现代城组织设计2.docx
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现代城组织设计2
天津现代城施工组织设计
编制人：
复核人：
审批人：
河北区房屋建筑工程公司现代城项目部
2005年05月12日
第一章综合说明
我公司的一家具有二级资质的中型施工总承包企业，是一支拥有雄厚施工技术力量和机械装备的、富有施工经验的专业性建筑施工队伍。
近年来，我公司先后承建了大量的、具有一定社会影响的项目，得了较高的社会声誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建天津现代城工程我们具有极大的兴趣，对与建设单位的合作充满诚挚的意原。
在收到招标文件后，我们组织有关人员对文件和施工图进行了细致的探讨，并组织技术人员进行现场踏勘，仔细了解现场情况，精心编制工程施工组织设计，明确工程施工的方针、目标管理及施工工期。
如有幸中标承建，我们将依靠本公司的管理、技术、装备、的优势，遵循设计，格守合同，精心组织，确保工程如期完成。
一、关于工程工期
为确保“天津现代城”工程在2006年6月31日顺利完成，一旦我公司中标，本公司将立即委派有关工程技术人员进驻现场一起参与对地下连续墙、管桩施工、土方施工单位的协调，以利基础施工能尽早穿插进行。
同时本着前紧后松的原则，本公司将2006年5月30日为目标，组织好劳动力，材料、机械设备，协调好各方关系，确保总工期目标的实现。
二、关于工程质量
本工程地处南京路与滨江道交口的显要位置，优质快速建成本工程，对树立贵单位及本公司的良好形象具有重要意义。
本公司一旦中标，将工程列入2006年年度重点工程结构创优目标项目，使该工程尤其是在质量管理和质量水平上，都能确保工程质量。
三、关于工程总承包管理
本公司具备总承包资质及管理力量的二级企业。
本公司已充分认识到该工程的标准较高，将来业主的指定供货合同、独立工程较多，尤其是本公司高度注意到此次业主的指令立即参与总承包管理。
为此从项目班子、组织机构的设置到管理办法的制定，都已作了相应布置，使各分包单位的进度、质量、安全、文明施工纳入本公司的总计划管理之中，确保本工程各项工作始终处于受控状态。
四、关于项目管理领导班子
为实施本工程施工，公司将调派具有高层结构和深基础施工经验的项目经理部工程技术人员管理人员组成项目管理部，同时由公司副总工程师担任项目经理，全面履行对业主的承诺和本工程的施工总承包同。
第二章工程概况
1、工程名称：
天津现代城C区。
2、工程地点：
南京路与滨江道交口。
4、建筑地区特点：
天津市繁华的商业区块
（１）该工程±0.000标高相当于大沽标高3.40m。
（２）地下水位标高为：
1.74-0.01m。
（３）施工用地情况：
场地面积为：
6400m2，首层建筑面积为：
4320m2，场地面积是首层建筑面积的0.48倍。
（４）该工程南临南京路西靠哈尔滨道，但受天津市道路交通管制影响，施工运输车辆只能晚间进出施工现场。
4、工程概况：
本工程已先期进行了地下障碍的处理，本次施工范围为：
土建、给排水、采暖、通风、空调、电力、照明、综合布线、楼宇自控、保安监控、弱电及电梯工程。
（1）该工程建筑面积为：
50692m2，其中地上八层建筑面积为：
40092m2，地下二层建筑面积为：
10600m2。
（2）本工程为装备有较先进水平设施的商务大厦。
该工程地下为２层，地铁1#线与3#线在本室中设有出入口。
地下建筑范围为：
1∽12/A′∽K，建筑平面尺寸为：
81.65×74.85m；地上为8层，地上建筑范围为：
1∽11/A∽K，其中南侧向北缩进3.85m，东侧向西缩进6m，建筑平面尺寸为：
75.65×71m。
建筑高度为35m。
其中地下二层为设备房、地铁出入口、商铺，地下一层商铺，一至八层为全商场结构。
