二级建造师法规考试真题答案及详细解析.docx
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二级建造师法规考试真题答案及详细解析
一、单项选择题
1．施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（）。
A．项目经理部承担
B．企业法人承担
C．企业法定代表人承担
D．项目经理部与企业法人共同承担
【答案】B
【解析】
由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。
所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。
所以B选项正确。
2．关于委托代理终止情形的说法，正确的是（）
A．被代理人恢复了民事行为能力
B．被代理人取得了民事行为能力
C．指定单位取消指定
D．代理期间届满或者代理事务完成
【答案】D
【解析】
委托代理终止的情形：
（1）代理期间届满或者代理事务完成；
（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行为能力；（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。
法定代理或者指定代理终止的情形：
（1）被代理人取得或者恢复民事行为能力；
（2）被代理人或者代理人死亡；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。
AB选项系法定代理终止的情形，C选项系指定代理终止的情形，只有D选项系委托代理终止的情形
3．甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区的住户观景的需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。
合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。
后来，甲公司将A块地的建设用地使用权转让给丙置业公司。
关于A地块权利的说法，正确的是（）
A．甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
B．甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C．甲公司约定的权利自合同公证后获得
D．甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利
【答案】A
【解析】
选项A：
正确。
地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利甲乙之间设立的是地役权
选项B：
错误。
甲乙之间设立的是地役权，而非担保物权
选项C：
错误。
地役权自地役权合同生效时设立。
公证和登记都不是地役权设立的条件。
当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
选项D：
错误。
除当事人另有约定外，需役地或地役权上的不动产物权发生转让的，地役权不消灭，随之转让。
因此，甲公司将需役地上的建设用地使用权转让给丙公司，丙公司享有地役权。
4．关于不动产物权设立的说法，正确的是（）
A．不动产物权的设立应依法登记
B．不动产物权的设立属自愿登记
C．不动产物权的设立自合同成立之日时生效
D．不动产登记由合同签订地的登记机构办理
【答案】A
【解析】
选项A：
正确。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
选项B：
错误。
不动产物权转让必须经过登记才发生物权变动的效力，不是自愿登记。
选项C：
错误。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力
选项D：
错误。
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
5．下列事项中，属于专利保护对象的是（）
A．施工企业的名称或标志
B．施工企业编制的投标文件
C．施工企业编制的施工方案
D．施工企业发明的新技术
【答案】D
【解析】
专利法保护的对象就是专利权的客体，各国规定各不相同。
我国《专利法》保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计
选项A：
错误。
施工企业的名称或标志不由《专利法》保护，可以由《商标法》保护。
选项B：
错误。
施工企业编制的投标文件系作品，由《着作权法》保护。
选项C：
错误。
施工企业编制的施工方案系作品，由《着作权法》保护。
选项D：
正确。
新技术是发明，由《专利法》保护。
但本题的表述不甚严密，没有确定该发明是经审批后的。
6．关于担保的说法，正确的是（）
A．担保是用益物权的一种
B．担保的目的是保障特定债权实现
C．担保合同是主合同
D．反担保不适用《担保法》
【答案】B
【解析】
选项A：
错误。
担保是担保物权，而非用益物权。
选项B：
正确。
担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。
选项C：
错误。
担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。
担保合同另有约定的，按照约定。
选项D：
错误。
第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用《担保法》担保的规定。
7．某开发商以其A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷，此担保方式属于（）
A．保证
B．质押
C．抵押
D．留置
【答案】C
【解析】
选项A：
错误。
保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为
选项B：
错误。
质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保
选项C：
正确。
抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（1）建筑物和其他土地附着物；
（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4）生产设备、原材料、半成品、产品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通运输工具；（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产
选项D：
