开发部实习报告.docx

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开发部实习报告

开发部实习报告

　　篇一：

研发部实习报告

　　实习报告

　　XX年12月，我加入XX公司，成为一名实习生，开始了我的工作生涯。

转眼半个月过去，我将对我实习期间的所见、所知、所感做个总结。

　　我加入的是研发部，由于临近年末，研发部的工作不是很多。

且研发工作需要扎实的理论和车间实践基础，因此，这半个月我的主要工作是了解工厂的运作和各人员的分工，以最快的速度融入到这个大集体中。

实习期间，我做的工作主要有书写培训学校项目申报计划书，参与实验室组建及仪器购买，在织造车间学习喷水织机开机，参加公司生产部的早会，参与仓库盘库以及协助书记举办团拜会等。

此外，我实时关注公司发生的事，不懂就问，不懂就学，努力充实自己，以期尽快跟上大家的脚步。

　　进来公司，让来感受最深的是公司每天7点准时开早会。

到会的有董事长、总经理以及生产部各个管理人员，开会时生产部各管理人员及时汇报车间中一天所发生的事，提出问题，寻求解决方案。

每次的会议，我都能学到很多书本中无法学到的东西。

另外，董事长在早会中的讲话，更是让我受益匪浅。

许多道理之前都懂，但是没有做，也没有和生活、生产紧密联系起来。

董事长的话，让我明白了很多，以下是我总结的几点：

1.要做事，先做人；2.学会从小事中感悟；3.身为管理人员，要能以身作则；4.任何事有自己的想法，学会判断；5.管理者要学会理解和包容，经得起表扬，更要经得起批评；6.管理在于执行，作为管理者应具有强的执行能力；7.工作中，要善于学习，及时消化，并勇于创新。

这仅是董事长管理精神的一小部分，相信在今后的工作中，我还能学到更多。

　　此外，我还需向公司汇报下我下一年实习的计划。

首先，我将跟着生产部的管理人员，学习订单、采购、整合、牵经、穿综、织造、检验、染色以及出柜这整个过程的运作，中间会出现的问题，以及处理解决这些问题的办法。

其次，我们的实验室即将投入使用，作为一名研发部的一员，应该充分利用现有的资源为公司带来效益。

对原料进行跟踪，对现有的原料及其成品进行测试、分析比较，最后得到何种原料更适合我们公司使用，进一步采购优良的原料，以降低成本和提高织造效率，为公司带来更大的收益。

