施工总进度及保证.docx

施工总进度及保证.docx

《施工总进度及保证.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《施工总进度及保证.docx（128页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

施工总进度及保证

第三章施工总进度计划及保证措施

第一节施工总进度计划

1.编制依据及编制思路

本进度计划编制按设计文件、招标文件要求及招标答疑进行编制。

若后续工程承包范围或者实际开工时间发生变化，则进度计划需要做相应的调整（工期适当延长或缩减）。

根据业主提供总工期及拟定开工日期，进度计划编制原则为：

在保证工期要求的前提下，各阶段施工工期及各类工序插入点进行合理调整，并争取提前完成。

1.1.合理安排非关键线路上的工作的插入时间

在进度计划安排中，对于非关键线路上的工作要考虑尽早插入，以提供较为富余的作业时间，否则一旦非关键线路上的工作出现了延误并且延误的时间超过了自由时差，非关键线路将转变为关键线路，这样势必会造成总工期的延误。

1.2.充分考虑必要的技术间歇时间

在进度计划编排中充分考虑各工序与上一道工序的技术间歇时间，避免因上道工序影响进度而不能按计划要求及时转入下一道工序施工，造成进度盲区。

1.3.充分考虑供货、制作周期等施工准备工作所需时间

在进度计划安排中，工作持续时间的长短，必须充分考虑到该项工作施工准备所需要的时间，提前制定各类材料计划，与供货商、加工单位保持密切联系，关注天气变化等，对可能出现的风险提前预控。

1.4.合理考虑节假日、严冬与雷暴天气等影响施工的时间

本工程工期紧张时，适当压缩假期时间，提前与劳务单位、供货单位联系签订相应协议，保证劳动力、材料及时充足供应，将风险降到最低。

贵阳地区冬季较长并且有雨季观山湖区还会出现凝冻，必定对施工造成不良影响，冬季和雨季及凝冻除制定相应专项施工方案外还要制定相应的赶工措施，以便抢回因冬季和雨季及凝冻影响滞后的工期。

2.关键线路

2.1.关键线路说明

关键线路是指计划中线路时间最长的路线，其线路时间代表整个计划的计算总工期。

关键线路上的工作，都是关键工作，关键工作没有时间储备。

关键工序能够按期完成则总工期得到保证，关键工序不能按时完成或非关键线路转变为关键线路则影响工程的总体工期，因此对关键线路的控制管理是保证本工程进度的根本。

2.2.关键线路

3.施工进度控制计划安排

3.1.总体工期控制目标

根据招标要求，工期为1400天。

由于业主未给定具体开工时间及施工节点工期，我局根据以往类似工程经验及现有工程资料编制本工程进度计划表。

本工程计划开工时间暂定为2016年6月1日（实际开工日期以监理、业主通知为准）。

主塔楼计划2020年1月31日单体工程竣工验收，公寓楼计划2019年3月19日单体工程竣工验收，酒店配套计划2017.11.12日单体工程竣工验收，商业区计划2017.11.2日单体工程竣工验收，住宅区4#、5#、6#、7#楼计划2018年6月组织竣工验收，2#楼计划2018年3月、3#楼计划2018年5月组织竣工验收。