错误。
留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿
8．关于建筑市场诚信行为的公布内容和范围，下列说法，正确的是（）。
A．招标投标违法行为记录公告涉及商业秘密的一律不得公开
B．招标投标违法行为记录公告涉及个人隐私的一律不得公开
C．招标投标违法行为记录公告涉及公共利益的一律不得公开
D．招标投标违法行为记录公告涉及国家秘密的一律不得公开
【答案】D
【解析】
招标投标违法行为记录公告不得公开涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的记录。
但是，经权利人同意公开或者行政机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响的，涉及商业秘密、个人隐私的违法行为记录，可以公开。
因此，D选项正确。
9．根据《建筑工程安全生产管理条例》，施工单位的相关人员未经安全教育培训或经考核不合格即从事相关工作的，应责令限期改正，逾期未改正的，责令停业整顿，下列人员中，属于“相关人员”范围的是（）
A．资料员
B．材料员
C．安全员
D．标准员
【答案】C
【解析】
《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或者其他部门考核合格后方可任职。
因此，在本题中，C选项正确。
10．关于工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收，下列说法中，正确的是（）
A．需进行试生产的建设项目，环境保护设施应当自建设项目正式投入试生产之日起1个月内申请验收
B．建设行政主管部门收到验收申请之日起15日内，完成环境保护设施验收
C．环境保护设施验收不合格，主体工程正式投入生产的，由建设行政主管部门责令停止生产
D．分期建设分期投入生产的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收
【答案】D
【解析】
选项A：
错误。
环境保护设施竣工验收，应当与主体工程竣工验收同时进行。
需要进行试生产的建设项目，建设单位应当自建设项目投入试生产之日起3个月内，向审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门，申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。
选项B：
错误。
环境保护行政主管部门应当自收到环境保护设施竣工验收申请之日起30日内，完成验收。
选项C：
错误。
建设项目需要配套建设的环境保护设施未建成、未经验收或者经验收不合格，主体工程正式投入生产或者使用的，由审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门责令停止生产或者使用，可以处10万元以下的罚款。
选项D：
正确。
分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收。
11．根据《大气污染防治法》，施工企业在城市市区内进行建设施工，未采取有效扬尘防治措施，致使大气环境受到污染。
关于其应受“处罚”的说法，正确的是（）
A．由县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门决定处罚
B．由县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门决定限期改正，处以罚款
C．由县级以上地方人民政府建设行政主管部门决定处罚
D．由县级以上地方人民政府建设行政主管部门和环境保护行政主管部门共同决定停工整顿，处以罚款
【答案】C
【解析】
《大气污染防治法》第58条规定“违反本法第四十三条第二款规定，在城市市区进行建设施工或者从事其他产生扬尘污染的活动，未采取有效扬尘防治措施，致使大气环境受到污染的，限期改正，处二万元以下罚款；对逾期仍未达到当地环境保护规定要求的，可以责令其停工整顿。
前款规定的对因建设施工造成扬尘污染的处罚，由县级以上地方人民政府建设行政主管部门决定；对其他造成扬尘污染的处罚，由县级以上地方人民政府指定的有关主管部门决定。
“因此，答案C选项正确。
12．依法应当招标的项目，在下列情形中，可以不进行施工招标的情形是（）。
A．技术复杂、有特殊要求的
B．已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供的
C．采购人自行建设、生产或者提供更为节省成本的
D．需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则所需费用大量增加的
【答案】B
【解析】
可以不招标的情形包括：
1、《招标投标法》规定，涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。
2、《招标投标法实施条例》还规定，除《招标投标法》规定可以不进行招标的特殊情况外，有下列情形之一的，可以不进行招标：
（1）需要采用不可替代的专利或者专有技术；
（2）采购人依法能够自行建设、生产或者提供；（3）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；（4）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；（5）国家规定的其他特殊情形。
选项A：
错误，如果因技术复杂或有特殊要求只有少量潜在投标人的，是可以不公开招标，而不是不招标。
选项C：
错误，采购人能够能够自行建设、生产或者提供，是强调采购人的自行建设、生产或者提供能力，而不是成本原因。
选项D：
错误，需要向原中标人采购，是因为配套使用要求，而不是费用原因。
13．根据《注册建造师继续教育管理暂行办法》，注册建造师不参加继续教育或继续教育不合格的，应给予法人处理的是（）。
A．撤销注册
B．处1万元以上罚款
C．三年内不得再次申请注册
D．不予注册
【答案】D
【解析】
注册建造师应按规定参加继续教育，接受培训测试，不参加继续教育或继续教育不合格的不予注册。
14．根据《注册建造师执业管理办法（试行）》，注册建造师可以同时担任两个及以上项目负责人的情形是（）
A．两个项目的发包人是同一单位
B．因发包人原因导致停工超过3个月
C．合同约定的工程验收合格，正在办理工程结算
D．建造师同时具有两个专业的执业资格
【答案】C
【解析】
注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。
发生下列情形之一的除外：
（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的；
（2）合同约定的工程验收合格的；
