北京某住宅主体结构施工监理月报secret.docx
《北京某住宅主体结构施工监理月报secret.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《北京某住宅主体结构施工监理月报secret.docx（80页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
北京某住宅主体结构施工监理月报secret
xx二期8、9、10楼及地下车库工程
监理月报
年度：
2006年
月份：
5月份
编制人：
总监理工程师：
北京xx工程建设监理有限责任公司
xx二期工程Ⅰ标段项目监理部
2006年5月30日
目录
一.工程概况
1．工程基本情况
2．工程详细情况
3．工程环境平面示意图
4．施工基本情况
二．承包单位项目组织系统
1．承包单位简介
2．单位组织框图及主要负责人
3．主要分包单位情况表
4．现场工、料、机动态
三．工程进度控制
1．工程实际完成情况与总进度计划比较
2．本月实际完成情况与计划进度比较
3．本期进度完成情况的分析
4．本月采取的措施及效果
5．本期在施部位工程照片
四．工程质量控制
1．检验批、分项工程验收情况
2．分部工程验收情况
3．主要施工试验情况
4．本期工程质量分析与评价
5．本月采取的措施及效果
五．安全、文明施工管理
1．安全、文明施工情况概述
2．存在问题及处理情况
六．工程造价控制
1．工程量审批情况
2．工程款审批及支付情况
3．工程款到位情况分析
4．本月采取的措施及效果
七．材料、构配件、设备到场情况
1．材料、构配件、设备到场情况
2．到场材料复试情况
3．到场材料、构配件、设备质量情况
八．合同管理
1．设计变更、工程洽商一览表
2．其它合同管理问题的处理
九．气象记录
十．项目监理工作
1．项目监理部机构组织框图
2．监理人员构成情况
3．监理抽检一览表
4．监理工作统计
十一.本期监理工作小结
一、工程概况
1、工程基本情况（见表1）
工程基本情况表表1
工程概况表
编号
Yyss-2
001
一般情况
工程名称
xx二期8#、9#、10#楼及车库工程
建设单位
xx房地产开发有限公司
建设用途
住宅
设计单位
北京市xx设计研究院
建设地点
北京
监理单位
北京xx工程建设
监理有限责任公司
总建筑面积
147392.854M2
施工单位
北京xx集团总承包二部
开工日期
2005-5
竣工日期
2006-5
结构类型
剪力墙
基础类型
箱形基础+筏形基础
层数
地上21层，
地下3层
建筑檐高
59.55M
地上面积
98598.554M2
地下室面积
48794.3M2
人防抗力等级
五级
抗震设防烈度
8度
合同价款
未定
承包方式
中标价＋洽商变更增减
质量目标
合格，结构长城杯
构造特征
地基与基础
天然卵石地基，箱形基础（主楼），筏形基础（地下）
主体结构
剪力墙结构（主楼），框架结构（地下车库）
外墙装饰
涂料
楼地面作法
公共部分为贴地砖，户内预留面层
屋面防水
卷材防水上人屋面
防火设备
消火栓、自动喷淋
机电系统简要描述
设给排水、通风、采暖、照明、动力、闭路电视、电话、网络、消防自动报警系统
2．工程详细情况
（1）土建专业
xx西区8、910楼是三栋高层住宅楼，地上19-21层，地下3层。
建筑高度为59.55m。
首层局部为下跃式户型，夹层为自行车库、设备用房及非燃品库房。
地下一、二层是车库，10#楼地下2层为人防专业队。
结构类型：