主塔楼竣工比招标工期提前60天竣工。

为保证施工总进度计划的顺利完成，合理安排及严格完成主要节点工期是关键，根据招标文件及以往工程经验，拟定本工程施工各节点如下：

1）主塔楼及配套设施区

任务名称

工期

开始时间

完成时间

主塔楼区施工总进度计划

1340个日历天

2016年6月1日

2020年1月31日

主塔楼地下结构及周边地下车库

275个日历天

2016年6月1日

2017年3月2日

主塔楼地下结构

253个日历天

2016年6月1日

2017年2月8日

周边地下车库

260个日历天

2016年6月16日

2017年3月2日

主塔楼区主体结构施工

662个日历天

2017年2月9日

2018年12月2日

主塔楼区核心筒结构施工

582个日历天

2017年2月9日

2018年9月13日

主塔楼区外框钢柱、钢梁施工（滞后核心筒结构7层）

492个日历天

2017年5月29日

2018年10月2日

主塔楼区外框组合楼板施工

525个日历天

2017年6月26日

2018年12月2日

主塔楼区幕墙施工（组合楼板23层完成插入）

589个日历天

2018年1月6日

2019年8月17日

主塔楼区砌体及其他土建施工（组合楼板35层完成插入）

317个日历天

2018年3月31日

2019年2月10日

主塔楼区粗装修施工（砌体23层完成）

317个日历天

2018年7月1日

2019年5月13日

主塔楼区精装修施工（粗装23层完成）

402个日历天

2018年8月14日

2019年9月19日

主塔楼区机械设备安拆

1256个日历天

2016年6月2日

2019年11月9日

塔吊安装、使用、拆除

1015个日历天

2016年6月2日

2019年3月13日

12#塔吊（13#塔吊安装后拆除）

199个日历天

2016年6月2日

2016年12月17日

13#塔吊（-3层结构完成后7天内完成安装，拆除时间与建设单位协商确定，暂定主体封顶30d内）

816个日历天

2016年12月18日

2019年3月13日

14#塔吊（核心筒结构三层完成后，拆除时间与建设单位协商确定，暂定主体封顶30d内）

682个日历天

2017年4月1日

2019年2月11日

塔1#电梯（幕墙最晚完成，幕墙开始前15d安装，粗装完成30d内拆除）

465个日历天

2018年2月15日

2019年5月25日

塔2#电梯（幕墙最晚完成，幕墙开始前15d安装，粗装完成30d内拆除）

465个日历天

2018年2月15日

2019年5月25日

塔3#电梯（组合楼板6层完成后开始安装、粗装完成30d内拆除）

641个日历天

2018年11月1日

2019年8月3日

塔4#电梯（组合楼板6层完成后开始安装、粗装完成30d内拆除）

641个日历天

2017年11月1日

2019年8月3日

塔5#电梯（组合楼板6层完成后开始安装、粗装完成30d内拆除）

641个日历天

2017年11月1日

2019年8月3日

永久电梯安装及调试

282个日历天

2019年2月1日

2019年11月9日

消防电梯安装及调试（主体封顶后60d开始）

90个日历天

2019年2月1日

2019年5月1日

永久电梯安装及调试（核心筒砌体抹灰完成后30d）

150个日历天

2019年6月13日

2019年11月9日

主塔楼区给排水、强电、弱电、消防、暖通预埋及安装

1170个日历天

2016年10月02日

2019年12月15日

给排水、强电、弱电、消防、暖通预埋

820个日历天

2016年10月2日

2018年12月30日

给排水、强电、弱电、消防、暖通安装

500个日历天

2018年4月25日

2019年9月6日

室外道路及园林施工

100个日历天

2019年9月7日

2019年12月15日

综合调试

100个日历天

2019年7月29日

2019年11月5日

主塔楼区竣工资料准备及单体竣工验收（春节前完成竣工验收）

164个日历天

2019年8月21日

2020年1月31日

酒店配套施工进度计划

530个日历天

2016年6月1日

2017年11月12日

酒店配套地下结构及周边地下车库

435个日历天

2016年6月1日

2017年8月9日

酒店配套主体结构施工（含钢结构）

95个日历天

2017年2月1日

2017年5月6日

酒店配套砌体及其他土建施工

105个日历天

2017年3月3日

2017年6月15日

幕墙施工

60个日历天

2017年4月17日

2017年6月15日

装饰装修施工

90个日历天

2017年6月16日

2017年9月13日

1#塔吊安装、使用、拆除（幕墙安装完成后30d内拆除）

407个日历天

2016年9月2日

2017年10月13日

永久电梯安装及调试

30个日历天

2017年7月26日

