商铺装修管理制度规定.doc

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沈阳出版发行集团编号：

SPDG-2015-6-23

商铺装修施工管理制度

为了能更好的规范商场对商铺装修施工的安全管理工作，确保商场及商家的财产安全，保障装修施工的质量和进度顺利进行，特对装修施工做出规定如下：

一、装修材料的规定：

1、根据消防部门的要求电线穿管必须使用金属套管材料。

商铺电线、金属套管材料自行购买，但必须出具产品的合格证；

2、制作壁柜、陈列柜、陈列架、灯箱等的板材，严禁使用易燃材料，必须使用阻燃材料的“中纤板、高密度板”等，外贴防火板或铝塑板，材料必须为合格产品。

极个别部位使用木质板材等可燃材料（如大芯板），施工中必须刷三遍防火涂料，达到难燃的要求，否则不能使用。

防火涂料要使用消防合格产品并提供涂料合格证，防火涂料必须经现场工作人员监督涂抹。

如不按要求施工，消防部门和商场验收不合格的，必须进行整改，本商场概不负责，所造成的影响以及损失由该商家全部承担。

3、灯具：

建议使用节能射灯，由各商家购买，但必须为合格产品（有厂名、厂址、合格证），统一由本商场工程人员安装及验收。

4、墙漆：

要使用环保合格产品。

5、木地板、地板胶，如需要铺设必须提供产品的防火安全合格证，也可铺设钢化玻璃地板等。

6、门口玻璃橱窗：

应使用10-12mm厚钢化玻璃，上下方应固定牢固。

7、商铺隔板材料必须为轻钢龙骨，外加防火埃特板、石膏板。

8、灯箱必须使用防火材料。

二、施工注意事项：

1、多功能陈列架：

应固定在商铺的轻钢龙骨支架上。

如需在商铺外板上安装，安装前应由本商场工作人员指导下方可钻孔安装。

如不按要求施工，损坏部份，由商家负责承担。

2、门头灯箱；宽度为60公分，长度为商铺的长度，厚度在原有基础上不能超过10公分。

3、墙漆：

施工中必须使用滚筒，不能使用喷枪进行喷漆。

4、吊灯：

必须安装在吊顶的支架上，由本商场工程人员监督安装。

5、区域防护门：

不可用专柜或陈列柜遮挡，要保证能随时打开。

6、商铺后墙：

可直接打膨胀螺钉固定形象牌、灯箱及陈列架等，但深度不能超过5CM。

7、天面吊顶：

可局部装修，禁止使用木质板材等可燃材料，且不能遮挡或改变天面消防喷淋头、烟感、温感、挡烟垂壁玻璃及空调出风口位置。

8、商铺装修不能遮挡及阻碍消火栓、配电箱、电表，影响其正常使用。

9、商铺内的空调排水管：

可以遮挡及包装，但不能损坏。

10、挡烟垂壁：

施工中应小心注意，不能移动、损坏、拆除。

11、商铺内的壁柜、陈列柜、陈列架高度不能超过商铺原有的隔板高度（270㎝），商铺内的地漏、地槽不能堵塞。

12、商铺装修建筑垃圾必须日产日清，不允许堆放在通道，应用纤维袋装好，由业主自行清理出商场。

13、商铺装修施工时间为商场营业内方可进行。

双休日不允许进行带有噪音、异味、灰尘的装修，空压机等噪音较大设备只能在早上9：

30－12：

00，下午18：

00－19：

00使用。

装修施工期间用布帘遮盖铺门，并注明《装修中》等字样。

14、商铺装修施工期间一律不允许在商铺内锯木，不能在现场制作，只能在现场组装。

15、进场装修商铺必须交纳装修保证金，小商铺交纳保证金2000元，大商铺交纳保证金5000元。

16、商铺内的电表箱未经同意不允许移动改变原有位置，内机空调周围1.5米以内不允许安装固定型的灯具，如轨道灯、吊灯，下方不得制作固定货柜挡住；门头下方不允许开孔安装筒灯，门头灯箱不允许在卷帘门内布线，要自行安装灯架，在灯架内布线。

17、商铺内的所有电器设备、电气线路必须由商场工程部负责监督安装，相关申请业务请到服务总台申请。

18、进场装修施工的商铺必须严格执行以上规定，否则不予进行装修并无条件进行整改，本商场概不负责，所造成的影响以及损失由该商家全部承担。

三、装修施工完成后:

报告工程管理部，由商场工作人员对该铺进行验收，验收合格后方可上货。

请签字：

沈阳出版发行集团—工程部

2015/6/23

沈阳出版发行集团