盛泽湖湿地公园竣工预验评估报告.docx
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盛泽湖湿地公园竣工预验评估报告
B9
盛泽湖湿地公园景观 工程
工程质量评估报告
建设单位：
阳澄湖投资有限公司
设计单位：
深圳清华设计院苏州城发设计院苏州市政设计院
承包单位：
苏州市政集团有限公司
监理单位（章）：
苏州景原工程设计咨询监理有限公司
总监理工程师：
赵宏林
公司技术负责人：
王琪
日期：
江苏省建设厅监制
目 录
一、工程概况
二、竣工预验收经过
三、竣工预验收监理结论
附一：
质量保证资料核查记录表
附二：
分部和分项工程监理抽检情况汇总表
附三：
单位工程观感质量监理检查表
附四：
监理抽查/见证试验情况汇总及说明
附五：
竣工预验收遗留的问题及整改结果
附六：
竣工预验收小组成员名单及分工表
江苏省建设厅建设监理处监制
景观工程概况
一、工程概况
盛泽湖位于苏州市相城区北部，渭塘、太平、相城三镇交接处，东连阳澄湖水域。
该地区地势低洼，河网密布。
本段道路工程西起C形环湖道路中的南线，向东与湘太路相通，全长约1676米。
现状为平整后的绿化用地。
沿线需建桥梁二座，涵洞一座。
道路为公园内景观工程，主要以行人及自行车通行为主，偶尔有小汽车通行。
工程施工范围包括园林、绿化及附属工程：
场地整理，绿地苗木、花卉和边缘草种植、铺洒草籽、保养期及保存期管养，相关的道路、园林小品、水池、水景、园路、给排水（含喷淋灌溉）、电气等设施及设备安装配套工程施工以及园林建筑、广场硬地铺装等项目。
总占地面积40余公顷。
二、工程质量评估依据:
1、评定标准及验收规范
1.1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001
1.2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202－2002
1.3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002
1.4、《砼结构工程施工及验收规范》GB50204－2002
1.5、《屋面工程质量验收规范》GB50207－2002
.、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002
、《木结构设计规范》GB50005-2003
.、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002
.、《建筑给排水工程施工质量验收规范》GB50242－2002
2、施工技术规程：
、《建筑机械使用安全技术规程》JBJ33－2001
、《施工现场临时用电安全技术规范》JBJ46－88
、《混凝土强度检验评定标准》GBJ107
、《钢筋焊接及验收规范》JBJ18
、《建筑砂浆基本性能试验方法》JGJ70—90
、《砌筑砂浆》GBJ203—83
、《砖石工程施工及验收规范》GBJ203—83
3、质量管理法律法规：
3..1、《建筑法》
3..2、《建筑工程质量管理条例》
3..3、《工程建设标准强制性条文》
4、其它评定依据:
、《工程施工合同》
、《监理规范》
工程预验收经过
苏州景原工程设计咨询监理有限公司受苏州阳澄湖投资有限公司（建设单位）的委托，对盛泽湖湿地公园景观、给排水实施工程阶段监理，并于2007年10月17日派驻项目监理部开始对氧吧、游艇码头、服务用房、活动广场、滨水广场、花架、木栈道、木平台，小水池、景石、水冲石等景观工程进行监理。
一、工程监理情况
1、我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求。
本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等并参与设计交底和图纸会审工作。
2、依据承包单位报送的施工组织设计/方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了《监理规划》,对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。
由于工程较大，我们实行每周一次的工地例会，并根据现场进度及突发情况，及时召开专题例会及现场协调会议，及时处理解决施工中的有关问题。
3、严把原材料、半成品进场关。
凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送园区检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。
本工程建筑材料合格证、质保单齐全，其中我们共查验钢材合格证、质保单、复检报告共份，水泥出厂合格证、质保单、复检报告份，对钢材、水泥、石子、砂等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽检复验，全部达到合格要求。
4、严格工序检查，强化过程控制。
在施工监督过程中,采用巡视、旁站、见证、平行检验、检查等方式进行现场质量控制；特别强调了隐蔽工程质量控制检验程序，所有的隐蔽必须经监理检查合格后才能进行下一道工序的施工；加强了在工程的重点部位、关键环节、薄弱环节、采用了旁站监理制度；如现浇钢筋砼、梁、板、楼梯、屋面等。
施工中，我们对钢筋砼工程，特别是楼面工程的施工质量给予了高度的重视和严格的控制，在整个施工过程中，我们把钢筋的绑扎制作质量，板的浇筑厚度、商品砼的配合比、坍落度和养护等方面作为重点来控制，以确保砼的施工质量。
在墙体施工中，我们抓了以下关键：
一是砖的湿水；二是砂浆的正确拌制；三是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、垂直平整度及拉结筋的设置作为关键来监督。
5、检验批、分项、分部工程验收把关。
严格按监理规范、施工规范、统一验收标准及相关的操作规程，认真把好检验批，分项、分部工程的验收确认关，不符合设计文件，合同条件及施工验收规范，均不予认可和验收。
二、工程质量的综合评估意见
本工程通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，于2008年月工程达到竣工条件，经施工单位申请，我项目监理部于月底牵头组织了由建设单位、设计单位、施工单位组成的验收小组，对该工程进行了竣工预验收。
我项目监理部将该工程的质量评估报告出具如下：
1、本项目监理部根据分项、分部（子分部）单位工程的质量情况认为合格。
各分项工程质量评定情况：
地基与基础分部工程：
合格
主体分部工程：
合格
建筑屋面分部工程：
合格
装饰分部工程：
合格
电气分部工程：
合格
给排水分部工程：
合格
2、工程实物质量满足设计图纸和相关规范、标准的要求。
3、工程观感质量为好，质量控制资料完整，主要项目的安全和功能检测资料齐全。
因此，我们认为该单位工程达到施工合同约定的工程质量合格等级。
附一：
质量保证资料监理核查表
序号
项目名称
应有份数
实有份数
备注
1
建
筑
工
程
钢材出厂合格证、试验报告
2
焊接试（检）验报告、焊条（剂）合格证
3
水泥出厂合格证或试验报告
4
砖出厂合格证或试验报告
5
防水材料合格证、试验报告
6
构件合格证
7
混凝土试块试验报告
8
砂浆试块试验报告
9
土壤试验、打（试）桩记录
10
地基验槽记录
11
结构吊装、结构验收记录
12
建筑采暖卫生与煤气工程
材料、设备出厂合格证
13
管道、设备强度、焊口检查和严密性试验记录
14
系统清洗记录
15
排水管灌水、通水试验记录
16
设备试运转记录
17
建筑电气安装工程
主要电气设备、材料合格证
18
电气设备试验、调整记录
19
绝缘、接地电阻测试记录
20
通风与空调工程
材料、设备出厂合格证
21
空调调试报告
22
制冷管道试验记录
23
电梯安装工程
绝缘、接地电阻测试记录
24
空、满、超载运行记录
25
调整、试验报告
核查结论
核查人：
总监理工程师：
日期：
江
苏省建设厅监理处监制
附二：
分部和分项工程监理抽检情况汇总表（广场）
分部工程
名称
检查分项工程项数
一次报验通过项数
一次报验通过率（%）
合计抽
查点数
其中合格点数
合格
率
（%）
验收
结论
地基与基础分部
26
26
100
4656
4209
合格
主体分部
装饰分部
26
26
100
2315
合格
填表人：
龙华兵 总监理工程师：
赵宏林 日期：
2008-9-1 江苏省建设厅监制
附二：
分部和分项工程监理抽检情况汇总表（污水）
分部工程
名称
检查分项工程项数
一次报验通过项数
一次报验通过率（%）
合计抽
查点数
其中合格点数
合格
率
（%）
验收
结论
地基与基础分部
1
1
100
5475
4938
合格
主体分部
1
1
100
801
710
合格
填表人：
龙华兵 总监理工程师：
赵宏林 日期：
2008-9-1
江苏省建设厅监制
附二：
分部和分项工程监理抽检情况汇总表（桥梁）
