三网合一工程建设合同标准版.docx

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合同编号：

GT-

三网合一工程建设合同书

项目名称：

云峰雅郡一期

甲方：

株洲云雅置业有限公司

乙方：

湖南高通信息科技有限公司

签订时间：

三网合一工程建设合同书

甲方:

株洲云雅置业有限公司

乙方:

湖南高通信息科技有限公司

根据长株潭城市群三网融合试点的统一规划，满足广大用户对通信业务发展的需要，切实做好三网融合通信基础设施建设，在平等合作、互惠互利的基础上，经甲、乙双方友好协商，就三网融合综合布线工程入网有关事宜达成如下协议。

第一条项目名称、地点及规模

一、项目名称：

二、项目地点：

第二条项目建设内容

一、乙方采用FTTH（中文名称为光纤到户，即指住户至电信运营商设备的网络结构中全部采用光纤承载的方式来开通电话、宽带网络方式，在进行三网融合通信建设施工。

具体建设项目内容为：

1、项目红线内电信运营商单元设备箱光缆及设备的建设安装；

2、自单元设备箱至室内光纤入户信息箱的皮线光缆的建设安装；

3、上述设备、线缆均由乙方提供；

4、室内光纤入户信息箱至单元弱电井或单元管道预埋、设备箱预留洞部分由甲方负责；

5、楼道箱至机房设备间的线路建设（含机房配线架）。

二、负责保证相应线路信号的开通。

三、建设标准：

1、住宅：

每户设光纤入户信息箱一个，布放皮线光缆入户。

2、门面及其他：

每户设光纤入户信息箱一个，布放皮线光缆。

3、楼道箱至机房设备间的线路建设（含用户端机房配线架）。

4、按照市建设局光纤办验收标准{详见《住宅区和住宅建筑光纤到户通信设施工程设计规范》（GB50846-2012）}实施光纤到户三网合一

四、技术参数：

1、语音、数据均采用双向传输；

2、小区采用100M带宽接入；

第三条承包方式

包工包料、包质量、包安全、包工期、包设计、包调试、包业主交费后开通。

第四条合同工期

本项目由乙方依据甲方土建施工进度实施，具体进场施工时间以甲方工程部开具的开竣工通知单确定的开竣工日期为准，不得影响土建施工进度。

乙方承诺在最迟在楼盘交房前，本工程具备开通电话、宽带业务条件。

第五条项目价款及付款方式

一、本合同内安装户数为200户，按照省、市物价局文件和国家通信工程建设规范收费标准规定，并经洽谈优惠确定单价380元/户进行包干，包干合同金额大写：

柒万陆仟元整，根据实际施工量按实计。

以上价款包含所有的材料费、安装费、税金、利润、施工人员保险费等工程费用。

二、付款方式：

1、月进度款按本月最终审批计量金额的75％支付，完成后一个月内再拨付除质量保证金以外的余款（质保金为包干合同金额的3%）。

（2）发包人只在收到承包人提供相应的增值税专用发票后方有义务付款。

承包人任何一次不及时提供合法增值税专用发票的行为，都将导致发包人有权拒绝继续付款而不承担任何责任；（3）发包人付款必须汇入合同约定的承包人账号或承包人书面指定的账号，承包人账号在约定或指定后原则上不得更改。

第六条甲、乙双方权利和义务

一、甲方权利和义务：

1、甲方应为乙方的三网合一通信设计、施工提供必要的（土建）施工图纸及用户登记表（含地址、栋号、门牌号）等文档资料。

2、甲方应为乙方提供必要的施工场地及临时用房条件，并负责协调各单位之间的协作关系。

3、乙方在本项目内的施工全过程中，甲方委派一名现场代表负责协调乙方在施工过程中所发生的工程进度、工程变更等具体问题。

4、根据通信容量需求，设置通信机房或设立室内外通信设备设施时，甲方应无偿提供场地。

5、甲方负责项目室内外管道预埋及桥架建设，负责安排人员安装入户信息箱、将220V电源引入到每户入户信息箱内，并根据乙方设计图纸预留设备安装孔；同时保证管道的畅通，确保乙方线缆能穿过管道预埋入户，如有阻塞情况时，由甲方负责协调预埋施工单位返工，直至管道畅通为止。

6、甲方同意在弱电井、每层过道和电梯井及地下停车场安装各无线通信网络的分布系统，为乙方免费提供室内线路传输通道及相关设备安装位置，并为以后通信综合业务的接入提供方便。

