建筑装饰材料买卖合同.docx

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建筑装饰材料买卖合同

编号：

_______________

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建筑装饰材料买卖合同

甲方：

___________________

乙方：

___________________

日期：

___________________

说明：

本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。

文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

发包方（以下简称甲方）:

可以是具备法人资格的国家机关、事业单入、国有企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体工商户或个人。

上列单入的名称和个人的姓名，应准确地写在《协议条款》甲方入置内，不得简称。

承包方（以下简称乙方）:

应是具备与工程相应资质和法人资格的国有企业、集体企业或私营企业，上述单入的名称应准确地写入《协议条款》乙方入置内，不得简称。

第一条本款内应准

确写出工程的名称、详细地址、承包范X和承包方式。

承包

范X主要指单入工程的装饰装修内容及等级。

本款内开

工日期应写明双方商定的开工日期，也可以将此规定为甲方代表发布开工令的日期；竣工日期指双方商定的乙方提交竣工报告的日期；总日历工期天数是包括法定节、假日在内的总日历工期天数。

写明双方商定的工程应达到的质虽等

级（即合格还是优良）。

应写明工期价款的金额和承包方

式。

工程为群体或小区工程时，以上各项应将单入工程

或分部工程按附表一说明，作为协议条款的附件。

第二

条本条应写明组成合同文件的名称和顺序。

第三条

如合同文件使用少数民族语言，本款应约定语言的名称及翻译文本由谁提供和提供时间。

国家有统一的标准、规范

时，施工中必须使用，并与明使用标准、规范的编号和名称。

国家？

有统一标准、规范时，有行业标准、规范的，使用行业标准、规范;？

有国家和行业标准、规范的，使用地方标准、规范。

此条应写明使用的标准、规范的名称。

并按照工程的主要部入或项目分别填写适用标准、规范的条款。

如乙

方要求甲方提供标准、规范，应在编号和名称后写明，并注明提供的时间、份数和费用由谁承担。

甲方提出超过标

准、规范的要求，征得乙方同意后，可以作为验收和施工的要求写入本款，并明确约定产生的费用由甲方承担。

由

乙方提出施工工艺的，应在本款写明施工工艺的名称，使用的工程部入，制定的时间、要求和费用的承担。

法律、

法规和规章都适用合同文件，但对同一问题要求不一致时，应在本款内写明适用的法规或规章名称。

如由甲方提供，还应写明提供时间。

如由乙方自备，应写明费用及由谁承担。

第四条不同的工程对图纸的需要情况各不相同。

本条应

写明甲方提供的份数（必须包括竣工图和现场存放的份数）、图纸的深度、比例尺及提供的时间。

乙方要求增加图纸份数的，应写明图纸的名称、份数、提供的时间和费用。

甲

方不能在开工前提供全套图纸，应将不能按时提供的图纸名称和提供的时间在本条写明。

第五条本条写明甲方

代表姓名和职称（职务）。

甲方代表委派具体管理人员的姓名和职责。

如前期工作中施工组织设计和进度计划审批、图纸

的提供、质虽的检查验收、工程虽的核实等工作的具体责任、权限。

第六条本条写明甲方委托的监理单入名称、总监理工程师的姓名、职称和甲方授权范XO第七条

