林地鸡养殖繁育基地可行性实施报告.docx
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林地鸡养殖繁育基地可行性实施报告
XX畜牧科技发展
林地鸡养殖繁育基地建设项目
可行性研究报告
XX畜牧科技发展
二〇一〇年八月
第一章总论…………………4
1.1项目概述…………………4
1.2项目背景…………………5
1.3项目建设原则………………8
1.4项目编制依据和研究围…………8
1.5投资估算就资金筹措……………9
1.6主要技术经济指标……………9
第二章项目建设的必要性及意义………11
2.1项目建设的必要性……………11
2.2项目建设的意义………………13
第三章市场分析预测………………14
3.1林地鸡简介…………………14
3.2林地鸡产品市场供应现状…………14
3.3林地鸡产品市场竞争力分析…………15
第四章项目建设地点就建设规模………16
4.1项目建设地点………………16
4.2项目建设条件………………17
4.3项目拟建规模………………19
4.4项目产品方案………………19
第五章工程技术方案………………20
5.1总体规划………………20
5.2工程技术方案………………21
第六章组织于人力资源配置………24
6.1组织………………24
6.2人力资源配置………………24
第七章环境保护于防疫……………25
7.1环境保护………………25
7.2安全防疫………………26
第八章项目实施进度……………27
第九章投资估算及融资方案…………28
9.1投资估算………………28
9.2融资方案………………29
第十章经济效益分析………………30
10.1基础数据………………30
10.2收入测算………………30
10.3成本的测算………………31
10.4税金及附加………………32
10.5利润分析………………32
10.6经济分析结论………………32
第十一章研究结论………………33
11.1可行性研究结论……………33
11.2建议………………33
第一章总论
1.1项目概述
1.1.1项目名称
XX畜牧科技发展林地鸡养殖繁育基地
1.1.2建设单位
XX畜牧科技
1.1.3建设地点
X市敬信镇
1.1.4建设单位简介
XX畜牧科技发展（以下简称“X公司”）成立于2003年，是专业繁殖养殖林地猪的民营企业。
X公司经营多年发展，从无到有，从小到大，对繁育养殖林地猪进行了大量的探索和实验，经过不懈的努力，最终使公司走向规模化、标准化、科学化发展林地猪繁育养殖事业的道路。
X公司现有养殖基地占地30000㎡，放养林地面积377h㎡。
现有建筑面积3415㎡，其中：
猪舍2835㎡，饲料加工车间、储存库、防疫间、消毒室等共计180㎡，办公室、职工食堂、宿舍等400㎡，有晾晒场1500㎡。
X公司现有职工20人，其中技术人员3人。
X公司养殖基地现有野山猪种猪8头，基础母猪300头，生猪存栏2000头。
2009年出栏2000头，实现产值810万元，利润135万元。
1.1.5本项目建设规模
建筑规模：
总建筑面积1260㎡，其中孵化车间315㎡，鸡舍630㎡，鸭舍315㎡。
计划年孵化鸡雏1万只，孵化鸭雏1万只。
计划年养殖林地鸡6000只，鸭5000只。
计划年加工商品林地鸡1万只，年加工商品鸭1万只，年加工鸡蛋50万枚、鸭蛋40万枚。
1.1.6项目总投资
项目计划总投资205.46万元，其中建筑投资89.2万元，设备及安装投资12.9万元，流动资金80万元，其他投资23.36万元。
1.2项目背景
1.2.1省经济发展方向及发展战略背景