（3）基础采用钢筋混凝土筏片式基础，基础底板厚为1000mm，基底标高为-10.60m，局部电梯井基底标高为-12.1m，部分集水坑基底标高分别为-11.6。
地下室为800mm厚地下连续墙。
基础底板、地下一、二层侧壁、顶板及水池均采用C40防水混凝土，抗渗等级不低于1.2MPa。
为减少由于地基的差异沉降及混凝土收缩产生的裂缝，在6-7轴间设施工缝。
（4）主体采用钢筋混凝土框架结构。
框架柱柱距纵横向均为8.4m，框架柱截面尺寸分别为：
800×800mm、700×700mm、600×600mm；所有梁板均采用井字梁格结构，梁格数量为：
8.4×8.4m柱跨的为8个，6.m×8.4m柱跨的为1个；8.4×4.85m柱跨的为1个二层以下框架柱、框架梁、楼板均采用Ｃ40混凝土，二层以上框架柱、框架梁、楼板均采用Ｃ35混凝土。
（5）填充墙工程：
本工程300mm厚外填充墙、200mm厚地下室内隔墙均采用加气混凝土砌块；地上各层150mm厚内隔墙采用石膏空心砌块；各层卫生间管道井及排烟道等处150mm厚墙体采用水泥空心砌块。
（6）防水做法：
地下结构采用结构自防水外加贴1.2mm厚LYX-603氯化聚乙烯橡胶防水卷材二层；浴厕及更衣间、卫生间采用聚氨脂涂膜防水层；屋面采用1.2mm厚LYX-603氯化聚乙烯橡胶防水卷材二层。
（7）外墙工程：
外立面均为玻璃幕墙饰面。
第三章项目管理班子主要管理人员
（一）管理组织机构：
１、组织机构：
本工程按项目法组织施工，项目经理由公司副总工程师王金铬同志担任项目经理。
项目总工选派有较高技术管理水平、并有创优管理经验、曾获2002年度“鲁班奖”项目管理的张永祥同志任本项目总工程师。
根据工程特点，组建精干项目经理部，对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9001质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。
通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期，工程质量创天津市优质工程、现场达天津市文明安全工地的预定目标。
项目部班子主要成员及各主要组室的职责：
（１）领导班子：
由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。
（２）技术部：
负责编制工程施工组织设计，并在施工过程中进行动态管理，完善施工方案，对施工工序进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。
（３）施工部：
负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理。
施工机械调配。
（４）安质部：
负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量、日常监督检查工作。
负责施工机械安装及维修、保养等日常管理工作。
（５）创优部：
在总工程师直接领导下，开展创优各项工作。
（６）物资部：
负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。
（7）核算部：
负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。
（8）综合办公室：
设专人负责接待工程周边群众来访、协调、解决施工扰民问题等事项；负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。
主要项目施工管理人员名单：
姓名
职称
证书号码
发证机关
项目经理
王金铬
工程师
3088101134
天津市建设管理委员会
项目副经理
陈刚
助理工程师
310825889
浙江省建设厅
