G68砌体工程监理细则.docx
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G68砌体工程监理细则
A4
NO.2014G68项目工程
监理实施细则
（砌体工程）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
监理安全措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
江苏省住房和城乡建设厅监制
一、工程概况及专业特点：
1、工程概况：
工程名称：
南京G68地块
工程地点：
本工程位于南京市高新区学府路
工程性质：
高层住宅区
建设单位：
南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司
设计单位：
南京金海建筑设计工程有限公司
承包单位：
江苏苏兴建设工程有限公司、通州建总集团有限公司
质监单位：
浦口区建筑工程质量监督站
开工日期：
2015年12月16日
竣工日期：
2018年5月13日
质量目标：
创市级优质工程
工程造价：
22279.4万
2、专业特点：
工程项目一览表
单位工程
名称
建筑面积（㎡）
结构类型
层数
地上/地下
工程造价
（万元）
地上
地下
A01#
8380.19
1111.73
剪力墙
18/1
932.1
A02#
16019.93
1461.67
剪力墙
18/1
1675.66
A03#
5669.78
380.08
剪力墙
18/1
571.09
A04#
10840.29
1485.9
剪力墙
18/1
1213.37
A05#
9949.43
793.08
剪力墙
18/1
1022.34
A06#
5669.52
1009.33
剪力墙
18/1
671.75
1#地库
/
15465.24
剪力墙
1
2474.44
总计
56529.14
21707.03
8560.75
A07#
10835.94
596.92
剪力墙
18/1
1070.74
A08#
5666.52
1046.61
剪力墙
18/1
677.45
A09#
10836.29
752.57
剪力墙
18/1
1095.68
A10#
5666.52
1003.21
剪力墙
18/1
670.5
A11#
10832.49
898.43
剪力墙
18/1
1118.67
A15#
334.76
/
剪力墙
18/1
26.78
B01#
13336.86
2029.85
框架
7/1
1391.73
2#地库
/
14798.88
剪力墙
1
2367.82
3#地库
/
5226.88
剪力墙
1
836.3
总计
114038.52
48060.38
9255.67
3、监理工作依据
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2015
《建设工程监理规范》GB50319-2013
《建筑砂浆基本性能试验方法》JGJ70-2009
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015、
《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2012
《建筑施工安全检查标准》JGJ-2011
《施工临时用电规范》JGJ46-2012
《建筑物抗震构造图》11G329-1、2、3、4、5
砌体工程监理实施细则
二、专业工程特点：
1、工程概况：
基本参数及结构情况表（表1）
栋号
建筑面积
（m2）
层数
层高（m）
结构类型
外墙维护结构
内墙砌体
砌体材质
砂浆
砌体材质
卫生间墙体材质
砂浆
1#
8380.19
18
2.9
剪
力
墙
烧结自保温多孔砖
290*220*190mm
M5预拌干混砌筑砂浆
MU5加气砼砌块；240*600*200mm
砼多孔砖；
190*90*190mm
M5预拌干混砌筑砂浆
2#
16019.9
18
2.9
3#
5669.78
18
2.9
4#
10840.2
18
2.9
5#
9949.43
18
2.9
6#
5669.52
18
2.9
7#
10835.9
18
2.9
8#
5666.52
18
2.9
9#
10836.2
18
2.9
10#
5666.52
18
2.9
11#
10832.4
18
2.9
二、监理工作流程：
监控验收进场砌块、模数砖外观质量及现场见证取样送检，审核砂浆配合比报告，核查砌块、模数砖及砂浆试验报告