20世纪以来，随着科技进步和社会生产力的极大提高，人类创造了前所未有的物质财富和精神财富，推进社会的发展。
但同时由于人口的剧增和对资源的过度消耗，致使环境污染、生态破坏等问题日益突出，严重阻碍着经济发展和人类生活质量的提高，对人类的生存和发展构成了威胁。
因此，必须尽快改变传统的发展模式，寻求一条新的发展道路----经济、社会、人口、资源于环境相互协调的可持续发展的道路。
可持续发展是一种新的发展思想和发展战略，从本质上说，它是人类发展模式的一次历史性转变，也是人类生产方式、消费方式乃至思维方式的一次革命性变化。
改革开放以来，省经济得以全面发展，全面实施“科技兴省、开放带动、县域突破”三大战略，省农业和农村经济进入了实质性发展阶段，粮食生产打破了数十年来徘徊不前的局面，尤其是近几年，粮食产量连年增收。
在粮食生产这一主导产业的带动下，省深入贯彻国家有关方针、政策，适时调整产业结构，迅速扩大畜牧业在农业中的比重，以实现畜牧业产业结构优化和产品质量升级。
省物产丰富，幅员辽阔，地处松辽平原，土壤肥沃，盛产玉米、大豆、
水稻、高粱等农作物，素有“东北粮仓”之美誉，为畜牧业的发展提供了有力的资源保证。
《省21世纪议程》中提出，在发展经济的同时，“必须做到对自然资源进行合理开发、利用与保护，做到与生态环境保护相协调”；“坚持进一步巩固和加强农业的基础地位，充分发挥省农业优势；发展高效、优质、高产的效益农业，发展与生态环境相协调的生态农业和绿色农业”。
由于人口的增长和不合理的农业开发造成了植被破坏、水土流失、土地退化、耕地减少等诸多问题，以及工业企业“三废"的污染，致使农业生产条件和生态环境逐渐恶化。
省开展生态农业建设已有1O年的时间，目前已经进入示推广阶段。
各级政府已把发展生态农业纳入国民经济发展计划，以推动农业持续发展。
1.2.2项目的提出
中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在东北考察时指出，加快东北地区等老工业基地调整和改造，是党的“十六”大提出的战略任务，振兴东北，国家给予必要的扶持。
党的“十六”大报告明确提出：
支持东北地区等老工业基地加快调整和改造，是我国新世纪新阶段全面扩建小康社会的重大历史任务，要把老工业基地调整、改造和振兴摆到更加突出的位置，用新思路、新体制、新机制、新方式，走出加快老工业基地振兴的新路子。
从总体上看，省目前已初步进入小康社会，但是，现阶段的小康还是低水平的、不全面的、发展很不平衡的小康。
作为国家老工业基地和粮食生产大省，省面临着多重压力，优化经济发展环境，保持省高效、持续地发展等问题亟待解决。
基于这样的一些考虑，省委、省政府提出，要紧紧围绕继续完成工业化这个历史任务，加快全省老工业基地改造，发挥比较优势，突出发展特色，用八年时间，分三个阶段实施，着力扩建“工业省”、“科教省”和“生态省”，确保省全面扩建小康社会目标的尽快实现。
扩建“工业省”，就是要发挥农业资源优势和工业基础优势，加快由农业社会向工业社会的历史性转变，基本实现工业化；加快农业和农村经济结构调整，提高农业整体效益；大力发展龙头企业，提高农业产业化经营水平，促进农产品深加工转化；要加快发展县域经济，放宽投资领域，鼓励和引导民营经济快速发展，形成民营经济发展新高潮。
发展农业、综合利用农副产品一直是国家支持的研究开发方向。
根据X市城市发展总体规划及战略，为实现X市发展总体目标，充分发挥X市现有丰富的林业资源、粮食资源，促进县域经济向集约化、规模化发展，最终实现全面扩建小康社会的目的。
2010年，省延边州提出：
在全州民营企业中倡导开展“百企进百村、共建新农村”活动，按照“自愿参与，项目推动，优势互补，互惠双赢，共同发展”的原则，为农村经济社会又好又快发展做出贡献。