项目工程师
张永祥
工程师
021880
浙江省金华市人事局
施工员
张晨
助理工程师
金F9914705
浙江省建设厅
郭杭俊
技术员
330750*********
浙江省建设厅
周向东
工程师
浙金01（土建）00391
浙江省建设厅
核算员
罗伟峰
工程师
建[造]04420003127
建设部
质检员
马为民
助理工程师
330150*********
浙江省建设厅
曹春阳
助理工程师
学330015020029
浙江省建设厅
专职安全员
黄福仁
330250510400806
浙江省建设厅
王政权
技术员
2002温建安证4846
温州市建设局
王东阳
助理工程师
33000105020110
浙江省建设厅
钢筋放样
郭文彪
助理工程师
金F9914683
浙江省建设厅
资料员
李颖
技术员
0364
天津市建委
观尺
施新其
助理工程师
杭F9918751
浙江省建设厅
胡孝明
技术员
金F9810674
浙江省建设厅
第四章施工总平面布置
（一）施工平面布置总则：
施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则为：
１、在满足施工的条件下，尽量节约施工用地。
２、满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设投资。
３、在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。
４、在平面交通上，要尽量避免土建、水、电安装单位相互干扰。
５、符合天津市施工现场管理、环保、卫生、安全技术要求和防火规范要求。
（二）施工平面布置：
本工程施工场内用地十分狭窄，可利用场地为西部及北部部分空地。
根据本工程现场上述特点，在施工总平面的布置上，力求科学合理地利用一切可利用空间，以满足各阶段地施工要求，并使场容按我单位“标准化工地”标准实施，为此施工总平面布置将从基础设施、机械布置、现场用电、用水、道路、材料堆放及施工平面管理几个方面来规划。
１、基础设施：
基础设施主要有办公区、宿舍区、围墙和加工设施等。
（１）办公区、宿舍区：
利用原有旧楼进行改造或将我单位现有的活动房屋运至现场作为办公区、宿舍区用房，以保证现场施工不受影响。
（２）围墙：
执行天津市文明施工有关规定及我单位施工现场标准化要求，施工现场设置企业统一标准的围墙、大门形式，在大门内侧设置企业统一格式的平面布置图、施工标志牌、安全制度板、消防保卫制度板、环境保护制度板、文明施工制度板。
（３）加工设施：
施工现场搭设各种加工棚，以满足各项材料、机具、构件加工的需要。
在结构施工阶段，钢筋设于北侧拆迁区内空地位置，模板均在东侧施工道路边，现场设搅拌机棚、模板加工车间，砂浆搅拌台设在东部靠南侧处。
（４）材料堆场：
材料堆场主要考虑钢筋、周转材料等。
地下结构施工时，钢筋堆场布设在建筑物西侧；地上结构施工时，钢筋半成品临时堆场布设在北侧拆迁房处，在1#塔吊运行半径内。
模板、脚手管布设在东侧在2#塔吊运行半径内。
所有材料堆场均应做到排水畅通、利于堆置，并严格按照平面图确定的场地码放整齐，保证场区道路畅通，并设立标牌进行标识。
２、机械布置：
本工程设置两台塔吊，型号为QTZ80型和QTZ63，塔臂长度分别为57m和50m，1#塔机布设于基坑北侧西北角，2#塔机布设于南侧⑨轴线位置，两塔相距80m。
可基本满足施工需要。
在结构施工后期，在北侧两各布置提升架一台，南侧②轴布置提升架一台，东侧B轴线处布置提升架一台以满足砌筑、装修施工垂直运输需要。
结构施工后期在现场布置两台砂浆搅拌机，以满足砌筑装修用砂浆的搅拌需要。
３、施工道路：
利用建筑四周做为现场施工道路环道，施工现场道路进行硬化处理。
４、施工用水及排水：
（１）施工、消防用水：
１）在北侧利用拆迁地块做一50立方米贮水池安装施工消防管