（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。
15．根据《节约能源法》，违反建筑节能标准的，由建设主管部门责令改正，处10万元以上50万元以下罚款的参建单位是（）。
A．建设、施工、监理
B．建设、设计、施工
C．建设、设计、监理
D．设计、施工、监理
【答案】D
【解析】
《节约能源法》规定，设计单位、施工单位、监理单位违反建筑节能标准的，由建设主管部门责令改正，处10万元以上50万元以下罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。
因此，被罚单位包括设计单位、施工单位、监理单位，正确答案选D。
16．“绿色施工”是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度的节约资源与减少对环境负面影响的施工活动。
实现“四节一环保”，其中“四节”是指（）
A．节电、节能、节水、节材
B．节能、节地、节水、节材
C．节能、节水、节油、节材
D．节能、节电、节地、节材
【答案】B
【解析】
《绿色施工导则》规定，“绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保（节能、节地、节水、节材和环境保护）。
”
17．关于承揽合同解除的说法，正确的是（）。
A．承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同
B．除非合同当事人双方书面的约定，定作人和承揽人均不得随时解除承揽合同
C．承揽人发现定作人提供的材料不符合约定的，有权以书面通知的方式，单方解除承揽合同
D．承揽人可以随时解除承揽合同，造成定作人损失的，应当赔偿损失
【答案】A
【解析】
选项A：
正确，承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人可以解除合同
选项B：
错误，合同法规定了承揽人和定作人均享有法定解除权
选项C：
错误，定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以依法解除合同.提供材料不符合约定，不是承揽人解除合同的法定事由
选项D：
错误，定作人可以随时解除合同，造成承揽人损失的，定作人应当赔偿
18．根据《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）。
建筑施工场界环境夜间噪声的夜间是指（）期间。
A．21点至次日6点
B．22点至次日8点
C．21点至次日8点
D．22点至次日6点
【答案】D
【解析】
2011年12月经修改后颁布的《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523--2011中规定，建筑施工过程中场界环境噪声不得超过规定的排放限值建筑施工场界环境噪声排放限值，昼间70dB（A），夜间55dB（A）夜间噪声最大声级超过限值的幅度不得高于15dB（A）“昼间”是指6：
00至22：
00之间的时段；“夜间”是指22：
00至次日6:
00之间的时段。
19．某工程施工合同因被施欠工程款发生纠纷，施工方诉讼法院，后本案经调解达成协议，并制作了协调书。
关于本案中调解的说法，正确的是（）
A．法院调解应由审判员一人主持
B．法院调解必须邀请有关单位和个人协助
C．调解书与判决书的效力不同
D．调解书经双方当事人签收即发生法律效力
【答案】D
【解析】
选项A：
错误，《民事诉讼法》规定，人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持。
选项B：
错误，不是必须要求，是可以邀请有关单位和个人协助。
选项C：
错误，调解书与判决书具有同等效力。
选项D：
正确，调解书经双方当事人签收后生效。
20．下列试块、试件和材料中，必须实施见证和取样送检的是（）
A．屋面、厕浴间使用的防水材料
B．非承重结构的钢筋及连续接头试件
C．用于防水层上保护层的商品混凝土
D．抹灰砂浆中使用的掺加剂
【答案】A
【解析】
下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检：
（1）用于承重结构的混凝土试块；
（2）用于承重墙体的砌筑砂浆试块；
（3）用于承重结构的钢筋及连接接头试件；
（4）用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；
（5）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；
（6）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；
（7）地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；
（8）国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。
21．某市质量监督站以科长李某因涉嫌制假被公安机关拘留，处以5000元罚款，没收其全部违法所得财产。
市质量监督站知道此事将李某开除，李某不服公安机关和质量监督站的做法，就以下事项提出行政复议，其中超出行政复议范围的事项是（）。
A．被拘留
B．被罚款5000
C．被质量监督站开除
D．被没收违法所得
【答案】C
【解析】
1、下列事项应按规定的纠纷处理方式解决，不能提起行政复议：
（1）不服行政机关作出的行政处分或者其他人事处理决定的，应当依照有关法律、行政法规的规定提起申诉；
（2）不服行政机关对民事纠纷作出的调解或者其他处理，应当依法申请仲裁或者向法院提起诉讼。
2、行政处罚的种类：
（1）警告；
（2）罚款；（3）没收违法所得，没收非法财物；（4）责令停产停业；（5）暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；（6）行政拘留；（7）法律、行政法规规定的其他行政处罚。
3、行政处分种类有：
警告、记过、记大过、降级、撤职、开除。
22．根据履约保证金的说法，正确的是（）。
A．中标人必须交纳履约保证金
B．履约保证金不得超过中标合同金额的20%
C．履约保证金是投标保证金的另一种表述
D．中标人违反招标文件的要求拒绝提交履约保证金的，视为放弃中标项目
【答案】D
【解析】
选项A：
错误。
《招标投标法》规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提供。
选项B：
错误。
《招标投标法实施条例》规定，履约保证金不得超过中标合同金额的10%。
选项C：
错误。
投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保。
