分布式屋顶光伏发电项目工程监造及方案.docx
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分布式屋顶光伏发电项目工程监造及方案
分布式屋顶光伏发电工程工程
1概述
。
1.1监理围
电站工程分为升压电站区、及光伏阵列区两个区域。
主要由电池组件阵列、综合楼、逆变器室、交通道路、排洪沟、变压器室、输变线路等构成。
本工程监理的围如下：
（1）土建工程
1〕场平工程；
包括管理区和逆变器室围场地平整的相关监理工作。
2〕电池组件支架根底；
1.2监理依据
本工程监理效劳适用的法律、行政法规和部门规章以及地法规、规章主要包括：
"中华人民国建筑法"；"中华人民国合同法"；"中华人民国质量法"；"建立工程质量管理条例"〔国务院令第279号〕等。
监理依据主要有：
光伏发电工程建立有关的法律、法规、技术标准和规程规；
或授权部门与机构批准的工程工程建立文件。
（包括建立方案、规划、设计任务书等）；
"光伏电站接入电网技术规定"；
"工程建立标准强制性条文"
"光伏系统并网技术要求"GB/T19939-2005
"光伏系统电网接口特性"GB/T20046-2006
"建立工程监理工程师资质管理方法"
"建立工程建立监理单位资质管理方法"
"光伏并网发电特权示工程可研报告"
"光伏并网发电特权示工程特权协议"
"电力工程达标投产管理方法"
"建立工程文件归档整理规"GB/T50328
"复合硅酸盐水泥"GB12958
"硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥"GB175
"钢筋混凝土热轧圆钢"GB13013
"钢筋混凝土用热轧带肋钢筋"GB1499
"混凝土外加剂"GB8076
"混凝土构造设计规"GB50010
"工程测量规"GB50026
"沥青路面施工及验收规"GB50092
"混凝土外加剂应用技术规"GB50119
"混凝土质量控制标准"GB50164
"建筑地基根底工程施工质量验收规"GB50202
"砌体工程施工质量验收规"GB50203
"混凝土构造工程施工质量验收规"GB50204
"钢构造工程施工质量验收规"GB50205
"木构造工程施工质量验收规"GB50206
"屋面工程质量验收规"GB50207
"建筑地面工程施工质量验收规"GB50209
"建筑装饰装修工程质量验收规"GB50210
"建筑防腐蚀工程施工及验收规"GB50212
"建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规"GB50242
"通风与空调工程施工质量验收规"GB50243
"给排水管道工程施工及验收规"GB50268
"建筑工程施工质量验收统一标准"GB50300
"建筑电气工程施工质量验收规"GB50303
2施工质量控制的重点及目标值
2.1原材料及构配件的质量控制
1、原材料及构配件的采购和检验
对于原材料及构配件的质量控制应从材料的采购、运输、装卸、进场、存放、使用等环节进展全过程、全面和系统性的监视与控制。
对于本工程，应进展重点控制的原材料和构配件包括但不仅限于：
水泥、钢筋、钢板、型钢、砂骨料、砌筑砌块、门窗、保温材料等。
〔1〕对于上述对工程质量有重要影响的原材料及构配件，承包人在采购前应向监理工程师申报。
〔2〕承包人按照监理工程师的批准进展原材料及构配件的采购，在原材料及构配件进场时，监理工程师应对准备进场的原材料及构配件进展书面检查和外观检验，未经正式批准货源的材料或构配件、无出厂合格证明文件的不得进场。
〔3〕在监理工程师允原材料及构配件进场后，监视承包人按照技术规的要求进展抽样试验，抽样试验不合格的材料在监理工程师的监视下撤除现场，并可以根据不合格的程度要求承包人重新选择供货厂家；同时，监理工程师对贮存条件进展检查，在材料的贮存过程中，监理工程师将定期或不定期地对贮存的原材料及构配件进展检查，如果发现原材料及构配件在贮存过程中发生变质或损坏，在监理工程师的监视下销毁或撤离施工现场；在材料即将用于工程前，还应对原材料及构配件的质量进展一次最后检查。
