房地产市调表格合集.docx

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房地产市调表格合集

项目

基本

情况

社区

周边

环境

项目

总体

规划

设计

情况

户型

结构

户

型

配

比

建

筑

设

计

装修

标准

配套

设施

园林

设计

硬件

案名

发展商

性质

代理商

设计单位

监理公司

地理环境

市政及交通

人文及教育

商业及金融

占地面积

绿化率

建筑形式

建筑层数

总楼栋

使用率

车位数量

车位售价

户型面积

旺销户型

外立面装修

及装饰

公共空间设

计及装修

户内装修标

准及品牌

会所面积

会所设施

园林面积

园林特点

供暖方式

市调表

联系电话

地理位置

投资商

设计单位

施工单位

物业公司

建筑总面积

容积率

建筑结构

层高

总套数

物业费

车位比例

车位租价

户型

旺销户型分析

外饰及材料

大堂

门窗/户内

会所风格

会所形式

园林主题

园林风格

收费标准

设施

通讯系统

智能化设施

电梯品牌

供水、电气

开盘时间

开盘价格

销售

目前价格

销售进度

情况

按揭情况

折扣

工程进度

入住时间

推广

售楼处

样板间

情况

形象包装

促销策略

备注

商铺市场调研表格

楼盘名称

项目地址

建筑风格

商铺规划

具体布局：

商铺（面积）：

大厦（面积）：

一层（品牌）：

二层（品牌）：

产品定位

三层（品牌）：

四层（品牌）：

五层（品牌）：

产权式：

销售模式

商管公司：

签订相关协议（补充协议、租赁合同）

返租回报率：

年限：

相关承诺：

非产权式：

内部设施

1、得房率：

2、车位：

3、空调及新风系统（品牌）：

4、供电系统：

5、给排水系统：

6、电梯品牌：

种类：

数量：

具体位

置：

配

套

7、安房系统：

电视监控系统、安保监控、设备自控、

消防报警系统（烟感、喷材）

8、信息管理系统：

电话、闭路、传真、宽带网络

建筑材质及装修

1、商铺外立面饰材：

门厅：

门窗：

2、商铺公共区域饰材：

广场：

公共走道：

3、内部饰材：

铺内墙体：

地面：

内部门窗：

灯光照明：

商业环境

功能划分：

铺位划分

面积划分：

均价：

最高价：

最底

价：

价

格

一层均价：

二层均价：

三层均价：

四层均价：

五层均价：

最高价（比例）：

最高价（比例）：

最高价（比例）：

最高价（比例）：

最高价（比例）：

最底价（比例）：

最底价（比例）：

最底价（比例）：

最底价（比例）：

最底价（比例）：

价格走势：

租金

客户定位

付款方式

价

日期：

频率：

内容：

媒体情况

销售情况

诉求重点：

时间：

比例：

楼层：

工程进度

开业状况

产品优势

产品劣势

其他

项目名称

地理位置

交通状况

开发商

代理公司

基

项目性质

本

市场定位

情

目标消费

况

群

开盘时间

联系方式

面积

电梯数量

硬

体

设

施建筑指标

停车位

价

楼层

格

及

地下一层

业

一层：

态

二层：

分

三层：

布

四层：

情

其他楼层：

况

备注

商业模式

商租赁

业

模

式

商业市调表

住宅底商

施工进竣工时

度间

总建筑面积

商业面积

使用率

自动扶梯品牌及数量

直梯品牌及数量

步行梯数量

货梯数量

建筑结构

层高

柱距

通道宽度（主、次）

地上地下车位：

其他配套

空调消防监控等

单层建设面积

业态规

单层营业面

层

销售价

使用率

划

积

高

格

出售出租其他

出租率

物业管理费

其他费用

产权年限

销售模式

反租年限

反租回报率

可否自营

物业费

相应费用其他费

用

反租期满后处理方式

反租回报支付方式

项

目

说

明

项目名称

位置

发展商

销售代理

占地面积

总建筑面

积

容积率

绿化率

总户数

车库（车

位）

园林布局

户型及配

比

小区配套

开发进度

开盘时间

在售产品

销售率

销售价格

均价

最高价

最低价

一次性

付款折扣

分期付款

付款折扣

付款方式

付款折扣

按揭银行

按揭付款

首期成数

代收费用

最

商铺情况

销售方式

面积

层高

业态

起价

均价

高

价

营销主题

项目分析

近期推广

与优惠

调查人：

日期：