国际旅游度假中心项目可行性研究报告.docx

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国际旅游度假中心项目可行性研究报告

国际旅游度假中心项目

可行性研究报告

项目名称：

某国际旅游度假中心项目可行性研究报告

编制单位：

成都中哲企业管理咨询有限公司

【引言】

《某国际旅游度假中心项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、建筑建材行业分析、项目运营、项目选址、建设规模、工程方案、环境影响评价、节能及节能措施、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析及风险分析等方面，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。

【项目简介】

某国际旅游度假中心项目，位于简阳市新民乡.项目规划总用地3563713.33m2（合5345.57亩），地上部分总建筑面积2286834m2，项目按功能区构成可分为：

城市公园集群、度假酒店区、商业配套区、生态住宅区四大板块。

项目建成后，将呈现一个以湖光山色为亮点，具有现代生活风尚和国际影响力的旅游度假区，其运营投资总额为50亿元，项目预计于2010年10月开始实施。

【某国际旅游度假中心项目可行性研究报告大纲】

第一章总论

1.1项目概况

1.2编制依据及研究范围

1.2.1编制依据

1.2.2研究范围

1.3主要技术经济指标

第二章项目业主

2.1业主概况

2.2项目酒店管理方简介

第三章区域概况

3.1简阳市概况

3.1.1位置境域

3.1.2交通

3.1.3经济

3.2简阳市旅游资源与开发状况

3.3三岔湖概况

第四章项目建设背景及必要性

4.1项目背景

4.1.1宏观背景支持

4.1.2天府新区规划核心旅游区——三岔湖景区

4.1.3“十一五”简阳市旅游发展情况

4.1.4“十二五”期间简阳市旅游业面临的机遇与挑战

4.1.5“十二五”期间，旅游业是简阳市第三产业发展的重点4.2项目建设必要性

4.2.1项目建设是区域第三产业的迅速发展必然

4.2.2项目建设是落实国家灾后重建规划，重振西部产业和城镇化发展新机遇期的重要契机

4.2.3项目作为构建大成都旅游格局和强化西部旅游轴线的重要节点将发挥重要作用

4.2.4项目作为天府新区“两湖一山国际旅游文化功能区”重要组成部分将发挥积极作用

4.2.5成都新机场的建设为项目提供了更加广阔的发展空间

第五章建设内容和建设规模

5.1建设原则

5.2建设规模

5.3建设内容

5.3.1城市公园集群

5.3.2度假酒店区

5.3.3商业配套区

5.3.4生态住宅区

第六章建设方案

6.1项目概况

6.1.1项目定位

6.1.2项目规模

6.2建筑规划设计

6.2.1规划设计原则

6.2.2总平面规划

6.2.3道路交通规划

6.3结构设计说明

6.3.1设计依据

6.3.2结构设计

6.4给排水设计说明

6.4.1给水系统

6.4.2排水系统

6.4.3消火栓系统

6.4.4自动喷水灭火系统

6.4.5气体灭火系统

6.4.6灭火器配置

6.5电气设计说明

6.5.1供电设计

6.5.2供配电系统

6.5.3照明系统

6.5.4防雷保护、安全措施及接地系统

6.5.5弱电系统

6.6暖通设计说明

6.6.1设计主要规范依据

6.6.2空调系统设计

6.6.3通风系统设计

6.6.4防排烟系统设计

第七章建设条件

7.1地质条件

7.1.1地质构造

7.1.2地貌

7.1.3水文

7.2气候

7.3区域条件

7.4建筑材料供应

第八章环境影响分析

8.1主要环境影响分析

8.1.1不利影响

8.1.2工程建设的有利影响

8.2环境保护措施

8.2.1项目施工期

8.2.2项目运营期

8.3环境影响评价

第九章工程建设管理方案

9.1落实配套资金

9.2强化执行阶段的监管工作

9.3加强建设管理

9.4加强项目投资管理

9.5加强质量管理

9.6加强工程进度管理

9.7加强合同管理

9.8加强协调管理

9.9加强安全建设管理

9.10资金管理

第十章招标方案

10.1招标范围

10.2招标组织形式

第十一章项目实施进度计划

11.1项目实施原则

11.2项目实施内容

11.3前期工作实施计划

第十二章投资估算及资金筹措

12.1估算编制的依据

12.2投资估算方法

12.3总投资

12.4项目资金筹措

第十三章社会效益分析

13.1项目对自然与生态环境的影响

13.2项目对社会的影响分析

13.2.1社会影响

13.2.2互适性分析

13.3社会评价结论

第十四章结论

　（以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。

此内容版权归中哲咨询所有，未经允许XX摘录，中哲咨询保留一切法律权利。

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