最后，我希望我能向工艺方面发展，以后的工作是以工艺设计和提花设计为主。

　　最后，XX是一个年轻的公司，正在不断壮大，公司投入了大量资金，建造

　　新的办公楼、厂房，公司为我们提供了良好的工作和生活环境，我们也将尽自己最大的努力来回报公司，希望以后的日子，我可以与XX共同成长。

　　篇二：

开发部管培生实习小结

　　XX公司开发部管培生XX年12月——XX年2月阶段实习小结

　　XXX

　　XX/3/6从12月10号进入公司到2月初，真正在公司实习的时间算起来只有1个多月。

我们这批作为开发部管培生被录取下来的实习生，我是最初进来的一批。

从XX开发部为起点，度过了属于我真正意义上的实习生活。

这样一个工作机会对我而言就是意义重大的，很庆幸能在短短的时间能够融入开发部的大家庭。

　　虽然我所处的部门在开发部，但是对我一个初出校园的应届生来讲，它是一个综合性的岗位。

它是我融入公司的纽带，也是我学习专业知识的机会。

在这个岗位工作，我能在社交方面和技术方面都得到提高。

因为每天都有不同开发项目相关的事情需要处理，不时地会和不同部门的人接触联系，而且也不排除有一些突发事件需要处理。

作为新人，什么都不了解，对于我来说有机会接触采暖热水炉的开发工作完全是意料之外。

步入这个行业，感觉还是有点吃力的，采暖开发课的知识不是一天两天就能搞懂的，所以我只能从每一件小事做起。

比如：

各种开发方案会议记录；联系其他部门负责人；领取材料；讨论会议通知等。

手上做的事虽小，但却能因为宽广的眼界而变得意义重大起来。

从专业的角度讲这就是从小事做起、从基层做起。

对于一个有工作经验的新进员工尚且如此，更何况是尚未走出校门的实习生呢。

　　正因来之不易而倍感珍惜。

到目前为止，作为一名新手在实习的过程中难免会有一些不懂的问题出现，这些问题往往会让我感到措手不及。

但这并不是说明出错就是新手的专利。

因此，在这一点上我应该更深刻地认识到。

很庆幸，不管是在最初几天实验室测试课的师傅，还是后来采暖课的师傅，在带我工作的时候从来不抱怨我，反而很理解我。

多亏师傅、同事在工作上的帮助，才能够很快上手，没有耽误工作，让我更快地融入项目中，融入部门中。

　　在我的实习期间里，我的工作职责有：

　　1、荷兰ATAG冷凝式壁挂炉A、Q系列的安装和用户说明书的翻译；

　　2、负责荷兰ATAG冷凝式壁挂炉A系列产品的项目跟踪；

　　3、壁挂炉的销售以及售后服务的体制建立PPT以及流程图绘制；

　　4、解决荷兰ATAGA系列全预混机器接口螺纹转换问题；

　　5、与同事合作完成ATAGA系列325C说明书制作；

　　6、参加会议——ATAG的试验情况以及后续工作，负责将问题点反馈给ATAG，寻求相关的解决方案。

　　而在此期间，我学到了：

　　1、熟悉燃气采暖热水炉产品知识和国家标准；

　　2、熟悉壁挂炉内部结构图和原理；

　　3、巩固运用AutoCAD软件；

　　4、拆装18UC机器。

　　与同课的其他几个实习生相比，我进来的早些，可能对工作也更加熟悉，但是我却并不认为这是我的优势。

因为我发现同事们都很厉害，很上进。

所以我也很明确自己身上存在的不足。

比如我对工作还没有完全把握好事情的轻重，在工作的时候会略显被动，只是接到什么做什么，没有自己真正的想法。

另外，在实际工作中面对技术开发的压力，我本身的技术能力还需要提高，因为我很清楚现在的自己是不能独当一面，担当一个项目的全部。

更不应该的是，有时也会稍微情绪化，面试的时候我承诺，男孩能做的事情我都能做，但是真正情况下，我接下任务后不得不请同事帮忙，在最初的一个月的确有点不适应。

这一点很不应该，也有待提高。

还好，后来，我们团队的同事多了，也都很愿意帮忙，那我就想着，在这样一个组织里，在我力所能及范围内的就应该多做一点。

技术上的学习，可以在短时间来有较大的进步，然而工作风格和态度的培养和其境界的提高，却是一个更要重要而根本的成功因素。

　　虽然到目前为止还存在一些问题，但我会坚持到底，在自己的岗位上做好每件事，实现自己的价值。

现在的我渐渐进入工作状态，未来我要做的就是恶补技术方面的知识，希望有朝一日能基本上能独立完成一个项目。

我还会继续努力提高学习效率，为以后能够更好的完成工作做准备。

与此同时，同样期望得到大家的肯定与认可。

这样我才会有工作的激情，才会有工作的动力。

　　篇三：

房地产开发公司实习体会

　　暑期社会实习报告

　　实习的相关内容及体会

　　我于XX年7月10—XX年8月20在陕西希瑞房地长开发有限公司项目部实习，现将实习过程及其一些心得体会记录如下。

　　单位：

陕西西瑞房地长开发有限公司

　　地点：

陕西省西安市北二环太元路

　　姓名：

学号：

1009XX

　　班级：

公共事业管理

　　时间：

XX年7月10—XX年8月20

　　一．实习目的和任务

　　1、目的

（1）、通过学习，对—般工业与民用建筑施工前的准备工作、整个施工过程和监理的基本知识体系有较清晰的了解

（2）.、理论联系实际，巩固和深入理解已学的理论知识（如测量、建筑材料、建筑制图、建筑结构、建筑施工等），并为后续课程的学习积累感性知识

　　（3）.、通过亲身参加施工实践，培养分析问题和解决问题的独立工作能力，为将来参加工作打下基础

　　2、任务

（1）、培养学生尊重生产实践，注重调查研究，勤于总结，能够抓住重点，分析问题，全面的辨证的看问题的思想方法。

通过对已建和在建的建筑工程的参观、考察、及参加施工和实践管理中的实践环节，学生收集分析和掌握原始资料，了解设计意图、设计方案、施工技术、施工组织及管理技术，学习前人的生产实践经验，井分析存在的问题，为今后解决工程实际问题打下基础。