高层主体为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下车库为现浇钢筋混凝土框架结构，主楼基础为现浇钢筋混凝土箱形基础，地下车库为钢筋混凝土筏形基础。
抗震设防烈度为8度。
8、9、10#楼基础底板砼强度等级为C35。
主体结构墙、柱砼砼强度等级为C40、C35，板砼强度等级为C30、C25。
总建筑面积147392.854㎡。
其中地上98598.554㎡，地下48794.3㎡。
地下防水为二道设防即砼自防水和柔性防水。
外墙保温为外保温。
住宅户内为初装修，公用部分：
首层门厅雨罩部分为轻钢结构；其余的公用部分为地砖及水泥楼面；户内墙、地只做到基层，不做面层。
其余墙面、顶棚为刮腻子喷涂料，水泥踢脚、外立面装饰做法为涂料。
（2）给排水、暖通专业
本工程xx二期8、9、10号楼为住宅楼，地下为连通的地下车库，总建筑面积147392.854㎡。
包括采暖、给排水、中水及消防喷淋。
1）采暖系统：
热源来自小区热力站提供热水。
采暖分高低区。
采暖系统住宅部分分为下行上给式垂直双管系统。
每户设热计量表，室内系统为双管系统，管道采用阻氧层PB管敷设在地板层内。
2）给水系统：
给水系统分为高中低三区，市政管网供给地区，生活水泵房设于8#楼地下二层，内设高中区变频给水装置供8#～10#中高区生活给水。
3）排水及中水系统：
排水系统设雨、污水分流制，室内设顶伸排水立管，空调凝结水收集后通过散水排至室外，雨水排至室外雨水井，污水经化粪池处理后排入市政外网，地下二层积水坑的污水由泵提升排出，中水系统集中供应，水源为市政中水。
4）消防系统：
小区设消火栓及自动喷水系统。
均为临时高压给水系统，小区消防泵房设于8#楼地下二层，消防加压给水为两路供水，接自消防泵房，8#楼屋顶设有消防专用高位水箱和增压稳压装置，泵房内设集中消防水池。
5）防排烟系统：
对不具备自然排烟条件，防烟疏散楼梯间前室及合用前室设机械加压送风。
6）通风系统：
住宅的厨房卫生间设变压式自然排风道，地下二层泵房及公共卫生间淋浴间地下车库设机械排风。
（3）电气专业
本工程xx二期8、9、10号楼为住宅楼，建筑面积为147392.854平方米。
地上部分21层为住宅，地下为车库。
首层局部为下跃户型，夹层为自行车库、设备用房及非燃品库房。
地下一、二层是车库，10号楼地下2层为人防专业队。
设计范围包括：
照明、动力及配电系统、信息网络系统（电话机数据通讯）、有线电视系统、安防系统（传呼及红外报警）、消防控制系统、防雷接地系统。
A、变配电系统：
本工程负荷等级按一类高层民用建筑设计。
消防设备及电源、中央控制室、消防电梯、弱点机房及应急照明为一级负荷（采用双电源，并在末端互投）其余为二、三级负荷。
B、供电电源：
本工程设一个10KV开闭站（由两路10KV电源进线），变电室均设在地下一层。
供电方案由供电局负责设计。
计量采用高压总计量方式。
C、配电系统：
低压电力系统采用放射式与树干式相结合的供电方式。
消防及重要负荷采用双电源，并在末端互投。
本工程为高层住宅，按二级负荷供电。
D、照明系统：
主要包括一般照明、应急照明、疏散照明。
E、防雷接地系统：
本工程按三类防雷建筑设防。
屋顶用Ǿ12镀锌圆钢沿女儿墙做避雷带，利用结构内不小于两根Ǿ16主筋作防雷引下线，并与建筑物四周做一圈40×4镀锌扁钢作为接地装置相连，因与其他弱电系统公用接地极，综合接地电阻≤0.5Ώ。
本工程的电源总进线处做总等电位联结，各局部等电位端子箱均与总等电位端子板联结。
F、火灾自动报警及消防联动系统：