２）沿施工现场形成DN50环线。
３）现场设3座室外消火栓，并设昼夜标志。
４）现场配水点分别由环线引出，管径DN32。
（２）施工现场排水
１）施工现场地面做硬化处理，并找坡，现场雨、废水有组织排放。
２）在砂浆机棚旁设沉淀池，用于处理搅拌机废水和商砼输送车刷洗废水，废水经沉淀后排入市政管网。
５、施工用电管理：
根据建设单位提供电源位置，布置施工现场的电缆及配电箱。
（１）电缆敷设（电源引入）：
根据施工现场机械、设备布置位置及施工段安排等实际情况架设电源、电缆布置配电箱的位置。
电源引入从甲方提供的电源引出位置，使用VV—3×150+2×90m2的直埋电缆敷设至施工现场红线位置。
并设总配电箱，配电箱内的电器开关和漏电开关容量由现场确定。
电源引入至施工现场内总配电箱，在总配电箱处做重复保护接地，接地电阻应小于1。
从总配电箱引出至各分配电箱之间电缆均采用三相五线制，电缆的截面由现场按实际布置。
在总配电箱处的工作零线和保护接地应汇接在一起PEN，施工现场采用TN—S方式供电系统。
（２）配电箱及电器开关要求：
配电箱的要求应根据天津市文明工地标准规范要求来布置和购置。
配电箱应防雨防尘，配电箱的高应在1.3m～1.5m以内。
配电箱正面应有危险标志。
配电箱内应有本箱的系统图，电器开关和漏电保护应贴有供给机械设备标志，配电箱应按三级配电二级保护布置，漏电保护脱扣动作电流应小于30mA，额定漏电动作时间应小于0.1s，潮湿和有腐蚀介场所，额定漏电动作电流应不大于15mA，动作时间小于0.1s。
每台设备应有各自专用的开关箱。
必须实行“一机一闸”制，严禁用同一个开关直接控制二台以上的设备。
（３）接地与防雷：
本工程施工现场电源设备保护接地应在电源引入总配电箱处做重复接地，防雷应在施工现场内最高设备点做防雷接地，现场有塔吊2台，在塔吊顶端做避雷针，其保护范围按600计算，，并能保护其他设施，接地电阻应小于4。
（４）施工现场照明：
根据施工现场布置探照灯的位置，局部的照明应使用碘钨灯。
潮湿场所、楼梯等场所的使用照明电源，电压不得大于24V。
照明灯具支架应使用钢管或16的钢筋，其高度不低于2m。
（三）施工现场总平面管理：
１、平面管理总原则：
施工现场总平面的规划与使用，应严格执行统一管理的原则。
根据进度计划安排的施工内容实施动态管理，并设置专人进行规划、协调，成立文明施工小组进行督促、检查。
各分包单位进场后的场地使用，均应遵守现场文明施工的各项规定。
施工总平面布置，以充分保障阶段性施工重点，保证施工进度计划的顺利实施为目的，在工程施工前，制定详细的机具使用、进退场计划，主要材料及周转材料的生产、加工、堆放、运输计划，各工种施工队伍进退场调整计划，并制定具体实施方案、具体措施，以指令性、指导性相结合的方法，严格实施施工平面的科学、文明管理。
２、施工平面管理体系：
项目副经理负责总平面的使用管理，根据工程进度计划及施工需要对总平面的使用进行协调与调整，总平面使用的日常管理工作由安质部负责。
３、平面管理计划的制定：
施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成材料、机械、劳动力的进退场。
以确保工程进度，充分均衡的利用平面为目标，制订出符合实际情况的平面管理实施计划，同时将该计划输入电脑，进行动态调控管理。
４、平面管理计划的实施：
根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表，责任人、执行标准、奖罚标准，以充分保障阶段性施工，保证进度计划的顺利实施。
计划执行中，不定期召开调度会，经充分协调。
研究后，发布计划调整书。
工程部负责组织阶段性的和不定期的检查监督，确保平面管理计划的实施。
地下施工阶段重点保证项目：
场内道路有序安排使用；排水系统通畅。
场区内外环卫；安全用电。