2017年8月24日

给排水、强电、弱电、消防、暖通预埋

178个日历天

2016年10月24日

2017年4月19日

给排水、强电、弱电、消防、暖通安装

90个日历天

2017年3月3日

2017年5月31日

室外道路及园林施工

40个日历天

2017年6月1日

2017年7月10日

综合调试

30个日历天

2017年7月11日

2017年8月9日

酒店配套竣工资料准备及单体竣工验收

30个日历天

2017年10月14日

2017年11月12日

2）次塔楼及商业区

任务名称

工期

开始时间

完成时间

公寓楼施工进度计划

1022个日历天

2016年6月1日

2019年3月19日

公寓楼地下结构及周边地下车库

353个日历天

2016年6月1日

2017年5月19日

公寓楼主体结构施工（含钢结构）

424个日历天

2017年2月24日

2018年4月23日

公寓楼幕墙施工（主体结构27层完成后插入）

274个日历天

2017年11月5日

2018年8月5日

公寓楼砌体及其他土建施工（主体完成12层后插入）

383个日历天

2017年5月2日

2018年5月19日

公寓楼粗装修施工（砌体12层完成后插入）

335个日历天

2017年7月30日

2018年6月29日

公寓楼精装修施工（滞后粗装60d层，粗装12层完成后插入）

359个日历天

2017年12月11日

2018年12月4日

11#塔吊（主体封顶60d内拆除）

631个日历天

2016年8月31日

2018年5月23日

13#施工电梯（主体6层结构完成后安装，8层投入使用，幕墙、粗装安装完成30d内拆除）

442个日历天

2017年5月14日

2018年7月29日

14#施工电梯（消防电梯投入后）

450个日历天

2017年5月14日

2018年8月6日

永久电梯安装

187个日历天

2018年5月24日

2018年11月26日

永久电梯安装及调试（核心筒砌体抹灰完成后30d）

120个日历天

2018年7月30日

2018年11月26日

公寓楼给排水、强电、弱电、消防、暖通预埋及安装

664个日历天

2017年1月28日

2018年11月22日

给排水、强电、弱电、消防、暖通预埋

430个日历天

2017年1月28日

2018年4月2日

给排水、强电、弱电、消防、暖通安装

540个日历天

2017年4月12日

2018年10月3日

室外道路及园林施工

50个日历天

2018年10月4日

2018年11月22日

综合调试

60个日历天

2018年9月14日

2018年11月12日

公寓楼竣工资料准备及单体竣工验收（含春节假15d）

105个日历天

2018年12月5日

2019年3月19日

商业区施工进度计划

520个日历天

2016年6月1日

2017年11月2日

商业区地下结构及周边地下车库

435个日历天

2016年6月1日

2017年8月9日

商业区主体结构施工

85个日历天

2017年2月1日

2017年4月26日

商业区砌体及其他土建施工

80个日历天

2017年3月18日

2017年6月5日

幕墙施工

60个日历天

2017年4月7日

2017年6月5日

装饰装修施工

120个日历天

2017年6月6日

2017年10月3日

8#、9#、10#塔吊安装、使用、拆除（幕墙安装完成后30d内拆除）

428个日历天

2016年9月1日

2017年11月2日

永久电梯安装及调试

30个日历天

2017年7月16日

2017年8月14日

商业区配套给排水、强电、弱电、消防、暖通预埋及安装

315个日历天

2016年10月24日

2017年9月3日

给排水、强电、弱电、消防、暖通预埋

178个日历天

2016年10月24日

2017年4月19日

给排水、强电、弱电、消防、暖通安装

100个日历天

2017年3月18日

2017年6月25日

室外道路及园林施工

40个日历天

2017年6月26日

2017年8月4日

综合调试

30个日历天

2017年8月5日

2017年9月3日

酒店配套竣工资料准备及单体竣工验收

30个日历天

2017年10月4日

2017年11月2日

3）住宅区（含幼儿园）

任务名称

工期

开始时间

完成时间

住宅区施工进度计划

758个日历天

2016年6月1日

2018年6月28日

2#楼（主体及周边地下室）施工进度计划

647个日历天

2016年6月1日

2018年3月9日

2#楼地下结构

137个日历天

2016年6月1日

2016年10月15日

周边地下室

165个日历天

2016年8月7日

2017年1月18日

2#楼（住宅）主体结构施工

303个日历天

2016年10月16日

2017年8月14日

