十一人制标准足球场地项目可行性研究报告.docx
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11人制足球场地建设项目项目申请报告
目录
第一章申报单位及项目概况 1
1.1项目申报单位概况 1
1.2可行性研究报告编制单位 1
1.3编制依据 2
1.4拟建项目概况 3
第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 24
2.1发展规划分析 24
2.2产业政策分析 29
2.3行业准入分析 30
第三章资源开发及综合利用分析 31
3.1资源开发方案 31
3.2资源利用方案 31
3.3资源节约措施 33
第四章节能方案分析 35
4.1节能标准和节能规范 35
4.2建筑节能的重要性及遵循的原则 38
4.3能耗状况和能耗指标分析 40
4.4节能措施和节能效果分析 41
4.5其他节能措施 43
第五章建设用地、征地拆迁和移民安置分析 45
5.1项目选址及用地方案 45
5.2土地利用合理性分析 48
5.3征地拆迁和移民安置规划方案 48
第六章环境保护和生态影响 50
6.1执行环境质量标准及排放标准 50
6.2污染源及污染物处理措施 51
6.3绿化 57
6.4环境影响评价 58
第七章经济影响分析 59
7.1经济费用效益或费用效果分析 59
7.2行业影响分析 62
7.3区域经济影响分析 63
7.4宏观经济影响分析 64
第八章社会影响效果分析 65
8.1社会影响效果分析 65
8.2社会适应性分析 66
8.3社会风险及对策分析 67
23
第一章申报单位及项目概况
1.1项目申报单位概况
山东达丰文化旅游发展有限公司成立于2015年8月，注册资本金5000万元。
项目投资建设生态旅游观光项目位于邹城市西南商业重镇石墙，是邹城市2012年度重点招商引资项目，基地依托于当地优美的环境和浓厚的文化氛围，先后开发了生态餐厅、科技展厅、茗香茶楼、欧洲风情木屋、私人订制农庄等众多项目。
其中体育小镇项目，充分利用山体，打造近千亩的户外文化体验基地，整体的设计将中国传统文化的深邃和户外运动的灵动有机的结合在一起，于运动中彰显中华文化的博大精深。
公司自有资金充裕、资信度高、融资渠道可靠，按照国家政策，勇于探索，拓展思路，大力发展旅游事业。
公司在项目策划、施工组织和工程质量控制等方面具有丰富的经验，完全有能力操作大型项目的开发建设，科学的管理、健全的制度和专业化的人才，能够保证公司所开发项目的顺利进行。
1.2可行性研究报告编制单位
编制单位：
山东XXX工程咨询有限公司
工程咨询等级：
乙级
工程咨询证书编号：
工咨乙
发证机关：
国家发展和改革委员会
1.3编制依据
1、关于编制《山东达丰文化旅游发展有限公司11人制足球场地建设项目申请报告》的委托书；
2、中国国际工程咨询公司编《投资项目经济咨询评估指南》；
3、项目申报单位提供的有关技术基础资料；
4、有关行业及市场的数字统计资料；
5、国家、省、市有关政策、法律、法规、规定要求；
6、国家现行有关技术设计规范和标准；
7、国家发改委关于项目可行性研究报告内容和深度的规定要求；
8、《建设项目经济评价方法与参数》第三版（中国计划出版社）；
9、国家发改委《产业结构调整指导目录（2011年本）》；
10、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；
11、《国民旅游休闲纲要（2013—2020年）》；
12、《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》（国发〔2014〕31号）；
13、《中国足球中长期发展规划（2016—2050年）》
14、《山东省足球改革发展实施方案》
15、邹城市人民政府《关于印发邹城市创建特色小镇实施方案的通知》（邹政办字【2017】5号）