审核施工单位报审的施工方案：
审查重点为砌体施工工艺及执行住宅质量通病防治措施
钢筋混凝土主体结构通过验收合格，办完移交手续
检查验收各楼层、房间地面清理及墙身位置放线结果。
监控±0.00地坪处墙身（防水砂浆）防潮层施工质量
分层分片检查验收内外墙砌体：
墙上预留洞按设计要求用C25混凝土堵洞，各项控制住宅工程质量通病构造做法全部合格，签署确认。
现场监控检查外墙页岩模数砖砌体砌筑、内墙轻质砖块或板材砌筑情况和住宅质量通病控制构造做法
三、监理工作目标和要点：
1、监控审查墙体砌体施工条件：
（1）主体结构（剪力墙结构、框架结构）施工完毕，验收合格，并做好隐蔽验收及移交手续。
（2）砌筑部位清理干净，主体结构与砌体连接处拉结筋施工完毕，墙体放线、门窗定位完成，并通过验收。
（3）砌筑用砖及块材，外形检查合格，现场见证取样复试送检合格。
核查承包方提供砌筑砂浆配合比报告及砖、块材复试报告。
2、审查承包方报审的砌体砌筑方案：
审查内、外墙体砌体砌筑工艺是否满足设计与规范要求及住宅工程质量通病控制构造做法（如窗台板梁、构造柱做法、门窗边约束节点处理、标高、轴线控制、对多水房间四周墙体设同墙宽高300混凝土导墙，其钢筋后置）等等构造措施，符合江苏省住宅工程质量通病控制标准。
3、现场监控内、外墙砌体施工：
（1）内、外墙填充墙砌体一般尺寸允许偏差见下表：
序号
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
轴线位移
10
用尺检查
垂直度
小于或等于3m
5
用2m托线板或吊线、尺检查
大于3m
10
2
表面平整度
8
用2m靠尺或型塞尺检查
3
门窗洞口高、宽（后塞口）
±10
用尺检查
4
外墙上、下窗口偏移
20
用经纬仪或吊线检查
（2）内、外墙体门窗过梁构造要求及配筋（混凝土强度等级≥C25），墙砌体上门窗洞口设置钢筋混凝土过梁（见下图），混凝土过梁入墙深度两边各要大于250mm：
过梁表（混凝土强度等级C25）
跨度（L）
截面高度
（h-mm）
搁置长度
（a-mm）
②
①
③
≤1000
120
240
2Φ10
ø6@200
L>1000
≤1500
120
240
2Φ8
2Φ10
ø6@200
L>1500
≤2000
150
240
2Φ8
3Φ10
ø6@200
L>2000
≤2500
180
240
2Φ8
2Φ12
ø6@200
L>2500
≤3000
240
360
2Φ8
2Φ14
ø6@150
（3）墙体构造要求：
各层填充墙高的中部增设高度为120MM，与墙体同宽的砼腰梁，外墙首层及顶层高度为120MM，其余各层为60MM。
门窗洞口应采取钢筋砼框加强。
见下图：
填充墙长度大于5m时设置构造柱（见下图）。
具体施工按构造柱平面布置图设置，构造柱混凝土强度C25，构造柱主筋采用结构胶植筋的方式锚入梁板内，植筋锚入梁板深度不小于10d，构造柱上下端与楼层梁板或底板整体连接，有构造柱的填充墙按先砌筑后浇筑的施工顺序，并设置马牙槎，沿墙高每500~600mm设2Φ6拉结筋,填充墙与构造柱连接砌成马牙槎，每一马牙槎沿高度方向的尺寸为加气块模数250mm,拉结筋沿墙高度每500~600mm设置2Φ6沿墙全长贯通。
门窗洞口边增设混凝土加强框，厚度100，宽度同墙宽，配筋2Φ10，开口箍筋Φ6@400，伸入墙内200。
轻质墙体门窗洞边除施工图中注明外，应设置钢筋混凝土边框（见下图）混凝土强度等级C25，门框柱主筋采用结构胶植筋的方式锚入梁板内。
④止水坎控制要点：
1）厨卫间等防水功能房间四周设置200mm高止水反坎，砼标号为c25.
2）止水反坎支模前墙根及侧墙要进行凿毛处理。
3）混凝土浇筑前，模板要牢固稳定，标高尺寸要符合要求，模板内杂物要清理干净并要浇水润湿，用素水泥浆进行结浆处理，使新老混凝土有效连接。
4）混凝土振捣要密实，防止出现蜂窝、麻面。
表面要用抹子压实抹平，表面不得有松散混凝土，混凝土要按要求及时进行浇水养护。
⑤窗台板控制要点
1）所有外墙均设置腰梁，位置结合窗台设置，厚度首层和顶层为120mm，其它厚度为60mm，结合窗台放坡处理30mm，确保外侧60mm厚，内侧相应增厚至90mm。
配筋首层和顶层为4Φ10、Φ6@200；其它层3Φ8、Φ6@200。
⑥监控砂浆制备和砌体砌筑：
1）混合砂浆必须在3-4h内用完；
2）落地灰应及时清理，重新加水泥拌和使用，严禁使用隔夜灰。
⑦砌筑的一般监控要求：
1）砌筑用砖或砌块应提前1--2天浇水充分湿润，湿印透入砖或砌块≥2cm，但表面不留水印。
