沈阳分户验收表一套样本.docx

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沈阳分户验收表一套样本

附件一

住宅工程质量分户验收表

工程名称：

旺力城售楼处A2-1

房　　号

单元楼层户号

建设单位

沈阳旺力地产开发有限公司

施工单位

浙江万利建筑工程有限公司

监理单位

抚顺金鼎建设监理有限责任公司

开工日期

月日

竣工日期

月日

序号

验　收　内　容

单项验收结论

1

建筑构造外观尺寸偏差

2

门窗安装质量

3

护栏质量

4

地面、墙面和天棚面层质量

5

防水工程质量

6

采暖系统安装质量

7

给水、排水系统安装质量

8

室内电气工程安装质量

9

其他规定、原则中规定分户检查内容

10

综合验收结论

验

收

单

位

建设单位

施工单位

监理单位

项目负责人

（验收专用章）

年月日

项目经理

（验收专用章）

年　　月　日

总监理工程师

（验收专用章）

年月日

附件二

住宅工程质量分户验收汇总表

工程名称

建设单位

总户数

监理单位

施工单位

物业单位

内容

验收状况

验收户数

户

功能性实验

上下水通水实验均合格散热器压力符合规定电气工程通电，接地，绝缘测试均合格

外墙

外墙砖整洁平整，宏观合格

公共某些

楼梯间扶手安装符合规定合格

保温节能

节能达到设计规定

验收结论

该工程分户，所有经分户验收合格。

建设单位

监理单位

施工单位

物业单位

项目负责人

（公章）

月日

项目负责人

（公章）

月日

项目负责人

（公章）

月日

项目负责人

（公章）

月日

现浇构造外观尺寸偏差分户验收登记表

表—1

工程名称

构造类型

层数

验收部位（房号）

户型

建设单位

施工单位

监理单位

验收日期

验收检查房间号

1

2

3

4

5

6

7

8

质量验收规范规定

检查记录

子项结论

检查项目

1

外观质量缺陷

8.2.1条

√

√

√

√

√

√

√

√

2

外观质量缺陷解决

√

√

√

√

√

√

√

√

3

轴线位移

墙

8

4

柱

3

5

7

3

7

3

5

6

5

剪力墙

5

6

垂直度

≤5m

8

5

6

3

5

3

5

5

0

7

＞5

10

8

表面平整

8

5

8

3

5

8

3

8

7

9

标高（层）

±10

+7

-6

-4

-9

+3

+3

+2

-8

复查记录

符合规定

验收意见

批准验收

责任订立

建设单位

施工单位

监理单位

验收人员:

（验收专用章）

年月日

验收人员:

（验收专用章）

年　　月　日

验收人员:

（验收专用章）

年月日

砌体（混水）工程质量分户验收登记表

表—2

工程名称

构造类型

层数

验收部位（房号）

户型

建设单位

施工单位

监理单位

验收日期

验收检查房间号

1

2

3

4

5

6

7

8

质量验收规范规定

检查记录

子项结论

检查项目

1

组砌办法

5.3.1条

√

√

√

√

√

√

2

与否混砌

9.3.2条

√

√

√

√

√

√

3

梁底砌法

9.3.7条

√

√

√

√

√

√

4

轴线位移

10

8

7

3

7

2

5

5

垂直度

5

5

2

3

4

3

5

6

表面平整度

8

3

5

2

7

3

3

7

门窗洞口高、宽

±5

+2

2

4

-4

2

4

8

外窗口偏移

20

16

16

13

15

9

20

9

标高（层）

±15

复查记录

符合规定

验收意见

批准验收

责任订立

建设单位

施工单位

监理单位

验收人员:

（验收专用章）

年月日

验收人员:

（验收专用章）

5　　月　日

验收人员:

