年加工冷藏400万穗甜玉米项目可行性研究报告.docx
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年加工冷藏400万穗甜玉米项目可行性研究报告
年加工冷藏400万穗甜玉米项目
可行性研究报告
目录
第一章总论1
1.1项目背景1
1.2项目概况2
1.3问题与建议6
第二章项目建设的必要性及容量预测7
2.1项目提出的背景7
2.2项目建设的必要性11
2.3环境容量13
2.4旅游市场分析与预测16
第三章建设内容与建设规模21
3.1####净月潭国家重点风景名胜区基础设施规划概况21
3.2建设内容与建设规模39
第四章区域概况及建设条件42
4.1区域概况42
4.2建设条件43
第五章建设方案46
5.1项目的组成46
5.2建设指导思想及原则46
5.3设计依据47
5.4道路工程47
5.5给水管网工程53
5.6排水管网工程57
5.7供电工程59
5.8通讯工程60
5.9游客安全设施62
5.10管理用房及停车场67
5.11游船码头72
5.12环卫设施75
5.13环境整治83
5.14拆迁安置84
第六章环境影响评价85
6.1环境条件现状调查85
6.2执行的环保标准86
6.3项目建设和运营对环境的影响86
6.4污染治理措施87
6.5环保投资88
6.6环境影响评价结论89
第七章节能90
7.1概述90
7.2编制依据90
7.3能源消耗分析91
7.4项目所在地能源供应状况分析93
7.5项目节能管理设计93
7.6节能节水措施综述94
第八章组织机构设置与项目管理96
8.1组织机构设置96
8.2项目管理96
第九章项目实施进度99
第十章投资估算、资金筹措与投资使用计划101
10.1估算编制依据及说明101
10.2投资估算101
10.3项目总投资103
10.4资金筹措103
10.5分年投资使用计划103
第十一章工程招标104
第十二章财务分析106
12.1编制依据及说明106
12.2收益分析106
12.3成本分析107
12.4财务生存能力分析108
12.5财务分析结论108
第十三章社会评价109
13.1项目对社会的影响分析109
13.2项目与所在地互适性分析110
13.3社会风险分析110
13.4社会评价结论111
第十四章研究结论112
1、项目的意义
本项目所在地正处在内蒙古通辽市开鲁县，属于西辽河冲击平原，土地肥沃，黑色弱碱性土壤，非常适合种植甜玉米，被国家划定为“玉米黄金产业带”。
且当地农牧民具有多年种植甜玉米的习惯。
所种植的甜玉米都是以鲜玉米果穗季节出售。
虽然亩效益均超过2000元，但是由于一直没有甜玉米加工冷藏企业，不能实现长期持续的供应，难以实现规模化生产。
由此可见，在当地发展甜玉米种植潜力巨大。
该项目的实施不但是通辽地区利用本地农业资源新兴的朝阳产业，而且填补了当地甜玉米加工冷藏空白，发展前景十分乐观。
投资建设此项目，既可给企业带来可观的经济效益，又可以拉动玉米产业化，为当地增加农民收入开辟了新途径。
是一个双赢的项目。
二、设计规模、经营目标
1、设计规模：
年加工冷藏400万穗甜玉米项目
2、经营目标：
投产初期第一年完成100万穗/年的能力，第二年达到设计能力400万穗的生产能力和市场销售。
三、原材料消耗估算
序号
名称
规格
单位
数量
1
鲜玉米果穗
14—18
万穗/a
400
2
包装袋
0.5kg/只
万个/a
400
3
包装箱
5kg/只
万个/a
100
4
电
Kw.h/a
305000
5
煤
t/a
50
6
水
M3/a
496
四、项目的工艺流程
1、生产工艺流程
生产工艺是将收购来的成熟度适中，籽粒饱满的鲜玉米扒去外皮，用水冲洗，然后进行高压熟制，再经低温预冷、速冻、真空包装，然后送冷藏库贮存。
2、工艺流程简图
鲜玉米果穗扒皮分拣清洗高压熟制真空包装预冷速冻冷藏。
5、建设内容：
1、土建工程
⑴厂房建设：
200m2简易棚，硬化地面。
300元/㎡×200㎡，约需要投资6万元；
⑵蒸煮面积200m2300元/㎡×100㎡，约需要投资3万元；
⑶预冷面积200m2300元/㎡×100㎡，约需要投资万元；
⑷速冻面积400m2500元/㎡×100㎡，约需要投资5万元；
