高层住宅的24种楼梯做法.docx
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高层住宅的24种楼梯做法
高层住宅得公摊面积就是最大得,因此,如何安置楼梯间与电梯得位置,对增加得房率、提高公共空间得通风采光都非常重要、收集了高层中楼梯、电梯得24种组合方式,来瞧瞧哪种组合方式更适合您得项目定位与设计、
一、高层住宅得楼梯间及电梯数量分布安排
一般来说,高层及中高层住宅中,层数在7-1１层,应安排1部电梯1部、1部开敞楼梯间;当层数有12—18层,至少要设置2部电梯（其中1部为消防电梯）,１部封闭楼梯间;而层数在19层及以上,至少要设置2部电梯（其中１部为消防电梯）及2部防烟楼梯间;
二、7-11F中高层住宅得楼梯＋电梯组合方式
为方便研究,使不同形态得交通空间具有可比性,楼梯,电梯井,层高统一取低限值加一比较、
楼梯尺寸:
开间26００ｍｍ,进深5１00mｍ（开敞楼梯间一部）;
层高:
２８0０ｍｍ（共1６步）;
电梯井轴线尺寸:
2100（宽）X220０（深）;
以日立电梯载重800ｋｇ、速度为1.5m/s、井道尺寸1850（宽）２00０（深）为例（乘客电梯一部）。
五种常用楼梯间:
1.对面式
面积:
交通空间面积20～22平方米;
采光与通风性:
楼梯,电梯均能直接采光,比较明亮,通风性较好;
入户门位置:
a。
入户门相对固定,只能开在纵墙上;ｂ、入户后可利用套型得交通走道形成空间过渡;c、入户门易出现正对套型卫生间门得情况,应注意避让;
管井位置:
a。
靠两侧纵墙设置;b。
检修空间与楼梯有一定冲突,检修时较不方便;b、突出得管井对户型布局有一定影响;ｃ、美观性较差;
实例:
空间形态分析:
a、楼梯休息平台、电梯等候与管井检修共用一个空间,交通空间集中,争取了进深,节约了面宽;b。
公共空间集中,面积小,易造成使用干扰;c、电梯噪音对相邻南侧房间有一定得干扰;ｄ。
对户型北侧明餐明卫得设置有利;
综合评价:
a。
适用于经济型住宅,最为常用得布局形式;b、公用面积,面宽小;c、功能布局紧凑,对行为有一定得干扰;d、采光通风好;
2、左右式
面积:
交通空间面积26～2８平方米
采光与通风性:
楼梯间直接采光,比较明亮;候梯空间间接采光,效果相对较差;
入户门位置:
入户门设置灵活,在纵横墙均可设置,与管井位置互换;入户门向南开启时易形成玄关空间,较纵墙开门减少了两厅中部空间,缩短进深;
管井位置:
管井位置布置比较灵活,在纵横墙上均可布置;检修空间较大;
实例:
空间形态分析:
a。
楼梯、电梯有各自得等候空间,功能分区较为清晰;
ｂ.入户门远离电梯与楼梯间,干扰少;
c.入户门向南侧开启时更有利于套型布置;
d、适用于南侧大面宽或三开间以上得舒适型套型;
综合评价:
a。
适用于舒适型住宅;
b、公用面积,面宽大;
ｃ、功能清晰,干扰少;
d。
采光通风较好;
3。
错位式
面积:
交通空间面积２０～２2平方米
采光与通风性:
楼梯、电梯、入户空间均能直接采光,比较明亮;平均采光,通风性较好;
入户门位置:
a。
入户门位置相对固定;b、入户后易形成玄关空间;c。
户门过近,容易产生干扰;
管井位置:
管井靠一侧设计;检修空间大小合理。
实例:
空间形态分析
ａ、楼梯,电梯间,入户空间及检修空间合为一体;
b.电梯间设于中部,节约了北部得面宽;
c。
电梯噪音对电梯所在一侧得户型影响较大;
d。
公共空间集中,面积小,容易造成使用干扰;
综合评价:
a。
适用于经济型住宅
b。
公用面积,面宽小
c。
功能使用有一定交叉,易形成干扰
d。
采光通风较好
４、上下式
面积:
交通空间面积２9~32平方米
采光与通风性:
楼梯间直接采光,候梯间虽间接采光但效果尚可;入门处较暗;通风性较好;
入户门位置:
a。
入户门位置灵活,位置较多;b、改变入户门得设置,便于设计多样套型;
管井位置:
管井设置灵活,可在楼梯平台、候梯空间设置,也可利用入户空间得一面墙设置;
检修空间较大。
实例:
空间形态分析
a.楼梯,电梯间,入户空间相对独立,功能分区明确,使用互不干扰;
b.对于一梯三户得套型平面也适用;
综合评价:
a、适用于舒适型住宅
ｂ。
公用面积,面宽大
c。
功能布局清晰,公共空间互不干扰
d。
采光通风较好
5。
垂直式
面积:
交通空间面积３6~38平方米
采光与通风性:
楼梯、电梯空间均能直接采光;靠电梯一侧得入户门较暗;通风性较好;
入户门位置:
a.入户门位置有一定灵活性,可以与管井互换位置;b、靠电梯侧入户门过深;
管井位置:
管井设置灵活,可利用楼梯平台,候梯空间对面位置,也可利用入户空间处得一面墙设置;检修空间较大;
实例:
空间形态分析
a.楼梯,电梯间,入户空间相对独立,功能分区明确,使用互不干扰;
b、楼梯间可关闭,对消防相对有利;
c。
楼梯、电梯得上下布置充分利用进深,节约了面宽;
d。
电梯厅直接采光,虽然增加了一定面宽,但提高了居住得舒适性;
综合评价
ａ、适用于高档住宅
b.公用面积大,面宽较节约
ｃ。
功能布局清晰,公共空间互不干扰
d、采光通风较好,舒适度较高
三、12F-１8F高层住宅得楼梯+电梯组合方式
设计中多以一梯三户与一梯四户为主。
设置一梯两户时,可以保证舒适性,但由于分摊得公共面积较大,经济性较差（适合高档住宅）;
楼梯尺寸:
开间２６０0mm、进深4800ｍm （封闭楼梯间一部）
层高:
2８00mｍ（共1６步）
电梯井轴线尺寸:
21０0（宽）X22０0（深）;
以日立电梯载重８00kg、速度为1、5m/s,井道尺寸1850（宽）X２000（深）为例（两部电梯其中一部消防梯）。
1、一梯两户布置形式
（1）左右式
ａ、交通空间面积37平方米;
b。
公共空间相对独立,干扰性小;
ｃ。
入户空间有独立候梯空间;
d。
管井检修区域较大;
e。
调整管井位置,对于一梯三户户型也适用;
（２）对面式
a。
交通空间面积36.5平方米
ｂ、公共空间集中,易造成干扰
ｃ.入户门位置相对固定
d。
管井检修口长度大
（3）错位式
a。
交通空间面积３5平方米
b。
公共空间集中,易造成干扰
ｃ.入户门位置固定且易形成干扰
d。
管井检修面小,检修空间小
2、一梯三户布置形式
（1）左右式
面积:
交通空间面积39平方米
实例:
（2）对面式
面积:
交通空间面积４2平方米
实例:
（3）错位式
面积:
交通空间面积45平方米
实例:
3、一梯四户布置形式
（１）错位式
面积:
交通空间面积38平方米
实例:
（2）平行式
面积:
交通空间面积４4平米
实例:
（3）左右式
面积:
交通面积40。
８平方米
实例:
四、１８F以上高层住宅得楼梯＋电梯组合方式
设计中多以两梯四户与两梯六户为主;
楼梯尺寸:
开间2７00ｍm/３30０mm,进深７８0０mm／６800mm（防烟楼梯间两部）
层高:
290０mm（共１7步）
电梯井轴线尺寸:
2３0０（宽）X24０0（深）;
以日立电梯载重１000kg,速度为1.５m/s,井道尺寸2100（宽）2０0（深）为例（至少两部电梯其中一部消防梯）
１、一梯四户得塔式高层
楼梯+电梯得三种基本组合:
A类
B类
Ｃ类
（1）A类竖向
a。
交通核建筑面积６2.５平方米;
b、候梯厅通过北侧走道可获得间接采光通风;
c.为满足消防规范,南面两套户型入户前加设防火门,导致入户空间稍显局促。
（2）A类横向
a、交通核建筑面积５9。
8平方米
b。
候梯厅北侧被楼梯间阻挡,采光通风稍弱
ｃ。
套型入户前加设防火门,入户空间稍显局促
（3）B类竖向
a。
交通核建筑面积64。
5平方米
b.北侧靠外窗,候梯厅自然采光与通
c.风良好,可设置一部景观电梯、
d.候梯厅独立设置,公共走道稍显瘦长、
e.交通核占面宽较窄。
（4）B类横向
a。
交通核建筑面积62.0平方米
ｂ。
候梯厅采光通风较弱、
c。
侧进套型户门直接开向前室,须做成乙级防火门、
d、两部电梯面对设置,又邻近北进套型户门,
e。
候梯空间相对拥挤。
（5）Ｃ类
ａ、交通核建筑面积6７、6平方米ﻫ
b.“U“形公共走道面积较为浪费。
c。
候梯厅采光通风较弱。
d。
入户位置选择较为自由,侧进套型户门直接开向前室,须做成乙级防火门。
（6）前室分开A
实例
a。
交通核建筑面积63。
5平方米;
b。
两个前室分开设置,满足全国防火规范;
c.候梯厅采光通风好;
d.候梯厅独立设置,公共走道显瘦长;
（7）前室分开Ｂ
实例
ａ、交通核建筑面积６2、１平方米
ｂ、两个前室分开设置,满足全国防火规范
ｃ.候梯厅无采光通风
ｄ。
候梯厅独立设置,公共走道显瘦长
e。
所占面宽大、进深窄
2。
一梯六户以上塔式高层
形式一:
a.交通核建筑面积80.７平方米
b、北侧为疏散楼梯,候梯厅自然采光通风较弱、
形式二:
a.交通核建筑面积79、8平方米ﻫ
ｂ、北侧靠外墙,可直接获得自然采光通风,但纵向走道略长。
形式三:
a、交通核建筑面积8７。
８平方米;ﻫ
b。
候梯厅采光通风良好,布局舒适;ﻫ
ｃ.“Ｕ"形公共走道面积较为浪费。
注:
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