（2）、在生产实习中受到一定的工程实践训练，培养学生理论联系实际、解决实际问题的能力，提倡运用所学的基础理论与专业知识，在生产实践中，大胆提出创新的见解和技术革新措施建议，提倡创造精神与科学态度相结合的作风。

　　二、实习内容

　　1．了解该实习工程的自然条件。

包括地形地貌、地质、水文、气象等设计原始资料。

　　2．了解该工程枢纽布置的特点和任务。

　　3．了解该工程各种建筑物的结构形式及特点，并了解为什么要选择该种形式。

　　4．了解该工程施工分期和施工进度计划安排。

　　5．了解该工程投资等情况。

　　6．了解该工程在设计、施工等方面采用了哪些先进技术和经验。

　　7．了解该工程监理方面的情况。

　　三、注意事项

　　1．进入施工现场要戴安全帽、穿胶底鞋。

　　2．未经许可不准乱动工地机具设备，不准损坏施工工具，学习了解并遵守工地各项安全规程规定。

　　3．对施工人员要文明礼貌，不要防碍施工作业。

　　4．守纪律，集体活动准时集合。

　　5．有事离开岗位和驻地需向负责老师请假。

　　6．注意安全，无论是在旅途、还是在驻地。

　　四﹑实习主要内容

　　1、实习概况

　　按照我们土木工程本科教学计划，我于XX年6月20日至7月9日在茂名市进行了生产实习。

实习要求是，采用分散实习方式，学生到指定的实习单位以基层技术人员或管理人员助手的身份，参加现场工地生产活动和技术管理工作。

学生可根据工程具体情况选择以下几项内容进行实习：

1.组织安排生产和施工管理。

2.各工种工程的施工工艺；3.建筑机械化施工的配套和组织；4.编制施工预算及单位工程组织设计；5.工程统计，施工质量检查及验收；6.经济核算及技术经济分析。

　　我所到的单位是茂名市电力工程监理有限公司的一个监理项目部，实习的职务是土建专业监理员。

这次生产实习，是我第一次真正接触监理工作。

在工作的时间里，我在专业监理工程师的指导下，对110kv化州变电站扩建工程项目的楼房进行了监理实习。

　　首先，我介绍一下“110kv化州变电站扩建工程”项目的楼房工程概况：

　　该工程的建设单位是广东电公司茂名市供电局，监理单位是茂名市电力工程监理有限公司，设计单位是茂名市宏昌电力设计有限公司，施工单位是化州市第一建筑工程有限公司，质量监督是化州市建设局质量监督站。

　　我所在的监理办公室，有1个总监理工程师，1个土建专业监理工程师，1个土建专业监理员，1个电气专业监理工程，1个电气专业监理员，1个水电专业监理

　　员。

土建监理员要负责文案工作，打印通知等。

　　本工程为广东电公司茂名供电局管辖下的一个110kv变电站扩建工程。

工程地点坐落在化州市梅化路旁（离市3公里左右），主控室为一层，使用功能为全站设备监控，结构类型为框架结构；高压室为一层，使用功能为10kv配电柜装置，结构类型为框架结构，总建筑面积为886平方米，抗震设防为7度，建筑耐火等级为二级，建筑设计合理使用年限为50年。

