泰山学院招标文件.docx
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泰山学院招标文件
集团标准化工作小组[Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMN]
泰山学院招标文件
招标文件
项目名称：
旅游管理专业实习实训基地维修改造及施工监理
项目编号：
SDBX1611-01
招标单位：
泰山学院
招标代理单位：
山东标新项目管理有限公司
二〇一六年十一月
第一章招标公告---------------------------------------------------2
第二章投标须知---------------------------------------------------4
一、总则------------------------------------------------------------5
二、招标文件--------------------------------------------------------7
三、投标报价说明----------------------------------------------------8
四、投标文件的编制--------------------------------------------------9
五、投标文件的递交-------------------------------------------------11
六、开标-----------------------------------------------------------12
七、评标-----------------------------------------------------------12
八、定标-----------------------------------------------------------13
九、授予合同-------------------------------------------------------13
第三章合同------------------------------------------------------14
第四章项目要求--------------------------------------------------15
第五章投标文件--------------------------------------------------18
一、投标文件内容---------------------------------------------------18
二、投标函---------------------------------------------------------21
三、授权委托书-----------------------------------------------------22
四、报价说明-------------------------------------------------------23
附表一唱标单-----------------------------------------------------26
附表二工程量清单报价表格式---------------------------------------27
附表三辅助资料表-------------------------------------------------34
附表四业绩一览表-------------------------------------------------38
附表五偏离表-----------------------------------------------------39
附表六封面及密封包格式-------------------------------------------40
附表七投标保证金退付表-------------------------------------------41
附表八评分细则及说明---------------------------------------------42
附表九图纸-------------------------------------------------------44
附表十政府采购项目验收单-----------------------------------------45
第六章其它-------------------------------------------------------46
第一章招标公告
山东标新项目管理有限公司受泰山学院委托对其旅游管理专业实习实训基地维修改造项目及施工监理进行国内公开招标，邀请符合招标文件要求的供应商投标。
一、采购项目名称：
