公寓工作总结汇报.docx
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公寓工作总结汇报
公寓工作总结汇报
个人述职报告
尊敬的老师亲爱的同学们大家晚上好：
今年以来，我们以坚持安全第一，学生为本，以公寓中心为主
体，以服务学生、创建和谐校园、和谐文明公寓为主线，依据xx
年公寓中心工作进程与计划，我们勤奋工作，尽职尽责，在各楼、
各
部的支持配合下较好的完成了各项工作任务，现将一年如
下，不到之处请批评指正。
一、开展的工作及特点
1、坚持每周例会，增强工作的光荣感和使命感，提高了我们的
工作积极性和责任感。
2、为了做好迎新准备工作，我们先后统计全校区住宿资源上报
学院，制定了迎新方案，干部迎新前业务培训，存新生卧具1700套，
衣服、鞋1692。
安排新生住宿，办理新生《住宿证》，建新生住
宿档
案各为1688个，更换完善了住宿一览表，和新生38个班级签订
《住
宿合同》，给每间新生宿舍打印彩色《值日安排表》218份。
3、及时处理学生在公寓内出现的各种问题，严格落实楼长、部
长责任制，积极发挥了我们民管会队伍的作用，使我们这支骨干力量
主要参与公寓安全、卫生、遵纪等的管理、督促与检查，培养学生树
立自我管理、自我教育、自我服务的意识。
坚持每日检查，确保每周
对每一间宿舍检查3次以上，重点宿舍随时抽查，及时汇总检查
进行系、院通报，每周卫生表、老师签到表星期五上报学生处，
作为
学生工作过程考核的依据。
全年共查宿舍13944间（次），优秀率为
41.4%。
坚持每周最少二次夜不归宿的检查，共查夜不归宿75次，发
院通报三次。
4、我们把安全工作当做重中之重来抓，建立健全了应急小分队，
明确了工作职责及分工，进宿舍教育无数次,使新生提高了对安全
作的认识。
先后配合保卫处对各公寓楼内223具过期灭火器进行了更
换，确保了消防设备的完好率。
同时依据各楼情况配备消防斧8把，
完善了各公寓楼消防斧的使用及管理办法。
组织了13级新生1次紧
急疏散演练，确保了安全通道畅通。
严格了用电管理，坚决清查违章
用电，尤为查出宿舍私自乱接电，使用大功率电器、电热褥等，发现
问题及时处理，全年共收缴电插板32个，电吹风8个，电夹板2个，
热得快8个，电热毯2条，确保了用电安全
5、服务保障影响到同学们的学习生活，为了确保各楼内所有设
施良好正常运转，给同学们提供方便，我们干部坚持每天巡查，及时
维护报修，由于受供暖影响，依据院领导安排及时合并调整出石化系
大三宿舍11间，将实华公寓1楼64人调整到实华5楼和中和3
楼，
给2楼180人每人借发1条毛毯，安排特殊病学生1人住宿（信
控系
1名学生手术后安排住中和公寓），更换各楼桌面150个。
今年共出
动民管会干部2752（次）进行了小项目的维修，更换床板115块，
更换、安装新床垫套子1120个，维修门锁632个，洗涤新生宿舍窗
帘120条。
协助维修好源公寓智能控电柜1次、更换芯片2个，不断
提高服务质量，达到优质服务水平
二、开展的主题活动
1、开展“厉行勤俭节约，反对铺张浪费”活动一次，加大了反对铺张浪费，建设节约型公寓的宣传，增加全体学生的节约意识。
2、开展满意度调查活动2次，在全体学生中进行部分抽样调查，针对其它不满意方面，强和相关部门协调。
3、依据公寓中心年工作进程表展开向全院13级新生纳新，进教室、宿舍宣传并张贴海报。
共纳新360余人
4、为全面贯彻落实学院“六严一促双倡导”活动开展“吸烟有害
健康、珍惜健康、共建文明校舍”宿舍无烟签名倡议活动1次，
倡导_公寓工作总结汇报
科学、文明、健康的生活方式。
5、开展文明宿舍评比1次，共评选出25间宿舍，有力的推进宿
舍成员之间、相互尊重的良好风气。