（1）、装饰工程

　　主控室、高压室外装饰：

东，南，西、北四个方向为白色外墙砖。

凸柱、女儿墙压顶及装饰线条为蓝色外墙砖，主控室与高压室的之间走廊的屋顶有钢筋混凝土框架梁，以丰富其立面效果。

　　室内装饰：

公共卫生间设有釉面砖，其余内墙除卫生间均为混合砂浆抹灰，面层刮腻子，主控室顶棚为天花吊顶，高压室顶棚为清水混凝土，模板要求较高，不做任何装饰。

（2）、楼地面工程

　　公共卫生间为陶瓷地砖地面，主控室部份为陶瓷地砖地面，部份为架空防静电地板，其他所有楼地面为主体现浇时抹平，不做任何抹面。

　　（3）、屋面工程

　　屋面为保温屋面，防水等级为二级，防水设防为二道设防合理使用年限为15年。

　　（4）、门窗工程

　　主控室、高压室外墙所有窗为铝合金窗，主控室大门为推拉玻璃门，高压室为防火门。

主控室内的工具房、休息室为木门。

　　2、主要内容

　　在实习期间，我接触了大量的专业知识，并作了许多实习记录，对一些新的施工工艺进行了了解。

我的实习岗位是土建专业监理员，在对基本的施工工艺有所了解后，还必须了解施工质量的规范，怎样的水平才算合格，哪些情况是不合格的，都要熟记。

　　以下就是我实习的主要内容：

（1）、钢筋工程

　　在实习期间，我接触最多的就是钢筋了，梁，板，柱子，剪力墙全都是现浇的，其中钢筋布置当然是最为重要的了，因此检验钢筋是特别重要的工作。

我到工地的时候，基本上每天的主要工作就是检验梁、板等的钢筋。

如受力钢筋，架立钢筋，构造钢筋，箍筋，负弯矩筋，分布筋等，这次在工地上才算真正了解了这些钢筋的作用。

对以后学习提供了很好的感性认识。

在检验钢筋时，一般情况下，主要控制主筋，包括数量，规格，位置等，而对于楼板的钢筋，主要是检验分布筋的数量，用皮尺连续量三支箍筋，允许有一定的误差；至于梁、柱的钢筋，除了检验主筋的数量，规格外，还需要检验主筋的锚固长度、搭接长度、焊接长度及加密箍的数量等，也要严格控制好。

　　⑶.钢筋工程验收：

钢筋工程属隐蔽工程，在浇筑砼前应组织对钢筋和预埋件进行验收，并做好隐蔽工程记录，相关各方签字确认，以备查证。

　　施工质量预防措施

　　垫块的设置应满足要求，固定可靠，内、外钢筋片间加设支撑，固定牢靠；钢筋绑扎时先划线，按刻划线控制间距；上、下片套箍或“马凳”之类支架予以固定，成为整体；在板面架设跳板，供施工人员行走（跳板可支于底模或其他物件上，不能直接铺在钢筋片上）；浇筑砼进行及时检查调整；

　　篇四：

实习报告--李彦乐

　　兰州商学院

　　本科生毕业实习报告

　　实习单位：

常安置业有限责任公司

　　学院、系：

财税与公共管理学院

　　专业（方向）：

房地产开发与管理

　　年级、班：

09房地产开发与管理

　　学生姓名：

李彦乐

　　指导教师：

田玉忠

　　年月日

　　实习心得

　　迈进大学生活的最后一个年头，站在我们面前的就是那个向往已久的工作社会，我们的心已经开始飞进那里。

我们高兴、我们兴奋，因为我们终于可以在这个巨大的舞台上展现自我,我们可以回报社会，我们可以服务国家。

但是我们又害怕又胆怯，我们常常会扪心自问：

我们准备好了吗？

是的，我们在校园里生活了数十载，而社会与校园是完全不同的两个世界。

也许我们不能完全立刻适应这激烈残酷的社会，所以我们选择一个过渡的桥梁把我们平稳的送上社会的大舞台，这就是专业实习。

　　毕业实习是我们大学生必须经历的过程，是理论与实践相结合的重要方式，使我们在实践中了解社会、在实践中巩固知识，实习又是对我们专业知识的一种检验，它让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，技能开阔视野，又能增长见识，为我们走向社会打下坚实的基础，也是我们走向工作岗位的第一步。

　　同时实习也是提高学生政治思想水平、业务素质和动手能力的重要环节，我们通过实习走向社会，接触实务，了解国情、民情，增进群众观念、劳动观念和参与经济建设的自觉性、事业心、责任感；通过深入基层，了解人力资源管理现状，并加深巩固所学劳动法、合同法等专业知识，进一步提高认识问题、分析问题、解决问题的能力，为今后走向社会，服务社会做好思想准备和业务准备。