2、现场试验的监视
现场试验是对材料和构配件以及工程半成品或成品进展质量检验的最重要的手段，其成果是工程质量评价的客观依据。
监理工程师从承包人现场试验室的建立到试验的全过程进展监视或见证，保证试验资料和成果的真实可靠。
〔1〕监理工程师审查承包人提交的试验室位置及总体布置、规模、试验工程和配置的试验设备、检验仪器、试验室的组织机构和主要试验人员资格以及土建和设备安装调试等现场试验室建立方案，在满足要求后批准承包人开场现场试验室的建立。
〔2〕在承包人现场试验室建立期间，监理工程师对到场的任设备和仪器的质量状况进展检查，是否与批准规格、技术性能和参数一致；在试验室建立且设备安装完成后，监理工程师对现场试验室进展全面检查并监视承包人对试验室进展校验。
只有现场试验室及其主要的试验人员和设备校验得到监理工程师的审查和书面批准后，才能正式投入试验，所得到的试验成果才会得到监理工程师的认可。
〔3〕如承包人将局部试验工程委托给其它试验机构进展，该试验机构必须是产品检验或技术质量监视机构认可的试验室，其试验成果才会得到监理确实认。
〔4〕在承包人进展仪器设备的校验以及任与材料、构配件、工程的半成品或成品有关的质量检验试验时，监理工程师在现场进展见证，并对试验条件和试验操作的全过程进展跟踪，以保证试验成果的有效性和可靠性。
〔5〕施工现场必须准备数量足够的实验取样设备〔试模盒，环刀、量具等〕，并建立符合规要求的养护间等必要实验场所，并报监理单位进展检查验收；如施工单位将实验工程委托其他试验机构，那么应上报委托试验机构的相关试验资质证明材料。
〔6〕原材料检验批次及要求：
a、水泥:
同厂、同炉、同批号现场每100吨抽检一次，缺乏100吨者，按一次抽检，主要指标包括:
安定性、细度模数、初、终凝时间、抗压强度、抗折强度；
b、钢筋：
同厂、同炉、同批号现场每60吨抽检一次，缺乏60吨者，按一次抽检；
c、砂：
同一料场每200M3抽检一次，缺乏200M3者，按一次抽检，主要指标包括:
各种状态下的密度、颗粒级配、含泥量、泥块含量、云母含量、巩固性；
d、子：
同一料场每200M3抽检一次，缺乏200M3者，按一次抽检，主要指标包括:
各种状态下的密度、颗粒级配、含泥量、泥块含量、针片状颗料含量、压碎指标；
e、拌合用水：
本工程拌合用水为施工区地下水，各施工单位在开工前应对各标段使用的拌合用水委托有资质的检测单位进展一次检测，并提供详细的检测报告。
f、预埋件自购或外加工时，要求承包商提交材质证明及合格证并进展现场抽检。
2.2支架独立根底工程质量控制
支架独立根底施工工序：
测量放线—基槽开挖—基槽浸水沉降—清基夯实—独立根底定位—钢筋安装—根底承台模板安装—根底承台模板水平、高程偏差复测—根底承台砼浇筑—柱体钢筋校核--柱体模板安装—柱体模板校核—柱体砼浇筑—预埋件安装—预埋件高程及水平偏差调整校核—养护—拆模—回填。
基底质量控制：
要求施工单位选用工作效率高的开挖式；控制的关键是基底标高及位偏差，防止挖深回填造成对基底原状土的扰动以及轴线偏差造成开挖围扩大；基底验收的控制工程除对截面尺寸、基底平整度等工程进展检查验收外，重点对位的基底压实度、位偏差、轴线水平位移、等情况进展复测检查；基底埋深不得小于设计要求，根底截面尺寸不得小于设计要求，同一组串的位偏差值不得大于10mm，位中心线与组串轴线偏差值不得大于5mm。
模板安装质量控制：
地面以上桩体模板应选用壁光滑，易于撤除脱模的模板；安装时间应在根底承台砼浇筑完成后及时安装，间隔时间不得大于5分钟，安装时应对模板进展固定，防止在浇筑过程中移位，安装完成后应进展测量定位并进展调整，以减小桩体位置偏差和保证桩体垂直度。
混凝土原材料控制、拌合、入仓及浇筑过程控制同支架灌注桩根底工程质量控制。
砼浇筑完成后及时安装根底顶部预埋件，预埋件安装位置必须准确，并应在混凝土初凝前进展高程及水平位置校核；同一组串根底顶部预埋件高程偏差值不得大于3mm，水平位置偏差值不得大于5mm。
土回填质量控制：