创造一个良好的学习环境与生活
氛围。
6、公寓开展安全大检查3次，针对节假日，冬季用电季节，对公
共区域宿舍进行逐一的排查，对消防栓、消防斧、安全通道钥匙是否
在位及安全用电进行检查，以及各个公寓楼供暖（不热、漏水）等情
况逐一排查。
7、开展了丰富多彩的“公寓是我家，建设靠大家”的宿舍文化月
征文活动，（共收到245篇（幅）作品，经评选获奖作品有48篇（幅））。
8、开展纪律整顿月活动1次，展开为时一月的查夜不归宿、包夜
上网、在外租住活动，杜绝学生夜不归宿、包夜上网、在外租住遵守
校规班纪，消除安全隐患。
三、工作中的不足
1、学生遵守公寓管理规章制度的自觉性不够，特别是对大三学
生宿舍的管理还有不到位的地方，存在个别学生吸烟、乱扔垃圾、乱
倒水现象。
2、个别学生自我保护财务意识不强，警惕性不高，贵重物品未
入柜上锁或随身携带，导致有手机丢失现象。
四、今后的
1、加强对业务的学习，不断提高自身的业务素质与管理水平。
2、大胆细心、具有创新精神。
报告人：
学生民主管理委员会
xx年12月13日
公寓中心工作总结
****年公寓中心在后勤总公司的领导下，按照学校提出的后勤服务年活动计划和公寓中心年初制定的，不断强化和提高服务意识，运用科学的管理机制，把“和谐、文明、务实、高效、创新”十字方针作为公寓中心全体员工的工作目标。
努力将公寓中心的管理和服务工作提升到一个新台阶，为今后的工作创造良好的条件。
****年即将过去，按照年初工作计划，公寓中心已经圆满地完成了各项任务，现总结如下：
一、以科学发展观为指导，结合后勤服务年的工作实际，全面做好公寓的管理服务工作
公寓是学生在校期间学习、休息、交往的重要场所，是体现一个大学文明程度的重要窗口。
近几年来，学校办学规模不断扩大，在校学生人数不断增加，这就给公寓管理工作提出了更高的要求。
加强学生公寓的科学管理和服务直接关系到学生的切身利益，关系到学校的正常教学秩序和稳定发展。
为了跟上学校的发展步伐，更好的为学生服务，我们加强了对大学生日常行为的管理，加强安全管理和安全教育，加强对公寓流行病防治工作。
具体情况如下：
1、加强对大学生日常行为的管理
提高管理员树立服务第一的思想，既要严格管理每个学生，又要热情、周到的关心每个学生，在检查寝室过程中要问寒问暖，对学生提出的要求尽最大努力给与帮助解决。
例如为学生提供温馨提示，预报当天天气情况，为学生寄存物品，收发报纸，提供针线，经常与学
生进行思想交流，随时消除学生的思想负担，做到发现问题，及时解决，绝不留任何隐患。
真正地让学生感觉到公寓是温暖的家园。
2、加强安全管理和安全教育
公寓的安全管理和教育是关系到学生的生命和财产的关键，关系到学校的稳定和发展，为此公寓中心以板报、标语、网上宣传、管理员口头传达等形式开展宣传教育活动。
维修人员对各公寓的电器电线进行认真检查，发现裸露电线及时进行处理。
公寓中心还会同学工处、保卫处等部门不定期地针对各公寓安全用电、安全防火进行__检查，仅十月份就检查出违规用电157起，对违章的学生进行批评教育，写出书面检查，没收违章电器，从根本上杜绝了事故的发生，保证了学生的生命和财产安全，同时也保证了学校的稳定和发展。
3、加强对公寓流行病防治工作
进入七月份以来甲流在全国各城市泛滥，针对这次突发的疫情，公寓中心在总公司领导的带领下，积极开展对甲流的防控工作，封闭公寓园区，防止学生与外界接触，配合校医院完成每天消毒药品的发放，迅速妥善解决并安排好甲流疑似病例的住宿事宜。
又用一天时间就将西校区办公楼和单身公寓倒空给隔离学生居住。
面对时间紧迫和缺少床铺的难题，总公司领导和公寓中心领导都积极想办法、抓落实，亲自上阵，挥汗如雨，把原有的上下铺改成单人床，为校医院提供隔离房间42间，从早上七点一直干到晚上六点多，清理生活垃圾及废旧家具十多卡车，圆满地完成了学校交给的这项紧急任务。