分部工程
名称
检查分项工程项数
一次报验通过项数
一次报验通过率（%）
合计抽
查点数
其中合格点数
合格
率
（%）
验收
结论
桩机分部
3
3
100
1260
1125
合格
敦柱分部
3
3
100
2067
1890
合格
桥面分部
3
3
100
1301
1140
合格
填表人：
龙华兵 总监理工程师：
赵宏林 日期：
2008-9-1 江苏省建设厅监制
附二：
分部和分项工程监理抽检情况汇总表（道路）
分部工程
名称
检查分项工程项数
一次报验通过项数
一次报验通过率（%）
合计抽
查点数
其中合格点数
合格
率
（%）
验收
结论
路基分部
1
1
100
4209
3785
合格
主体分部
1
1
100
1262
1098
87
合格
填表人：
龙华兵 总监理工程师：
赵宏林 日期：
2008-9-1 江苏省建设厅监制
附二：
分部和分项工程监理抽检情况汇总表（雨水）
分部工程
名称
检查分项工程项数
一次报验通过项数
一次报验通过率（%）
合计抽
查点数
其中合格点数
合格
率
（%）
验收
结论
基础
1
1
100
1335
1150
合格
管道安装
1
1
100
647
572
合格
填表人：
龙华兵 总监理工程师：
赵宏林 日期：
2008-9-1 江苏省建设厅监制
附二：
分部和分项工程监理抽检情况汇总表（岸线工程）
分部工程
名称
检查分项工程项数
一次报验通过项数
一次报验通过率（%）
合计抽
查点数
其中合格点数
合格
率
（%）
验收
结论
地基与基础分部
1
1
100
1267
1104
合格
主体分部
1
1
100
976
870
合格
填表人：
龙华兵 总监理工程师：
赵宏林 日期：
2008-9-1 江苏省建设厅监制
附三：
单位工程观感质量评定表
工程名称：
盛泽湖湿地公园工程
项目名称
标
准
分
评定等级
备注
一级100%
二级
90%
三级80%
四级
70%
五级
0
绿化工程
1、地形
20
2、树木姿态和生长势
10
3、树木病虫害
5
4、树木定向及排列
7
5、种植定位
5
6、培土
5
7、垂直度、支撑及绕干
8
8、修剪
10
9、草坪平整度
11
10、草坪切草边
4
11、花坛
5
12、草本地
10
园林土建工程
1、园路
50
2、花坛
10
3、花廊、花架
5
4、旱溪（馒石点缀）
7
5、水池
20
6、建筑小品
60
7、溪流
10
8、驳岸
10
应得172分，实得分，得分率%
参加检查人员：
总监理工程师：
日期：
附四：
监理抽查／见证试验情况汇总及说明
试验名称
序号
试验结果
试验名称
序号
试验结果
1#桥3#墩1#桩C25砼试块
1#桥3#墩2#桩C25砼试块
1#桥2#墩3#桩C25砼试块
1#桥2#墩4#桩C25砼试块
1#桥1#墩5#桩C25砼试块
1#桥1#墩6#桩C25砼试块
1#桥0#墩7#桩C25砼试块
1#桥0#墩8#桩C25砼试块
检查井底板C25砼试块
入口标志牌基础、活动广场2东北侧挡墙墙身、新增道路管涵挡墙基础C25砼试块
滨水广场及台阶基础C15砼
污水井底板C25砼试块
活动广场2花坛基础C15砼
广场2西北侧挡墙基础及墙身C25砼试块
砖厂烟囱预制板C25砼试块
休息广场及东入口广场地坪C15砼试块
活动广场3基础C15砼试块
合格
活动广场2基础C15砼试块
入口服务用房垫层C10砼试块
入口服务用房及花坛基础C25砼试块
入口景廊下沉广场垫层、休息广场外侧挡墙C15砼试块
入口广场树池基础C15砼试块
滨水广场外侧挡墙及墙身C25砼试块
东入口停车场基础C15砼试块
钢架桥桥台C25砼试块
漂流房垫层C10砼及2#桥桥台西侧C30砼试块
新增木栈道基础、立柱C25砼及2#桥东桥台C30砼试块
1#桥下槛（南侧）C25砼试块
2#桥台身（西侧）C30砼试块
钢架桥平台C25砼、小广场垫层及小滨水圆广场C15砼试块
2#桥台身（东侧）C30砼、景亭3C15及钓鱼钓C25基础砼试块
1#桥板梁灌缝C40砼及倒虹井W14、W15、W21、、W35基础C20砼试块
1#桥桥面铺装C15砼试块
2#桥垫层C15砼试块
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
E03910708Y1314
合格
合格
E03910708Y1327
合格
E03910708Y1330
合格
合格
E03910708Y1319
合格
合格
E03910708Y1351
合格
合格
E03910708Y1359