混凝土桩体养护到达7天，并经监理部检查验收后，可进展回填；回填时格控制回填料的级配及回填区域密实度，并注意保护桩体，防止回填过程中对桩体造成损坏或挤压桩体而发生位移。
2.3钢筋工程质量控制
1、钢筋原材料的采购，进场验收和材料试验复检均按设计及规要求进展。
2、进场使用的钢筋外表应干净，如有油渍，漆污和铁锈应在加工前加以去除干净，对于有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。
3、钢筋制作前要求施工单位技术人员对班组进展技术交底。
交底应包括纠正一些不符合要求的常用作法和容易出现通病的防治。
4、Ⅰ级钢筋冷拉调直的冷拉率不宜大于4%，Ⅱ、Ⅲ级钢筋的冷拉率应不大于1%，禁无冷拉率控制地进展冷拉。
5、Ⅰ级钢筋末端需作180°弯钩时，其圆弧直径不应小于钢筋直径的2.5倍，平直长度不小于钢筋直径的3倍。
Ⅱ、Ⅲ级钢筋需做90°或135°弯钩时，对于Ⅱ级钢筋的弯曲直径不宜小于钢筋直径的4倍；Ⅲ级钢筋不宜小于钢筋直径的5倍。
6、Ⅰ级钢筋制作箍筋时，应做135°的弯钩，弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不小于箍筋直径的2.5倍。
弯钩的平直长度应不小于箍筋直径的10倍。
同时箍筋下料和制作时应考虑梁、柱，主筋外轮廓〔外包尺寸〕，即为箍筋的包尺寸。
7、钢筋制作开场时施工专职质检员和专业监理工程师应提前介入制作场地进展抽查，以确保钢筋的制作质量和减少不合格产品返工量。
8、钢筋制作后应按图纸的钢筋编号，分别堆放并挂牌，以免混淆；属加工场制作的钢筋应出具合格证。
9、因某种原因，材料需代换时应征得设计认可签证，代换量较小时也可由施工单位按等强原那么，以施工联系单形式报设计签字，盖章认可，不允私自代换，材料代换设计通知应报专业监理工程师备案。
10、柱、梁主筋安装时，除应按图纸要求的钢筋根数、规格安装外，应特别注意主筋安装就位要正确〔即标高、轴线、位置应正确，保护层厚度应标准〕；搭接位置、搭接长度和锚固长度应符合施工规要求，同时，梁主筋同截面搭接面积百分率的符合规要求。
11、柱筋应在封柱模前先绑扎保护层，梁筋那么应在板筋施工前先绑扎保护层，保护层采用高标号砂浆做垫块时，垫块制作时可加108胶帮助胶结，其次，垫块养护时间应足够。
混凝土在浇筑时要特别注意钢筋保护层，要由专人盯班，发现钢筋位移及时调整。
2.4混凝土工程质量控制
主要控制工序检查容如下∶
1、施工案审核∶承建单位根据设计图或工程师指示编制砼施工案，确定砼设计配合比、砼原材料、掺和料及外加剂的质量及型号；砼浇筑法及设备；砼取样及试验法等，经工程师批准后实施。
2、配合比
监理控制重点包括：
〔1〕材料是否得到监理工程师批准；
〔2〕试配结果资料是否完备；
〔3〕混凝土强度保证率是否满足设计要求。
〔4〕只有材料试验结果提交监理工程师，并得到监理工程师的批准后，才能进展配合比试验。
配合比试验应当提前通知监理工程师。
监理工程师将在试验现场对试验过程进展跟踪监理。
〔5〕承包商在完成试验后，应及时完整地提交资料。
资料一般应包括如下容：
①试验所用材质的试验报告；
②新鲜混凝土特性〔密度等〕和感化混凝土特性〔设计龄期强度、强度经时开展情况等〕。
〔6〕在配合比得到监理工程师批准后，配合比即可投入使用。
3、混凝土生产质量控制
〔1〕所用材料是否与所批准的材料一样，使用配合比是否正确；
〔2〕所用原材料质量情况，是否稳定，取样试验结果是否满足要求；
〔3〕各种输料及拌和设备工况是否正常，计量设备是否准确。
〔4〕拌和时间是否符合规的规定。
〔5〕按照规定进展机口取样试验，结果应满足要求；
〔6〕运输式应满足要求，制止运输途中加水。
〔6〕现场砼搅拌前，应视砂、含水率变化情况，调整设计配合比为施工配合比，经施工技术负责人核定的施工配合比应挂牌在搅拌机围醒目位置。
〔7〕现场搅拌应格按重量配比；砂应车车过磅，过磅应有专人监视。
砼搅拌应每班做不少于两组坍落度实验以校核水灰比；砼搅拌时间应不少于90秒。
4、仓面检查：
承建单位对仓面准备情况进展自检，合格填写"砼浇筑前质量验收单"，报工程师进展最终检查，工程师检查容包括∶