2#楼（住宅）砌体施工（10层插入）

285个日历天

2016年11月30日

2017年9月10日

2#楼（住宅）装饰装修工程施工

345个日历天

2017年2月13日

2018年1月23日

屋面工程施工

30个日历天

2017年8月20日

2017年9月18日

2#塔吊安装、使用、拆除（主体封顶30d内拆除）

411个日历天

2016年7月31日

2017年9月14日

1#、2#施工电梯安装、使用、拆除（粗装完成30d内拆除）

370个日历天

2016年11月21日

2017年11月25日

永久电梯安装及调试（主体封顶30d后开始安装）

60个日历天

2017年9月14日

2017年11月12日

2#楼（住宅）给排水、强电、弱电、消防、暖通预埋及安装

530个日历天

2016年9月6日

2018年2月17日

给排水、强电、弱电、消防、暖通预埋

327个日历天

2016年9月6日

2017年7月29日

给排水、强电、弱电、消防、暖通安装

420个日历天

2016年11月10日

2018年1月3日

室外道路及园林施工

45个日历天

2017年11月20日

2018年1月3日

综合调试

45个日历天

2018年1月4日

2018年2月17日

竣工资料准备及单体竣工验收

45个日历天

2018年1月24日

2018年3月9日

3#楼（主体及周边地下室）施工进度计划

672个日历天

2016年6月30日

2018年5月2日

3#楼地下结构

137个日历天

2016年6月30日

2016年11月13日

周边地下室

180个日历天

2016年9月5日

2017年3月3日

3#楼（住宅）主体结构施工

315个日历天

2016年11月14日

2017年9月24日

3#楼（住宅）砌体施工（10层插入）

297个日历天

2016年12月29日

2017年10月21日

3#楼（住宅）装饰装修工程施工

370个日历天

2017年3月14日

2018年3月18日

屋面工程施工

30个日历天

2017年9月30日

2017年10月29日

3#塔吊安装、使用、拆除（主体封顶后30d内拆除）

422个日历天

2016年8月29日

2017年10月24日

3#、4#施工电梯安装、使用、拆除（粗装完成30d内拆除）

380个日历天

2016年12月20日

2018年1月3日

永久电梯安装及调试（主体封顶30d后开始安装）

60个日历天

2017年10月25日

2017年12月23日

3#楼（住宅）给排水、强电、弱电、消防、暖通预埋及安装

530个日历天

2016年10月5日

2018年3月18日

竣工资料准备及单体竣工验收

45个日历天

2018年3月19日

2018年5月2日

4#楼（主体及周边地下室）施工进度计划

680个日历天

2016年7月30日

2018年6月9日

4#楼地下结构

137个日历天

2016年7月30日

2016年12月13日

周边地下室

180个日历天

2016年10月5日

2017年4月2日

4#楼（住宅）主体结构施工

330个日历天

2016年12月14日

2017年11月8日

4#楼（住宅）砌体施工（10层插入）

328个日历天

2017年1月13日

2017年12月6日

4#楼（住宅）装饰装修工程施工

378个日历天

2017年4月13日

2018年4月25日

屋面工程施工

30个日历天

2017年11月14日

2017年12月13日

4#塔吊安装、使用、拆除（主体封顶后30d内拆除）

411个日历天

2016年10月24日

2017年12月8日

5#、6#施工电梯安装、使用、拆除（主体结构6层完成后安装，粗装完成30d内拆除）

370个日历天

2017年1月19日

2018年1月23日

永久电梯安装及调试（主体封顶30d后开始安装）

60个日历天

2017年12月9日

2018年2月6日

4#楼（住宅）给排水、强电、弱电、消防、暖通预埋及安装

515个日历天

2016年11月4日

2018年4月2日

室外道路及园林施工

45个日历天

2018年1月3日

2018年2月16日

综合调试

45个日历天

2018年2月17日

2018年4月2日

竣工资料准备及单体竣工验收

45个日历天

2018年4月26日

2018年6月9日

5#楼（主体及周边地下室）施工进度计划

662个日历天

2016年8月30日

2018年6月22日

5#楼地下结构

137个日历天

2016年8月30日

2017年1月13日

周边地下室

180个日历天

2016年11月5日

2017年5月3日

5#楼（住宅）主体结构施工

303个日历天

2017年1月14日

2017年11月12日

5#楼（住宅）砌体施工（10层插入）

286个日历天