旅游管理专业实习实训基地维修改造及施工监理
二、采购项目编号：
SDBX1611-01
三、采购内容：
本项目为泰山学院办旅游管理专业实习实训基地维修改造项目招标，主要内容为实训基地维修改造及施工监理，共分两个包，详细要求见本文件第四章“项目要求”。
四、投标单位资格要求
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件及《中华人民共和国招标投标法》相关规定；
2、投标人资格：
A包具有建筑装修装饰工程专业承包壹级、建筑幕墙工程专业承包壹级、消防设施工程专业承包贰级及以上、建筑机电安装工程专业承包叁级及以上、建筑装饰工程设计专项甲级、建筑幕墙工程设计专项甲级，项目经理具有壹级注册建造师资格、具有有效的相关证件（安全B证、继续教育证），无在施工建设工程项目；技术负责人具有高级工程师职称。
B包：
具有房屋建筑工程监理甲级资质：
项目总监及监理工程师具有注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业）。
注册地在泰安市以外的公司须符合泰安市建筑主管部门关于施工备案登记的规定。
3、本项目不接受联合体投标。
四、获取招标文件
1、时间：
2016年11月7日至2016年11月11日（工作日每天9:
00-16:
00）
2、地点：
济南高新区天泺路88号龙翔大厦A座三楼A5
3、方式：
请供应商访问山东政府采购网，
注册并报名，网上报名成功后，请携带营业执照副本、资质证书原件及加盖公章的复印件一套到山东标新项目管理有限公司现场报名（系统报名及）
4、售价：
标书：
元/份；图纸：
元/份（文件
五、递交投标文件时间及地点
1、时间：
2016年11月25日13:
30-14:
00（北京时间）
2、地点：
济南高新区伯乐路190号省级机关政府采购中心开标室
（一）
六、开标时间及地点
1、时间：
2016年11月25日14:
00（北京时间）
2、地点：
济南高新区伯乐路190号省级机关政府采购中心开标室
（一）
七、联系方式
联系人：
高涛联系方式：
0531-
第二章投标须知
前附表
序号
内容规定
1
项目综合说明
项目名称：
旅游管理专业实习实训基地维修改造及施工监理
项目地点：
泰安市东岳大街525号，泰山学院内部
招标人：
泰山学院
投标人资格要求：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件及《中华人民共和国招标投标法》相关规定；
2、投标人资格：
A：
包具有建筑装修装饰工程专业承包壹级、建筑幕墙工程专业承包壹级、消防设施工程专业承包贰级及以上、建筑机电安装工程专业承包叁级及以上、建筑装饰工程设计专项甲级、建筑幕墙工程设计专项甲级，项目经理具有壹级注册建造师资格、具有有效的相关证件（安全B证、继续教育证），无在施工建设工程项目；技术负责人具有高级工程师职称。
B包：
具有房屋建筑工程监理甲级资质：
项目总监及监理工程师具有注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业）。
3、投标供应商注册地在泰安市以外的公司须符合泰安市建筑主管部门关于施工备案登记的规定。
4、本项目不接受联合体投标。
报价方式：
A包：
固定单价，总价据实结算；B包：
总价包死。
质量标准：
合格
工期：
自中标人收到中标通知书后210日内竣工
招标范围：
详见本文件第四章“项目说明”。
2
资金来源：
财政拨款
3
本项目总预算：
1760万元（本项目部分预算为预采购，涉及金额：
590万元，该部分资金待预算下达后方可支付，该部分可能因意外情况终止。
）。
本项目控制价：
A包：
万元；B包：
30万元，投标人的报价如超出采购预算，其投标将被拒绝。
4
投标有效期：
自投标截止之日起90日内有效（日历日）
5
投标保证金数额：
A包：
15万元；B包：
万元。
投标保证金应在2016年11月14日12:
00前以支票、汇票、本票、电汇、保函等非现金形式提交（以到帐为准）。
开户单位：
山东标新项目管理有限公司
开户银行：
齐鲁银行济南历城支行
6
招标文件领取时间：
2016年11月7日至11月11日（工作日每天：
9:
00-16:
00）；标书：
元/份；图纸：
元/份（文件
各投标人提交招标文件澄清问题时间：
2016年11月14日12:
00前（工作时间，逾期不予接受）；
提交方式：
澄清文件邮件至：
（文件格式：
jpg及word或excel电子版），招标代理单位对各投标人提出的质疑问题回复时间：
2016年11月14日（具体时间以邮件为准）
7
踏勘现场：
统一组织
勘查时间：
另行通知
8
付款方式：
合同生效施工进场后15天内支付中标金额的30%作为预付款，同时中标人向招标人交纳中标金额10%的质量保证金；工程进度至70%，付款至中标金额的65%；工程完工验收合格审计定案后，付清审计结算值的100%。
