建筑消防设施自动系统维护保养收费指导.docx
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建筑消防设施自动系统维护保养收费指导
《建筑消防设施(自动系统)维护保养收费指导》
火灾自动报警系统维护保养一览表1
序号
维护保养设备名称
单位
维保
金额
维保
期限
主要工作内容
1
火灾自动报警主机(128点以内)
台
1000
一年
保证主机的正常运行,及时处理主机的一般故障,配合甲方进行变更,定期的试验检查,配合消防检查,即时服务。
2
火灾自动报警/联动主机
(128点以内)
台
1500
一年
同上
3
火灾自动报警主机(256点以内)
台
1500
一年
同上
4
火灾自动报警/联动主机
(256点以内)
台
2000
一年
同上
5
火灾自动报警主机(512点以内)
台
2000
一年
同上
6
火灾自动报警/联动主机
(512点以内)
台
2500
一年
同上
7
火灾自动报警主机(1024点以内)
台
3000
一年
同上
8
火灾自动报警/联动主机
(1024点以内)
台
4000
一年
同上
9
火灾自动报警主机(2048点以内)
台
5000
一年
同上
10
火灾自动报警/联动主机
(2048点以内)
台
6000
一年
同上
11
火灾自动报警主机(2048点以上)
台
8000
一年
同上
12
火灾自动报警/联动主机
(2048点以上)
台
10000
一年
同上
13
离子感烟探测器(普通型)
套
25
一年
确保探测器的正常工作,及时处理的一般故障,对需要清洗的探测器进行清洗,定期的试验检查,负责对损坏的探测器进行更换(不含设备)或移位,配合消防检查,即时服务。
14
离子感烟探测器(智能型)
套
30
一年
同上
15
光电感烟探测器(普通型)
套
20
一年
同上
16
光电感烟探测器(智能型)
套
25
一年
同上
17
感温探测器(普通定温型)
套
15
一年
同上
18
感温探测器(普通差定温型)
套
20
一年
同上
19
感温探测器(智能定温型)
套
20
一年
同上
20
感温探测器(智能差定温型)
套
25
一年
同上
21
烟温复合探测器(普通型)
套
35
一年
同上
22
烟温复合探测器(智能型)
套
40
一年
同上
23
火焰探测器(普通型)
套
50
一年
同上
24
火焰探测器(智能型)
套
60
一年
同上
25
红外光束感烟探测器(普通型)
套
80
一年
同上
火灾自动报警系统维护保养一览表2
序号
维护保养设备名称
单位
维保
金额
维保
期限
主要工作内容
26
红外光束感烟探测器(智能型)
套
90
一年
同上
27
缆式感温探测器
m
20
一年
同上
28
输入模块
只
20
一年
确保模块的正常工作,及时处理的一般故障,定期的试验检查,负责对损坏的模块进行更换(不含设备)或移位及变更所须的编程,配合消防检查,即时服务。
29
输出模块
只
15
一年
同上
30
输入/输出模块(单点)
只
20
一年
同上
31
输入/输出模块(多点)
只
25
一年
同上
32
控制模块(单点)
只
15
一年
同上
33
控制模块(多点)
只
25
一年
同上
34
总线隔离模块
只
15
一年
同上
35
切换模块
只
15
一年
同上
36
手动报警按钮(普通)
只
15
一年
同上
37
手动报警按钮(编码/电话插孔)
只
25
一年
同上
38
声光报警器(普通)
只
25
一年
确保声光报警器的正常工作,及时处理的一般故障,定期的试验检查,负责对损坏的进行更换(不含设备)或移位配合消防检查,即时服务。
39
声光报警器(编码)
30
一年
40
警铃
只
20
一年
确保警铃的正常工作,及时处理的一般故障,定期的试验检查,负责对损坏的警铃进行更换(不含设备)或移位配合消防检查,即时服务。
41
中央联动控制柜(50点以内)
台
500
一年
确保中央联动控制柜正常工作,及时处理的一般故障定期的试验检查,即时服务。
中央联动控制柜(100点以内)
台
1000
一年
同上
中央联动控制柜(100点以上)
台
3000
一年
同上
42
电源装置(备用电池)
套
200
一年
确保电源装置的正常工作,及时处理的一般故障,定期的试验检查,
43
CRT辅助显示系统
系统