各公寓管理员每天都亲自将消毒药品发到每个寝室，亲手交到学
生手中，保证了公寓寝室的消毒清洁。
同时，公寓中心还制定了《防治甲流工作责任书》，详细落实责任人，逐级负责，签订责任书，坚持每日填报体温检测表，有效地控制了疫情的蔓延。
二、节能降耗，发现问题，查找漏洞，减少浪费
加强公寓员工节约意识的培养和教育，大力倡导节约光荣、浪费可耻的精神，增强公寓员工的主人翁意识，养成每时每刻讲究节约的良好习惯。
公寓是人群密集的场所，每天都有大量的卫生任务需要完成，这就需要大量用水来清理，如果管理员督促不到位，保洁员节约意识不强，打开阀门不及时关闭就会造成大量清水白白流走造成浪费。
保洁员早上上班后要马上检查上水管道是否有漏点，水龙头是否有损坏，下水是否畅通，如果发现要马上报告维修人员及时修理，如果不及时或发现后不报告，就会造成严重的浪费，也会给学生的生活带来麻烦和不便。
为此，公寓中心与相关责任人也签订了《节水责任书》。
公寓中心在各公寓的走廊和楼梯间都安装了声控灯，卫生间及水房也安装了节能装置，既节约了电能，又延长了灯泡的使用寿命。
同时，公寓中心利用智能电控设备，有效地控制了学生寝室的用电量，为学校节约了可观的电费。
在降耗方面中心领导也非常重视，为保证学生备品及物品设备的
正常维修，在资金紧张的情况下，大家一起动脑筋、想办法，把能够
利用的废旧物品拆开进行拼装再利用，把学生丢掉的笤帚、拖布、撮子捡回来拼修后给保洁员再使用，既节约了资金，又保证了公寓每天
的清扫任务。
公寓中心始终坚持实施节能降耗措施，增强员工们的主人翁意识，
做到了每个人都节约，有效的防止了浪费。
三、送毕业生、在校生调寝、迎新生工作
送老、调寝、迎新这三项任务是公寓中心员工们一年里最集中最辛苦最繁忙的工作。
公寓中心根据毕业生的具体情况，提前做好准备为毕业生提供全天侯服务，管理员们24小时值班，为学生及时解决各种困难，保证了学生们顺利办理退宿和离校手续。
为了保证调寝任务能够顺利进行，经过研究我们提前做好充分准备，制定出切实可行的方案，征求学工处和各学院的意见，在他们的支持配合下，在管理员们的共同努力下，调寝工作得以顺利完成。
暑假开学，也是迎接新生的时候，暑假期间管理员们基本没有休息，为迎接新生作了大量准备工作，宣传横幅、标语、彩旗、画廊、橱窗、板报都换成迎新内容，在每个接待处安排专人接待新生及家长，设置了饮水处和家长休息处，公寓中心全体员工和学生志愿者都统一着装，24小时接待新生，随时安排住宿，顺利完成迎新工作，得到家长和学生们的称赞，给予很高的评价。
四、高效快捷地做好维修工作
维修工作是服务年里的一项重要工作，直接关系到学生们的正常生活、休息等切身利益。
为此公寓中心专门制定了维修日填报制度，指派专人负责管理调度，每天管理员早上上班后将要维修的项目利用互联网报到负责人电脑里，打印成维修单后及时调派维修人员前往维
修。
各公寓管理员都配备了维修工具，对一些简单问题马上维修，对修不了的及时填报维修单，由维修班进行维修，确保维修及时到位，保证了学生们的正常起居和生活。
五、对今后工作的一些想法
今后，公寓中心将继续秉承优良传统，充分发挥员工们的主观能动性，一如既往的开展好公寓管理和服务工作。
建立公寓中心主任信箱，希望广大学生积极客观地反映公寓内的各种现象，争取做到有问题及时发现，及时处理。
另外，公寓中心还将与每个寝室签订《消防安全责任书》，《卫生监督检查责任书》等，不断完善和改进公寓的各项工作，始终坚持“和谐、文明、务实、高效、
创新”这十字方针，积极探索，开拓进取，以科学发展观为行动指南，牢固树立“一切为了学生，为了学生一切”的思想，努力工作，把公寓中心的工作提高到一个新的台阶。
