空调工程施工合同.docx

空调工程施工合同.docx

《空调工程施工合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《空调工程施工合同.docx（13页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

空调工程施工合同

山东鲁信影城德州银座店

空调工程施工合同

甲方（全称）：

山东鲁信影城有限公司

乙方（全称）：

济南信高工程技术有限公司

二O一O年7月

甲方（全称）：

山东鲁信影城有限公司

乙方（全称）：

济南信高工程技术有限公司

经招标确认济南信高工程技术有限公司为鲁信影城德州店空调工程中标单位。

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，双方就鲁信影城德州银座店空调工程设备采购及安装施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

鲁信影城德州银座店

工程地点：

德州市三八路与解放路交叉口

工程内容：

设计文件范围内空调工程

资金来源：

甲方自筹

二、工程承包范围

承包范围：

设计文件内空调工程

开工日期：

2010年7月30日

竣工日期：

2010年8月23日

合同工期总日历天数23天，其中设备到场时间不能迟于乙方在施工中应考虑各分项工程之间的穿插施工，不能影响其它工序施工。

三、质量标准

工程质量标准：

优良

四、合同价款

1、暂定合同投标文件中B组最终价金额为（大写）：

捌拾陆万（￥：

860000元）。

五、具体条款

（一）、词语定义及合同文件

1.合同文件及解释顺序

1.1组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书及清单报价；

2、招标文件、投标文件

3、图纸；

4、标准、规范和其他有关技术文件、要求；

5、现场会议纪要。

上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列在前的为准。

2.语言文字和适用法律、标准及规范

2.1本合同使用语言为汉语。

2.2适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》等国家和山东省、德州市现行有关工程建设的法律、法规、规章、条例和当地其他建设相关规定。

2.3适用标准、规范

适用标准、规范的名称：

国家、建设部、山东省、德州市以及相关行业现行的有关建筑装饰工程的规范、规程、标准。

国内没有相应标准、规范时的约定：

由甲方提供有关标准和规范。

3.图纸

3.1甲方向乙方提供图纸日期和套数：

合同签订后提供图纸贰套，竣工后由施工单位向甲方提供竣工图叁套。

3.2甲方对图纸的保密要求：

未经甲方许可不得提供给第三方用于本工程施工以外的任何其他用途。

（二）、双方一般权利和义务

4.工程师

4.1监理单位委派的工程师

姓名：

职务：

总监

甲方委托的职权：

依据甲方与监理单位签订的合同，对施工质量、安全、进度、投资全过程进行监理。

需要取得甲方批准才能行使的职权：

隐蔽工程验收、工程量的签认、设计变更、零星工程（用工）签证及其他有关经济签证。

4.2甲方派驻的工程师

姓名：

李胜璋职务：

现场代表

职权：

协调各方关系，对施工过程进全面监督，隐蔽工程验收、工程量签认、设计变更指令的签发确认等有关甲方的工作。

甲方工程师可委派自己的代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时，撤回委派。

5.项目经理

姓名：

李小强职务：

项目经理

职权：

按照本合同约定，代表乙方行使各项职能。

6.甲方工作

6.1甲方应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：

已完成。

（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：

水、电源已具备，能够满足施工需要。

由乙方负责接至各使用点，电讯由乙方自行安排，费用由乙方承担。

（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：

已开通。

（4）图纸会审和设计交底时间：

开工前。

（5）双方约定甲方应做的其他工作:

配合乙方协调有关事宜。

6.2甲方委托乙方办理的工作：

负责施工过程中发生的同本工程有关的外协工作。

7.乙方工作

7.1乙方应按约定时间和要求,完成以下工作:

（1）应提供计划、报表的名称及完成时间:

序号

名称

时间

1

周计划

本周计划开始前一天

2

月计划

本月计划开始前一天

3

施工总进度表

开工前一天

（2）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:

乙方应严格执行国家、山东省、德州市的有关规定。

根据工程需要，自费提供和维修所有照明、施工临时围栏设施、警告信号和警卫，负责安全保卫，并对上述义务负全部责任。

因乙方责任造成工程损坏、财产损失和人身伤害，乙方承担所有责任及所发生的全部费用。

（3）向甲方提供的办公和生活房屋及设施的要求:

无。

（4）需乙方办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：

由施工单位办理并承担费用。

（5）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:

工程竣工与交付前的成品保护由乙方负责实施；有特殊保护要求的，另行协商。

（6）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：

无

（7）施工场地清洁卫生的要求：

交工前将施工垃圾与生活垃圾，全部清理外运，达到清洁卫生，承担相关费用。

（8）双方约定乙方应做的其他工作：

乙方应具备维护施工现场正常施工秩序的能力。

在工程建设过程中，乙方对外发生的任何纠纷与交涉以及造成的损失，均由乙方自行解决，如需甲方进行协调，则协调所发生的费用由乙方承担。

（三）、施工组织设计和工期

8.进度计划

8.1乙方提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：

图纸会审后2天内。

工程师确认的时间：

收到计划2天内。

工程师对乙方提供施工组织设计（施工方案）和进度的审核批准，均不能更改或免除乙方任何既定的责任或义务。

8.2工期延误

双方约定工期顺延的其他情况：

委托人、监理人按照乙方所报周计划、月计划、总进度计划进行监督，如当周计划未完成，乙方应拿出相应具体措施进行赶工，如连续两周完成不了进度计划，甲方有权单方解除本合同，乙方承担相关责任。

（四）、质量与验收

9.隐蔽工程和中间验收

双方约定中间验收部位:

由监理单位及甲方项目部共同验收，并按照当地建设行政主管部门、其他相关部门的有关规定执行。

10.工程试车

试车费用的承担：

乙方承担。

（五）、安全施工

安全防护费用由乙方承担。

（六）、合同价款与支付

11.合同价款及调整

11.1本合同价款采用固定单价合同。

综合单价：

工程清单中分部分项中的子项单价为综合单价。

该综合单价应包括到工程竣工交付的所有费用。

11.2当发生下列情形时，合同价款可予以调整：

仅当发生甲方认可的设计变更、签证时对合同价款进行调整。

12.工程量确认

12.1乙方向工程师提交已完工程量报告的时间:

7天。

12.2工程师确认的时间：

收到后7日内。

13.工程款（进度款）支付

主要材料、设备到场付合同价款的30％；空调工程完成80%付至合同价款的70％；工程验收合格审计完成后付至审计价款的95％；5%余款作为质保金（保修期自工程竣工验收交付使用后两年），保修期满无质量问题不计息支付。

（七）、材料设备供应

14.甲方供应材料设备：

无。

15.乙方采购材料设备的约定：

15.1乙方采购的主要材料必须履行样品报样审批手续，并得到工程师和甲方的书面认定，双方办理相应的手续后方可使用。

15.2乙方采购的材料应满足设计及招标文件品牌要求和有关质量标准，甲方及监理人检验与否不能减轻、免除乙方的责任。

15.3施工中所有材料均应检测，乙方承担相关检测费用。

（八）、工程变更：

由甲方派驻的工程师、设计师、监理师、项目部签发变更通知等相关书面文件。

16.其他变更

现场经济签证由合同约定的甲方派驻的工程师、监理方工程师及审计师签字、盖章后生效，如有变动，以甲方另行书面通知的人员为准；涉及乙方通过甲方向第三方索赔的、签证，乙方必须自行办理该第三方认可，否则结算时甲方不予受理。

17.确定变更价款

工程在施工过程中确需图纸变更时，必须设计单位、甲方、监理单位、项目部共同签字、盖章认可，否则变更部分无效。

变更中的新增项，类似项价格按原报价的综合单价为工程价款的增加依据，增项无价格的其综合单价可由乙方参照工程造价管理机构发布的新价格、费用信息进行编制，经甲方确认后作为工程价款的结算依据。

18.竣工验收

18.1乙方提供竣工资料的约定：

在工程竣工验收后乙方应向甲方提供完整的竣工资料3套。

乙方不提供竣工资料甲方可拒付工程款。

18.2在乙方将全部工程完成后并合同条款履行完毕，工程竣工验收报告经甲方认可后的3天内，乙方应向甲方交付竣工工程。

19.竣工结算

工程竣工结算价款组成：

工程结算总价=（工程清单报价+甲方认可的工程签证+设计变更）。

19.1甲方向乙方支付工程竣工结算价款时，扣留乙方完成工程造价的5%的质量保修金。

19.2甲方有权委托具有相应资质的造价咨询单位审核乙方提出的竣工结算，乙方应予以配合。

委托审核费用的承担，审核后的竣工结算其最终差额在5%之内（含5%），由甲方支付，超过5%的按超过部分的5%由乙方支付，甲方有权代扣代付。

19.3工程竣工验收报告经甲方确认后，乙方未能向甲方递交竣工结算报告及完善的结算资料，或乙方没有正当理由拒不接受造价咨询单位的审核结果等原因，造成工程竣工结算不能正常进行或工程结算价款不能时支付，乙方承担由此引起的责任。

（九）、违约、索赔和履约保证金

20.违约

20.1本合同中关于甲方违约的具体责任如下:

双方约定的甲方其他违约责任：

无。

20.2本合同中关于乙方违约的具体责任如下:

乙方违约应承担的违约责任:

非因发生不可抗力、非甲方原因工程无法按期竣工验收，每延误一天，支付单位工程价款0.3%的违约金。

双方约定的乙方其他违约责任：

乙方未经甲方同意，将工程转包或分包的，甲方有权解除合同，乙方应承担解除合同引起的一切费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