〔1〕断面尺寸是否满足要求。
〔2〕仓面符合相关要求。
〔3〕钢筋检查：
钢筋数量、直径、间距、搭接焊接长度，除锈去污情况。
〔4〕模板检查：
模板偏差、密封性、平整光滑度、刚度、固定及支撑情况、清洁及涂脱模剂情况，砼保护层厚度等，安装完成后对重要部位通知测量监理工程师进展测量验收，确保立模安装体型偏差符合设计及规要求，保证混凝土浇筑质量。
〔5〕预埋件检查∶预埋件规格、型号、数量、固定及支撑、水平及垂直误差应调整到允围〔水平偏差不大于5mm，垂直偏差不大于3mm〕。
〔6〕基底检查验收：
a、支架根底基底检查：
开仓前检查桩基或独立根底位偏差值是否在设计要求围〔位中心偏差不大于3mm〕，同时检查钻后底有无积渣、底是否已经夯实。
b、电缆沟、逆变室及管理区等房建工程基底检查：
开仓前检查根底定位尺寸偏差是否满足设计要求；根据本工程地质条件，根底开挖后应对根底浸水进展沉降，2至3天后对基底进展夯实，然后进展根底放线。
〔7〕准备工作检查∶运输、浇筑、碾压、振捣、试验取样、通讯等设备的型号、数量及人员就位及情况；风、水、电等辅助系统的准备及运行情况等。
5、砼浇筑过程检查∶在砼浇筑过程中，现场工程师随时对浇筑情况进展检查，其容包括（但不限于）：
〔1〕砼拌和及运输：
确认拌和及运至现场的砼种类、配合比、骨料级配、外加剂、砼塌落度等正确无误；运输式满足要求,运输过程中有无加水、罐车停顿搅动等异常情况等。
〔2〕砼检查：
现场外加剂的掺入量及均匀拌和情况，砼是否超过初凝时间，温度及塌落度抽查，有无泌水现象；砼有无骨料别离情况，均匀情况，砼层厚等；砼取样是否按照合同及规进展，样品的标识及运输，试件制作、标识、养护情况等。
每块砼应连续一次浇筑完成，防止出现冷缝。
但因堵管、供料缺乏或其他原因导致砼中断，仓面出现初凝时，按照规定对已初凝砼外表进展处理后可继续浇筑。
〔3〕振捣检查：
振捣设备及振捣式应符合要求，振捣是否均匀、有无过振或漏振情况等。
〔4〕模板变形及漏浆检查：
发现模板变形及漏浆情况及时指示承包商进展处理。
6、脱模检查
〔1〕各部位模板的脱模、拆模时间应符合规定；
〔2〕脱模、拆模时对砼外表有无损伤；
7、缺陷及修补检查：
拆模后对砼浇筑质量进展检查，发现有缺陷（如∶错台、蜂窝、麻面、漏筋、狗洞、气泡等），及时指示承建单位按照规定的法进展修补，对修补过程进展检查记录，填写缺陷修补记录表。
8、养护检查：
砼浇筑完成后，提醒承建单位及时进展养护。
检查容包括∶
〔1〕养护期、养护式是否符合规定；
〔2〕养护期砼外表质量情况。
9、取样及强度试验：
主要进展强度、坍落度、温度和新鲜混凝土密度试验。
强度试样主要来自机口。
在混凝土浇筑过程中，在浇筑现场进展坍落度试验和温度量测。
取样频度按"施工合同文件"执行。
如果是连续浇筑，那么每班均需要进展取样。
进展强度试验时，应通知监理工程师参加。
同时监理工程师将根据现场情况进展见证取样试验。
10、试验资料要求及成果分析
〔1〕原始记录
①取样记录的时间精度：
混凝土、砂浆在现场取样的时间采用24小时制，精度为分钟。
其它情况一般要求至小时。
②原始记录要求用碳素墨水记录。
原始记录因笔误需要涂改时，应告知监理工程师。
涂改处注明涂改人员XX。
〔2〕试验报告
①试验报告中要求明确取样日期、时间、地点、部位。
②注明依据的合同、标准、规等。
③试验数据准确无误。
并要求注明有关合同、标准、规要求值。
〔3〕成果统计分析
①对试验结果工程部位、龄期进展统计分析，绘制质量控制图表；
②对存在的质量进展分析，找出原因，制定改良措施，指令承包人实施。
③按照档案管理有关规定做好试验资料的收集整理及归档工作。
混凝土质量监理控制程序详见"混凝土质量监理控制程序图"
2.5场道路工程质量控制
1、路基压实：
路基碾压遍数及碾压围应到达设计要求，在碾压过程中，应及时喷洒卤水，压实度应满足车辆运输要求。
2、路面铺筑主要包括电站主干道及场区道路泥结碎路面铺筑。
（1）材料
①碎砾：
