框剪结构住宅楼工程施工组织设计160页.docx
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框剪结构住宅楼工程施工组织设计160页
第一章、综合说明
一、编制说明
1、首先，感谢业主对我司的信任，给我司提供了与贵司合作的机会。
我司将严格按照业主提出的质量、施工进度、安全文明施工等要求，并落实各项施工方案和技术措施，与建设、监理、设计各单位共同建设好本工程。
2、通过认真学习和研究了本工程的有关图纸资料和业主对本工程的介绍，并踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心和决心，在确保安全前提下，保证以高质、快速、全面完成本工程施工图纸所包括范围内的全部任务。
3、我们将全力以赴、尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。
发挥我司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方案和信息的优化处置，实现工期、质量、安全环保及社会信誉的预期目标效果。
4、我们将积极主动全面地做好对各分包单位的协调和配合工作，我公司为此将抽调得力管理人员成立分包单位协商管理组。
根据分包合同要求加强对分包单位进行安全、质量、进度的施工管理。
同时作为总承包单位对各专业分包单位提供正常施工所需的一切设施服务，确保本工程顺利进行。
5、施工中将严格按照现行国家及行业规范标准、四川省、成都市地方规范标准及有关的质量规定和设计图纸进行施工。
达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格标准，积极响应工程创优质量目标，力争“芙蓉杯”、争创“天府杯”。
6、我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。
7、为了确保安全生产，我公司将组成安全监督小组进行现场安全全过程管理，并诚恳地接受各级安全监督部门的监督直至工程完工。
8、严格按照经建设单位、监理审查批准后的施工组织与专项施工方案组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全文明等的监督管理。
9、我公司将严格按照四川省及成都市有关建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完场清的文明施工要求，在满足创优的条件下，争创“四川省安全生产、文明施工标杆工地”。
10、我公司各类施工机械装备完好，模板、钢管等设备材料储备雄厚，具备本工程施工的各种大中型施工塔吊、混凝土泵车和中小型起重机械设备，完全能满足本工程施工进度和使用要求。
11、根据业主对工程施工进度节点要求和施工的实践经验，我司将充分发挥和利用本司特长和资源，确保按合同完成所有施工任务。
12、本施工组织设计的编制，是根据建设单位所提供的现有施工图纸及相关工程资料为依据。
所有施工图纸到位后，将根据合同要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定，进一步补充与完善。
二、编制依据
1、本工程总承包合同文件。
2、本工程设计施工图及图纸答疑纪要。
3、现行国家、行业、四川省及成都市有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。
4、现行国家、行业、四川省及成都市现行安全生产、文明施工的规定。
5、现行国家、行业、四川省及成都市有关标准图集。
6、公司ISO9001企业质量体系手册、职业安全卫生管理体系手册、环境管理体系手册、企业标准。
7、四川川建勘察设计院提供的《成都万科·金色海蓉三期岩土工程勘察报告书》。
8、高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-2011；
9、大体积混凝土施工规范GB50496-2009；
10、建筑变形测量规程JGJ/T8-2007；
11、混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011；
12、钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012；
13、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012；
14、建筑施工安全检查标准JGJ59-2011；
15、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010；
16、带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-2004；
17、建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012；