（验收专用章）

年月日

天棚、墙面、地面面层质量分户验收登记表

表—3

工程名称

构造类型

层数

验收部位（房号）

户型

建设单位

施工单位

监理单位

验收日期

验收检查房间号

1

2

3

4

5

6

7

8

质量验收规范规定

检查记录

子项结论

检查项目

1

天棚

普通抹灰表面

4.2.6条

2

吊顶表面

6.2.7、

6.3.7条

3

墙面

普通抹灰表面

空裂

4.2.5条

√

√

√

√

√

√

√

√

4

污迹

4.2.6条

√

√

√

√

√

√

√

√

5

垂直度

4（3）

√

√

√

√

√

√

√

√

6

平整度

4（3）

√

√

√

√

√

√

√

√

7

镶贴表面

空鼓

8.3.5条

8

垂直度

2

9

平整度

3

10

地面

抹灰

面层

空裂

5.3.4条

√

√

√

√

√

√

√

√

11

起砂

5.3.6条

√

√

√

√

√

√

√

√

12

平整度

4

√

√

√

√

√

√

√

√

13

镶贴面层

空鼓

6.2.8、

6.3.6条

√

√

√

√

√

√

√

√

14

平整度

石材

1

√

√

√

√

√

√

√

√

15

地砖

2

√

√

√

√

√

√

√

√

16

厨、卫渗漏

4.10.10条

√

√

√

√

√

√

√

√

复查记录

符合规定

验收意见

批准验收

责任订立

建设单位

施工单位

监理单位

验收人员:

（验收专用章）

年月日

验收人员:

（验收专用章）

12月13日

验收人员:

（验收专用章）

年月日

金属门窗质量分户验收登记表

表—4.1

工程名称

构造类型

层数

验收部位（房号）

户型

建设单位

施工单位

监理单位

验收日期

验收检查房间号

1

2

3

4

5

6

7

8

质量验收规范规定

检查记录

子项结论

检查项目

1

钢门窗

门

安装牢固

5.3.3条

2

启闭灵活

5.3.4条

3

配件安装

5.3.5条

4

窗

安装牢固

5.3.3条

5

框、墙间填塞

5.3.8条

6

启闭灵活

5.3.4条

7

配件安装

5.3.5条

8

玻璃安装

5.6条

9

铝合金门窗

门

安装牢固

5.3.3条

√

√

√

√

√

√

√

√

10

启闭灵活

5.3.4条

√

√

√

√

√

√

√

√

11

配件安装

5.3.5条

√

√

√

√

√

√

√

√

12

玻璃安装

5.6条

√

√

√

√

√

√

√

√

13

窗

安装牢固

5.3.3条

√

√

√

√

√

√

√

√

14

框、墙间填塞

5.3.8条

√

√

√

√

√

√

√

√

15

启闭灵活

5.3.4条

√

√

√

√

√

√

√

√

16

配件安装

5.3.5条

√

√

√

√

√

√

√

√

17

玻璃安装

5.6条

√

√

√

√

√

√

√

√

复查记录

符合规定

验收意见

批准验收

责任订立

建设单位

施工单位

监理单位

验收人员:

（验收专用章）

年月日

验收人员:

（验收专用章）

年　　月　日

验收人员:

（验收专用章）

年月日

木、塑料门窗及护栏质量分户验收登记表

表—4.2

工程名称

构造类型

层数

验收部位（房号）

户型

建设单位

施工单位

监理单位

验收日期

验收检查房间号

1

2

3

4

5

6

7

8

质量验收规范规定

检查记录

子项结论

检查项目

1

木门窗

门

安装牢固

5.2.9、

5.2.10条

2

启闭灵活

3

配件安装

5.2.11条

4

玻璃安装

5.6条

5

窗

安装牢固

5.2.9、5.2.10条

6

启闭灵活

7

配件安装

5.2.11条

8

玻璃安装

5.6条

9

塑料门窗

门

安装牢固

5.4.3条

√

√

合格

10

启闭灵活

5.4.5条

√

√

合格

11

配件安装

5.4.6条

√

√

合格

12

玻璃安装

5.6条

√

√

合格

13

窗

安装牢固

5.4.3条

√

√

√

√

√

√

√

√

合格

14

框、墙间填塞

5.4.7条

√

√

√

√

√

√

√

√

合格

15

启闭灵活

5.4.5条

√

√

√

√

√

○

√

√

合格

16

配件安装

5.4.6条

√

√

√

√

√

√

√

√

合格

17

玻璃安装

5.6条

√

√

○

√

√

√

√

√

合格

18

护栏

造型、尺寸

12.5.4条

√

√

合格

19

高度位置与安装

12.5.6条

√

√

合格

复查记录

验收意见

合格

责任订立

建设单位

施工单位

监理单位

验收人员:

（验收专用章）

年月日

验收人员:

（验收专用章）

12月15日

验收人员:

（验收专用章）

年月日

室内给水、排水质量分户验收登记表

表—5

工程名称

构造类型

层数

验收部位（房号）

户型

建设单位

施工单位

监理单位

验收日期

验收检查房间号

1

2

3

4

5

6

7

8

质量验收规范规定

检查记录

子项结论

检查项目

1

给水

管道坡度

4.2.7条

2

管道穿墙、楼板套管

3.3.13条

3

管道连接

4.1.3-

4.1.7条

4

水表安装

4.2.10条

5

6

排水

管道坡坡

5.2.3条

7

塑料管道伸缩节

5.2.4条

8

检查、清扫口

5.2.6条

9

管道接口

7.4.2条

10

地漏、排栓

7.2.1条

复查记录

验收意见

合格

责任订立

建设单位

施工单位

监理单位

验收人员:

（验收专用章）

年月日

验收人员:

（验收专用章）

10月日

验收人员:

（验收专用章）

年月日

室内采暖质量分户验收登记表

表—6

工程名称

构造类型

层数

验收部位（房号）

户型

建设单位

施工单位

监理单位

验收日期

验收检查房间号

1

2

3

4

5

6

7

8

质量验收规范规定

检查记录

子项结论

检查项目

1

管道连接

8.1.2条

合格

2

阀门安装

8.2.7条

合格

3

散热器

安装牢固

8.3.5条

合格

4

与墙间距

8.3.6条

合格

5

防腐

8.3.8条

合格

6

辐射板、地热

坡度

8.4.2条

7

连接

8.4.3条

8

分（集）水器

8.4.3条

9

8.5.4条

复查记录

验收意见

合格

责任订立

建设单位

施工单位

监理单位

验收人员:

（验收专用章）

年月日

验收人员:

（验收专用章）

10月日

验收人员:

（验收专用章）

年月日

室内电气质量分户验收登记表

　　　　　表—7

工程名称

构造类型

框　　架

层数

验收部位（房号）

户型

建设单位

施工单位

监理单位

验收日期

验收检查房间号

1

2

中建六局

4

5

6

7

8

质量验收规范规定

检查记录

子项结论

检查项目

1

器具

灯具位置

设计规定

2

开关位置

设计规定

22.2.2条

3

开关接线

22.1.4条

4

插座位置

设计规定、

22.2.1条

5

插座数量

设计规定

6

插座接线

22.1.2条

7

电箱

位　置

设计规定、6.2.8条

8

接地保护

6.1.9条

9

规　格

设计规定

10

智能插座

数　量

设计规定

11

位　置　

设计规定

12

接　线

22.1.2条

复查记录

验收意见

合格

责任订立

建设单位

施工单位

监理单位

验收人员:

（验收专用章）

年月日

验收人员:

（验收专用章）

12月13日

验收人员:

（验收专用章）

年月日

防水工程质量分户验收登记表

表—8

工程名称

构造类型

层　数

验收部位（房号）

户　　型

建设单位

施工单位

监理单位

验收日期

年　月　日

验收检查房间号

检查项目

参照原则

检查记录

1

屋面渗漏（雨后或蓄水实验检查）

GB5.0.5

2

卫生间等有防水规定地面渗漏（蓄水24小时后放水，最小蓄水深度不得小20mm）

GB50209-4.9.8

3

外墙渗漏

《建筑法》

第六十条

复查记录

验收意见

合格

责任订立

建设单位

施工单位

监理单位

验收人员:

（验收专用章）

年月日

验收人员:

（验收专用章）

年　　月　　日

验收人员:

（验收专用章）

年月日