应符合规要求，碎的最大粒径不应超过40mm；按"公路工程集料试验规程"〔JTJ058-94〕标准法进展试验时，压碎值不应大于35%。
碎中不应有粘土块、植物根茎等有机物质，针片状颗粒含量不应超过20%。
②砂砾：
可采用级配砂砾或天然砂砾，砂砾的压碎值不大于35%，且通过0.075mm筛的颗粒含量不应大于5%。
（2）施工要求
①在铺筑垫层前，应将路基面上的浮土、杂物全部去除，并洒水湿润，经历收合格后，铺筑垫层材料。
②采用批准的机械进展垫层材料的摊铺。
③摊铺后的碎、砂砾应无明显离析现象，或采用细集料作嵌缝处理。
④经过整平的整型，按试验路段所确认的压实工艺，在全宽围均匀地压实至压实度大于等于90%。
⑤一个路段碾压完成以后，应及时进展密实度试验。
未到达设计的密实度、稳定性，应重新碾压、整型及整修。
⑥凡压路机不能作业区域，应采用机夯进展压实，直到满足实际要求的压实度。
⑦禁压路机在已完成的或正在碾压的路段上调头和急刹车。
⑧两段作业衔接处，第一段留下5～8m不进展碾压，第二段施工时，将前段留下未压局部与第二段一起碾压。
（3）质量检验
①根本要求
a材料应符合图纸和规要求。
b碾压应到达要求的压实度。
②检查工程
a碎路面检查工程
项次
检查工程
规定值或允偏差
检查法〔每幅车道〕
1
压实度〔%〕
≥90
用密度法每2000m2取样个6点
2
平整度〔mm〕
≤15
3m直尺：
每200m测2处×10尺
3
宽度〔mm〕
不小于设计值
尺量：
每40延米1处
4
厚度〔mm〕
不小于设计值
每1500～2000m2测6个点
5
横坡〔%〕
±0.3
水准仪：
每100延米3处
b外观鉴定：
外表平整密实，边线整齐，无松散现象。
2.6砌体工程施工质量控制
（1）砌体用砖的强度等级应满足设计要求，砂浆配合比应依据设计或监理工程师的批复、指令实施。
〔2〕砌块使用前，应要求施工单位提交材质证明、合格证等质量文件。
〔3〕砌块使用前，应提前进展洒水湿润；
（4）砖体拉结筋按设计要求设置，每边伸入墙不小于1.0m。
（5）砌砖时，要确保砌体层高均匀，所有竖缝应措缝砌筑，砂浆饱满，水平缝厚度不超过12mm，不小于8mm，且不得有通缝，砂浆饱满度不小于80%。
（6）墙体的构造柱，应在墙体成形后再立模浇筑，与构造柱相连的墙体砌筑时应留设马牙槎。
（7）墙中的洞口、管道、沟槽和预埋件，砌筑时要正确预留或预埋。
2.7地面工程施工质量控制
（1）水泥普通楼、地面施工质量控制要点
A地面的面层材质〔配合比〕和密实度必须符合设计要求和施工规要求。
面层与基层结合结实，无空鼓。
踢脚线位置不得用灰混合沙浆打底。
当垫层、找平层埋设暗管时，管道应按设计要求予以加固。
B基层的标高、厚度、坡度应符合设计要求，有防水要求的楼地面，对立管、地漏与楼板节点之间进展密封处理，四留出深8-10mm的沟漕，用防水材料进展封裹。
C注意施工时温度及保养条件，保养日期不少于7天。
D整体面层铺设及水泥普通楼、地面的面层应平整、干净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂。
有地漏的地面坡度符合设计及规要求。
不泛水、无渗漏。
踢脚线高度一致，结合牢实。
E整体面层铺设及水泥普通楼、地面的允偏差按建筑楼、地面工程验收规〔GB50209-2002〕5.17条执行。
F楼梯踏步、台阶板，板缝空隙宽度一致，齿角整齐。
楼层梯相邻踏步高度差不应大于10MM，防滑条顺直。
G室外散水、明沟、台阶、坡度标高符合设计及施工规要求。
屋檐下的散水与主体墙边长度大于6M的要做隔离缝，缝用防水胶粘沙浆填补。
（2）块料铺贴楼、地面质量控制要点
A块料反面干净，铺粘时保持湿润，基层面浇水湿润，刷上水泥浆。
铺设的沙浆配合比符合设计及施工规要求，采用干硬性沙浆铺粘时，沙浆湿润松散，手握成团不秘水，抛下地面松散为宜。
缝隙的宽度按材料类别分别符合设计及施工要求，铺设后24小时不准走人或堆东西。
踢脚线镶贴，上口高度应在一个水平线上顺直，突出墙面的厚度一致。
板间接缝与地面缝贯穿但收口板长度不少于板块长度的1/3。
B块料镶贴楼、地面的外表应平整，色彩一致，图案清晰，接缝平整、顺直、均匀，镶嵌正确。