18、工程网络计划技术规程JGJ/T121-99；
19、建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001；
20、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011；
21、预拌砂浆应用技术规程JGJ/T223-2010
22、建筑地基基础工程质量验收规范GB50202-2009；
23、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011；
24、地下防水工程质量验收规范GB50208-2011；
25、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011版）；
26、屋面工程质量验收规范GB50207-2002；
27、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010；
28、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；
29、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；
30、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；
31、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002；
32、工程测量规范GB50026-2007；
33、建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93；
34、龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-2010；
35、碗扣式钢管脚手架构件GB24911-2010；
36、建设工程项目管理规范GB/T50326-2006；
37、公司有关工艺标准
三、工程施工管理目标
3．1工程质量目标：
确保工程质量达到合格标准；积极响应工程创优质量目标，确保“芙蓉杯”、争创“天府杯”。
3．2职业安全健康目标：
管理方针：
“安全第一，预防为主；以人为本”。
杜绝重伤及以上事故；杜绝重大机械、设备损坏事故；杜绝重大火灾事故；杜绝负主要责任的重大交通事故；杜绝重复发生相同性质的事故；杜绝重大环境污染事故和重大垮（坍）塌事故。
3．3安全文明施工目标：
创建“四川省安全文明施工样板工程”。
1、全年实现“五无”，即无残疾、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌；轻伤率控制在0.1‰以内，实现重大伤亡事故为零的目标。
争创“成都市安全生产、文明施工优良样板工地”。
2、施工现场消灭意外、消灭火灾，尤其是不同工种、不同施工单位之间交叉施工时造成的意外，和业主、监理等现场人员的意外。
3、保证所有员工在安全和健康的工作环境，并在所有现场以及办公室始终保持这一环境。
并督促在现场的各（分包）施工单位的办公室也始终保持这一环境。
3．4效益目标：
高效。
在“全员参加、全力以赴全面保证、确保工期”的前提下,对人、财、物实现动态管理，采取集中优势力量，全面开工的措施，一环扣一环地安排工作，选择施工经验丰富、作风强硬的施工管理班子、施工技术人员和工人进场施工，实现高效益的目标。
四、工程概况
成都万科金色海蓉18号及20号地块工程由成都一航万科滨江房地产开发有限公司投资开发建设的住宅工程，位于成都市武侯区高攀路20号，用地近似三角形，周边为高档住宅小区，用地内原地形基本平坦，整个用地周边基础建设条件成熟。
本工程由地下二层、地上由1栋高层建筑和2栋超高层组成。
总用地面积：
14785.90m2总建筑面积：
139630.79m2地上计容面积：
108237.70m2，地下室为设备用房和停车库，地下室一层层高为4.9m；地下室二层层高为4.7m。
1#楼为框架剪力墙结构41层超高层住宅建筑面积：
26097.57m2,共77户三梯二户，首层层高6m，标准层层高3.15m，建筑总高度132.50m。
2#楼为框架剪力墙结构28层高层住宅建筑面积：
16185.9m2共165户三梯六户，首层层高6m，层高3.00m，建筑总高度87.00m。
3#楼为框架－核心筒结构体系34层商业建筑面积：
10561.96m2；办公建筑面积：
55374.17m2，首层层高6m，2~4层层高为4.0m，标准层层高为3.70m。
第5层、21层设避难层，层高3.0m，建筑总高度127.600m。
本工程高层部分基础采用筏板基础，扩展地下室部分采用柱下独立基础，±0.000相当于绝对标高491.750m。
3.1、工程概况
序号
项目
内容
1
工程名称
成都万科金色海蓉项目18及20地块
2
工程地址
成都市武侯区高攀路20号
3
建设单位
成都一航万科滨江房地产开发有限公司