16、《山东省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；
17、《济宁市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；
18、《邹城市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。
1.4拟建项目概况
1.4.1项目名称
11人制足球场地建设项目
1.4.2项目建设地点
邹城市石墙镇
1.4.3建设背景
足球有“世界第一运动”的美誉，是全球体育界最具影响力的单项体育运动。
古代足球又名蹴鞠，起源于2300多年前的淄博临淄，现代足球起源于英国，起先以娱乐为主，逐步演变成为有标准场地、规则的一项运动，并逐步得到流行。
足球运动，是世界上最受喜爱、开展最广泛、影响最大、最深远的体育运动。
开展足球教育的意义，是贯彻中央加强青少年体质健康的要求，提高青少年体质的需要；是以足球教育为突破口和切入点，深入推进素质教育的需要；是实行亚洲足球发展计划，振兴中国足球，提高足球教育水平的需要。
就青少年的成长发展而言，足球运动在人们生活中所占据的位置和具有的意义，已远远超出体育运动的范畴，足球运动具有很强的教育性。
对培养青少年的组织性、纪律性、集体主义精神、机智灵活的应变能力和勇敢、坚强、坚韧不拔意志品质等具有显著的作用。
足球运动本身的魅力也将带给青少年精神上的满足和情感上的愉悦，从而不断激发青少年锻炼身体与发展才能的愿望，有利于良好的心理品质及思想品德的形成，有利于增强体质和促进健康，有利于青少年终身体育思想的形成，有利于提高青少年的社会适应能力。
根据《中国足球中长期发展规划（2016—2050年）》中“十三五”足球场地设施重点建设工程，全国修缮、改造和新建6万块足球场地，使每万人拥有0.5—0.7块足球场地，其中校园足球场地4万块，社会足球场地2万块。
除少数山区外，每个县级行政区域至少建有2个社会标准足球场地，有条件的城市新建居住区应建有1块5人制以上的足球场地，老旧居住区也要创造条件改造建设小型多样的场地设施。
目前，邹城市积极响应国家足球发展规划，投入资金发展青少年足球运动，但邹城市足球场地仍很少，很难满足人们足球运动的需求。
绿鑫春生态庄园为了响应全民健身的运动浪潮，特建设标准的11人制足球场地，为广大足球爱好者提供一个可以尽情挥洒汗水的场地，同时作为体育小镇的有机组成部分，将有效的丰富绿鑫春体育小镇的娱乐健身项目，让小镇发挥其应有的作用。
1.4.4规划设计指导思想与原则
1、指导思想
本项目11人制足球场地建设应满足城市整体规划和绿鑫春体育小镇发展需要，并与周围环境和谐统一，充分体现一个现代化的、自然环境良好的旅游城市风貌。
在项目规划设计中，既要从长远考虑，也要从现实出发，设施的建设要考虑具有较长期的先进性，建筑设计依照适用、经济、美观的原则，在满足使用功能的前提下，应体现新时代的城市建筑风貌，无论是在空间布局和建筑体量上，还是在功能和设施上都应追求体育多功能化的要求。
足球场地作为公益性设施，应以人为本，从不同人群的不同层面需求出发，亲人、为人设计良好的训练比赛、健身休闲、交流发展的现代化设施、环境。
设计应充分发掘本地的历史文化内涵，充分理解、尊重地域文化，利用特定的符号、特征，充分利用地方建筑材料，通过有机组织，体现地方特色，延续和创新历史文脉。
设计建设应使物流、人流通畅，交通便利，并符合国家的有关设计规范和法律法规。
2、原则依据以上指导思想，确立如下规划原则：
⑴整体综合性的原则：
从功能安排和视觉空间形象上应协调共生，独具特色，使城市空间形象既统一又丰富多彩。
⑵特殊性的原则：
具有自身的个性特征，别具一格。
⑶超前性的原则：
规划设计应有一定的超前性，符合长远（可持续发展）的要求。
⑷可操作性的原则：
以现实条件为基础，做到规划设计在建设实施阶段现实可行。
1.4.5总体规划方案
1、总体布局设计