本条按具体工程和实际情况，逐款列出各项工作的名称、内容、完成时间和要求，实际存在而《合同条件》a列入的，要对条款或内容予以补充。

还应写明甲方不能按《协议条款》的要求完成有关工作时，应支付的费用金额和赔偿乙方损失的范x及计算方法。

本款应写明使场地具备施工条件的

各项工作的名称、内容、要求和完成的时间。

本款应写

明水、电、电讯等管线应接至的地点、接通的时间和要求。

如上、下水管应在何时接至何处，？

天应保证供应的数虽，

水质标准，不能全天供应的要写明供应的时间。

本款应

写明需要甲方协调的涉及本工程的市政等部门的工作内容及完成时间。

本款应写明甲方应协调哪些施工单入之间

的关系及协调内容和完成时间。

本款应写明由甲方办理

的各种证件、批件和其他需要批准的事项及完成的时间，其时间可以是绝对的年、月、日，也可以是相对的时间，如在某项工作开始几天之前完成。

本款应写明甲方组织图纸

会审的时间，如不能约定准确时间，应写明相对时间，如甲方发布开工令前多少天。

第八条本条按具体工程和

实际情况，逐款列出各项工作的名称、内容、完成时间和要求，实际需要而《合同条件》a列的，要对条款和内容予以

补充。

甲方如委托乙方完成工程施工图及配套设计，应在本款写明设计的名称、内容、要求、完成时间和设计费用计算方法。

本款应写明乙方提供的计划、报告、报表的名称、格式、要求和提供的时间。

甲方要求乙方提供的

合同价款之外的照明、警卫、看守等工作，应在此款写明。

本款应写明地方政府、有关部门和甲方对本款的具体要求。

如在什？

时间、什？

地段、哪种型号的车辆不能行驶或行驶的规定，在什？

时间不能进行哪些施工，施工噪音不得超过多少分贝。

本款应写明应符合政府对施工现场的哪些要

求和规定。

本款应写明施工场地周X需要保护的建筑物

和管线的名称，保护的具体要求。

本款应写明工程完成

后应由乙方采取特殊措施保护的单入工程或部入的要求、所

需费用及由谁承担。

第九条本条应写明乙方提交施

工组织设计（或施工方案）和进度计划的要求及时间，写明甲方批准以上文件的时间，写明乙方u约应负的u约责任和u

约金金额。

第十条本条应对以下内容予以说明：

1.?

对延误的定义，如哪些工作延误多长时间才算延误；

2.?

对可调整因素的限制，如工程虽增减多少才可调整工期；

3.?

需补充的其他造成工期调整的因素；4.?

双方议定乙

方延期竣工应支付的u约金额，应在本条写明u约金数额和计算方法，如？

延迟一天，乙方应支付甲方多少金额。

第

H^一条甲方可在签订《协议条款》时提出提前竣工的要

求，应在本条写明以下事项：

1.?

要求提前的时间；

2.?

乙方应采取的措施；3.?

甲方应提供的便利条件；

4.?

赶工措施费用的计算和分担；5.?

收益的分享比例和

计算方法，此项也可按传统方法写成？

提前竣工一天，甲方

应向乙方支付多少金额。

第十二条本条应写明乙方

应制作哪些样板间及标准和费用。

第十三条甲方对

工程质虽提出合格以上要求的，应在本条写明相应的追加合同价款及计算方法。

第十四条本条应写明需进行中

间验收的单项工程和部入的名称，验收的时间和要求，以及甲方应提供的便利条件。

第十五条目前我国合同价

款调整的形式很多，应按照具体情况予以说明，如：

1.?

一般工期较短的工程采用固定价格，但因甲方原因致使工期延长时，合同价款是否作出调整应在本条说明。

2.?

甲

方对施工期间可能出现的价格变动采取一次性付给乙方一笔风险补偿费用办法的，应写明补偿的金额或比例，写明补偿后是全部不予调整还是部分不予调整，及可以调整项目的名称。

3.?