4
监理单位
四川康立项目管理有限责任公司
5
设计单位
深圳大学建筑设计研究院
6
施工单位
中天建设集团有限公司
7
招标范围
成都万科金色海蓉项目18及20地块
8
投资性质
自筹
9
质量目标
确保本工程达到国家验收规范合格标准、力争“芙蓉杯”、争创“天府杯”。
10
工期目标
确保本工程以869个日历天（2012年7月07日—2014年12月20日，具体开工时间以甲方开工报告为准），完成合同文件所要求的全部施工任务，并按合同文件要求完成各节点工期。
3.2水文、气候特征
3.2.1气候特征
成都市属亚热带湿润季风气候区。
由于地理位置、地形和下垫面等地理条件的影响,又具有显著的垂直气候和复杂的局地小气候。
平原丘陵区属四川盆地中亚热带湿润和半湿润气候区,气候温和、四季分明,无霜期长、雨水充沛、日照较少。
山区属“盆周山地”凉湿气候区,其中海拔1300米以上的中低山气候冷凉,由夏短冬长到冬长无夏,热量不足雨水偏多,云雾常笼罩,终年阳光少，海拔3000米以上高山区,气候寒冷、无霜期长、光照多,属高山气候，形成了“春长温不高,夏短光照弱,秋凉雨绵绵,冬寒霜雪多”奇异的山区气候特点。
3.2.2气候要素
1、气温
（1）年、月平均气温
全市平均气温为15.6～16.9℃，冬季平均气温为6.2～7.7℃，春季气温为13.6～15.1℃，夏季气温为23.2～24.6℃，秋季气温为16.3～17.6℃。
最热月出现在7月，月平均温度达25.0～26.3℃,最冷月出现在1月，平均温度为5.0～6.2℃。
（2）极端气温
全市极端最高气温为35.5～37.7℃，普遍出现在7月；全市极端最低气温为-5.1～-3.6℃，大部分区市县出现在12月，少部分出现在1月。
（3）稳定通过10℃的初日出现在3月中旬，终日出现在11月下旬。
2、降水量
（1）年平均降水量
全市年平均降水量为759.1～1155.0毫米，其中，降水量达1000毫米的区市县有：
崇州、都江堰、蒲江、邛崃、大邑。
年内降水量变化呈单峰型。
最多月出现在8月，月降水量为199.2～258.1毫米；最少月普遍出现在1月，月降水量为4.3～19.0毫米。
春季降水量（3～5月）为121.2～208.1毫米，占全年的15～22%；夏季降水量为460.7～628.7毫米，占全年的50～60%；秋季降水量为135.9～286.2毫米，占全年降水量17～25%；冬季降水量为21.4～52.8毫米，占全年降水量4%左右。
（2）暴雨特点
全市年暴雨日数平均达2～4天，以7月、8月最多，平均达1天。
暴雨初终期分别出现在4月和9月。
全市一日最大降水量达143.1～356.6毫米。
3、日照时数
年平均日照时数为825.7～1202.9小时，年总日照时数最多的是金堂，最少的是都江堰。
全年以1月、2月、12月为最少，其月日照时数为31.5～56.4小时，7月和8月日照时数最多达109.5～153.9小时。
4、湿度和蒸发量
（1）湿度
年平均相对湿度为79～84%，其中4～5月相对湿度普遍出现在80%以下，其余月相对湿度出现在80%以上。
（2）蒸发量
年平均蒸发量为841.1～1066.1毫米，其中，都江堰、彭州、蒲江年蒸发量不足900毫米，温江、郫县、龙泉驿、双流、新都、成都、金堂年蒸发量大于降水量。
蒸发量最多的月份出现在5月，月蒸发量为115～152.1毫米，蒸发量最少的月份出现在12～1月，月蒸发量为24.7～33.1毫米。
5、风
全市大部分地区的主导风向为NE和NNE，占全年7～11%，静风频率占全年32～55%。
6、雪
全市平均降雪天数为2～4天。
7、阴晴天数
全市晴天日数（日平均总云量<2成）为10～19天。
阴天（日平均总云量〉8成）的日数为18～23天.
第二章、工程特点及难点
一、工程规模
特点分析：
1、本工程总建筑面积约139630.79㎡，其中地下二层，建筑面积25780.36㎡，地上建筑面积113850.43㎡。
2、本工程施工材料投入量大，根据我司以往施工经验，在工期紧的情况下，周转材料要超常规的投入。
3、本工程地下室结构部分节点工期为开工后123日历天，对于本工程体量较大、复杂的施工工艺流程、众多专业的穿插施工，地下室结构部分的节点工期非常的紧。
解决方法：
1、我司将调派有类似工程施工经验的人员组成项目总指挥部，对整个项目进行总的协调与管理，合理组织施工，优化施工方案，加强施工进度控制。
同时，抽调公司优秀的管理人员，组成项目经理部，加强现场的进度、质量、成本控制。
2、合理布置施工现场，投入充足的机械设备，充分利用塔吊等各种机械，减少材料的转运次数，加快工程进度。
二、施工阶段场地特点
特点分析：
本工程拟建场地比较狭小，西侧围墙距离基坑边距离狭小，约3m左右，2台塔吊的运转半径内都无法布置材料场地。
因此，地下室较大范围内的施工材料都要通过塔吊之间周转1-2次，对施工工期影响很大。
如何合理利用施工场地，以满足施工的需求，是场地布置时要特别考虑的，场地的安排难度比较大。
解决方法：
