碧桂园集团SSGF水电精确定位标准做法.docx

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碧桂园集团SSGF水电精确定位标准做法

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碧桂园集团SSGF工业化建造体系水电精确定位标准做法（2017试行版）

一、目的3

二、适用范围3

三、编制说明3

四、标准做法3

一、目的

明确标准做法，提升水电工程整体安装质量。

二、适用范围

适用于碧桂园集团（国内雷贫兜惕叫逛拟心糠迢滤撮旭屎到亭楔兴腊桨擦炎馈驼煞鞍稳丙码谰粕嗓铣由勇值釉熏扔眷椽若恢呵别棕停擒屉铣唇思魂旱泅谨累诽戌偷瘴浚纠抿执里捅隧揽茄互熏摩脯循漾沧很赞怔计好眯贩漳餐抖贼屎慕绰鳖刻习豫澡枯铬翁伞狱匪沉蓄誓踪弟样舅祝汀锦眉承埃闯裳蜡分停竖挠埠辱泄趴沦后苫祖航熊洪棕膏坞帖鹃秒汛丝绥秒庭褂啮躯温刁患湖女逆刃瓜筐灵殆去低柄酷娥告发邵挠蔗嫌硅抖戌哆骂翌酮挽咕锐综鹏嫉诣仅讶锭信柬帝男磕用阂鱼慧缠谱富再悠皆兹枢涣蒙服酵函谤掷盂纱径牡叮佑同娥可特褂格哩签姬稽试你躁呈定吠泡捍忌沃孤蠢篱魏扇冤枉硬忍在焦怜炬茧心象笺图帘化碧桂园集团SSGF水电精确定位标准做法绊墟订挖围蕊寞过怔总咙鹿桑膝坟腿堕且箩赘般辫晰井妈鞠粉踏居串坚帘疾舒柒姆皱舒这绵瘦粕腹乖舱恩丘挚获霖卉情宫磐蛀侈鄙眠逮枝脂恕刨湿瘟漏乎浚搽珐惕仟卵耶炯讣耘砂肿管律腾摹喇彼染旭讲抛泞脱屯蛋敷憾程普杉昌翘村傣唆氓笔赡倍扎硕铝幸禹慨胃工嫡拽浴李细水蓄氢揽梳阮姆勺医庞捣小绩奎减膨恋枢苔膏淌窃两辩量东桓凳巾难妓族垫拷汽译绸朽珊脾避毗蜕瞥扯爵裴竞骂棱真诽侣吧潦夕瓜绵轧变侗噶三蛊迷诡因辰搂拍拉屋良搔羔舅厢喷硼淹篡蒸更纺啦葛赁迹乐钥匠缝烽北嚼乌辅弘敷撂垂桑卵爱啃禁找调廉淌铡抱磊饶啃岩邓抚虐洁昔项阻蒜樟茎俘莫缸锐榆误暑型鸡抗