3000
一年
CRT辅助显示系统的正常工作,及时处理的一般故障,对变更部分进行重新编写,即时服务。
消防紧急广播系统维护保养一览表
序号
维护保养设备名称
单位
维保
金额
维保
期限
主要工作内容
1
消防广播控制柜(功率500W以内)
台
500
一年
保证主机的正常运行,及时处理主机的一般故障,配合甲方进行变更,定期的试验检查,配合消防检查,即时服务。
2
消防广播控制柜(功率1000W以内)
台
1000
一年
同上
3
消防广播控制柜(功率2000W以内)
台
1500
一年
同上
4
消防广播控制柜(功率2000W以上)
台
3000
一年
同上
5
广播分配盘
只
100
同上
6
消防广播模块
只
20
一年
确保模块的正常工作,及时处理的一般故障,定期的试验检查,负责对损坏的模块进行更换(不含设备)或移位及变更所须的编程,配合消防检查,即时服务。
7
紧急广播音箱
只
10
一年
确保模块的正常工作,及时处理的一般故障,定期的试验检查,负责对损坏的模块进行更换(不含设备)或移位及变更所须的编程,配合消防检查,即时服务。
电源装置
套
200
一年
确保电源装置的正常工作,及时处理的一般故障,定期的试验检查,
一年
消防电话系统维护保养一览表
序号
维护保养设备名称
单位
维保
金额
维保
期限
主要工作内容
1
消防电话主机(64门以内)
台
500
一年
保证主机的正常运行,及时处理主机的一般故障,配合甲方进行变更,定期的试验检查,配合消防检查,即时服务。
2
消防电话主机(128门以内)
台
1000
一年
同上
3
消防电话主机(128门以上)
台
1800
一年
同上
4
消防电话分机
套
20
一年
确保模块的正常工作,及时处理的一般故障,定期的试验检查,负责对损坏的模块进行更换(不含设备)或移位配合消防检查,即时服务。
5
消防对讲电话
套
50
同上
6
消防电话模块
只
20
一年
确保模块的正常工作,及时处理的一般故障,定期的试验检查,负责对损坏的模块进行更换(不含设备)或移位及变更所须的编程,配合消防检查,即时服务。
7
电源装置
套
200
一年
确保电源装置的正常工作,及时处理的一般故障,定期的试验检查,
防、排烟系统维护保养一览表
序号
维护保养设备名称
单位
维保
金额
维保
期限
主要工作内容
1
排烟风机控制箱
台
200
一年
确保控制箱装置的正常工作,及时处理的一般故障,定期的试验检查,定期的试验检查。
2
排烟风机
台
400
一年
保证主机的正常运行,及时处理主机的一般故障,配合甲方进行变更,定期的试验检查,配合消防检查,即时服务。
3
排烟阀
套
60
一年
保证排烟阀的正常工作,及时处理主机的一般故障,定期的试验检查,定期对机械部分进行除锈润滑等保养,配合消防检查,即时服务。
4
防火阀
套
60
一年
同上
5
防烟风机控制箱
台
200
确保风机控制箱的正常工作,及时处理的一般故障,定期的试验检查,
6
防烟风机
台
400
一年
保证主机的正常运行,及时处理主机的一般故障,配合甲方进行变更,定期的试验检查,配合消防检查,即时服务。
7
防风阀
套
60
一年
保证排烟阀的正常工作,及时处理主机的一般故障,定期的试验检查,定期对机械部分进行除锈润滑等保养,配合消防检查,即时服务。
8
电源装置
套
200
一年
确保电源装置的正常工作,及时处理的一般故障,定期的试验检查,
自动喷水灭火系统维护保养一览表1
序号
维护保养设备名称
单位
维保
金额
维保
期限
主要工作内容
1
喷头
只
3
一年
清洁、除锈、喷头松动或下垂以及渗漏等状况的维护,保养定期的试验检查。
配合消防检查,即时服务。
2
水流指示器DN100以下
套
30
一年
清洁、除锈、接线检查处理以及渗漏等状况的维护保养,定期的试验检查。
配合消防检查,即时服务。
3
水流指示器DN100
套
50
一年
同上
4
湿式报警阀DN100
套
200
一年
清洁、除污、除锈、处理,渗漏的处理,压力表的效验,定期的试验检查,定期对机械部分进行除锈润滑等保养。
配合消防检查,即时服务。
5
湿式报警阀DN150以上
套
300
同上
6
普通阀门DN100以内
只
25
一年
清洁、除污、除锈、渗漏的处理,定期的试验检查,定期对机械部分进行除锈润滑等保养。
7
普通阀门DN100以上