质量保证金在项目验收合格两年后无息退还。
9
投标文件份数：
一份正本、七份副本。
10
投标文件递交：
接收单位：
山东标新项目管理有限公司
递交地点：
济南高新区伯乐路190号省级机关政府采购中心开标室
（一）
11
投标文件递交起止时间：
2016年11月25日13:
30-14:
00（北京时间）
12
开标时间：
2016年11月25日13:
30-14:
00（北京时间）
开标地点：
济南高新区伯乐路190号省级机关政府采购中心开标室
（一）
13
评标办法：
综合评分法
14
招标单位：
泰山学院
15
招标代理单位：
山东标新项目管理有限公司
一、总则
1、工程说明
本工程按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等有关法律、行政法规和部门规章，招标单位泰山学院通过公开招标方式选定其旅游管理专业实习实训基地维修改造项目施工单位及监理单位。
工程招标范围：
旅游管理专业实习实训基地施工图及项目说明范围内的改造项目，具体要求详见图纸及本文件第四章；监理范围：
实训基地改造工程施工全过程中质量、安全、文明、进度控制等监理工作。
2、资金来源
本招标工程项目资金的来源详见投标须知前附表。
3、投标人资质与合格条件的要求
投标人资质见投标须知表，本次招标不接受联合体投标。
为具有被授予合同的资格，投标人应提供符合投标须知的资格文件，以证明其符合招标文件所要求资格和具有履行合同的能力。
为此，所提交的资格文件中应包括下列资格、资质证明文件：
投标人投标资格审查时必须携带以下证件的原件（或与原件相符的公证件）交验：
A包：
投标函、法定代表人身份证或其授权委托书及委托代理人身份证、营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理的注册建造师证及有效的相关证件（安全B证、继续教育证）、技术负责人职称证书、现场勘查确认证明等。
B包：
投标函、法定代表人身份证或其授权委托书及委托代理人身份证、营业执照、资质证书、项目总监和监理工程师及其他人员的资格证书、现场勘查确认证明。
外地企业在泰安施工相关备案登记证明。
开标现场资质审查时，上述资格、资质原件（或与原件相符的公证件）不能提供或提供不全的，作废标处理。
法定代表人参加开标会议的应携带本人身份证原件，授权委托人参加开标会议的应携带本人身份证原件及法定代表人授权委托书原件。
经在
4、投标费用：
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不论投标结果如何，招标单位及招标代理单位在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。
招标代理费：
本次招标的招标代理服务费由中标供应商在签订合同前，参照“国家发展计划委员会《关于招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）”及国家发改委发改办价格[2003]857号文件规定的比率向招标代理单位交纳。
公证/见证费：
中标供应商在签订合同前，向公证/见证机构交纳中标
金额1‰的公证/见证费，金额超过壹万元的，按壹万元计取。
控制价及工程量清单编制费（A包中标人）：
伍万元，与中标服务费同时交纳给代理机构。
无论投标过程中的方法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的费用。
二、招标文件
5、招标文件的组成
本招标文件包括本文件、图纸及所有按本文件前附表发出的补充通知。
投标人应以招标单位公告的招标文件为准，招标文件售后不退。
投标人应认真审阅招标文件中的投标须知、技术要求、施工图纸等所有内容和格式。
如果投标人编制的投标文件，实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被拒绝。
6、招标文件的解释
投标人在获得招标文件后，若有问题需要澄清，应于前附表规定的提交澄清文件时间之前以书面形式向招标代理单位提出，由招标单位或招标单位委托招标代理单位对所提出问题进行书面解答，答复将以邮件的形式发送给所有购买招标文件的投标人。
7、招标文件的修改
在投标截止时间前，招标代理单位都可能会以“补充通知”的方式修改招标文件。
“补充通知”将以书面或邮件形式发给所有获得招标文件的投标人。
“补充通知”作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
为使投标人在编制投标文件时把“补充通知”内容考虑进去，招标单位可以酌情延长递交投标文件的截止日期。
三、投标报价说明
8、投标价格
本项目的投标报价：
A包：
固定单价，总价据实结算。