本工程为一级保护对象，采用控制中心报警系统。
消防及重要负荷均采用双电源，并在末端互投。
消防控制室在确认火灾后，应强制所有电梯全部返回首层，并能切断有关部位的非消防电流。
G、综合布线系统：
本工程的通讯信号引自小区模块局。
K、公共及火灾应急广播系统：
广播主机设于消防控制中心内。
L、安全防范系统：
在各层大厅、收银台、主要出入口、电提轿箱内设置固定黑白摄像机，在中央消防控制中心设有闭路电视监控系统。
3、工程环境平面示意图及施工分段图（见附图）
4、施工基本情况
（1）截至本期完成的形象进度
截止2006年5月25日，8#、9#、10#楼土xx程的形象进度为：
·8号楼:
Ⅱ、Ⅲ楼电梯间缓冲层顶板绑钢筋；十九层：
Ⅷ段墙体拆模，Ⅸ段墙体支模。
二次结构九层以下隔墙绑钢筋、支模、抹细石砼。
·9号楼:
二十层：
Ⅱ段墙体绑钢筋，Ⅲ段缓冲层墙体绑钢筋;十七层：
Ⅵ段墙体支模，Ⅶ顶板绑钢筋。
二次结构九层以下隔墙绑钢筋、支模、抹细石砼。
·10号楼:
十八层：
Ⅱ段墙体绑钢筋；十七层：
Ⅲ段顶板绑钢筋；十七层：
Ⅵ墙体支模，Ⅶ顶板支模。
二次结构九层以下隔墙绑钢筋、支模、抹细石砼。
截至2006年4月25日，给排水、暖通及电气工程形象进度为：
随土建施工进度进行预埋预留外。
⑴8＃、9＃、10＃楼首层以下：
给水管道安装工完80％；采暖、中水、排水、雨水、压力排水等管道基本完成。
⑵8＃、9＃、10＃楼采暖、中水、排水、雨水等管道立管安装到11层。
⑶8＃、9＃、10＃楼排水支管7层以下已安装完成。
⑷10＃楼人防内的采暖、排水、压力排水等管道安装完。
⑸8＃、9＃、10＃楼公共部位散热器7层以下已安装完。
⑹地下一、二层车库排水、中水、压力排水等基本完成。
⑺地下一、二层车库通风管道已完成。
⑻8＃、9＃、10＃楼消火栓立管做到1-10层完成59根。
⑨8＃、9＃、10＃楼地下一层消火栓环管已完成。
⑽8＃、9＃、10＃楼地下一层车库喷淋干支管道已完成。
⑾10＃楼样板间经甲方、监理、总包等单位几次验收现已基本确认。
⑿8＃、9＃、10＃楼报验单39项。
⒀审批施工方案一份。
⒁原材报验审批5件。
⒂8＃、9＃、10＃楼燃气具备施工条件可以进场施工。
（2）施工期间发生重大事项：
本期施工正常。
二、承包单位组织系统
1、承包单位简介（见表2）
承包单位简介表2
承包单位名称
北京xx集团总承包二部
承包单位项目经理
承包单位总工程师
承包单位企业等级
一级
2、承包单位组织框图及负责人（见表3）
3、主要分包单位承担分包工程情况（见表4）
分包单位情况表表4
名称
分包内容
合同类型
负责人
进场时间
退场时间
北京xx防水技术股份有限公司
防水工程
总包分包
2005、7
2006、6
江苏xx集团劳务有限公司
主体工程
总包分包
2005.7
2006.6
四川xx劳务有限公司
主体结构
总包分包
2005.7
2006.6
承德xx劳务有限责任公司
主体结构
总包分包
2005.6
2006.6
北京xx机械建筑安装有限公司
机械安装
总包分包
2005.6
2006.6
xxx建筑劳务服务有限责任公司
8＃楼地下车库装修
总包分包
2006.4
2006.8
承德xx劳务有限责任公司
10＃楼主体结构装修
总包分包
2006.4
2006.8
承德xx劳务有限责任公司
8＃楼（西）主体结构装修
总包分包
2006.4
2006.8
安微省xxxx建筑劳务有限责任公司
9＃楼主体结构装修
总包分包
2006.4
2006.8