7、甲方应积极协助落实安全措施，因甲方原因所发生的安全事故造成乙方或第三方的人身、财产损害由甲方负责。

8、甲方负责向电视、通信设备提供设备接入电源并免费单独装表，甲方应保障乙方通信电源与甲方办公用电同时供应，按国家规定的价格收取电费（协议另行签订）。

9、甲方应协助乙方对本项目内电视、通信线路设备进行基本维护、维修、升级与改造，同时负有保护责任。

10、甲方或用户（住户）未经乙方同意，任意改变、增加或封闭出线位置，以及室内装修造成的电视、通信设备损坏均由甲方或用户（住户）承担一切责任。

因移动线路或设备造成信号不好或无信号，乙方负责收取材料费和人工费后进行有偿服务。

甲方因基建等原因需迁移乙方已安装到位的线路或设备时，须及时和乙方联系，在缴纳实际产生的人工费用、材料费后由乙方负责移线施工。

11、甲方不得以任何方式将电视、通信线路及设施移作它用，或转让第三方使用及从事电信经营业务。

12、在甲方院区内电视、通信线路及设施的安全保卫工作，甲方有义务与乙方共同管理。

13、甲方选择物业公司时，有义务将本协议移交给本项目的物业公司管理和承接，并约束物业公司遵守本协议。

甲方退出小区时，必须将本协议移交给后续小区的物业公司管理和承接，并保证后续物业公司遵守本协议。

二、乙方权利和义务

1、乙方任命黎善维，联系电话18890222838，为驻工地负责人，按以下要求行使合同规定的权利，履行合同约定的义务：

全面负责现场施工和技术管理，组织施工管理人员，编制施工组织计划，监督工程质量和进度，指挥工程日常工作，并与甲方协调工作问题。

2、乙方应向甲方提供工程施工方案，施工方案经甲方批准后实施，施工过程中应按施工图和施工方案进行安装施工，如有改动事先以书面形式将更改内容通知甲方。

3、积极做好开工前的准备工作，按甲方要求如期开工。

4、乙方应严格按照国家技术规程及施工规范和设计要求进行施工，确保工程施工质量，指派的现场施工负责人须配合甲方协商处理施工过程中存在的各种问题。

5、乙方必须采取严格有效的安全措施，加强施工管理，保证安全生产，要求施工人员严格遵守安全操作规程，做到文明施工，杜绝各类事故的发生，凡因乙方管理不慎所发生的一切责任事故，均由乙方负责。

6、施工过程中，乙方必须服从甲方现场管理人员和监理单位及土建主体承包单位的管理并严格按施工图定点放线，保质保量的完成各项工程，如出现质量问题，将由乙方免费施工至甲方要求。

7、乙方必须配合主体施工做好布线工作，服从甲方乙方统一管理。

如需凿墙、开槽，系甲方原因，归甲方负责恢复，系乙方原因，由乙方负责恢复，但不能破坏房屋结构。

8、乙方应对线路及设施负责日常维护、大修及技术升级、改造。

9、因线路、设备、工程障碍引起信号中断，乙方负责恢复，但不承担其它责任。

10、因不可抗力或国家城建工程施工或第三方人为破坏造成的通信中断，乙方不承担任何责任，但应及时恢复通讯，所发生的费用按国家收费标准收费。

11、乙方承担本合同范围内电视、通信工程及各无线通信网络覆盖系统售后服务工作，确保甲方及业主服务到位。

乙方在接到甲方故障投诉后，应及时派人上门维修，除电力中断、市政建设、自然灾害等不可抗拒因素外，承诺小故障24小时内、大故障48小时内予以解决。

12、免费为甲方的管理人员和维护人员进行技术和操作培训，配合甲方做好工程验收工作并做好竣工资料的交接和技术交底工作。

13、乙方代表变动应提前7天通知甲方，后任继续承担前任相应的责任（合同文本约定的义务和其职权内的承诺）。

第七条保密条款

针对本协议条款内容，不论本协议是否变更、解除、终止，甲、乙双方都应对本协议条款涉及工程范畴内的所有资料、图纸等具有保密义务，不得向第三方泄露。

第八条争议解决方式

因履行本合同而发生的争议，双方应协商解决。

协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

第九条协议生效及其他

1、经双方认可的相关文件、来往传真、电报、会议纪要等合同附件为本合同的组成部分。

2、本合同未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议。

3、本合同经双方签字盖章之日起生效。

本合同一式捌份，甲方执肆份，乙方执肆份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法人或委托代表人：

法人或委托代表人:

联系电话：

联系电话：

0731-22860019

开户行：

开户行：

广发银行株洲支行

账号：

账号：

141030512010000980