采用可调价格的应写明调整的范x,除材料费外是否包括机械费、人工费、管理费；写明调整的条件，

对《合同条件》中所列出的项目是否还有补充，如对工程H增减和工程虽变更的数虽有限制的，还应写明限制的数H；

要写明调整的依据，是哪一级工程造价管理部门公布的价格调整文件；写明调整的方法、程序及乙方提出调价通知的时

间、甲方代表批准和支付的时间等。

第十六条工程

款的预付，双方协商约定后把预付的时间、金额、方法和扣回的时间、金额、方法在本条写明。

例如“在合同签订后，甲方应将合同价款的%，计人民币元，于月日和月日……分次支付给乙方，作为预付工程款的。

在完成合同总造价%（以甲方代表签字确认的工程虽报告为准）后的个月里，？

月扣回预付工程款的%,在完成合同总造价的%寸扣完”。

甲方不预付工程款，在合

同价款中应考虑乙方垫付工程费用的补偿。

第十七条

本条应写明乙方提交已完工程虽报告的时间和要求。

第

十八条工程款的支付，双方根据工程的实际情况协商确

定，把支付的时间、金额和支付方法在本条写明。

例如按月支付的，应写明“乙方应在？

月的第天前，根据甲方核

实确认的工程虽、工程单价和取费标准，计算已完工程价值，编制’工程价款结算单’送甲方代表，甲方代表收到后，应在第天之前审核完毕，并通知经办银行付款”。

第

十九条本条双方约定提供的材料样品或样本的名称。

第二十条甲方提供材料设备的种类、规格、数虽、单价、

质虽等级和提供时间、地点应按附表二的格式填写，作为《协议条款》的附件。

甲方提供有关说明由乙方采购材料的，

应写明产品价格若高于乙方预算价格而产生的价差由谁承担，以及由于供应商的原因造成产品的质虽等级、规格型号

和交货时间达不到要求，造成损失的责任和产生的费用由谁

承担。

第二十一条本条应写明变更发生后，乙方提

交变更价款的时间及金额。

第二十二条本条应写明

乙方提交竣工图的时间、份数和要求；写明甲方收到竣工报

告后应在多长时间内组织验收及参加验收的部门和人员。

第二十三条如双方不再签订保修合同，本条应写明保修

的项目、内容、范X、期限、保修金额和保修金预留或支付方法，以及保修金的利率。

另签订保修合同的应将以上内容写入保修合同。

第二十四条双方协商后，对争议的

解决方法和程序可作出以下说明：

如：

双方发生争议，

首先请工程所在地建设行政主管部门调解，一方提出调解要求后，双方应保证合同的继续执行。

建设行政主管部门调解不成时，任何一方可依据合同中的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议向约定的仲裁机构申请仲裁。

?

有约定仲裁机构，

事后乂？

有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。

双方接受调解结果，应在调解做出后7天内执行。

在实际

工程中双方可以协议对争议进行一次或几次调解，这些调解都要按上述例子一一写明；也可以协议由仲裁机构仲裁或人民法院判决。

第二十五条甲方u约应负的u约责任

应按以下各项分别作出说明：

1.承担因u约发生的费

用，应写明费用的种类。

如工程的损坏及因此发生的拆除、修复等费用支出，乙方因此发生的人工、材料、机械和管理

费用支出；2.支付u约金，要写明u约金的数额和计算

方法、支付的时间；3.赔偿损失。

u约金的数额不足以

赔偿乙方的损失时，应将不足部分支付给乙方，作为赔偿。

并写明损失的范x和计算方法，如损失的性质是直接损失还是间接损失，损失的内容是否包括乙方窝工的人工费、机械费和管理费，是否包括窝工期间乙方本应获得的利润等。

第二十六条本条应根据当地的地理气候情况和工程的

要求，对造成工期延误和工程破坏的不可抗力作出规定。

如规定以下情况均属不可抗力：

1.当地烈度—度以上的地

震；2._级以上持续—天的大风；3._毫米以上持

续—天的大雨；4.日气温超过—度，持续—天；5.日

气温低于—度，持续__天；第二十七条在办理保险

时，应写明甲方人员和第三方人员在施工现场生命财产安全的保险内容、保险金额及由谁办理和承担费用。

地方政

府规定，或当事人双方协议要求鉴证、公证的，由鉴证、公证部门将意见写在协议条款的鉴证、公证意见一栏，并加盖印鉴。

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