因此，X公司提出林地鸡养殖繁育基地项目，充分发挥地域优势，实行“公司+农户”的经营模式，实现产业化经营的利益共享和合作共赢，可带动区域农民转变农业经营方式，提高经济效益。
1.3项目建设原则
1、符合国家农业产业化政策，适应畜牧业及农业结构调整要求，具有适度超前性和可持续发展性；
2、综合考虑X市城市发展总体规划；
3、因地制宜，发挥地方优势；
X市具有较好的资源优势，项目的扩建将本着因地宜的原则，将资源优势转化为经济优势，提高经济和社会效益；
4、林地鸡养殖繁育基地项目的建设，充分利用现有放养林地面积，突出生态环保、绿色的特点，并为未来发展留有余地；
5、以合理利用当地丰富的农业资源为原则，充分利用现有条件，最大限度地发挥现有农业及畜牧业资源的可利用性，实现资源优化配置。
1.4项目编制的依据和研究围
1.4.1项目编制的依据
1、国家发展计划委员会审定出版的《投资项目可行性研究指南》（试用版）[2002]；
2、《X市国民经济和社会发展“十五”计划和到2015年规划纲要》；
3、项目建设单位提供的有关资料；
4、国家其他相关的政策、法规。
l.4.2研究围
本项目研究围如下：
l、项目建设的必要性
2、市场预测及营销策略
3、项目建设地点及建设规模
4、鸡鸭繁育、林地鸡饲养及管理
5、物料来源及供应
6、企业组织与人力资源配置
7、投资估算与资金筹措
8、经济效益分析
1.5投资估算及资金筹措
项目所需总投资205.46万元，其资金筹措方式如下：
1、申请中央补助资金20万元；
2、其余185.46万元由企业自筹。
1．6主要技术经济指标
项目各主要技术经济指标详见表
主要技术经济指标表
序号
项目
指标
单位
备注
1
建设规模
1.1
建筑规模
1260
㎡
1.2
饲养规模
11000
只/年
2
劳动定员
4
人
3
总投资
205.46
万元
4
年平均销售收入
146.15
万元
年均值
5
年平均总成本
86.47
万元
年均值
6
年平均利润总额
44.73
万元
所得税前
7
总投资收益率
21.8
%
所得税前
8
投资回收期
5.6
年
达产年值
第二章项目建设的必要性及意义
2.1项目建设的必要性
1、项目的建设符合当前国家重点鼓励发展的产业及产品的要求，符合省农业产业政策。
由于人口的迅速增长和不合理的农业开发造成了植树被破坏、水土流失、土地退化、耕地减少等诸多问题，致使省农业生产条件和生态环境逐渐恶化。
其主要表现为：
①水土流失严重。
②农业自身污染逐年加重。
③工业“三废”污染逐年扩大。
由于工业“三废"的排放，致使农业灌溉遭受污染，农业及畜牧业生产环境也因此遭受破坏。
④农村地区能源短缺造成植被严重破坏，加剧了能源短缺，形成了恶性循环。
省政府十分重视生态环境保护工作，并将环境保护目标和环境治理项目纳入全省国民经济和社会发展计划，并积极倡导扩建各具特色的规模化、区域化绿色食品生产基地，发展生态农业及畜牧业，从而促进农业经济及畜牧业的可持续发展。
生态农业体系是保障农业及畜牧业可持续发展的一种新途径。
2、项目建设符合X市经济发展战略，有利于县域经济的跨越式发展。
X市要实现跨越发展，就必须充分发挥长白山生态综合优势，由开发资源为主向开发和保护资源并重转变。
本项目的建设，以发展养殖业推进县域农业经济规模化、集约化发展进程，全力建设生态型农业体系，是X市实施长白山生态经济发展战略，实现跨越发展的重要举措。
3、项目建设能够综合开发与合理利用当地丰富的农业资源。
省是国家重要的商品粮基地，粮食总产量已达到每年200亿公斤，商品量占总量的60％，每年有大量粮食可供加工和过腹转化，同时每年约有2，000万吨的秸秆可供饲料加工，目前秸杆利用率只有3O％左右。