****年各公寓板报宣传内容
第一期、****年3月4日宣传内容是新学期同学们要以新的姿态新的
气象开始走向新的生活。
莺啼燕语风光好、春暖芳林读书时。
第二期、。
****年4月20日和谐校园你我共享
春天是一个富有生命的季节，也是一个美丽神奇充满生气的季节，春天到了，作为年轻一代的我们，有份对人,对生活的热忱，有奋斗的目标，有自立的能力，有创新的精神，还有一颗宽容的心，牢固树立社会主义荣辱观，发扬中华民族传统美德，从小时做起，文明
高校公寓管理涉及面广、工作任务量大,传统手工管理模式已不能满足当前的现状,各类公寓管理系统应运而生。
学生公寓管作为高等院校的公寓管理工作,是高校各项工作的一个重要组成部分,其管理能力和服务水平的高低直接关系到学生的利益、正常的教学和学校的整体办学水平,直接影响到人才的培养质量。
本文是高校公寓年度个人的总结，仅供参考。
一、工作过程
在学宿中心的直接领导下，九月初在宿舍维修完好的基础上，我协同其它几位楼长，以严谨管理、热情服务，迎接了20xx年级新生，使他们愉快地入住宽敞明亮的宿舍，开始了新的学习生活。
三个宿舍楼居住了博士生、研究生、本科生和部分走读生，25个专业之多，除大多数文科生外，有部分理科生，如计算机、地质和数学等专业。
三个宿舍楼的学生，全国各地，其中有一位__。
他们都是远离
家乡父母来北大求学。
面对一千多位学生，要保证宿舍安全，寝室环境卫生整洁，体现北大校园的温暖，贯彻学校学生宿舍管理办法（制度），的确要做大量的工作。
二、工作情况
在管理工作中，认为首先做好与各位楼长团结一致、互相帮助、坦诚相待，这是宿舍管理工作中的关键。
具体工作中，一丝不苟，绝对负责，严格做好交换班手续，认真执行楼长工作责任制的规定，做好防火、防盗的安全保卫工作，因此，在值副班时同彭楼长一起，主动担当了24小时不离岗的巡查保卫工作。
其次，向学生大力宣传学生宿舍管理制度，以及寝室文明卫生评比办法。
使学生体验到做北大人，不仅在学业上勤奋上进，还要特别注重提高自身的文明素质。
在宿舍管理服务工作中（公办不同于民办，有本质的区别。
注：
曾在民办大学做过管理员），由于是新学期我每天都要面对很多陌生而富有朝气的新同学，要广泛地去了解他们，尽可能地把握他们的所思、所想、所需，就必须长期深入到他们中间去。
于是我利用尽可能多的机会去接近他们，热情地向他们宣传介绍在校学习生活的一些常识，并帮助他们解决一些生活中的实际问题。
从实践当中深深地认识到各院、系班主任与生活辅导老师（楼长）之间互相补充支持，共同带好班级集体是必不可少的。
随着高等教育事业的迅猛发展，大学生们随着年龄的增大、学业的深入、知识面的拓展，不论是什么院系、什么专业学科，不管你是如何强化课堂教育，试想如果没有宿舍管理服务工作这一环节，要想把大学生培养成为建设“四化”的“四有”新人，那都将是不完整和不可能的。
为了尽快进入角色，我必须尽快与他们进行心理沟通和思想、心理方面的碰撞，去了解他们的生活、专业、心理、性格等。
43楼有一新生，对大学学习与生活，一下不能适应、旷课多次并沉迷上网和计算机游戏，系里已向他发出了停学的警告，于是我找他谈心十几次，摆事实、讲道理，动之以情、晓之以理。
最终使他__改正了错误和不良的生活习惯。
在工作中对学生以客观实际对象为基本，出现的问题，我都带着感情去处理，工作上严肃活泼，态度上和蔼可亲热情，及时解决他们生活中所遇到的各种困难。
甚至有时还与他们一起讨论学习上的问题，使他们体会到楼长是他们身边最亲近的良师益友。
如：
41楼120室和43楼228等寝室的同学，在他们思想中遇有质疑或迷茫的时候，都主动找我畅谈叙述。