2）墙体的水平灰缝和竖直灰缝为10mm，不应大于12mm，也不应小于8mm，以10mm为宜；灰缝饱满度≥80%，顶头缝用提刀法砌，保证顶头缝饱满，砌筑后墙面应保持清洁。
3）门框侧边设置C20混凝土预制块，预制混凝土块尺寸200×90×90，预埋混凝土块中心距上下窗洞底，顶面不大于180mm，中间按中到中不大于500均匀设置。
4）窗侧边设置C20混凝土预制块，预制混凝土块尺寸200×90×90，预埋混凝土块中心距上下窗洞底，顶面不大于180mm，中间按中到中不大于500均匀设置。
5）砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑的应砌筑成斜搓
。
6）砌体每天砌筑高度宜控制在1.5m以下，并采取防雨防风措施。
7）砌筑完成，砌体上全部留洞用C25混凝土分二次嵌填密实。
8）砌体砌筑60天后方可抹灰。
9）砌体砌至混凝土梁、板底预留一定空隙，待墙面砌体充分干缩15天后方可将其补砌挤紧，补砌时对双侧竖缝用高强度等级的水泥砂浆嵌填密实。
10）电线管埋入砌块墙面不得在墙面水平切槽和斜切槽，采用套砌的方法将电线
管砌入砌块留孔内，对于需要切槽部分用实心砖砌筑或浇筑混凝土预留槽。
电线盒位置的砌块应切割机切割电线盒的孔，以确保盒子端面突出墙面5-8mm，盒子固定用水泥砂浆。
11）设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。
宽度超过300mm的洞口上部，应设置钢筋混凝土过梁。
混凝土过梁入墙深度两边各要大于250mm，不应在截面长边小于500mm的承重墙体、独立柱内埋设管线。
四、监理工作方法和措施：
1、验收主体结构、剪力墙结构或框架结构合格，并签署确认。
现场见证主体结构移交砌筑分包施工单位，并在移交手续签署见证。
2、监控楼地面清理：
墙身定位放线测量验收合格，墙身部位地面清除垃圾、浮浆。
监控手段：
测量监理人员复测定位放线，现场监理人员巡回检查。
3、监控砂浆制备与使用情况：
按配合比报告制备，并在4小时内用完，严禁用隔夜灰。
每次铺灰长度≤50cm，砂浆砌筑厚度8-12mm，砂浆饱满度≥80%，提刀法砌筑打足顶头缝。
监控手段：
现场巡回监理检查确认符合施工方案要求。
4、监控砌体砌筑施工：
砌块提前2天充分湿水，但表面不留水印；门窗框边按施工方案要求，设预制混凝土块；梁、板底留空隙，15天后补砌顶梁；每天监控砌筑高度在1.5m以下；监控砌体砌筑完成，用C25混凝土填实墙洞。
监控手段：
巡回监理，逐项检查尺量监控。
5、监控墙体砌筑至梁板下时待砌体砂浆干缩基本完成，15天以后用细石砼封堵密实。
监控手段：
巡回监理，检查确认下层砌体停置时间，填塞细石砼标号及密实情况。
6、按住宅工程质量通病控制要求，监控内外填充墙体施工及各项构造措施：
现浇板带设置；构造柱设置；轻质砌块砌体门洞处门框设置；门窗洞混凝土砌块设置。
构造柱、门框柱钢筋需在梁、板上植筋，腰梁、门框、柱、构造柱采用C25混凝土浇筑。
监控手段：
巡回监理，现场检查确认各项构造要求符合设计与施工方案要求。
五、安全监理措施：
1、监理人员进入现场，首先检查现场安全防护措施到位。
2、监控进入施工现场必须戴安全帽，系好帽带，高处作业系好安全带。
3、机械设备操作人员经培训合格持证上岗，作业前专人交底机械操作规程和安全作业要领，并留交底记录，机械采用定人定岗专人操作。
4、采用三级配电二级保护，末级配电箱有可靠重复接地。
电源线绝缘架空敷设，电动机具采用一机、一盒、一闸、一防漏电保护。
电源故障由专职电工排除；机械故障由机修工维修，严禁私自排除。
5、使用物料提升机应按规定上下，物料提升机严禁人员上下，提升机应有可靠接地措施。
6、在操作之前必须检查操作环境及安全维护设施是否符合安全要求，机具是否完好，安全设施和防护用品是否齐全；用电机具是否做到一机、一闸、一漏电保护装置。
7、墙身砌体高度超过地坪1.2m以上时，应搭设脚手架。
脚手架上堆料不得超过1500N/m2规定荷载，堆砖高度不得超过三皮侧砖。
同一块脚手板上的操作人员不应超过二人。
脚手板应采用标准板材，不允许在脚手架上垫高操作，脚手板不容许有空头现象，不准用支模板用的小楞木作站人板。
在楼层砌墙时，脚手架砖块应分散堆放，不得集中堆放。
8、砌筑前应进行安全技术交底，并留有交底记录，使操作人员清楚地认识到应注意哪些不安全因素，并加以提高作业人员防范意识。
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