1、合理安排各种临时设施及各种材料加工、堆放场地，尽量减少因材料二次搬运带来的进度、成本增加。
2、地下室顶板全部完成后，在顶板上设置临时钢筋加工场。
三、工程质量要求
特点分析：
本工程质量目标为：
确保本工程达到国家验收规范要求，争创“天府杯”工程；因本工程施工规模较大、栋号较多，要达到预期质量要求难度较大。
解决方法：
1、在组织上，公司总经理挂帅，由技术熟练、水平高的总工担任技术主管。
并选择优秀施工管理人员成立项目部，组建强有力的项目管理班子，在提高全体施工人员创优意识的同时，坚持把创优目标分解到每个单位、每道工序，落实到每个管理人员、每个分包单位，从施工方案着手，针对性地制定了各阶段的质量保证措施。
2、在技术上，我公司将在总工程师的组织下成立一个强有力技术管理班子。
3、在施工过程中，项目部严格按施工组织设计施工，加强对各分包之间的质量监控、协调，加强关键工序和特殊工序的动态监控，每月组织一次技术质量例会，并通过检查、汇总、分析、制定措施，总结经验，严格把好“三关”。
四、安全文明施工要求
特点分析：
本工程安全文明施工目标为：
争创“四川省安全生产、文明施工优良样板工地”。
在工程施工期间，减少对周围居民的噪音、光污染、粉尘污染。
解决方法：
1、严格执行四川省、成都市及我司有关文明施工的规定。
2、组建“创文明工地小组”，加强现场文明施工标化管理，提高项目部创建文明工地的整体水平。
五、分包单位特点
特点分析：
本工程部分工程由业主指定分包，其中部分工程将与主体结构工程同时穿插施工，大部分工程将在装修阶段穿插进行，且各专业工种的施工工期又有着内在的牵连，因此如何为各专业分包单位尽早提供操作面、协调各专业工种之间的衔接、控制施工质量、加强产品保护、避免返工是管理的重点。
本工程业主指定分包多，在施工过程中如何去协调和管理这些单位，保质保量按期完成其工作，是体现总承包管理水准的一个重要方面。
解决方法：
根据施工总工期及各分项工程的必要工期兼顾流水搭接周期，对各分包单位进场、材料进场计划做统筹安排，确保各分项工程（包括专业分项工程）的施工进度满足总工期要求，通过各分项工程节点计划控制施工总工期。
通过有效管理和协调各类分包单位，提前掌握各工种、各施工队伍的施工操作面及施工周期，为各类专业分包单位提供一切现场已有的施工机械，及早提供各类专业施工单位所需的施工作业面，将各类专业分包工程的施工工期纳入我公司的施工总工期内进行统一管理、协调，及时对己完分项工程组织质量验收，便于及时开展下道工序，在下道工序开始前对前道工序的己完产品及半成品采取相应的保护措施、杜绝不必要的返工，以确保本工程施工进度、施工质量、安全文明施工目标得以实现。
第三章、施工部署
一、项目管理组织机构
针对本工程规模大、技术及质量要求高等实际特点，本工程采用“项目法”施工。
项目经理作为整个工程的直接责任者，为确保工程的按时、优质、高效的完成，我公司将选派有类似工程管理经验的最优秀的管理干部和专业工程技术人员在现场成立工程项目经理部，全权组织施工生产及日常工作，对工程项目的工期、质量、安全成本等综合效益进行高效率地有计划地组织协调和管理，项目经理部配备项目执行经理、生产、技术、质量、安全、预算、材料、财务等职能机构和人员负责从施工准备、技术管理、生产组织、质安监控、文明施工、材料供应成品保护到竣工验收和工程结算等方面全过程管理，并对建设单位全面负责。
1、
项目管理组织架构
2、管理机构职责划分
1）项目经理岗位责任制
a.遵照国家施工规范、工程质量和安全生产检验评定标准，以及成都地区有关规定和制度，负责本工程总的组织和领导，并做好协调工作。
b.对本工程的质量、安全生产、劳动保护、经济效益、工期承担全面责任。
c.认真执行公司的质量、安全、工期、管理目标，确保质量、安全生产目标的实现。
d.负责组织和健全本工程质量保证体系，安全生产体系和防火体系，确保和支持质安人员履行责任范围内的各项工作。
e.坚持质量和安全第一，处理好质安与施工矛盾，领导开展质检评比活动，提倡文明施工，确保环境卫生，创建施工现场标准化管理。
f.服从接受上级主管部门对质量、安全、财务、卫生的监督检查和业务指导，负责落实整改事项，贯彻公司制定的各项管理制度和规定。
g.负责对本工地业务技术骨干的管理和使用，监督检查他们的工作质量和效率，组织对业务技术骨干和工人的培训和教育，不断提高队伍的思想觉悟、职业道德、安全意识、技术素质和管理水平。
h.负责经济分配，提倡集体研究，增强透明度，做到正确处理国家、集体、个人三者之间的利益，对职工分配贯彻“按劳取酬”的原则，并与质量、安全紧密挂钩，关心职工生活和劳动保护，做到不断改进职工生活和劳动条件。
i.负责领导并做好ISO9001系列质量体系的工作。
j.负责领导并做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。
2）技术负责人岗位责任制
a.根据本项目部创优指标，负责制订具体单位工程的创优措施和实施计划。
b.遵照国家和成都地区颁发的规范、标准、规定，以及设计要求，结合工地现场和实际条件，负责编制单位工程的施工组织设计（施工方案），经审批后，贯彻实施。