每个人在群体中性格心理各异，不免有不愉快的情绪所困扰，光靠学工干部或班主任老师，是难以及时妥善完整地给每一个学生__的。
在日常工作中，对学生的信件汇款等，尤其是外信和托福成绩的信函，都及时译出姓名，对有些因姓名、房号有误一时发不出去的信函，都一一耐心仔细查找，对同姓名但不同国度的信函，也都一一的登出名单或是送到同学的宿舍中，有时候也根据具体情况，请有外信的同学事先到楼长办公室登记，等信函来后速转告。
此办法深受同学们欢迎。
对部分遇有一时生活困难的
同学，相关必要的信息沟通是必不可少的，当他们无钱购买201电话卡时，我则以透支的形式先给他们用，使他们感到楼长时时都在关爱着他们。
至此，楼长与他们之间距离逐渐缩短了贴近了。
在日常工作中，也要明察秋毫关注每件事，我常与学生会副主席田雨谈心。
随时注意发生在宿舍楼的一些不正常的现象和人员，对小商小贩和其他推销人员及时拒之门外，并同小南门警卫人员加强联系和沟通随时相互呼应，依此来不断地加强安全保卫工作，把矛盾和问题及时解决处
理于萌芽状态。
如42楼2层的同学到楼长室反映，他们夜晚经常因受某些学生吵闹的困扰已有很长一段时间了，严重地影响正常的学校生活，我及时找国政纪检干部班的同学谈心，并同他们的班长、支书谈心，而且他们的班主任朱老师知道情况后也主动来到楼长室，与我互相沟通情况，一同做同学们的帮教，工作成效很大，反映情况的同学也很满意。
平时我还注意经常与保洁员一起切磋如何搞好卫生工作，关于学生宿舍文明卫生工作，我们四位楼长共同加强宣传说教，但新生较之老生要好管理的多，这确实是学生宿舍管理工作的难点之一，对安全用电、安全防火、安全秩序以及宿舍卫生环境等等问题，就目前情况看确实是没有什么有效办法。
但是，针对这一问题和困难我们是绝不会退却的。
三、体会
在宿舍管理工作中，体会到团结互助是做好工作之关键。
其次对待学生既要关爱热情又要严加帮教，两者双管齐下才能达到事半功倍的成效。
再有是同各院系的老师加强联系和沟通，同各相关类管理服务工作人员密切配合，三者是创造良好的学习环境、生活环境，以利学生的身心健康不可缺少的必要条件。
另外宿舍管理工作更离不开学校领导和各方面的支持与关心。
学生宿舍的管理、服务、教育三者有机的结合，同样也是素质教育的一个重要部分。
今后还要继续加强学习，在实践当中不断地探索，努力在今后的学生宿舍管理服务工作中做出更好的成绩。
服务是后勤工作的宗旨，管理是其手段，通过管理这种方式而达到更全面，更高层次的综合服务。
一、宿舍管理工作蕴含在服务之中
1.明确了认识，端正了思想才能放下架子诚心实意的为同学服务。
、正确认识和处理好管理和服务的关系
我是九九年十一月二十三日来北大32楼工作的，一年来逐步认识到要做好楼长工作，首先要正确处理好管理和服务的关系。
做为楼长，既要在日常工作中加强管理，又要为同学服好务。
要在服务中加强管理，又要在管理中加强服务，服务是第一位的。
在管理中要做到以理服人，以情感人，循循善诱。
1.一年来认真贯彻执行了宿舍管理中心制定的各项规章制度，各种会议精神和各项交办临时的任务。
2.日常值班时加强检查巡视，发现问题报有关部门解决，如：
水管的跑冒滴漏、电灯、线路故障、门窗破损、门锁损坏等等，都能及时报修。
3.对同学违章用电，私接电源等能及时批评制止，责令拆除，以保证人身财产的安全。
4.经常督促同学们打扫房间卫生。
在发蟑螂药时能及时发到各个宿舍，并督促按时投放。
5.认真组织同学们自行车，以保证道路畅通。
今年10月份，在学宿中心领导的努力下，基本上解决了本楼停放自行车的拥挤问题后，我们三位楼长考虑本楼学生均是大四年级，明年即将毕业，同学们忙于考研、就业、出guo找工作等，因此为给同学们创造一个宽松的环境，提供方便，我们就不再安排同学们每天自行车，由我们楼长自己，虽然辛苦一些，但却给同学们减少了负担。