安微省xx建筑劳务有限责任公司
9＃楼（南）地下车库装修
总包分包
2006.4
2006.8
河南xx建设工程有限公司
8＃楼（东）主体结构装修
总包分包
2006.4
2006.8
北京xx集团公司
8＃、9＃10＃及地下车库防火门
甲分包
2006.4
2006.8
北京xx设备安装有限责任公司
8＃、9＃、10楼及车库消防工程
甲分包
2006.4
2006.8
北京xx防开发建设公司
10＃地下二人防通风
总包分包
2006.4
2006.8
4、现场人工料机动态（见表5、6、7、8、9、10、11、12、13）
8#楼及地下车库人工动态表表5
序号
工种
人数
持证人数
1
钢筋工
122
0
2
电工
11
11
3
木工
102
0
4
砼工
82
0
5
架子工
16
16
6
信号工
6
6
7
其他
22
12
合计
351
45
8#楼及地下车库材料动态表表6
序号
材料名称
上月
库存量
本月进场
数量
本月
消耗量
本月库存量
1
钢筋T
75.765
345
355.41
65.855
2
50＊100M3
149
195
221.5
122.5
3
100＊100M3
42.5
210
218.5
34
4
多层板M2
45
2840
2850
35
5
商砼M3
0
1627.29
1627.29
0
8#楼及地下车库机械动态表表7
序号
施工机械名称
数量
型号
厂家
1
切断机
6台
40＃50＃
北京清洁机械厂
2
电焊机
6台
BL-315
北京中合盛隆工贸公司
3
弯曲机
5台
EQ40
山西前进机械厂
4
无齿锯
7台
WF-400
北京清洁机械厂
5
砼输送泵
2台
HBC－85
上海鸿得机械制造有限公司
6
塔吊
2台
FO23B
北京富华建筑安装有限公司
9楼及地下车库人工动态表表8
序号
工种
人数
持证人数
1
钢筋工
158
0
2
电工
6
6
3
木工
114
0
4
砼工
58
0
5
架子工
18
18
6
信号工
8
8
7
其他
20
5
合计
382
37
9楼及地下车库材料动态表表9
序号
材料名称
上月
库存量
本月进场
数量
本月
消耗量
本月库存量
1
钢筋T
76.34
670
693.83
52.51
2
50＊100M3
32
260
270
22
3
100＊100M3
28
210
218
20
4
多层板M2
47
3180
3186
41
5
商砼M3
0
2674
2674
0
9楼及地下车库机械动态表表10
序号
施工机械名称
数量
型号
厂家
1
切断机
3台
40＃50＃
北京顺义
2
电焊机
6台
BL-315
北京中合盛隆工贸公司
3
弯曲机
4台
EQ40
北京顺义
4
无齿锯
7台
WF-400
北京清洁机械厂
5
砼输送泵
4台
HBC－80
上海鸿得机械制造有限公司
6
塔吊
2台
FO23B
JL150
北京富华建筑安装有限公司
10楼人工动态表表11
序号
工种
人数
持证人数
1
钢筋工
101
0
2
电工
8
8
3
木工
103
0
4
砼工
33
0
5
架子工
12
9
6
信号工
6
6
7
其他
19
6
合计
282
23
10楼材料动态表表12
序号
材料名称
上月
库存量
本月进场
数量
本月
消耗量
本月库存量
1
钢筋T
56.72
405
410.74
50.98
2
50＊100M3
59
360
368
51
3
100＊100M3
56
215
248
23
4
多层板M2
36
370
375
31
5
商砼M3