本项目拟建的11人制足球场地位于绿鑫春亮剑拓展基地北部，规划占地18亩，与拓展基地内各种器材相映成趣而又独树一帜。
场地按照国际标准进行配置，安全防护措施到位，足球场依托于绿鑫春生态庄园，周边配备有大型停车场，生态餐厅，客房住宿，可满足运动健儿餐饮、住宿、休闲娱乐的需求，同时拓展基地内丰富的拓展器材和开阔的场地为运动爱好者提供了很好的热身场所。
本项目规划用地约18亩，规划建设11人制标准化足球场一块，采用人造草皮，用于青少年的日常训练、比赛使用，周边建有简易看台、围网及配套设施。
足球场地位于紧邻周边园区道路，设置生态停车场，满足停车需求。
2、标准足球场设计
参照《标准足球场设计规范》对本项目足球场地进行设计：
场地：
长105米、宽68米；
球门：
长7.32米、高2.44米;
大禁区（罚球区）：
长40.32米、宽16.5米，在底线距离球门柱16.5米；
小禁区（球门区）：
长18.32米、宽5.5米，在底线距离球门柱5.5米；
中圈区：
半径9.15米；
角球区：
半径1米，距离大禁区13.84米；
罚球弧：
以点球点为中心，半径9.15米的半圆；
点球点：
距离球门线11米
3、场地标记
（1）比赛场地是用线来标明的，这些线作为场内各个区域的边界线应包含在各个区域之内。
（2）两条较长的边界线叫边线，两条较短的线叫端线（球门线），场地中间横穿球场的叫中线。
（3）所有线的宽度不超过12厘米（5英寸）。
（4）比赛场地被中线划分为两个半场。
（5）在场地中线的中点处做一个中心标记，以距中心标记9.15米（10码）为半径画一个圆圈。
6.球场内各区域的面积包括画线部分，也就是说是各区域的长度与宽度是以画线的外侧为准
4、球门区
球门区在场地的两端，规定如下：
球门必须放置在每条球门线的中央。
它们由两根距角旗杆等距离的垂直的柱子和连接其顶部的水平横梁组成。
两根柱子之间的距离是7.32米（8码），从横梁的下沿至地面的距离是2.44米（8英尺）。
两根球门柱和横梁具有不超过12厘米（5英寸）的相同的宽度和厚度。
球门线与球门柱和横梁的宽度是相同的。
球门网可以系在球门及球门后面的地上，并要适当撑起以不影响守门员。
球门柱和横梁必须是白色的。
从距每个球门柱内侧5.5米（6码）处，画两条垂直于球门线的线。
这些线伸向足球比赛场地内5.5米（6码），与一条平行于球门线的线相连接。
由这些线和球门线组成的区域范围是球门区。
足球球门网眼儿，根据制作工艺和材料的不同，11人制标准足球应该是1278到1864个，5人制足球应该是639到932个罚球区
罚球区在场地的两端，规定如下：
从距每个球门柱内侧16.5米（18码）处，画两条垂直于球门线的线。
这些线伸向比赛场地内16.5（18码）米，与一条平行于球门线的线相连接。
由这些线和球门线组成的区域范围是罚球区。
在每个罚球区内距球门柱之间等距离的中点11米（12码）处设置一个罚球点。
在罚球区外，以距每个罚球点9.15米（10码）为半径画一段弧。
旗杆：
在场地每个角上各竖一根不低于1.5米（5英尺）的平顶旗杆，上系小旗一面。
在中线的两端、边线以外不少于1米（1码）处，也可以放置旗杆。
角球弧：
在比赛场地内，以距每个角旗杆1米（1码）为半径画一个四分之一圆。
1.4.6人造草皮工程
1、人造草产品的优点：
（1）性能优良人造草具有优良的弹性和真实的草感，在人造草坪上运动具有在天然草坪上的感觉。
特别是人造草所具有的运动强度耐受性，是天然草坪所无法比拟的。
产品可全天侯使用，不褪色，不变形，经久耐用，历久常新。
（2）保障运动健康人造草采用无毒高分子材料制造、细菌、霉菌、病毒都不能寄生。
人造草的铺设，隔离了人体与土壤表面的直接接触，防止了土壤对人体的污染。
人造草外观平整柔软，运动员可感受到天然草场运动时的安全和舒适。
（3）适合多种基础人造草透气透水，易于铺设在水泥或沥青混凝土基础上，对基础要求不高，不怕开裂。
（4）日常维
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