为使自行车摆放整齐，全部能搬到存车场，楼长自己动手从破旧的自行车上（同学们不要的）拆下一些车支子供同学们换上，保证了存车场停放整齐，同学们也不再乱扔乱靠。
6.日常对同学们捡拾的物品，如手表、钥匙、衣物等，做到及时出榜招领以减少同学们的损失。
今年10月18日值班时在存车处捡拾一书包，内有准考证、手表、呼机等，经检查是在本校听课的彭某丢失的，我及时用电话通知其取走。
二、维护北大形象和声誉
1.今年5月份，正值昌平园女学生邱XX遇害那几天，一部分同学在校园游行，要求跟校领导对话，当时校园内治安秩序较乱，社会上一些新闻媒体和一些身份不明的人来北大“采访”、拍照录相等，四处乱串“了解情况”。
5月27日有身份不明者二人自称是中央电视台的记者，私自到一楼水房对自来水龙头跑冒滴漏现象进行录相，同学向我反映后我及时到现场进行制止，并记下他们的汽车号码报告了保卫部。
2.6月2日，自称是英国某国际网站人员，打来电话询问北大校园出了昌平园女学生被害以后的反映，我予以拒绝表示无可奉告，并告诉他们如果采访请找学校党委。
三、维护好治安秩序，为同学们创造良好的生活环境
1.加强日常检查巡视，禁止小商贩进楼贩卖各种物品，防止借机顺手牵羊进行盗窃活动。
一年来进楼贩卖光盘、书刊、袜子、盒饭等小贩，在我当班时被撵走的二十来人，维护了楼内治安秩序。
2.9月15日晚值班时，接到同学反映及时到存车处抓获盗窃自行车一人，及时送交派出所处理。
3.12月2日早6点50分，协同当班楼长杨满善同志抓获一个在本楼存车处散发攻击江__宣扬__传单的女青年，并及时送交保卫部审查处理。
由于三位楼长齐心协力尽职尽责，本楼内没有发生较大的失窃案件。
四、团结协作本人能同另二位楼长协调配合工作，三人团结较好。
同卫生员
的关系也是融洽的。
五、不足之处
1.对同学乱停乱放自行车以及推车进楼的问题，能及时制止，但有时说话态度生硬，严肃有余。
2.一些同学的宿舍卫生很差，虽然多次催促进行打扫，但一些同学我行我素，不以为然，督促效果不好。
总之，一年来工作中有一些成绩，但存在的差距和不足不容忽视。
明年要继续尽职尽责地工作，为同学更好的服务。
针对宿舍卫生问题同二位楼长齐心协力想一些办法把卫生工作搞上去。
以上不妥之处，请中心领导批评指正。
26号楼是2000级博士新生楼（男女生），学校各级领导都非常重视，学宿中心领导把这120个房间，240名博士生交给我们三人确实倍感责任重大。
在日常的管理服务工作中，能为同学们的学习生活多尽一份心、多出一份力、多付出一点关爱，更重要的是能为北大创
建一流大学做点微薄贡献，尽心尽力地为党的教育事业发挥点余热而感到无尚荣幸。
在日常工作中认真实施“管理、服务、教育”的三大任务，为把26楼建设成为“文明有序、环境优美”，培育“四有”新人的阵地，我们三位楼长严于律己、踏实肯干、不辞辛苦、不怕麻烦、热情服务、规范管理，并注重调动发挥同学们参与管理服务工作的积极性，带领?
楼委会?
的同学们，利用板报、图片等多种形式宣传表彰好人好事，鞭策不文明行为，取得良好的成效，本学期以来在中心领导的具体指导帮助下我们做了以下几方面工作：
一、健全各种管理规章制度和基础资料，组建?
楼委会?
的好班子，是做好宿舍楼管理工作的基础
（一）建立健全各种基础资料
1、建立健全了学生住宿名册（内容包括：
姓名、年龄、系别、专业、导师姓名、政治面目、籍贯等）和以院系（中心）分类的名册。
2、建立健全了学生?
住宿卡相册?
3、建立了楼长交接班记录本、借用钥匙登记本、借用工具登记本、楼长工作例会记录本、楼委会会议记录本、洗衣机吃退币登记本
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