地上施工阶段重点保证项目：
垂直运输安全管理，料具置场点有序调整、管理、材料、机械进退场，料具的科学调度使用；施工作业面工人区域化管理。
施工现场的总平面布置，应不折不扣地按总平面布置进行规划和使用，按天津市标化工地管理式的具体要求，对现场、临设、材料堆放、安全设施防护、场容管理等诸项内容，由专职管理员对施工全场实施动态管理，加快场地周转利用率，使工地形成场容清洁、道路畅通、井然有序的作业环境。
第五章劳动力组织、计划
一、劳动力组织：
１、项目经理部下设作业队及分工：
（１）结构施工队：
负责主体结构工程的施工。
（２）瓦工作业队：
负责砌筑工程、内外墙抹灰、楼地面工程的施工
（３）油工作业队：
负责油漆、粉刷工程的施工。
（４）木工作业队：
负责门窗工程、吊顶工程的施工。
（５）防水作业队：
负责地下室外防水、屋面防水、厕浴间防水工程的施工。
（６）电气工程作业队：
负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。
（７）水、暖、通风空调工程作业队：
负责水暖及空调管道预埋、管线敷设、水暖及通风空调设备的安装调试工作。
二、劳动力计划：
木工：
150人钢筋工：
90人架子工：
20人瓦工：
40人
混凝土工：
50人电工：
30人水暖工：
20人
其他：
50人，总计450人，高峰期：
600人。
第六章施工进度计划
为了尽快的建成本工程，根据本工程的设计概况、工程特点，结合我公司的实际施工能力，本工程工期为360日历天。
依据工程规模与特征、施工流程、综合现场情况及社会环境等因素，同时结合招标文件对工期的要求，我们详尽编制工程施工进度网络计划，力求客观、全面地表达我们对工程的理解，做到在保证工程质量、工程安全的前提下达到工程最快最合理。
现对总工期、主要阶段性节点控制工期列表如下：
1工程进度计划表
序
分部分项工程
计划工期（天）
完工时间
总工期（天）
备注
1
桩基工程
40
2005年7月3日
30
左侧所列时间基于假定2005年6月3日开工考虑。
（表中所列时间为主控线工期）。
2
地连墙
35
2003年10月10日
75
3
土方开挖
30
2002年10月02日
105
4
基础及地下室结构
60
2002年11月01日
165
5
主体结构
150
2002年2月30日
315
6
装饰工程
45
2003年04月05日
360
其余各单体穿插进行施工
2施工进度安排及各分部、分项工程穿插具体详见附表网络计划。
第七章施工进度施工工期保证措施
（一）雨期施工措施：
１、本工程部分地下结构施工时正逢雨季，工地成立雨季施工领导小组及防洪抢险队，安排专人收集天气预报资料，根据天气情况认真合理安排好防雨工作。
２、管理目标：
保质、保量、保安全顺利通过雨施。
３、雨施准备
１）材料及机具准备：
提前准备好雨布、水泵、雨靴等防雨材料。
２）提前做好路面，修设路边排水沟，做到有组织排水以保证水流畅通，雨后不滑不陷、现场不存水。
３）水泥库要高于室外地面30cm，在底层铺油毡一层，杜绝渗水现象，水泥码放要离开墙四周30cm，外墙四周排水通畅。
４）所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，机电设备采取防雨防淹措施，安装接地装置，机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。
５）雨季到来前要对塔吊接地装置作一次摇测检查，下雨后检查沉降倾斜，并保证其电阻不大于4欧姆。
６）雨施前基坑周边地面上修挡水埂确保水流通畅，防止地面水流入地下室。
７）准备水泵放在集水坑内，将地下室内雨水排出。
８）加强对基坑边坡的检查，发现问题及时处理。
９）施工时将地下室外墙防水优先安排，为土方回填创造条件。
４、雨季施工保证质量及安全措施。