合格
合格
E03910708Y1361
合格
合格
E03910708Y1275
合格
合格
E03910708Y1285
合格
合格
E03910708Y1290
合格
说
明
填表人：
龙华兵 总监理工程师：
赵宏林 日期：
2008-9-1 江苏省建设厅建设监理处建制
附四：
监理抽查／见证试验情况汇总及说明
试验名称
序号
试验结果
试验名称
序号
试验结果
钢架桥基础C25砼试块（7~12）
钢架桥柱C25砼试块
2#桥基础C25砼试块
1#桥下槛（北侧）C25砼试块
喷泉广场垫层C15砼、观景长廊柱C20砼试块
钓鱼岛柱C25砼试块
滨水圆广场垫层C15砼及景亭一梁板C25砼试块
观景长廊基础C20砼试块
钓鱼岛垫层C10砼试块
观景长廊垫层C10砼垫层
漂流房柱C20砼试块
景亭一柱C25砼试块
景亭一基础及梁C25砼试块
漂流房基础C20砼试块
新增木栈道垫层C10砼试块
景亭一垫层C10砼试块
管涵基础C20砼污水检查井基础W17、W18、W19、W24、W25C25砼试块
E03910708Y1294
合格
污水管检查井基础W54、W59～W65C25砼试块
休息广场至交叉口木栈道立柱C25砼试块
闸槽井基础W13、W16、W20、W23、W33C15砼试块
观鸟木甲板2至终点木栈道立柱C25砼试块
休息广场至交叉口木栈道基础C25砼试块
污水检查井基础W6～W12C25砼试块
污水检查井基础W26～W33C25砼试块
休息广场至交叉口木栈道垫层C10砼试块
观鸟木夹板2至终点木栈道基础C25砼试块
观鸟木夹板1至观鸟木夹板2木栈道立柱C25砼试块
污水井基础W1～W5C25砼试块
观鸟木夹板1～观鸟木夹板2木栈道基础C25砼试块
观鸟木夹板1～观鸟木甲板2木栈道垫层C10砼试块
挡墙压顶C20砼试块
E03910708Y1294
合格
E03910708Y1297
合格
E03910708Y1300
合格
E03910708Y1265
合格
E03910708Y1311
合格
E03910708Y1263
合格
E03910708Y1370
合格
E03910708Y1260
合格
E03910708Y1368
合格
E03910708Y1365
合格
E03910708Y1257
合格
E03910708Y1253
合格
E03910708Y1363
合格
E03910708Y1356
合格
E03910708Y1249
合格
E03910708Y1354
合格
E03910708Y1241
合格
E03910708Y1348
合格
E03910708Y1342
合格
E03910708Y1238
合格
E03910708Y1337
合格
E03910708Y1235
合格
E03910708Y1334
合格
E03910708Y1324
合格
E03910708Y1231
合格
E03910708Y1322
合格
E03910708Y1228
合格
E03910708Y1271
合格
E03910708Y1225
合格
E03910708Y1308
合格
说
明
填表人：
龙华兵 总监理工程师：
赵宏林 日期：
2008-9-1
江苏省建设厅建设监理处建制
附四：
监理抽查／见证试验情况汇总及说明
试验名称
序号
试验结果
试验名称
序号
试验结果
倒虹井W14、W15、W21、W22、W34、W35包固C20砼试块
倒虹井W56、W57、W61－2、W61－3井壁C20砼试块
倒虹井W14、W15、W21、W22、W34、W35井壁W56、W57、W61－2、W61－3基础C20砼试块
管涵平基管座、倒虹井W14、W15、W21、W22、W34、W35、W56、W57、W61－2、W61－3平基C20砼试块
电瓶车停车场C15砼试块
闸槽井基础W55、W58、W60、W61－4、W61－1C15砼试块
C10砼配合比（广场）
C20砼配合比（涵管基础）
C15砼配合比（广场）
C25砼配合比（污水井）
1#桥桥台两侧护坡基础C25砼
1#桥盖梁3#台、2#墩、1#墩、0#台C30砼及活动广场一地坪C15砼试块
E03910708Y1293
合格
1#桥枕梁、搭板C30砼试块
2#桥基础C25砼试块
2#桥桥台台帽C25砼试块
2#桥下槛、侧墙压顶C25砼试块
2#桥桥台两侧护坡基础C25砼试块
2#桥西桥台台身第一层C30砼试块
2#桥西桥台台身第二层C30砼试块
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