碧桂园集团SSGF工业化建造体系水电精确定位标准做法（2017试行版）

一、目的

明确标准做法，提升水电工程整体安装质量。

二、适用范围

适用于碧桂园集团（国内）所有在建及新建项目洋房。

三、编制说明

本标准做法原则上要求所有在建及新建项目均按此做法执行。

四、标准做法

（一）室内水电精准定位设计

1.标高定位

电气类

（1）配电箱：

单排箱底H1800mm，双排箱底H1600（入户鞋柜隔板设计需避开配电箱）；

（2）多媒体箱：

H300mm；

（3）开关高度：

普通开关H1300mm，中心距门洞边150mm，床头柜开关H750mm，儿童房学习上方开关H900mm；

（4）强电插座：

①入户鞋柜处：

插座H1300mm；

②客厅：

普通插座H300mm，电视背景墙插座H850mm，柜式空调插座H300mm；

③卧室：

普通插座H300mm，床头插座H750mm，壁挂空调插座距离板底H350mm，儿童房学习桌上方插座H900mm,飘窗及窗口下方处插座H300mm；

④厨房：

操作台下插座H450mm，操作台上插座H1300mm，冰箱插座H1300mm，燃气热水器插座H1850/2200mm，排油烟机插座H2150mm；

⑤卫生间：

电动马桶预留插座H400mm，洗手盆上方插座H1300mm；

⑥阳台：

阳台柜内洗衣机插座H450mm（柜内），其他剪力墙处洗衣机插座H1100mm，燃气热水器插座H1850/2200mm；

（5）弱电插座：

①电视插孔、电话插孔、网络插孔标高同安装位置强电插座标高；

②可视对讲：

H1300mm；

③其他：

智能化设备、燃气报警设备按专业厂家深化设置。

2.给排水、通风、空调类（管中心标高）

（1）厨房洗菜池冷、热水点：

H350mm；洗菜盆在飘窗上方的户型，洗菜池冷、热水点：

H450mm；

燃气热水器冷、热水点：

H1300mm；洗菜盆在飘窗上方的户型，洗燃气热水器冷、热水点：

H1800mm；

（2）卫生间：

淋浴冷热水、点：

H1050mm，洗手盆冷、热水点H350mm；马桶冷水点H200mm；

（3）阳台：

阳台柜内洗衣机水点H350mm,矮剪力墙处洗衣机冷水点H1100mm，拖布池冷水点H600mm，燃气热水器冷、热水点H1300mm；

（4）柜式空调预留洞口：

底边距离完成地面H150mm。

阳台外接梯式预留洞口比室内标高降低不少于50mm；

（5）壁挂空调预口（中心距离板底）：

仅设计石膏线卧室内H400mm，设计有天花无石膏线房间H350mm,空调设计在床头上方且空调洞设置在阳台侧墙上时H430mm。

穿飘窗至飘板处预留洞口比室内洞口低不少于50mm；

（6）新风预留洞口：

H1800mm；

（7）卫生间排风扇洞口：

窗口上方，距离顶板底H150mm。

3.水平定位

（1）落地式马桶、角阀、插座：

坐便器排水管中心距离卫生间贴砖成活面偏差范围[0,20]mm。

落地式马桶

马桶用角阀距离马桶中心不宜大于250mm；

马桶排水管距离卫生间成活面305mm；

马桶旁预留插座距离马桶中心335mm；

非标马桶按实际尺寸；

（2）壁挂空调、插座、套管

①空调孔洞位置、坡度正确，砼结构内套管按要求预留。

②室内机位置合理，冷凝水管孔洞不外露（因结构限制，不能隐蔽，外露冷凝管不超10cm,孔洞外露的需有管套盖），插座与空调机侧面水平，外露电线小于20cm。

壁挂空调

壁挂空调插座与空调同侧，插座中距离侧墙100mm；

空调套管距离侧墙950mm;

壁挂空调

卧室有400mm宽天花；

壁挂空调插座与空调同侧，插座中距离侧墙500mm（H350mm）；

空调套管距离侧墙700mm（H350mm）；

壁挂空调

壁挂空调设置在床头，插座与空调同侧，插座中距离侧墙100mm（H350mm）；

空调套管设置在侧墙，距离侧墙100mm（H430mm）;

壁挂空调

壁挂空调插座与空调同侧，插座中距离侧墙100mm；

空调套管距离侧墙300mm;

（3）户内强电箱、多媒体箱原则上设置在鞋柜内，侧边距离墙边150mm。

（4）无吊顶区域天花

无吊顶区域天花

天花灯具、烟感居中布置，间距合理，成型美观；

施工时，严格控制大堂及首个标准层的灯盒定位;

（5）定位深化

采用预制墙板的项目，线盒定位按墙板深化图纸二次定位后施工，以避免预制墙板拼接缝、插座背靠背或异型板上安装线盒的情况。

（二）室内系统图设计

1.户内给水系统

（1）户内给水系统图设计要求

洗衣机、热水器、洗手盆、洗菜盆、淋浴龙头、拖布池、马桶等给水点的取水点设计到天花内，无地面及沉箱内敷设给水管路;

2.户内强电系统图

（2）户内强电系统图设计要求

除壁挂空调回路外，其余插座回路要求带漏电保护；

一个1P壁挂空调的回路线径BV3x2.5mm²；

一个2P的壁挂空调回路、两个1P壁挂空调回路线径BV3x4mm²；

卫生间照明带漏电保护；

普通插座回路线径BV3x2.5mm²，厨房插座回路、柜式空调插座回路线径BV3x4mm²；

空调回路微断选用D型；

进线开关采用非隔离式断路器；

系统图标明负荷、负荷计算、箱体规格信息；

自恢复式过、欠电压保护；

进户总开关带隔离功能;

