标中心
6
招标人发布紧急公告时间和媒介
投标截止时间5日前
7
交纳投标保证金
投标截止时间前
具体详见招标文件
8
交易席位费和招标文件工本费
投标截止时间前
具体详见招标文件
9
投标文件递交截止时间
同前附表一
投标文件递交至:
丽水市招标投标中心
10
开标时间
与投标截止时间同一时间
丽水市招标投标中心
11
预中标公示
公示3个工作日
丽水采购与招标网
12
招标人对预中标人资格复核
中标通知书发出以前，拟中标人必须全面配合，提供依据，否则对其作最不利处理。
具体事宜详见招标文件有关条款
13
招标人决标，
发中标通知书
公示结束后
1、书面发送给中标单位；
2、在丽水采购与招标网告知其他投标人中标结果。
14
签订合同
中标通知书发出之日起30日内
浙江省丽水市粮食总公司
15
投标保证金的退还（不计息）
按丽水市招投标中心规定退还
注意：
本招标文件条款中带“
”符号为采用，带符号“
”的为不采用
四、总则
（一）项目概况和招标范围
1、建设单位：
浙江省丽水市粮食总公司。
2、现场施工条件：
（1）土地征用及补偿情况：
由招标人负责征用及补偿。
（2）三通一平及围墙：
由投标人负责完成。
（3）现场交通条件：
交通便利。
（4）建设用电：
由招标人负责接通至施工场地提供接驳点，场地内连接及建设过程中的费用由中标单位承担。
（5）建设用水：
由招标人负责接通至施工场地提供接驳点，场地内连接及建设过程中的费用由中标单位承担。
（6）其它未详之处：
以现场踏勘的实际现场条件为准。
3、工程投资性质及资金落实情况：
财政拨款和自筹资金，已落实。
4、招标范围：
建筑面积平方米，主要建设内容为中转仓库2幢，配送仓库4幢，综合用房1幢，交易用房2幢及其他附属用房等。
本招标工程为一个标段。
招标内容为浙西南粮食物流铁路仓储配送中心（一期）建设工程项目，具体范围包括：
规划范围、施工图纸及有关资料范围内的全部建设内容。
5、工期计算起止日期：
工程自招标人发出的书面开工通知的次日起计算至至项目工程完工并通过竣工验收达到现行国家验收的合格质量标准之日止。
中标单位应在收到中标通知书后30天内办理好工程开工前的所有手续。
项目建设中的有关问题处理由中标人负责（包括与项目所在地村（居）民的关系协调处理等）。
如确因征地政策处理不到位原因造成施工停工的，经监理及招标人确认工期可顺延。
6、工程质量目标：
一次性验收达到国家规定的合格标准要求。
7、安全、文明施工要求：
本工程文明施工、安全防护要求达到浙江省《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）标准，施工现场环境保护要求达到《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004、J375-2004）。
8、项目建设要求：
详见本工程规划、施工图纸及招标人认可的更改联系单等有关资料。
（二）投标费用
1、投标人应自行承担参与本次招投标活动所涉及的一切费用。
不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
2、投标货币：
为人民币。
（三）本工程招标×允许☑不允许投标人组织联合体投标。
（四）最高限价、有效报价下浮范围、工程量清单及工程造价预算价
1、本工程☑设立×不设立最高限价，同时☑设立×不设立有效报价下浮范围。
2、最高限价是具有编制招标文件能力的招标人或其委托持有建设行政主管部门颁发资质的工程造价咨询机构、招标代理机构，根据招标项目施工图纸、现场条件及有关资料，按浙江省和丽水市现行工程造价计价规则和计价依据编制，经丽水市财政预算审核中心审定后得出的本工程项目的工程造价审定价。
有效报价下浮范围是指招标人根据工程造价审定价，按有关规定确定的下浮率范围。
3、工程量清单及工程造价预算价参考下列预算、费用定额和政策性文件编制：
招标工程设计施工图纸及有关资料；
建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）；
浙江省建设工程计价规则（2003版）；
浙江省建筑工程预算定额（2003版）；
浙江省安装工程预算定额（2003版）；
浙江省建设工程施工取费定额（2003版）；
浙江省建筑安装材料统一分类编码及2003年基期价格；
浙江省建设工程工程量清单计价指引；
丽水建设工程造价管理信息2009年第7期；
浙江造价管理信息2009年第7期；
有关文件、法律法规和省站的有关定额解释。
（五）工程管理要求