板块无裂纹、掉角、缺棱。
C面层与基层结合、〔粘贴〕应结实无空鼓，踢脚线外表干净高度一致，结合结实，出墙厚度一致。
楼梯踏步和台阶板缝隙宽度一致，齿角整齐，楼层梯相邻踏步高度差不大于10MM，防滑条顺直。
D有地漏的楼、地面坡度符合设计和规要求，不积水，不泛水。
地漏、立管与板结合牢实、密、无渗漏。
E块料镶贴楼、地面面层允偏差按建筑地面工程施工质量验收规〔GB50209-2002〕6.1.8T条执行。
2.8装饰工程施工质量控制
（1）应遵守有关施工平安、劳动保护、防水和防毒的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。
（2）建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工，进展装饰装修前，应对基层进展处理并到达规的要求。
（3）在施工前应有主要材料的样品，并应经有关各确认后可进场使用。
室外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。
施工环境温度不低于5℃。
当在低于5℃气温下施工时，应采取保证工程质量的有效保温措施。
（4）墙面抹灰施工工艺流程
墙面浇水湿润——抹灰饼——抹水泥踢脚或墙裙——做护角——抹水泥窗台——墙面充筋——抹砂子灰——抹罩面灰
（5）墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程，所用保温材料的类型、品种、规格及施工工艺应符合设计要求。
（6）管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进展时，应在饰面层施工前完成。
装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。
（7）建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和现行标准的规定。
禁不经穿管直接埋设电线。
（8）建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。
（9）建筑装饰装修工程验收前将施工现场清理干净。
（10）装饰工程应注意的质量问题：
1〕、门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上抹灰空鼓裂缝：
a．门窗框两边塞灰不，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经开关振动，在门窗框处产生空鼓裂缝。
故应重视门窗框塞缝，作为一道工序施工，并应经检查验收
b．基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收，影响粘结力，应认真清理和提前浇水，砖墙可提前一天浇水，一般浇二遍，使水渗透人砖墙里面约达8～10mm即可到达要求。
c．基层偏差过大，一般抹灰层过厚，干缩产生裂缝，应分层赶平，每遍厚度宜为7-9mm。
d．配制砂浆的原材料质量不符合要求，应按设计要求进材料。
2〕、抹灰面层起泡，有抹纹、曝灰开花：
a．抹完罩面灰后，压光跟得太紧，灰浆没有收水，故压光后多余水气化后产生起泡现象；
b．底灰过分枯燥，因此要浇透水，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，故压光时容易出现抹纹或漏压。
c．淋制面灰时（包括底灰），对欠火灰、过火灰颗粒及杂质应过滤彻底，保证灰膏熟化时间，否那么抹灰后遇水或潮湿空气就继续熟化，体积膨胀造成抹灰外表曝裂，出现开花。
d．抹灰面不平，阴阳角不垂直、不正，抹灰前要认真做灰饼和冲筋，使冲筋交圈，阴阳角处亦要冲筋，顺杠找规矩。
e．管道后抹灰不平、不光、管根空裂等，应按规安放过墙套管，管后抹灰准备专用工具（鸭嘴铁抹子）
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