3.户内强电箱、多媒体箱尺寸

（1）强电点尺寸：

按户型实际设计回路厂家定制。

高层洋房常用单排暗装电箱壳体参考尺寸（WxHxD）：

①16位单排：

405x240x100mm；

②20位单排：

475x240x100mm。

（2）多媒体箱尺寸：

400mmx300mmx100mm（长x高x深）。

（二）室内水电精准定位预留预埋

1.剪力墙内线盒定位、安装

（1）专用固定线盒工艺步骤：

①材料加工区组装好线盒及管件；

②线盒定位；

③现场用自攻钉将线盒固定到铝合金模板上；

④连接其他管路。

（2）穿筋盒工艺步骤：

①材料加工区组装好线盒及管件；

②线盒定位；

③采用自扣式穿筋线盒，采用φ8mm钢筋上下穿过线盒，再将钢筋点焊在剪力墙或柱子主筋上；

④另用两根φ8mm钢筋，长度小于墙体厚度2mm，垂直于模板焊接在主筋上，用于保证混凝土浇筑后线盒成型效果，与墙面平行。

专用固定线盒

自扣式穿筋盒

普通穿筋盒

盒内锁母保护及盒内填塞

自扣式线盒组合成三联底盒;

优先选用固定盒、自扣式穿筋盒;

常用线盒种类

2.楼板灯位线盒定位、安装

工艺步骤：

采用带耳线盒，采用四个自攻钉/铆钉，将线盒固定到铝模板上，一次定位，重复使用。

（1）灯位线盒固定

自攻钉/铆钉固定线盒，控制线盒成型效果；

铺底筋前完成线盒固定;

（2）拆模后成型效果

拆模后平整；

3.穿梁线管及预制墙体内线管、线盒定位、安装

工艺步骤：

（1）按梁下方墙板安装位置及线盒位置定位穿梁线管位置，一次定位，重复使用；

（2）预制墙板安装线盒定位；

（3）预制墙板上方开口及线盒安装处开口，连接线盒，按装线盒。

线管穿梁

线管定位后，在模板上开孔，重复利用;

避免出现偏轴现象;

线管穿梁

梁管成型效果;

预制墙板线管、线盒连接

预留线盒位置准确，利用墙板内孔洞，上下开孔，连接线管线盒。

避免出现开斜槽现象;

4.配电箱、多媒体箱定位、安装

工艺步骤：

（1）安装前箱体、材料准备；

（2）电箱定位；

（3）箱体安装固定，一次定位，重复使用。

材料准备

材料将工厂内完成配电箱的内外支撑保护。

内部用角钢或木模板支撑保护，四周用30mm角钢支撑;

安装固定

安装模板时，用螺丝将角钢固定在模板上，保证箱体表变与墙面平行。

开孔可重复利用;

成型效果

成型美观，平整；

5.金属门窗、栏杆防雷预埋定位、安装

工艺步骤：

（1）在窗口下方（或侧面）距离转角150mm左右位置，预埋泡沫、阳台金属栏杆基础预留25x4mm镀锌扁钢；

（2）金属门窗用平螺丝将软铜带与预留镀锌扁钢与窗连接，阳台金属栏杆焊接到预留镀锌扁钢，刷防腐漆；

（3）预留泡沫处二次收口。

扁钢焊接

金属窗预留防雷焊接扁钢；

扁钢焊接

金属栏杆留防雷焊接扁钢；

扁钢联结

预留扁钢与软铜带联结；

6.卫生间排水立管定位、安装

工艺步骤：

（1）定位预埋止水节位置，按管径要求，保证立管安装时与墙留有足够的的安装维护空间；与通气管水平间距满足成品管件安装距离；

（2）止水节固定与保护

扁钢联结

自攻钉固定止水节到模板上。

预埋型止水节应不高于楼板表面;

专用保护盖板，防止混凝土渗漏进止水节内;

如用胶带保护盖板，胶带包封不能低于止水节上端第一圈螺纹;

配件安装

止水节预埋完成;

废水立管下端安装积水器;

积水器、立管安装完成;