⑸冷藏面积2000m21200元/㎡×1000㎡，约需要投资120万元；
⑹包装间及穿堂面积300m2500元/㎡×100㎡，约需要投资5万元；
⑺货用电梯1部约需要投资1.万元；
（8）冷冻站基础约需要投资4.6万元。
合计：
145万元
2、主要设备表
（1）生产设备
序号
设备名称
型号或能力
单位
数量
金额（万元）
1
不锈钢蒸锅
2m3
台
4
16
2
架车（不锈钢）
个
80
12
3
蒸筐
个
400
2
4
封口机
10袋/分
台
5
2
合计
32
（2）冷设备、材料及安装等预算清单
序号
设备名称
型号
数量
单位
单价
合计
备注
一
主要制冷设备
1
液氨冷却带经济器螺杆压缩机组
JJZ2LG20
2
台
194551
389102
2
蒸发式冷凝器
CXV-338G
1
台
198240
198240
3
辅助贮液器
FZA-4.8
1
台
11669
11669
4
贮氨器
ZA-5.0B
1
台
34328
34328
5
氨液循环泵组
AX2B-7.0
1
台
91700
91700
6
氨液循环泵组
AX2B-3.5
1
台
57449
57449
7
紧急泄氨器
XA-100
1
台
1470
1470
8
集油器
JY-300
1
台
2779
2779
9
空气分离器
KF-32
1
台
1540
1540
10
氨吊顶冷风机
DLJ-250
16
台
14000
22400
11
吊顶排管
600
m2
147
88200
小计
1100477
二
制冷系统管路、支吊架、阀门、保温等安装材料
319200
三
水系统
1
冲霜水泵（1备1用）
150T/h
2
台
3920
7848
22KW
2
管路，阀门等
1
套
47600
47600
四
电气系统
1
低压分配柜
1
台
26600
26600
2
低压控制柜
2
台
13300
26600
3
电缆、线、桥架等电器
1
套
11550
11550
4
数据采集箱
WKX
1
台
5950
5950
5
温度传感器
MT400
8
支
140
1260
6
温度显示与打印系统
CM8
1
套
5600
5600
五
冷库门、冷风幕
4
套
5040
20160
六
安装调诫费
323194.2
七
运杂费
50000
八
压力窗口及压力管道检测费
35000
九
安装税金
28000
十
设计费
100000
十一
总造价
2688716
七、生产用工
1、生产人员：
10人
2、管理人员：
3人（其中一名技术员、一名销售主管）
生产人员主要用于平时的库房管理，装箱打包等，锅炉、冷冻均由大生产系统供给。
销售可采取大中城市超市直销或者由公司营销代销。
8、投资估算
项目总投资645万元。
其中：
土建工程费145万元、设备及安装费300万元，流动资金：
200万元。
九、市场分析及销售收入
1、市场分析
随着社会经济发展，人民的生活水平的不断提高，吃粗粮、吃粗纤维食品，速冻食品等绿色产品已成为一种保健时尚，消费群体越来越大，为速冻甜玉米的销售提供了广阔的空间。
速冻甜玉米受到了广大消费者的青睐，四季销售供不应求，虽然有许多地方都上了甜玉米项目，但任何地方的甜玉米质量都比不了内蒙古通辽的甜玉米品质。
销售市场遍布全国大中城市，现在甜玉米的市场75%在高档宾馆、酒店、快餐店、营销连锁店，25%在农贸市场及食杂店，团体购买及终端还没有开发，销售市场还有很大空间。
2、销售收入：
每穗甜玉米按批发价平均每穗1.2元计算，400万穗的销售收入为480万元。
十、效益预测及投资回收期
本项目总投资645万元，流动资金200万元。
经测算收购鲜玉米400万穗需资金200万元；包装材料10万元；人工20万元；燃料动力12万元；修理费4万元；折旧费10万元；销售费用10万元，总成本为266万元，年营业收入为480万元，毛利润为214万元，扣除增值税26万元，可得利润188万元。
再扣去所得税40万元，本项目净利润148万元。
正常年景3年即可收回建设投资。
项目主要经济指标相当于同行业的平均水平，从财务的分析上看此项目是可行的。
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