　　刚进入单位的时候我有些担心，经历了一连串的实习之后，我努力调整观念，正确认识了单位和个人的地位以及发展方向，我相信只要我

　　们立足于现实，改变和调整看问题的角度，锐意进取，在成才的道路上不断攀登，有朝一日，那些成才的机遇就会纷至沓来，促使我们成为社会公认的人才。

　　第一章：

工作内容

　　实习说明

（1）实习目的：

在学校的两年里虽然我们是整天与书本打交道，学到了很多知识，但是那些东西毕竟都是理论知识，在社会上是否能真正的用的上谁也不知道的，所以实习的目的是要将我们的理论知识实践化，真正的运用到社会上去。

除此之外，多多参加实习，可以为我们积累很多的工作经验，为以后找工作也起到了一定的推动作用。

因为离开父母自己一个人独自在社会上打拼肯定都不是一帆风顺的，会常常遇到难以解决的困难，而这个困难不能依靠任何人，只能自己想办法去解决的，所以参加实习能够培养我们吃苦耐劳的精神和提高我们独立解决问题的能力。

最重要的就是学习做事的方法和做人的道理

（2）实习时间：

XX年7月18日至XX年8月20日

　　（3）实习地点：

甘肃省兰州市常安置业有限公司

　　（4）实习性质：

毕业实习

　　实习单位简介

　　兰州市常安有限公司成立于1995年、注册资金500万元，房管局备案房地产开发公司二级资质。

　　主营业务：

房地产开发、房屋销售、房屋租赁、商品房代理。

经营理念：

在竞争中谋求生存，在困难中寻找机会，在绝望中创造

　　希望，把不可能变成可能。

　　常安置业有限公司属于房地产开发销售行业，在行业初期生成阶段向全面发展阶段过渡时期顺势成立，在拥有高强生命力创业团队的同时，以确保“客户利益最大化，员工利益最大化”为主要经营理念，创新并实践出以多渠道服务为主导的房地产销售与获利运营管理模式。

经过长期的积累和实践经验为日后的发展奠定了坚实的基础。

　　公司成立的核心内容以建设高标准、高质量住房为主要经营切入点，全方位研究高质量服务的展现方式，向消费者提供真正安全、舒适的住房为最高价值点。

我们深信一切利润及发展空间均来自于满足需求者的最佳需要之后，我们不依靠于原始开发和销售模式，进而创新开发出多渠道、人性化的专业服务程序。

　　实习具体流程

　　企业文化是企业发展的方向，也是企业的内涵。

第一天进入公司，就学习和了解常安的企业文化，常安公司非常注重企业的文化，对于员工的要求非常严格，将对员工的培训最为对员工最大的福利。

在高老师的带领下我们认真怎学习弟子规和常礼举要，在实习的过程中认学习，因为做事情的前提是做人，礼仪对生活非常重要，还在自我介绍的时候，王经理指出我们的不足，说话没有终重点，层次不清晰。

我们认真听取王经理和刘老师的的建议，并努力改进。

　　计划经营部

　　实习生活第二天第一件事情是经理和客户吵架，我深深感觉到经理的尽职尽责。

其次，由于部门员工工作比较忙，我们就自己浏览一些资料，对

　　于不懂的问题虚心请教，他们对我们认真讲解，还有对于部门的主要职责对我们做了详细的介绍，对于预算和招标采购的相关的内容给我们将讲解。

叮嘱我们认真学习相关软件和知识，例如photoshop软件cad.我们对房地产开发的前期部分工作有了一个系统的认识，他们极其重视自己的职责和团队的协作，值得我努力向他们学习。

　　开发部

　　实习第三天，我们了解了部门职员的具体工作。

我们浏览部门的工作资料，在浏览资料的同时产生许多疑问，我们请教褚经理，他向我们做了详细的阐述。

例如房地产开发前期的策划和薇乐花园的选取原因和限制条件，房地产市场发展和政府的政策关系、国家政策、房地产政策、区域条件、地区房地产发展的前景、市场的命感性，对公司市场和远景规划具有非常重要的意义。

　　我们了解房地产开发项目流程，分为项目的前期阶段、项目的准备阶段、项目施工阶段、项目竣工验收阶段。

经理还给我们讲解了前期的规划和市场的分析报告，这些对项目的前期规划和可行性具有非常重要的作用。

但是我们意识到我们自己的专业知识很是欠缺，必须加强专业知识的学习，策划的过程中必须考虑顾客的需求，注重自己的目标市场的需求变化。

还要考虑自身的实力和地块的条件（自然条件和社会条件）。

　　市场部

　　按照公司的安排进入市场部，我们首先了解市场部的职责，在销售现场，我们熟悉各位销售顾问，了解公司楼盘的具体情况，在销售顾问的带领下我们了解薇乐花园的具体布局和景观设计理念，了解别墅名称由来和结构。