１）进行钢筋砼工程施工时注意以下几点：
对受雨淋而锈蚀的钢筋应除锈。
雨期施工防止焊条，焊药受潮，如不慎受潮，烘干后方可使用；刮风时（V>5.4m/s），要采取挡风措施；中、大雨天气一般不浇筑砼，浇筑砼时遇有中大雨暂停施工，并将已浇砼覆盖好，防止雨水冲刷。
２）工地成立雨施领导小组，定期或不定期对各项工作进行检查落实，发现问题及时解决。
（二）冬期施工措施：
根据工程施工总进度计划安排，部分内装修正赶上冬季进行施工。
在冬期施工前要按照《建筑工程冬期施工规程》要求，编制施工项目的冬期施工技术、质量保证措施，并提前做好冬期施工的物资准备等各项工作，合理的安排施工作业面，保证冬期施工进度及施工质量。
１、冬期施工前完成外门、窗的安装工作，为保证室内装修施工创造条件。
２、在11月30日前完成屋面防水工程及室内湿作业，为室内装修工程正常进行创造条件。
３、外门窗玻璃安装完毕，施工通道挂棉帘围护保温，作业房间采取局部封闭局部供热措施，确保装修作业环境温度达到5℃。
４、冬期施工设专人负责做好气温预报记录，遇降温及时通告各专业工种施工技术负责人，提前采取可靠的施工技术措施防寒。
５、室外管道及消防器材提前做好保温，以防受冻。
６、雪天及时清扫施工面的积雪，保证施工道路的畅通。
第八章主要施工机械、设备
序
设备名称
规格型号
数量
备 注
1
塔吊
OTZ80
1
37KW
2
塔吊
QTZ63
1
31KW
3
物料机提升架
JMS-100
4
7.5KW
４
混凝土搅拌机
750L
1
7．5KW
５
高压多级离心泵
100M
1
5．5KW
６
混凝土输送泵
HC60
2
55KW
７
插入式振捣器
HZ6P-70
12
1．5KW
８
钢筋调直机
GJ5-8/4
4
5．5KW
９
钢筋弯曲机
2
5．5KW
10
钢筋切断机
GQ40
2
7．5KW
11
木工加工机械
4
3KW
12
对焊机
P2-50
2
50KVA
13
电渣压力焊机
D12-40
2
750KVA
14
电焊机
BX-300-2
4
10KVA
15
锥螺纹套丝机
D12-40
4
4．5KW
第九章地下连续墙施工方法及质量保证措施
本工程采用钢筋混凝土现浇结构的导墙，在泥浆护壁下用液压导杆抓斗进行挖土，用导管法进行混凝土浇筑。
现将其主要施工技术介绍如下：
⒈导墙施工
导墙为][字形的钢筋混凝土结构。
导墙底标高为-2.1m，基底要筑于坚实的地基上，原土层要进行夯实，土中若有木块，草泥等杂物应清理干净，地基柔软部分挖出，用水泥混合土夯实（每立方土渗生石灰20~50kg）。
用石灰改良的地基，浇混凝土时该部分地基若严重下沉时，应通知有关人员研究提出措施后再作处理，并填写好隐蔽工程记录。
地下水位变化在-0.5—-1.5米范围内，所以导墙开挖后，做好排水降水工作，施工时地下水位一定要降到-2.1米以下，保持沟槽干燥。
挖出的土方应及时用汽车运走，若因故不能及时运走，可临时堆在距槽边3米以外且堆高不得大于2米，随后也要尽快运走，不得长期堆在现场。
导墙在道路基本完成后施工，紧贴导墙应用优质土回填并用人工仔细分层夯实，防止导墙被挤压变化。
导墙拆模后，应立即回填，并用木方在内侧支撑，未达到强度前禁止重型机械在附近行走。
导墙质量标准：
导墙内表面必须平行于地下墙轴线，墙面与轴线允许偏差为正负10毫米。
沟底挖土标高正负2厘米。
内外导墙间距允许偏差为正负5毫米。
导墙垂直精度为1/300（即9毫米）；水平精度为1/500（即5毫米）。
⒉护壁泥浆
泥浆在槽壁上形成不透水的薄膜，可有效的防止由于土压作用而产生的槽壁坍陷，在成槽和浇灌混凝土过程中能够保持槽壁的稳定性，顺利完成地下连续墙的施工。
⑴泥浆性能及各项性能指标
优良的泥浆必须具备物力，化学的稳定性，良好的泥皮形成合适的密度和粘度。
根据以＜上泥浆性能要求，结合图纸及施工条件，各种性能试验应符合下列指标：
①泥浆
升级会员 