省早在“九五”期间就明确指出，要在稳定发展粮食生产的同时，大力发展畜牧业。
调整农业产业结构，努力促进传统农业畜牧业产品的优化升级仍是当前的重要任务。
X市地处省东部地区，集山区、林区、矿区于一体，自然资源十分丰富，为发展畜牧业奠定了良好的基础。
4、本项目建设可进一步满足人们对高品质肉类的需要。
随着人民生活水平的不断提高，越来越多的人开始注重饮食营养搭配，饮食文化已成现代人生活的一种时尚。
对于低脂肪、高营养的肉类食品的需求量也在逐年上升，同时国际市场需求量也在不断扩大。
林地鸡是指放养在山野林间、果园的肉鸡、蛋鸡，利用林地养鸡，鸡只活动量大，光照时间充足，吃昆虫、蝇蛆、蚯蚓等虫类，为鸡只提供了足够的蛋质，使鸡只生长的快、肉质好、皮薄肉香，腹脂较少；由于其肉质鲜美、营养丰富、无公害，肉、蛋属绿色食品，受到广大消费者的青睐。
本项目建设是具有一定规模的绿色生态林地鸡养殖繁育基地，在满足市场的需求的同时，林地鸡肉蛋产品作为禽类新品种，还将提供给人们口味新、营养高的绿色保健禽类食品，丰富人们的“菜篮子"。
综上，本项目的建设是必要的
2.2项目建设的意义
X公司养林地鸡殖繁育基地的建设不仅能够形成生态效益，带来经济效益，而且还将产生深远的社会效益。
1、项目的建设有利于充分利用X公司现有377hm2林地资源，通过散养，相比其他类型的饲养方式可以节省50％粮食，而且，林地中的植物属自然生长，无农药、化肥，属于有机无公害饲料，规模饲养，改善肉蛋品质，培育天然、安全可靠、营养丰富的纯绿色食品，为市场增加优质禽类品种，满足消费需求，提高经济效益。
2、项目的建设将给X公司带来较好的经济效益，同时实行“公司+农户”的方式，带动当地大批农户加入到林地鸡育肥生产中来，从而使农村剩余劳动力得到增加收入的方式，可以增加农民收入。
综上所述，本项目的建设有利于促进资源导向型向市场导向型经济转变，单纯追求经济效益向追求经济效益、生态效益、社会效益高度统一转变。
第三章市场分析预测
3.1林地鸡简介
利用林地放养土鸡，鸡只活动量大，光照时间充足，吃昆虫、蝇蛆、蚯蚓等虫类，为鸡只提供了足够的蛋质，使鸡只生长的快、肉质细嫰、皮薄肉香、皮脆骨细，腹脂较少；补气补血，养颜益寿，受到广大消费者的青睐。
3.2林地鸡产品市场供应现状
21世纪，随着我国社会经济的发展，居民生活水平稳定提高，随之而来的是人们对物质生活及精神生活的要求越来越高，无论从居住环境还是从饮食文化上都提出了更新更高的要求，“绿色环保”概念已深入人心；特别是直接影响人们身体健康的食品，越来越多的人们要求提供无污染、营养高、口感好的高质量绿色食品。
从现有消费者市场上看，各类带有绿色环保标志的食品销量均高于其他同类产品。
林地鸡产品的生产环境无污染，生产过程中使用粮食和生草粉为饲料，不加入任何添加剂，是安全、无公害、营养丰富的纯绿色食品。
因此，林地鸡产品作为肉类新品种投放市场以来，以其浓郁野味特色、极高的营养价值博得了众多消费者的青睐。
据市场调查，林地鸡肉在南方大型发达城市的利用率较高，销售势头好，就目前价格为20元／kg左右，并且供不应求，有价无市现象经常发生，鸡蛋在每枚1元左右。
3.3林地鸡产品市场竞争力分析
生态农业是应用系统工程方法，把传统农业与现代农业先进技术有机结合起来，充分利用区域自然和社会资源的优势，因地制宜规划、设计和组织实施的综合农业体系。
X公司建设林地鸡养殖孵化基地项目，旨在立足农业资源综合开发与合理利用，充分发挥农业生态系统的整体功能，形成以保护生态环境为基础、以提高产品质量为重点、以商品流通为纽带、以绿色食品生产为先导的生态农业、畜牧业格局。