2017年2月27日

2017年12月9日

5#楼（住宅）装饰装修工程施工

360个日历天

2017年5月14日

2018年5月8日

屋面工程施工

30个日历天

2017年11月18日

2017年12月17日

5#塔吊安装、使用、拆除（主体封顶后30d内拆除）

411个日历天

2016年10月29日

2017年12月13日

7#、8#施工电梯安装、使用、拆除（粗装完成30d内拆除）

370个日历天

2017年2月19日

2018年2月23日

永久电梯安装及调试（主体封顶30d后开始安装）

60个日历天

2017年12月13日

2018年2月10日

5#楼（住宅）给排水、强电、弱电、消防、暖通预埋及安装

529个日历天

2016年12月5日

2018年5月17日

室外道路及园林施工

45个日历天

2018年2月17日

2018年4月2日

综合调试

45个日历天

2018年4月3日

2018年5月17日

竣工资料准备及单体竣工验收

45个日历天

2018年5月9日

2018年6月22日

6#楼（主体及周边地下室）施工进度计划

647个日历天

2016年8月30日

2018年6月7日

6#楼地下结构

137个日历天

2016年8月30日

2017年1月13日

周边地下室

180个日历天

2016年11月5日

2017年5月3日

6#楼（住宅）主体结构施工

285个日历天

2017年1月14日

2017年10月25日

6#楼（住宅）砌体施工（10层插入）

282个日历天

2017年2月13日

2017年11月21日

6#楼（住宅）装饰装修工程施工

345个日历天

2017年5月14日

2018年4月23日

屋面工程施工

30个日历天

2017年10月31日

2017年11月29日

6#塔吊安装、使用、拆除（主体封顶30d内拆除）

390个日历天

2016年10月31日

2017年11月24日

9#、10#施工电梯安装、使用、拆除（粗装完成30d内拆除）

355个日历天

2017年2月19日

2018年2月8日

永久电梯安装及调试（主体封顶30d后开始安装）

60个日历天

2017年11月25日

2018年1月23日

6#楼（住宅）给排水、强电、弱电、消防、暖通预埋及安装

495个日历天

2016年12月5日

2018年4月13日

室外道路及园林施工

45个日历天

2018年1月14日

2018年2月27日

综合调试

45个日历天

2018年2月28日

2018年4月13日

竣工资料准备及单体竣工验收

45个日历天

2018年4月24日

2018年6月7日

7#楼（主体及周边地下室）施工进度计划

637个日历天

2016年9月30日

2018年6月28日

7#楼地下结构

172个日历天

2016年9月30日

2017年3月20日

周边地下室

220个日历天

2016年12月6日

2017年7月13日

7#楼（住宅）主体结构施工

248个日历天

2017年3月21日

2017年11月23日

7#楼（住宅）砌体施工（10层插入）

276个日历天

2017年3月21日

2017年12月21日

7#楼（住宅）装饰装修工程施工

300个日历天

2017年7月19日

2018年5月14日

屋面工程施工

30个日历天

2017年11月29日

2017年12月28日

7#塔吊安装、使用、拆除（主体封顶30d内拆除）

390个日历天

2016年11月29日

2017年12月23日

11#、12#施工电梯安装、使用、拆除（粗装完成30d内拆除）

337个日历天

2017年4月26日

2018年3月28日

永久电梯安装及调试（主体封顶30d后开始安装）

60个日历天

2018年1月23日

2018年3月23日

7#楼（住宅）给排水、强电、弱电、消防、暖通预埋及安装

480个日历天

2017年1月5日

2018年4月29日

室外道路及园林施工

45个日历天

2018年1月30日

2018年3月15日

综合调试

45个日历天

2018年3月16日

2018年4月29日

竣工资料准备及单体竣工验收

45个日历天

2018年5月15日

2018年6月28日

幼儿园（2#楼结构施工至1层时插入施工，利用2#塔吊完成施工）

132个日历天

2017年2月22日

2017年7月3日

基础施工

30个日历天

2017年2月24日

2017年3月25日

主体结构施工（15d×2）

30个日历天

2017年3月26日

2017年4月24日

砌体工程（5d×2）

10个日历天

2017年4月25日

2017年5月4日

内抹灰

10个日历天

2017年5月5日

2017年5月14日

精装修

40个日历天

2017年5月15日

2017年6月23日

外立面

20个日历天