其实质是为了避免因投标人在投标有效期内随意撤回、撤销投标或中标后不能提交履约保证金和签署合同等行为而给招标人造成损失。
选项D：
正确。
排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
23．根据《建设工程安全生产管理条例》，施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装完毕后，应当由（），并出具合格证明。
A．建设单位检查验收
B．安装单位自检合格
C．建设行政主管部门检查验收
D．监理单位检查验收
【答案】B
【解析】
《建设工程安全生产管理条例》规定，施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装完毕后，安装单位应当自检，出具自检合格证明，并向施工单位进行安全使用说明，办理验收手续并签字。
24．根据《建筑业企业资质管理规定》，施工企业隐瞒相关情况或提供虚假材料申请建筑业企业资质的。
不予受理并给予警告，申请人在（）内不得再次申请。
A．4年
B．3年
C．2年
D．1年
【答案】D
【解析】
《建筑业企业资质管理规定》中规定，申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请建筑业企业资质的，不予受理或者不予行政许可，并给予警告，申请人在1年内不得再次申请建筑业企业资质。
因此，选择D。
25．某工程竣工验收时发现隐蔽工程不合格，经查是由于设计缺陷造成的。
下列说法中，正确的是（）
A．设计人应负责返修，费用由设计方先行承担
B．承包人应负责返修，费用由承包人负责
C．承包人应负责返修，费用由发包人负责
D．由设计缺陷造成质量不合格的，承包人不负责返修
【答案】C
【解析】
建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷，无论是建设单位的责任还是施工单位的责任，施工单位都有义务进行修复或返修。
但是，对于非施工单位原因出现的质量问题或质量缺陷，其返修的费用和造成的损失是应由责任方承担的。
26．下列评标委员会成员的行为，合法的是（）。
A．向招标人征询确定中标人的意向
B．接受投标人提出的主动邀请
C．对投标提出否决意见
D．接受个人所提出的询问意见
【答案】C
【解析】
评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较；设有标底的，应当参考标底。
评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。
评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。
27．关于投标的说法，正确的是（）。
A．投标文件未按照招标文件要求严密的，招标人应当拒收
B．投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字的，招标人应当拒收
C．投标人逾期送达投标文件的，应当向招标人作出合理说明
D．联合体投标时，可以在评标委员会提出书面投标报告前更换成员
【答案】A
【解析】
评标委员会应当否决其投标：
（1）投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；
（2）投标联合体没有提交共同投标协议；（3）投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；（4）同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；（5）投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；（6）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；（7）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
选项A：
正确。
投标文件未密封的，招标人不予受理。
选项B：
错误。
否决投标，而非不予受理。
选项C：
错误。
逾期送达的，不予受理，无需说明。
选项D：
错误。
招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。
资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。
28．根据《劳动合同法》，用人单位违反相关规定不与劳动者订立无固定劳动期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起劳动者按时支付（）。
A．4倍
B．3倍
C．2倍
D．1倍
【答案】C
【解析】
用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付2倍的工资。
29．关于招标方式的说法，正确的是（）。
A．公开招标是招标人以招标公告的方式邀请特定的法人或者其他组织投标
B．邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请五个以上特定的法人或者其他组织投标
C．省级人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经省级人民政府批准，可以进行邀请招标
D．国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目一律公开招标
【答案】C
【解析】公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。
邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目有的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。
过有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；但有下列情形之一的，可以邀请招标：
（1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；
（2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。
30．根据《文物保护法》，下列对违法行为处理的方法中，正确的是（）。
A．擅自迁移、拆除不可移动文物的，处以罚款
B．刻划、涂污文物尚不严重的，由公安机关或文物所在单位给予警告，可以并处以罚款
C．擅自在文物保护范围内建设工程的，吊销资质证书
D．刻划、涂污
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