本项目拟利用X市当地资源，以科技兴农业，走“公司+农户”的生产经营模式，努力提高林地鸡生产的科技含量，走集约化道路，以绿色取胜。
本项目在国市场上具有一定的竞争力。
第四章项目建设地点及规模
4.1建设地点
4.1.1场址选择原则
1、地势和位置。
鸡场应选在高燥、背风、向阳的地方。
有利于排除场雨、污水，保持圈舍干燥与环境卫生；根据东北的气候特点，鸡舍选在避风处可以避免或减少冬季西北风对鸡群的侵袭，设在向阳处可以充分利用太阳光，减少能耗，降低饲养成本。
2、鸡场应选在距居民区、工作区、生产区较远的地方，并在下风向。
3、水资源和水质。
鸡场用水量较小，水质应符合生活饮用水的卫生标准。
4、交通运输。
为方便运输，鸡场应建在交通比较方便的地方。
5、能源供应。
要有足够的电力，以确保生产的正常顺利进行。
4.1.2项目选址
根据鸡场选址原则，结合X公司现有的资源条件，本项目林地鸡养殖繁育基地选址在现有养殖基地处。
现有养殖基地位于X市敬信镇崇山峻岭中的一片山坡上，基地周围山峦绵延，绿树环绕，山水流淌形成的小河常年川流不息。
受日本海的影响，气候冬暖夏凉，空气湿润，年平均气温在零上1O度以左右。
基地占地面积30000m2，其中水域面积l0000m2，同时X公司在基地处拥有可供散放林地鸡的林地377hm2
X公司现有养殖基地已经拥有部分设施，水、电等供应均能满足需要。
而且现有养殖基地距离X市至防川的公路仅2km，距离附近的村庄仅7km。
综上，本项目选址条件较为优越。
4.2项目建设条件
4.2.1地理位置
X市是一个以出口加工为主，发展对外贸易的口岸城市。
全市总面积5145km2，其中市区174km2。
总人口为21.43万人，其中，市区总人口16万人。
X市位于省东端，图们江下游，靠近日本海。
南部以山为界与俄罗斯接壤，西部隔图们江与朝鲜相望，北与汪清和东宁县相邻。
4.2.2自然环境状况
l、气候条件．
X市城区位于X河冲积平原的下游，位于X河及图门江河口上游约25km，地势较平坦，由东北向西南逐渐变低，相对高差较小，气候属中温带近海洋性季风气候区，春季干燥多风，夏季温热雨，秋季凉爽多雨，冬季寒冷期长，一般夏凉冬暖。
年平均气温为10。
C左右，极端最低气温摄氏零下32℃，极端最高气温摄氏36℃，平均降水量为400～700mm，平均最高温度为12．8℃，平均最低温度为O．6℃。
X市地震烈度为7度，基本地震加速度1.0g。
4.2.3资源状况
X市自然资源丰富。
到目前为止已发现的矿种有铁、金、钨、铜、银等25种。
森林覆盖率为80．4％，水资源总量达24．3亿m3，耕地面积2．4万公顷，草地面积1．6万公顷，水域面积3．5万公顷。
在山川林海里生长着1000多种可开发利用的野生植物，其中：
人参、天麻、五味子等药用植物，松茸、木耳、元蘑等菌类植物1O多种，越椐、山葡萄、微菜、蕨菜及松子、榛子、山核桃等食用植物和东北虎、梅花鹿、黑熊等野生经济动物250多种，鹿茸、鹿胎、麝香、熊胆、哈什蚂油等是名贵药材。
4.2.4经济环境
近年来，X市的国民经济发展迅速，经济总量平稳增长，2005年实现地区生产总值21.4亿元：
实现工业总产值22.8亿元，农业总产值实现4．5亿元；农民人均纯收入达到3800元，社会消费品零售总额达到6．3亿元。
4.2.5建设条件
林地鸡养殖繁育基地场区地势平坦宽阔，交通十分便利，水、电、暖等公用设施齐全，项目基础条件较好全。
1、道路及交通
养殖基地距离X至防川公路仅2km，通过这条公路可以直达X市区。
2、给水
项目供水水源来自X公司现有水源。
3、排水
鸡排泄物经收集通过地下排放管网排放至化粪池做沉降池处理后排放，满足项目排污要求。