0
2674.5
2674.5
0
10楼机械动态表表13
序号
施工机械名称
数量
型号
厂家
1
切断机
3台
GQ40
河南长葛龙神机械厂
2
电焊机
3台
BX-300
天津津雄电焊机厂
3
弯曲机
3台
GW-40
河南长葛龙神机械厂
4
无齿锯
3台
JG－400
北京顺义永光清洁机械厂
5
砼输送泵
2台
HBC-80
上海鸿得机械制造有限公司
6
塔吊
2台
FO23B
JL150
北京富华建筑安装有限公司
三、工程进度控制
1、工程实际完成与总进度计划比较（见表14）
2、本月实际完成情况与进度计划比较（见表15）
3、本期进度完成情况的分析
截止到5月25日8＃、9＃、10＃楼进度完成情况，计划进度情况。
实际进度与计划进度比较：
8＃楼总体完成83％；9＃楼总体完成48％；10＃楼总体完成40％。
8＃楼计划到5月25日：
①十层、十一层屋面保温和防水完。
②十二层出屋面结构及女儿墙完。
③十三～十九层结构施工完。
④十九层出屋面结构女儿墙完。
实际进度：
①除十一层屋面防水未做其它均完成；
②十二层出屋面结构及九女儿墙结构完；
③十三～十九层结构完成；
④十九层出屋面结构及女儿墙未做。
9＃楼计划到月25日：
①十层、十一层屋面保温和防水完；
②十二层出屋面结构及女儿墙完；
③十三～十八层结构施工完；
④十八层屋面女儿墙、出屋面结构、屋保温和防水施工完；
⑤十九～二十一层结构施工完；
⑥二十一层屋面女儿墙、出屋面结构、屋面保温和防水完。
实际进度：
①只完成了十层屋面保温和防水，十二层屋面保温和防水未做；
②十二女儿墙完成，出屋面结构完成90％；
③十三～十七层结构施工完，十八层结构完成50％；
④十八层屋面女儿墙完成50％，其它未做；
⑤十九层结构完成50％，其它各层未做；
⑥二十一层屋面女儿墙、出屋面结构、屋面保温和防水未做。
10楼计划到5月25日：
①十层、十二层屋面保温和防水完；
②十二层屋面女儿墙和出屋面结构完；
③十三～十八层结构施工完；
④十八层屋面女儿墙和出屋面结构、防水、保温完；
⑤十九～二十一层结构施工完；
⑥二十一层屋面女儿墙、出屋面结构、屋面保温和防水完。
实际进度：
①完成了十层屋面保温和防水，十二层屋面保温和防水未做；
②十二层屋面女儿墙完，出屋面结构完成50％；
.③十三～十七层结构完，十八层结构施工未做；
④十八层屋面女儿墙、出屋面结构、屋面防水和保温未做；
⑤十九～二十一层结构未做；
⑥二十一层屋面女儿墙、出屋面结构、屋面保温和防水未做。
分析现场情况，总体进度滞后的原因主要有以下几点：
①本月计划各楼时未考虑前几个月未完的遗留工作，计划起点就从十三开始到各楼结构封顶，出屋面结构、女儿墙、保温和防水全部完。
事实证明该计划严重脱离实际，失去指导施工的实际意义。
②现场劳动力不足，10＃劳动力不足的问题前几月就存在，但直到现在也未转变；总包给分包的资金不及时到位，工人不按时领到工资或零用钱，而影响工人生产积极性和劳动生产率。
另外，进入5月下旬河南、河北的农民工回乡夏收的人数不断增加。
也给施工进度带来一定影响+。
③由于润峰达砼搅拌站缺水泥的原因，在一定程度上影响砼的供应。
如5月5日，因砼搅拌站缺水泥而使8＃楼十四、十五层墙体砼和10＃楼14层3段等部位的砼浇筑，而对进度有一定的影响。
④9#、10＃楼由于塔吊顶升故障及钢丝绳更换不顺利，也对9＃和10＃楼的施工进度有一定的影响。
⑤本月21日总包安排结构“长城杯”复验，在验收前总包安排大量的人力对现场进行清理，对已完主体结构砼面进行表面剔凿、打磨及修补，对作业面钢筋进行调整和修理。