1、中标单位对招标范围内的部分专业工程无专项施工资质需另行分包的，其分包单位必须经招标人同意，其资质必须满足工程的要求。
中标单位与分包单位签订的合同应经招标人同意后生效，并及时送交有关部门进行合同备案和留存。
2、对于弱电等专业工程招标人将另行招标，但纳入总承包管理范围，中标单位（总承包单位）须与分包单位签订总包管理合同，且由中标单位（总承包单位）对其质量、进度和安全文明施工全面负责，并承担总包的一切义务和责任。
总承包服务费各投标人应在投标函中明确，收取总承包服务费后不得再向分包单位或发包单位收取另外费用。
对此，中标单位（总承包单位）不得拒绝，并在投标文件中做出明确的承诺。
4、进场施工班子应是投标人建制内的，其工程技术管理人员职称、上岗证书应与其工程要求相称，并满足施工和规范要求。
投标人挂靠或临时拼凑的施工班子，一经发现并查实后，招标人可单方解除施工合同，没收保证金，并由中标人赔偿由此给发包人造成的经济损失。
五、投标人资格
（六）投标人资格条件
1、投标申请人资质类别和等级：
同时具备房屋建筑施工总承包叁级及以上资质和钢结构工程专业承包三级及以上资质。
2、项目负责人资质类别和等级：
建筑专业注册建造师二级及以上，无在建或预中标工程；需提供项目负责人二级建造师注册证书，如还未领到证书的建造师可提供二级建造师临时执业证书或由省级建设行政主管部门出具的证明和建设部相关名单公告网址。
省级建设行政主管部门的证明至少包括以下二点内容：
1）、该项目负责人已取得注册建造师资格但证书尚未发放；
2）、该项目负责人建造师的注册单位；
（七）资格审查投标人须提交的资料
资格审查在×开标前☑开标时进行，投标人必须提交企业营业执照副本、企业资质证书副本、企业安全生产许可证、投标文件中拟定的项目负责人的项目负责人注册证书、本项目专职安全员的岗位证书、企业法定代表人（A类证）、企业负责人（A类证）、企业技术负责人（A类证）、企业分管安全生产的副经理（A类证）（须提交企业分管安全生产副经理的任职书）、项目负责人（B类证）、专职安全员（C类证）的安全生产考核证书原件。
投标人未提交证件或者提交的证件不能证明其达到投标资格要求的将被拒绝投标。
（八）资格评审方式
本次投标采用×资格预审☑资格后审的方式确定合格投标人。
六、招标文件
（九）招标文件的组成
1、招标文件包括本文件及所有按第（十）条发出的修改澄清通知。
招标文件必须经丽水市建设局招投标管理办公室备案后有效。
2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。
（十）招标文件的澄清
1、投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后按招标重要事项表所列时间内以书面形式（包括传真）向招标人提出，招标人将所有问题在2个工作日内通过丽水采购招标网形式予以解答。
由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改招标文件的方式发出。
其中工程量清单在投标截止前不需要投标人进行澄清和修改。
2．招标人发布紧急公告，将在开标前5日通过丽水采购招标网通知所有投标人。
因投标人未及时查阅造成投标人损失的，招标人不承担责任。
（十一）招标文件的修改
1、在投标截止时间前15天，招标人通过丽水采购与招标网通知所有投标人的方式修改招标文件，并经有关行政监督管理部门备案。
修改的招标文件作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。
修改招标文件、招标文件的澄清及有关招标信息由投标人自行在丽水采购与招标网上查阅，因投标人未及时查阅造成投标人损失的，招标人不承担责任。
2、为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止时间。
具体时间将在修改通知中写明。
3、当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。
（十二）投标人应认真审阅招标文件中所有的招标公告（邀请书）、投标须知、合同条件、规定格式、要求说明、技术规范和资料等内容，如果投标人的投标文件及其他条件不能满足本招标文件的实质性要求，招标人在任何环节可拒绝其投标或作废标处理，责任由投标单位自负。
（十三）投标担保
1、投标保证金金额：
人民币贰拾万
2、投标保证金方式：
银行汇票
注：
本工程投标保证金只采用银行汇票方式交纳，拒绝其它方式缴纳，采用其它方式交纳的将拒绝其投标。
