国际旅游度假中心项目可行性研究报告.docx

1、国际旅游度假中心项目可行性研究报告国际旅游度假中心项目可行性研究报告项目名称：某国际旅游度假中心项目可行性研究报告编制单位：成都中哲企业管理咨询有限公司【引言】某国际旅游度假中心项目可行性研究报告研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、建筑建材行业分析、项目运营、项目选址、建设规模、工程方案、环境影响评价、节能及节能措施、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析及风险分析等方面，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意

2、见。【项目简介】某国际旅游度假中心项目，位于简阳市新民乡.项目规划总用地3563713.33m2(合5345.57亩)，地上部分总建筑面积2286834 m2，项目按功能区构成可分为：城市公园集群、度假酒店区、商业配套区、生态住宅区四大板块。项目建成后，将呈现一个以湖光山色为亮点，具有现代生活风尚和国际影响力的旅游度假区，其运营投资总额为50亿元，项目预计于2010年10月开始实施。【某国际旅游度假中心项目可行性研究报告大纲】第一章 总论1.1 项目概况1.2 编制依据及研究范围1.2.1 编制依据1.2.2 研究范围1.3 主要技术经济指标第二章 项目业主2.1 业主概况2.2 项目酒店管理

3、方简介第三章 区域概况3.1 简阳市概况3.1.1 位置境域3.1.2 交通3.1.3 经济3.2 简阳市旅游资源与开发状况3.3 三岔湖概况第四章 项目建设背景及必要性4.1 项目背景4.1.1 宏观背景支持4.1.2 天府新区规划核心旅游区三岔湖景区4.1.3 “十一五”简阳市旅游发展情况4.1.4 “十二五”期间简阳市旅游业面临的机遇与挑战4.1.5“十二五”期间，旅游业是简阳市第三产业发展的重点 4.2 项目建设必要性4.2.1 项目建设是区域第三产业的迅速发展必然4.2.2项目建设是落实国家灾后重建规划，重振西部产业和城镇化发展新机遇期的重要契机4.2.3项目作为构建大成都旅游格局和

4、强化西部旅游轴线的重要节点将发挥重要作用4.2.4项目作为天府新区“两湖一山国际旅游文化功能区”重要组成部分将发挥积极作用4.2.5 成都新机场的建设为项目提供了更加广阔的发展空间第五章 建设内容和建设规模5.1 建设原则5.2 建设规模5.3 建设内容5.3.1 城市公园集群5.3.2 度假酒店区5.3.3 商业配套区5.3.4 生态住宅区第六章 建设方案6.1 项目概况6.1.1 项目定位6.1.2 项目规模6.2 建筑规划设计6.2.1 规划设计原则6.2.2 总平面规划6.2.3 道路交通规划6.3 结构设计说明6.3.1 设计依据6.3.2 结构设计6.4 给排水设计说明6.4.1

5、给水系统6.4.2 排水系统6.4.3 消火栓系统6.4.4 自动喷水灭火系统6.4.5 气体灭火系统6.4.6 灭火器配置6.5 电气设计说明6.5.1 供电设计6.5.2 供配电系统6.5.3 照明系统6.5.4 防雷保护、安全措施及接地系统6.5.5 弱电系统6.6 暖通设计说明6.6.1 设计主要规范依据6.6.2 空调系统设计6.6.3 通风系统设计6.6.4 防排烟系统设计第七章 建设条件7.1 地质条件7.1.1 地质构造7.1.2 地貌7.1.3 水文7.2 气候7.3 区域条件7.4 建筑材料供应第八章 环境影响分析8.1 主要环境影响分析8.1.1 不利影响8.1.2 工程

6、建设的有利影响8.2 环境保护措施8.2.1 项目施工期8.2.2 项目运营期8.3 环境影响评价第九章 工程建设管理方案9.1 落实配套资金9.2 强化执行阶段的监管工作9.3 加强建设管理9.4 加强项目投资管理9.5 加强质量管理9.6 加强工程进度管理9.7 加强合同管理9.8 加强协调管理9.9 加强安全建设管理9.10 资金管理第十章 招标方案10.1 招标范围10.2 招标组织形式第十一章 项目实施进度计划11.1 项目实施原则11.2 项目实施内容11.3 前期工作实施计划第十二章 投资估算及资金筹措12.1 估算编制的依据12.2 投资估算方法12.3 总投资12.4 项目资

7、金筹措第十三章 社会效益分析13.1 项目对自然与生态环境的影响13.2 项目对社会的影响分析13.2.1 社会影响13.2.2 互适性分析13.3 社会评价结论第十四章 结论(以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许XX摘录，中哲咨询保留一切法律权利。) (以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许XX摘录，中哲咨询保留一切法律权利。)成都中哲企业管理咨询有限公司是国内领先的可行性研究报告、商业计划书、项目建议书、节能评估报告、项目计划书编制机构，为各类客户针对立项/批地/备案/融资/贷款/招商合作等需求提供定制的咨询报告服务。