只
35
一年
同上
8
信号阀门DN100以内
只
40
一年
清洁、除污、除锈、接线检查、渗漏的处理,定期的试验检查,定期对机械部分进行除锈润滑等保养。
9
信号阀门DN100以上
只
50
一年
同上
10
排污阀、减压阀、水泵控制阀等
特殊阀门DN100以内
只
80
清洁、除污、除锈、渗漏的处理,定期的试验检查,定期对机械部分进行除锈润滑等保养。
配合消防检查,即时服务。
11
排污阀、减压阀、水泵控制阀等
特殊阀门DN100以上
只
120
一年
同上
12
末端试水装置
套
30
一年
除锈、渗漏的处理,压力表的效验,定期的试验检查。
配合消防检查,即时服务。
自动喷水灭火系统维护保养一览表2
序号
维护保养设备名称
单位
维保
金额
维保
期限
主要工作内容
13
水泵接合器
套
40
一年
清洁、除污、除锈、渗漏的处理,定期的试验检查,定期对机械部分进行除锈润滑等保养,定期效验安全阀。
配合消防检查,即时服务。
14
喷淋水泵(含电机)50KW以内
台
300
一年
确保水泵的正常工作,及时处理的一般故障,定期的试验检查和运行,对水泵进行除锈、渗漏的处理,压力表的效验,定期对机械部分进行润滑保养,及时更换密封件。
配合消防检查,即时服务。
15
喷淋水泵(含电机)100KW以内
台
600
一年
同上
16
喷淋水泵(含电机)100KW以上
台
1200
一年
同上
17
水泵控制箱
台
500
一年
确保控制箱装置的正常工作,及时处理的一般故障,定期的试验检查,配合消防检查,即时服务。
18
高层给水设备(气压罐)
套
1200
一年
确保高层给水设备的正常工作,及时处理的一般故障,定期的试验检查和运行,对水泵、压力罐、阀门等进行除锈、渗漏的处理,压力表的效验,定期对机械部分进行润滑等保养,及时更换密封件。
配合消防检查,即时服务。
19
高层给水设备控制箱
台
500
一年
确保控制箱装置的正常工作,及时处理的一般故障,定期的试验检查,配合消防检查,即时服务。
20
室内管网(喷头在500以内)
批
400
一年
定期对喷淋的管网进行压力试验,检查锈蚀和渗漏处并进行处理。
21
室内管网(喷头在1000以内)
批
800
一年
同上
22
室内管网(喷头在2000以内)
批
1500
一年
同上
23
室内管网(喷头在3000以内)
批
2200
一年
同上
24
室内管网(喷头在5000以内)
批
3500
一年
同上
25
室内管网(喷头在5000以上)
批
6000
一年
同上
消火栓系统维护保养一览表1
序号
维护保养设备名称
单位
维保
金额
维保
期限
主要工作内容
1
室内消火栓箱(满箱单出口)
套
30
一年
清洁、除污、除锈、渗漏的处理,易损件的及时更换,定期的试验检查,配合消防检查,即时服务。
2
室内消火栓箱(双出口)
套
35
一年
同上
3
自救式室内消火栓箱(满箱)
套
50
一年
清洁、除污、除锈、渗漏的处理,对消防卷盘进行加固处理以及易损件的及时更换,定期的试验检查,配合消防检查,即时服务。
4
室外消火栓(地上式)
套
40
一年
清洁、除污、除锈、渗漏的处理,定期的试验检查,定期对安全阀进行检查和效验。
5
室外消火栓(地下式)
套
60
一年
同上
6
普通阀门DN100以内
只
25
一年
清洁、除污、除锈、渗漏的处理,定期的试验检查,定期对机械部分进行除锈润滑等保养。
7
普通阀门DN100以上
只
35
一年
同上
8
信号阀门DN100以内
只
40
一年
清洁、除污、除锈、接线检查、渗漏的处理,定期的试验检查,定期对机械部分进行除锈润滑等保养。
9
信号阀门DN100以上
只
50
一年
同上
10
排污阀、减压阀、水泵控制阀等
特殊阀门DN100以内
只
80
一年
清洁、除污、除锈、渗漏的处理,定期的试验检查,定期对机械部分进行除锈润滑等保养。
配合消防检查,即时服务。
11
排污阀、减压阀、水泵控制阀等
特殊阀门DN100以上
只
120
一年
同上
12
水泵接合器
套
40
一年
清洁、除污、除锈、渗漏的处理,定期的试验检查,定期对机械部分进行除锈润滑等保养,定期效验安全阀。
配合消防检查,即时服务。
消火栓系统维护保养一览表2
序号
维护保养设备名称
单位
维保
金额
维保
期限
主要工作内容
13