　　篇五：

实习报告

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　　一、实习时间二、实习地点

　　华科房地产开发有限公司

　　三、实习目的

　　通过毕业实习了解当今企业现代化管理情况，在这个基础上把所学的工商管理专业理论知识与实践紧密结合起来，培养实际工作能力与分析能力，加深对相关内容的理解、接触课堂以外的实践知识、加深了解社会对本专业的需要。

以达到学以致用的目的；拓展自身的知识面，扩大与社会的接触面，增加工商管理专业的理论知识实用性和科学性，在社会竞争中，锻炼和提高自己的能力，更重要的是评估自己今后的事业方向。

　　四、实习内容

（一）企业简介

　　嘉华华科集团成立于1996年，总部位于香港，是一家由温商与华侨共同投资组建的大型企业集团，业务范围涉及商业地产投资开发、现代物流业投资、大型基础设施投资、国际金融业务、商业经营管理及国际进出口贸易等领域。

商业地产作为集团的核心经营业务，开发范围包括城市综合体、专业市场、购物中心、星级酒店、商业步行街区、旅游地产、海洋广场、商务中心等多种类型。

　　华科集团自建立以来，一直专注于商业地产的投资开发，站在城市发展规划的高度，接轨商业地产发展的先进模式，本着提升城市商贸服务业水平、满足人民高品质生活需求的目的，致力于为社会提供一流品质和回报的商业地产产品。

在华东地区，华科先后总投资开发面积逾300万平方米，众多项目被列为所在省、市的重点建设项目，服务业重大项目。

如平湖中国服装城、台州新明国际家居生活广场、舟山科来华红星美凯龙家居生活广场等，为当地的经济建设做出了积极的贡献，博得了广泛的社会声誉。

　　**华科市场投资公司成立于XX年，是华科集团在广东省**市投资建成的分公司。

**华科的主要项目是打造华科国际家居生活广场。

该项目地处**市区东侧的核心区域，项目占地面积33万平方米，总建筑面积达50万平方米，总投资逾20亿元，将建设成为粤西南地区规模最大的综合性家居建材交易市场。

（二）企业组织结构情况

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　　房地产公司的运作是个很复杂系统，经过一个月多月的实习，由于我在公司

　　市场部门工作，和各个部门接触都很多，所以对公司的组织架构、制度建设、部门职能等有初步的认识，简单总结下：

　　1.机构设置

　　公司部门设置：

总经办、营销管理、产品研发、工程管理、拓展（如下图1）。

营销管理部下设：

市场部、销售部。

产品研发部下设：

研发部、设计部。

工程管理部下设：

工程部、维修部、采购部。

物业部下设：

拆迁部、物业管理部。

　　图1.公司组织架构图

　　2.部门职责

（1）总经办

　　1组织公司经营项目的现状及前景调研，撰写调研报告供总经理决策参考。

○

　　2监督、协调各职能部门对公司经营计划的执行。

○

　　3对各部门经营计划完成情况进行考核，并报总经理审批。

○

　　4汇集营销、拆迁、工程、招商、财务、人事等公司内部信息，并组织进行○

　　综合分析，提取重要信息供各级管理人员参考。

　　5根据公司业务发展需要以及公司目前状况，进行人力资源管理，以适应公○司发展需要。

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（2）营销管理部

　　1组织项目市场调研，编写调研报告、可行性分析报告、开发建议、定位报○

　　告、营销策划报告。

　　2确定开发项目售楼中心的位置以及根据项目定位提出售楼中心的装修布○置方案。

　　3负责根据市场情况配合市场部确定营销策略；根据市场部制定销售方案，○

　　并根据销售方案组织销售工作的开展。

　　4负责组织客户接待、合同签订等销售活动。

并注意挖掘开发新的客户，并○

　　对销售合同及客户资料进行整理归档、并进行管理工作。

　　5根据销售方案编制项目