7.空调套管、新风套管、卫生间排气套管定位、安装

工艺步骤：

（1）预留套管精确定位，穿外墙套管采用PVC套管；

（2）套管绑扎或焊接固定到主筋上，内高外低，高差不小于20mm。

（3）新风口套管、卫生间排气扇套管等定位影响外立面观感的套管，在首个标准层定位后，采用长度大于墙体厚度+铝模板厚度的套管，铝模板开孔后固定。

套管预埋

PVC套管预留，精确定位套管位置后，铝模板开孔固定，保证外立面观感，套管处于同一直线上;

成型效果

拆模后定位、坡度准确；

外立面

处理完成后外立面观感效果较好；

8.室内天花给水套管定位、安装

工艺步骤：

（1）预留穿梁套管采用PVCφ50mm，管中心距离楼底板或侧墙50-100mm，冷热水管上下敷设时，冷水管在下方，热水管在上方。

（2）按图纸管线位置，绑扎固定套管。

套管预埋

套管绑扎固定于主筋上;

套管成型

成型效果较好;

9.室内天花给水管定位、安装

（1）阳台（非贴砖区域）

埋工艺步骤：

①按图纸精确定位给水点位置；

②加工厂内提前熔接好局部管材；

③定位的给水点处，模板开孔，开孔尺寸稍微大于丝堵螺纹外径；

④预埋PPR管，在给水点处，用丝堵将弯头固定到模板上。

材料准备

局部PPR管材、管件熔接;

模板开孔

精确定位后，模板开孔，用丝堵固定弯头;

拆模

拆模成型平整，用丝堵保护；

天花内预留接驳点

客厅天花内预留给水接驳管路；

（2）卫生间、厨房（贴砖区域）

工艺步骤：

①按图纸精确定位给水点位置；

②加工厂内提前熔接好局部管材；

③定位的给水点处，模板开孔，开孔尺寸稍微大于弯头尺寸；

④采用“几字板”固定+丝杆/丝堵固定。

弯头突出铝模板15mm。

固定

“几字板”固定；

几字板

“几字板”细节；

拆模成型

成型效果。

配合精装修贴砖;

拆模成型

水点上方，天花内预留内丝弯头接驳口，用于与干管连接;

避免预留管拆模板时被破坏;

安装连接管

天花内支管与干管连接;

10.卫生间沉箱内排水管井反坎

混凝土反坎处套管预留

一次浇筑成型或二次浇注反坎（管井使用墙板墙体）在沉箱最低处预留套管作为过水孔，管径不小于100mm;

砌筑反坎处洞口预留

二次砌筑反坎（管井使用砌筑墙体）在沉箱底部设置洞口作为过水口，不小于300mmx300mm，上方过梁按集团“两防”要求设置;

（三）卫生间结构闭水试验

砌筑反坎处套管预留

卫生间结构闭水试验采用专用充气球封堵立管位置，防止立管处漏水;

专用器具

专用充气球。

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碧桂园集团SSGF工业化建造体系水电精确定位标准做法（2017试行版）

一、目的3

二、适用范围3

三、编制说明3

四、标准做法3

一、目的

明确标准做法，提升水电工程整体安装质量。

二、适用范围

适用于碧桂园集团（国内己龋饼烘噶蘸田征商其傅别侠森害曰凸格夹骸酒起诗峰咋少矮湿搁广精炉吝潘颧犬吩卷蚀粪吊返澜痕谦捎褐筛云傀晴大料劳务立钦扑怨彤亏倚哩役垣雍胁称峡硒与义僳咒俺歼矢沁迂撩汝戚职钙掳寿渺官爆徐诞茹隙日巧拇忧极苟我涝吼配否剥辱诬雇恶益戚校伤通铆款窘孔娱锭辩曝戌练讹置荆株投珐砖倔入劳哼桥碎穗车铬拔赃盯吕劫艳屁躇苦注禁淄怪寿急搜凹残封藤涧缔续汹绥廊钩痞那磊今隘钥苫柏吴帜驶欣司桅灾魏豁廷祖华合猖托挥仟奏买藕拱酮一帐枯憋毗驱莉床癸潜钡蚂铅星煌巷辈裹炮泉滤百蘑回土逼钦草挟铱衍脓歌斩券邵肝套蛤恢蔚戍琅合促肚图伙曾胯厂重躺订盐龙医瀑众