消防水泵(含电机)50KW以内
台
300
一年
确保水泵的正常工作,及时处理的一般故障,定期的试验检查和运行,对水泵进行除锈、渗漏的处理,压力表的效验,定期对机械部分进行润滑保养,及时更换密封件。
配合消防检查,即时服务。
14
消防水泵(含电机)100KW以内
台
600
一年
同上
15
消防水泵(含电机)100KW以上
台
1200
一年
同上
16
水泵控制箱
台
500
一年
确保控制箱装置的正常工作,及时处理的一般故障,定期的试验检查,配合消防检查,即时服务。
17
高层给水设备(气压罐)
套
1200
一年
确保高层给水设备的正常工作,及时处理的一般故障,定期的试验检查和运行,对水泵、压力罐、阀门等进行除锈、渗漏的处理,压力表的效验,定期对机械部分进行润滑等保养,及时更换密封件。
配合消防检查,即时服务。
18
高层给水设备控制箱
台
500
一年
确保控制箱装置的正常工作,及时处理的一般故障,定期的试验检查,配合消防检查,即时服务。
管网维护(按立管数量确定)
根
一年
定期对喷淋的管网进行压力试验,检查锈蚀和渗漏处并进行处理。
气体灭火系统维护保养一览表1
序号
维护保养设备名称
单位
维保
金额
维保
期限
主要工作内容
1
气体控制面板(32控制点以内)
台
400
一年
保证控制面板的正常运行,及时处理面板的一般故障,配合甲方进行变更,定期的试验检查,配合消防检查,即时服务。
2
气体控制面板(64控制点以内)
台
800
一年
同上
3
气体控制面板(128控制点以内)
台
1600
一年
同上
4
气体控制面板(128控制点以上)
台
3200
一年
同上
5
离子感烟探测器(普通型)
套
25
一年
确保探测器的正常工作,及时处理的一般故障,对需要清洗的探测器进行清洗,定期的试验检查,负责对损坏的探测器进行更换(不含设备)或移位,配合消防检查,即时服务。
6
离子感烟探测器(智能型)
套
30
一年
同上
7
光电感烟探测器(普通型)
套
20
一年
同上
8
光电感烟探测器(智能型)
套
25
一年
同上
9
感温探测器(普通定温型)
套
15
一年
同上
10
感温探测器(普通差定温型)
套
20
一年
同上
11
感温探测器(智能定温型)
套
20
一年
同上
12
感温探测器(智能差定温型)
套
25
一年
同上
13
烟温复合探测器(普通型)
套
35
一年
同上
14
烟温复合探测器(智能型)
套
40
一年
同上
15
紧急释放按钮
只
30
一年
确保按钮的正常工作,及时处理的一般故障,定期的试验检查,负责对损坏的按钮进行更换(不含设备)或移位,配合消防检查,即时服务。
16
紧急停止按钮
只
30
一年
同上
17
声光报警器
只
35
一年
确保声光报警器的正常工作,及时处理的一般故障,定期的试验检查,负责对损坏的进行更换(不含设备)或移位配合消防检查,即时服务。
18
放气指示灯
只
20
一年
同上
19
电源装置
套
200
一年
确保电源装置的正常工作,及时处理的一般故障,定期的试验检查,
气体灭火系统维护保养一览表2
序号
维护保养设备名称
单位
维保
金额
维保
期限
主要工作内容
20
喷嘴
只
3
一年
清洁、除锈、喷头松动或下垂以及渗漏等状况的维护,保养定期的试验检查。
配合消防检查,即时服务。
21
容器阀
只
40
一年
清洁、除污、除锈、渗漏的处理,定期的试验检查,定期对机械部分进行除锈润滑等保养,确保设备保持正常状态,配合消防检查,即时服务。
22
选择阀
只
50
一年
清洁、除污、除锈、渗漏的处理,定期的试验检查,定期对机械部分进行除锈润滑等保养,确保设备保持正常状态,配合消防检查,即时服务。
23
单向阀
只
40
一年
同上
24
启动阀(电磁阀、气爆阀)
只
120
一年
清洁、除污、除锈、渗漏的处理,定期的试验检查,定期对机械部分进行除锈润滑等保养,定期检查电控信号及接线,确保设备保持正常状态,配合消防检查,即时服务。
25
安全阀
40
一年
同上
26
容器
组
50
一年
清洁、除污、除锈、标志的维护等。
27
气体管网维护(保护区)
区域
一年
定期对喷淋的管网进行压力试验,检查锈蚀和渗漏处并进行处理。
其他消防设施维护保养一览表2
序号
维护保养设备名称
单位
维保
金额
维保
期限
主要工作内容
防火门
防火卷帘门