由于结构长城杯的检查，总包投入了大量的人力进行检查前的准备工作，而对主全结构的施工进度有一定的影响。
⑥本月中下旬因xx集团的安全检查，现场投入一定人力对安全防护进行整改和加强，而对施工速度有一定的影响。
⑦样板施工进度：
10＃楼样板基本做完，经过设计、甲方、客服等部门的相关人员的检查，并提出一些改进意见，总包根据意见对10＃楼样板间进行了修改；9＃楼样板间地面施工、墙面及顶棚腻子完，塑钢窗框安装完；户门、窗扇、公共部分墙地砖和墙面顶棚腻子未施工。
8＃楼样板间地面施工、墙面及顶棚腻子完，塑钢窗框安装完；户门、窗扇、公共部分墙地砖和墙面顶棚腻子未施工。
4、本月采取的措施及效果
（1）与总包一起加强对劳务队伍进行安全、质量、文明生产等各项教育，突出安全第一的意识，避免安全、质量事故发生，争取施工进度提高的客观环境。
（2）加强现场巡视和旁站监理的力度，及时发现纠正操作中出现的各种错误，降低返工率，提高一次验收合格率。
（3）加强与搅拌站的协调，尽量保证砼的供应数量和速度，减少砼供应对工程进度的影响程度。
（4）协调处理好四川队与承德队在施工场地划分上产生的矛盾。
采取上述措施后，本月实际进度基本正常，始终处于受控状态，一次验收合格率显著提高，生产速度有所提高。
5、本月在施部位工程照片（附后）
四、工程质量控制
1、检验批、分项工程验收情况（见表16）
检验批、分项验收情况表表16
序号
部位
分项工程名称
检验批数量
施工单位自检结果
监理单位验收结论
一次验收合格次数
1
10#楼十一层墙体
施工缝处理
2
合格
合格
1
2
10#楼十一层顶板
模板安装
2
合格
合格
2
3
10#楼十一层顶板
钢筋绑扎
2
合格
合格
2
4
10#楼十一层顶板
施工缝处理
2
合格
合格
2
5
10#楼十二层墙体
钢筋绑扎
2
合格
合格
2
6
10#楼十二层墙体
模板安装
2
合格
合格
2
7
10#楼十二层墙体
施工缝处理
2
合格
合格
2
8
10#楼十二层顶板
模板安装
2
合格
合格
2
9
10#楼十二层顶板
钢筋绑扎
2
合格
合格
2
10
10#楼十二层顶板
施工缝处理
2
合格
合格
2
11
10#楼十三层墙体
钢筋绑扎
4
合格
合格
3
12
10#楼十三层墙体
模板安装
4
合格
合格
4
13
10#楼十三层墙体
施工缝处理
4
合格
合格
4
14
10#楼十三层顶板
模板安装
4
合格
合格
4
15
10#楼十三层顶板
钢筋绑扎
4
合格
合格
3
16
10#楼十三层顶板
施工缝处理
4
合格
合格
4
17
10#楼十四层墙体
钢筋绑扎
4
合格
合格
4
18
10#楼十四层墙体
模板安装
4
合格
合格
4
19
10#楼十四层墙体
施工缝处理
4
合格
合格
4
20
10#楼十四层顶板
钢筋绑扎
4
合格
合格
4
21
10#楼十四层顶板
模板安装
4
合格
合格
4
22
10#楼十四层顶板
施工缝处理
4
合格
合格
4
23
10#楼十五层墙体
钢筋绑扎
4
合格
合格
4
24
10#楼十五层墙体
模板安装
4
合格
合格
3
25
10#楼十五层墙体
施工缝处理
4
合格
合格
4
26
10#楼十五层顶板
模板安装
4
合格
合格
4
27
10#楼十五层顶板
钢筋绑扎
4
合格
合格
4
28
10#楼十五层顶板
施工缝处理
4
合格
合格
4
29
10#楼十六层墙体
钢筋绑扎
4
合格
合格
3
30
10#楼十六层墙体
模板安装
4
合格
升级会员 