c.对负责施工的工程质量、安全生产、劳动保护、工期等负有技术责任。
d.负责组织各要素、工种熟悉图纸，统一归纳问题，做好图纸会审前的准备工作，以及会审纪要的整理签认工作。
e.在整个施工过程中，负责贯彻各项专业技术标准，严格执行施工验收规范和质量检验评定标准以及有关规定。
f.负责单位工程，分部分项工程的技术交底和安全生产技术交底，负责对采用的新技术、新材料、新工艺应用的技术攻关和技术交底及安全技术教育，组织职工开展技术操作竞赛活动。
g.负责对工程材料、构件等的数量、规格、型号、质量方面的检查和检验工作，以及砼、砂浆等的试配工作。
h.负责单位工程的测量定位，找平、放线工作，负责技术复核，组织隐蔽工程验收，分部分项质量内评。
负责整理和向资料员提供施工技术资料、施工总结及竣工图。
i.参加质量检查活动和技术会议，以及各阶段工程验收工作，负责处理质量事故，对重大质量事故做到及时上报，协同有关部门及时处理。
j.协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。
k.协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。
3）安全员岗位责任制
a.严格遵照国家和成都地区颁发的安全生产方针、政策、法规、标准，以及劳动保护规定办事；按照建设部及成都市有关标准、规定做好现场及资料工作。
b.对本工地安全生产有监督保障责任，并以身作则，模范遵守有关安全生产的制度和规定。
c.负责对职工进行定期和不定期安全教育，做好公司、工地、班组（或工种）三级教育，记录和登记签证工作。
d.参加审查施工组织设计（施工方案）中有关安全生产的部分，并提出改进意见。
e.对不具备安全生产的设备、设施，有权责令停止使用。
f.每天检查施工现场的安全生产情况，指出和帮助解决事故隐患，及时反映安全生产动态，提出改进措施。
负责向资料员提供安全资料。
g.对违章指挥、违章操作以及不遵守安全管理制度和规定的班组、职工，有权责令其改正或停工整改，对屡教不改或造成直接经济损失的处以罚款。
h.对项目中安全方面存在的问题及状况及时或定期向项目经理汇报。
i.负责对公司、项目部安全管理和场容场貌管理制度的逐项落实、实施。
j.协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。
4）质检员岗位责任制
a.严格遵照国家和成都地区颁发的施工规范、工程质量检验评定标准和有关规定。
履行工程质量监督职责，负责制定和执行工程质量检查计划。
b.负责对进场材料、构件、成品、半成品、设备、器材以及现场制作的砼、砂浆、预制和加工构件等的质量监督（包括对质保试验资料）和验证工作，对劣质产品有权让材料员退换。
c.负责对分部分项工程的内部检测和等级评定，对不合格项目有权令其返工，直至合格，才能准许转入下一道工序，做到层层把好质量关。
d.负责对班组、个人所完成项目的质量验收工作。
e.负责对职工进行质量控制和职业道德教育。
深入现场，及时反映质量动态，找出原因，提出改进质量的措施，参加质量事故的处理。
f.参加上级组织的质量检查活动，接受上级指导和批评，负责监督整改事项的实施，参加隐蔽工程的验收、中间验收、竣工验收，负责整理和向资料员提供质量检验评定资料。
并对现场文明施工的有关规定进行落实检查。
g.协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。
h.协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。
5）施工员岗位责任制
a.严格遵守国家和成都市颁发的规范、标准、规定以及设计要求，结合本工地的实际情况，参与编制单位工程的施工组织设计（施工方案），经审批后，贯彻实施。
b.对负责施工的工程质量、安全生产、劳动保护、工期等负有直接责任。
c.负责组织本工种熟悉图纸，统一归纳问题，做好图纸会审前的准备工作。
d.在整个施工过程中，负责贯彻各项专业技术标准。
严格执行施工规范和质量检验评定标准、以及有关规定。
e.负责安排各班组的具体施工任务，负责对班组进行技术交底及安全技术教育，尤其是采用新技术、新材料、新工艺等，组织开展职工技术操作竞赛活动。
f.负责对工程材料、构件等的规格、型号、质量方面的检查和验收工作，以及砼、砂浆等的试配工作。
g.参与单位工程的测量定位、找平放线工作，参与隐蔽工程验收，分部分项质量内评，向资料员提供施工技术资料，施工总结及竣工图。
h.参加质量检查活动和技术会议，以及各阶段工程验收工作，参与处理质量事件，对重大质量事故做到及时上报，协同有关部门及时处理。
i.协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。
j.协助做好IS014001/
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