4、供电
供电电源由农电供给。
养殖基地现有80kVA变压器一台。
5、供热
项目冬季采暖依靠锅炉供热。
4.3项目拟建规模
4.3.1养殖孵化规模
设计达产年年孵化鸡10000只，鸭10000只，饲养林地鸡6000只，鸭5000只。
4.3.2建筑规模
总建筑面积1260㎡，其中孵化车间315㎡，鸡舍630㎡，鸭舍315㎡。
4.4项目产品方案
年加工出售鸡蛋50万枚，鸭蛋40万枚。
年加工鸡10000只，鸭10000只。
第五章工程技术方案
5.1总体规划
5.1.1设计规模
本项目拟新建4栋鸡舍，进行林地鸡养殖繁育，总建筑面积1260㎡，其中孵化车间315㎡，鸡舍630㎡，鸭舍315㎡。
利用林地377h㎡进行放养。
5.1.2设计依据
1、《建筑设计防火规》（GB50016—2006）；
2、《建筑抗震设计规》（GB50011--2001）；
3、《砌体结构设计规》（GB50003--2002）；
4、《建筑给排水设计规》（GB50015—2003）；
5、《民用建筑电气设计规》（JGJ／T-16-92）；
6、《宿舍建筑设计规》（JGJ36-87）；
7、《饮食建筑设计规》（JGJ64—89）；
8、《民用建筑设计通则》（GB50352--2005）；
9、《采暖通风与空气调节规》（GB50019--2003）
10、《建筑地基基础设计规》（GB50007-2002）
11、《混凝土结构设计规》（GB50010--2002）：
12、《建筑照明设计标准》（GB50034--2004）：
13、《建筑地面设计规》（GB50037--96）：
14、《建筑部装修设计防火规》（GB50222-95，2001
年修订版）。
5.2工程技术方案
5.2.1土建工程
X公司的养殖基地位于X市敬信镇，占地面积30000㎡，现有建筑面积3415㎡，有饲料加工车间、储存库、拌料间、防疫间、消毒室等共计180㎡，有行政办公及职工宿舍、食堂用房400㎡，有晾晒场1500㎡，均可以利用。
为满足林地鸡养殖繁育需要，拟新建鸡舍4栋，每栋长35m，宽9m，采用砖混结构，半封闭屋顶。
鸡舍地面采用水泥混凝土结构，坡度为2％，以便收集鸡的排泄物，在坡底设一铸铁篦子，下部通过管道连接至化粪池。
总建筑面积1260㎡。
5.2.2饲养工艺及管理
—是雏鸡保温。
雏鸡第一周龄温度要求32℃，以后每周下降2-3℃。
二是适时免疫。
林地养鸡的环境是开放性的，易受染疫、野禽等侵害，做好科学免疫、驱虫、消毒和和鼠害防控工作尤其重要。
一般应接种鸡马立克、新城疫、法氏囊疫苗，饲养期较长的产蛋鸡，还应接种鸡传染性支气管炎疫苗，夏秋季还应接种鸡痘。
雏鸡阶段应在饲料中加入防白痢和抗球虫药物。
三是饲喂方法。
以放牧加补料最佳。
40日以雏鸡以舍饲喂给全价配合料，此后可白天放牧，晚上补料，并让鸡吃饱。
放牧鸡群时应防止农药中毒、暴雨淋、兽害。
进入产蛋期后，每天自然光加上人工补充光照时间不少于16-17h。
四是产品上市。
鲜蛋生产出后，要贮放于凉爽地方，并尽早出售。
否则鲜蛋会随着贮放时间延长而品质下降。
优质活鸡上市可根据市场对鸡的体重、发育程度和行情适时出售。
5.2.3设备选择
食槽500米自动饮水装置1000个，消毒设备2套，孵化器2台；
5.2.4总平面布置及运输
根据生产工艺流程、安全、卫生、环境保护、节约用地和减少工程投资要求，结合厂区地形、地质、及厂区现有建筑物等情况，全面合理布置厂区建筑物及绿化设施等。
由于林地放养，故场区运输量不大，安排人工推车
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