单价包括人工费、材料费、机械使用费、措施项目费、管理费、规费、专利技术和特殊工艺、维护、质检（自检）、检验、检测、保险、利润、税金、政策性文件规定费用、招标代理费、招标控制价编制费及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用；B包：
固定总价。
本次投标报价为一次性报价。
不接受可选择的报价方案和报价。
任何有选择的或可调整的报价方案和报价将被视为非响应性报价而被拒绝。
投标人应按照招标文件、图纸、工程量清单要求，充分对工程现场实地考察，获取踏勘资料并充分了解招标人的建设意图，按现行的《山东省市政（建筑、安装）工程工程量计算规则》、《山东省建筑工程消耗量定额》等及泰安市相关费用信息、价格信息和本企业的市场信息，当地人工费水平及材料价格、材料消耗量、机械台班单价、本工程特点及风险等因素，考虑现场施工难度及一切风险因素，结合本企业自身实力及管理水平按工程量清单自主竞报单价及总价。
投标人的报价，应是完成本招标文件所列招标范围及工期（含质保期）的全部工作所需费用总和，各种费用不得以任何理由予以重复，否则按废标处理。
投标人报价：
A包包括承担本项目全部工程的施工、验收和保修所需的所有的人工费、材料费、施工费、安装费、措施费、临时设施费等所有费用；B包包括但不限于为完成本监理工程服务内容可能发生的各项费用，如工作、生活、交通、通讯、设备（仪器）、劳力、利润、税金等以及所有有关的费用。
投标人在报价中的单价和合价，以及报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的施工机械、劳务、管理、运输、材料、检测、措施费、验收、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及风险等各项应有费用，以及不可抗力以外的一切风险因素等所有费用。
投标人在计算报价时应充分考虑企业自身的实力和承受风险的能力。
在施工过程中，如因成交投标人违反有关部门的规定而造成的处罚，费用由中标投标人自行承担。
技术规范、施工规范、国家及地方主管部门要求的施工单位应承担的费用应包括在报价中。
投标人的报价，应是完成招标范围的全部内容，如分项计算错误或有遗漏，视为投标人的减让，合同总价不予调整。
投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。
人工工日单价、机械台班单价由投标人根据自身情况和本工程实际自主报价，材料价格除招标文件规定外，可参照泰安市材料价格信息或者按市场价格根据企业自身情况进行投根据企业自身情况进行投报。
计价方式按现行税费标准。
本次招标范围的所有工程，承包方均应严格按相关规范要求优质选材，合格施工。
招标人要求的材料全部为国标产品。
所有材料均需有相应资质的检测部门检测并出具检测合格报告。
凡进入施工场地的材料均由招标人驻工地代表会同监理工程师（如有）共同签字认可后方可使用。
建筑垃圾由施工单位负责清理。
费用综合考虑，不再另行增加价款。
在施工过程中，如因中标投标人违反有关部门的规定而造成的处罚，费用由中标投标人自行承担。
施工过程中由于设计、需求变更引起的工作量调整部分以及由于经招标单位认可的材料更换引起的费用调整部分，本次已报的综合单价固定，其余可以双方协商调整。
投标货币
投标报价中的单价和总价全部采用人民币表示。
本项目为交钥匙工程，项目执行过程中合同总价（投标总价）不变。
四、投标文件的编制
9、投标文件的语言
投标文件及投标人与招标代理单位之间与投标有关的来往通知函件和文件均应使用中文。
10、投标文件的组成
投标人的投标文件应包括下列内容：
（1）投标保证金；
（2）招标文件第四章所规定内容；
（3）按本须知规定提交的其它资料。
投标人应使用招标文件第四章提供的格式，但表格可以按同样的格式扩展，投标保证金的方式按本须知有关条款及规定条件执行。
11、投标有效期
投标文件在本须知前附表第11条规定的投标截止日期之后的90个日历日内有效。
12、投标保证金
投标人应提供不少于前附表规定数额的投标保证金，投标保证金是投标文件的组成部分。
投标保证金交纳方式见前附表。
对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标单位将视其为不响应招标而拒绝。
未中标的投标人的投标保证金将于合同签署后的五个工作日内无息退还。
13、现场踏勘
各报名投标人应在招标人的协助下自行对项目现场及周围环境进行踏
勘，以便获取须自己负责的有关工程量清单及编制报价及投标文件和签署合同所需的所有资料。
踏勘现场所发生的费用由供应商自己承担，投标人应对知悉的招标人的所有信息保密。
招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使供应商利用的资料。
招标人对供应商由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。
投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担全部责任。