3、投标人应当按照招标文件前附表规定的金额和要求交纳投标保证金，并在投标截止前与投标文件一并交纳。
开户名称：
丽水市招标投标中心
开户银行：
丽水市建行莲城支行
帐号：
3300879
4、投标人有下列任何情况发生时，投标保证金将不予退还：
（1）投标人在投标有效期内擅自撤回其投标文件；
（2）中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议；
（3）投标人在投标期间有串标、围标等违法违规行为；
（4）投标人提供虚假证件或业绩等证明材料的。
（十四）勘察现场
1、投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。
勘察现场所发生的费用由投标人承担。
2、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的。
招标人对投标人自己所作出的一切推论、理解和结论概不负责。
七、投标报价
（十五）投标报价
1、投标报价采用工程量清单计价。
工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量清单项目的全部费用以及政策性文件规定的所有费用，费用包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金等费用。
采用固定价格报价的应考虑风险系数。
2、工程量清单计价采用综合单价法计价。
综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润所需的费用，并考虑风险因素，但不包括规费和税金。
即：
综合单价=规定计量单位项目人工费+规定计量单位项目材料费+规定计量单位项目机械使用费+取费基数×（企业管理费率+利润率）+风险费用。
3、安全防护、文明施工措施费、规费、税金和农民工工伤保险等的取费，投标人应按下列给定的费率计取（计算基数按定额规定），没有计取或未按下列费率（区间）计算的，安全防护、文明施工措施费视为已按弹性费率的上限值计取，检验试验费、规费、税金和农民工工伤保险视为已按下列给定的费率计取。
名称
安全防护、文明施工措施费
检验试验费
规费
税金
农民工工伤保险
建筑工程
%%
%
%
%
%
安装工程
%%
%
%
%
%
4、工程量清单部份投标报价价格调整方式：
本工程采用下列第
（1）种方式。
（1）、固定综合单价报价：
投标人报综合单价时，应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数，在风险范围内今后不作调整。
但符合以下条件的可以调整。
（按建建发【2008】163号文件执行）
.人工费调整范围
都市论坛&chwh!
当结算期人工市场价或合同前80%工期月份的人工信息价平均值与投标报价文件编制期对应的市场价或信息价之比上涨或者下降幅度在15%以上时。
（投标报价文件编制期采用的人工单价与对应的市场价或对应的信息价相比较，取大值参与调整条件的判别计算。
都市论坛,w7~*eNE&T2r
.材料费调整范围
8j:
k
Y5F（`6GV*_01）种规格材料的合价占工程合同造价的比例在1%及以上，且该材料合同前80%工期月份的信息价平均值与投标报价文件编制期对应的信息价之比上涨或者下降幅度在10%以上时；都市论坛|o（`%Pc`
2）单种规格材料的合价占工程合同造价的比例在1%以下，但合同前80%工期月份的信息价平均值与投标报价文件编制期对应的信息价之比上涨或者下降幅度在20%以上时。
*`$~4u*c#T0
、调整方法
都市论坛E4T4v^m
VP1）.凡符合人工费的调整范围，人工费上涨的价差由发包方承担，下降的价差由发包方受益。
@6UX}h（H_L9~0计算式A=∑×（B÷C－）×C×E 当B≥1.15C时；
都市论坛k4I5U5bur_4z8@MA=∑×（B÷C－）×C×E 当B≤0.85C时；
tf"i.）BZmeC0其中：
A为人工费差价合计
都市论坛+ki1a*ea$cc）O B为结算期人工市场价或合同前80%工期月份的信息价平均值
都市论坛2_E+IqhxC为投标报价文件编制期对应的人工市场价或人工信息价
都市论坛R0Bl+fO;Gq} E为一、二、三类定额人工用工量。
XT[!
xV02）、凡符合调整范围的材料，当材料费上涨或者下降之和占工程合同造价的比例在3%及以下时不予调整；大于3%时可以抽料补差，材料费上涨的价差由发包方承
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