如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。
现场踏勘联系人及联系方式：
14、投标文件的份数和签署
投标人应将资格、资质证明文件；报价文件；商务文件和技术文件统一A4纸打印，按包分别胶装成册，并在首页编制投标文件目录。
投标文件一式八份：
一份“正本”和七份“副本”，并在封面右上角明确标明“正本”和“副本”字样。
投标文件正本和副本不符的，以正本为准。
唱标单（投标一览表）与正本不符的，以唱标单为准。
投标文件正本与副本均应使用不褪色的材料书写或者打印，投标人法定代表人或其授权代表签字处，均须本人用黑色中性签字笔签署并加盖单位公章，不得用签名章、签字章等代替，也不得由他人代签。
投标文件不按规定装订、盖章及签署的，其投标无效。
五、投标文件的递交
15、投标文件的密封与标记
投标人应将投标文件的正本及副本密封在同一密封包内，密封包应在封口处加盖投标人公章和法定代表人签字（或委托代理人签字）。
包封应写明项目名称、项目编号、投标人名称等，并在封口处注明“......于年月日之前不准启封（公章）......”（密封包格式详见附表）。
为方便开标、唱标，请投标人另外按包分别准备3份“唱标单/报价一览表”单独密封在一个密封包内，与投标文件同时提交。
密封包封口处加盖投标人公章和法定代表人签字（或委托代理人签字）并在封面上注明唱标单、项目名称、项目编号、投标人名称等（密封包封格式见附表）。
不按规定密封及标记的，其投标无效。
16、投标地点及起止时间
投标人应按前附表规定的起止时间及地点将投标文件递交给招标代理单位。
17、投标文件的修改与撤回
投标人可能在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，以书面形式向招标代理单位递交修改或撤回其投标文件的通知。
在投标截止时间以后，不能更改投标文件。
六、开标
18、开标
招标代理单位将于前附表规定的时间和地点举行开标会议，参加开标的投标人代表应签名报到，以证明其出席开标会议。
投标人的法定代表人或委托代理人应出席开标会议。
在招标单位有关部门的监督下，开标会议由招标代理单位组织并主持。
对出席开标会的投标人的法定代表人或委托代理人身份进行验证，对投标文件进行检查，确定其是否按要求提交了投标保证金，文件签署是否正确。
投标人的法定代表人或委托代理人未参加开标会议的视为自动弃权。
七、评标
19、评标内容的保密
公开开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的所有资料，有关授予合同的信息均严格保密，都不应向投标人或与评标无关的其他人泄露。
在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标单位和评标委员会或评标委员施加影响的任何行为，都将导致取消其投标资格。
评标组织：
本工程招标的开标、评标、定标，由招标代理单位会同招标单位依法组织实施。
评标原则和办法
本次招标评审采用综合评分法，百分制评标。
20、资格性审查
在符合性审查以前，评标委员会对所有投标单位的资格、资质进行审查，资格、资质不符合招标文件要求的，其投标将被拒绝。
21、投标文件的符合性审查
在详细评标之前，评标委员会首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。
22、投标文件的澄清
为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以要求投标人澄清其投标文件。
有关澄清的要求与答复，均以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。
八、定标
评标委员会完成评标后，根据各投标人打分的算术平均值的排序结果，确定排序第一名的投标人为中标人。
九、授予合同
22、中标通知书
中标人确定后且在投标有效期截止前，招标代理单位将以书面形式通知中标人其投标被接受。
中标通知书为合同的组成部分。
23、合同协议书签署
中标人应自接到中标通知（电话或书面）后的30天日内由法定代表人或委托代理人与招标单位签定合同。
若因中标人原因，中标人拒绝与招标单位签订合同，或者中标人未在规定的时间内与招标单位签定合同的，视为自动放弃其中标资格并没收其投标保证金，同时，招标单位有权与第三人签订合同。
合同协议书内容除招标文件中涉及的本工程的条款外，未尽事项均在合同专用条款中进一步细化和约定。
24、不正当竞争与纪律监督
严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿，使其泄漏一切与招标、评标工作的有关信息。
在招标、评标期间，不得邀请参与招标、评标工作的有关人员出席
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