21.索赔

21.1因乙方管理不当而使道路、桥涵、高压线路及其他设施损坏，乙方应承担由此引起的任何索赔。

21.2因乙方未按规定要求对建筑废水、废物、垃圾以及施工噪音等进行处理而带来的第三者对甲方的索赔，由乙方承担。

21.3因乙方不按规范、组织设计施工，造成其他分项工程施工单位损失的，乙方应进行处理并承担相应责任、损失。

22、履约保证金

22.1合同签订前，乙方应向甲方支付合同履约保证金叁万元整。

22.2发生下列情况之一，乙方支付的履约保证金归甲方所有。

22.3乙方违反第（十一）条22约定，转包工程或未经甲方同意对外分包工程。

22.4乙方连续两周完不成工程进度计划。

22.5非因发生不可抗力、非甲方原因，乙方连续5天以上（含5天）停工。

22.6非因发生不可抗力、非甲方原因和工地现场条件限制的，总工期延误超过10天。

22.7非因发生不可抗力、非甲方原因，乙方单方要求解除和约。

22.8该履约保证金在未发生合同约定的应予扣留的违约事项的前提下，工程完工通过验收后15日内予以无息退还。

（十一）、其他

23.工程分包

未经甲方同意，乙方不得对工程进行分包。

24.保险

本工程双方约定投保内容如下：

甲方投保内容：

无。

乙方投保内容：

为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内的自有人员和第三人人员的生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用及其他相关保险费用。

25.执行依据

《山东省建筑消耗量定额》（2003版）

《山东省建筑工程价目表》（2007版）

《山东省建筑工程量计算规则》（2004版）

《山东省建筑工程费用项目构成及计算规则》（2006版）

《山东省安装工程价目表》（2007版）

《山东省安装工程计算规则》（2004版）

《山东省安装工程费用及计算规则》（2007年版）及其配套规定

当地建设主管部门颁发的有关工程造价的补充文件及规定

26.工程中所有设计变更、签证必须有委托人、监理、审计、项目部签字、盖章后才能生效。

27.零星工程以双方确认的实际完成的工程量和有效的现场签证作为工程结算的依据。

28.乙方应文明施工，在场地布置、物料摆放、施工场地清洁、施工安全、工地人员管理等各个方面追求较高的目标。

特别是施工安全，要严格执行建设部和德州市的有关规定，接受德州市建筑安全监督站检查，不折不扣地执行工程建设标准强制性条文中关于施工安全的有关规定。

29.在工程施工过程中，因乙方在工程进度控制、质量管理和现场组织管理等方面协调不力，影响了工程建设的正常进行，经甲方协商仍不能满足工程正常施工的要求时，甲方有权采取一切措施（包括无条件更换施工单位），乙方赔偿甲方因更换施工单位及工期拖延造成的相应损失。

30.水电费按表计量，由乙方自行设表计量，双方派人共同查表认定。

乙方按政府职能部门确定的收费价格及收费时间按时支付。

31.考虑到工地可能停水停电，如乙方自备备用发电机、水池等设施，相关的费用不再计取。

32.乙方自行办理与乙方有关的环保、环卫、公安等有关手续，甲方给予配合，费用由乙方承担。

33.工程建设过程中与乙方有关的各种地方关系的协调、所有扰民或民扰问题，由乙方与甲方协作处理，乙方承担相应的费用。

甲方可根据情况予以协调。

34.乙方应保证甲方免于承担由乙方原因引起的有关索赔、诉讼、损害赔偿及其他开支，由此发生的一切费用和责任均由乙方承担。

35.所有乙方应承担的费用，甲方均有权在支付工程款时扣除或代扣代付。

36.施工过程中，未经甲方同意，乙方不得更换项目经理和技术负责人。

甲方提出要求更换的，乙方应及时更换。

37.乙方必须服从甲方、项目部、监理公司的管理和调度，所有付款均应经过项目部签字、盖章认可。

38.乙方设备、材料要求满足设计图纸所有参数规定值，实现图纸设计所有功能。

39、最终结算价格依据为，在投标清单报价的基础上，加变更、签证，计算出合价。

（十二）、争议

本合同在履行过程中产生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的提交济南仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

（十三）、合同份数及生效

本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份。

合同订立时间：

2010年7月30日

合同订立地点：

济南市

本合同双方约定双方签章后生效。

甲方：

（公章）乙方：

（公章）

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

电话：

电话：

传真：

传真：

开户银行：

开户银行：

帐号：

帐号：

邮政编码：

邮政编码：

附件:

工程质量保修书

甲方（全称）：

山东鲁信影城有限公司

乙方（全称）：

济南信高工程技术有限公司

为保证鲁信影城德州银座店空调工程在合理使用期限内的正常使用，经甲方乙方协商一致签订工程质量保修书。

乙方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容

质量保修范围双方约定的空调工程。

具体质量保修内容双方约定如下：

乙方承包范围内的工程内容。

二、质量保修期

质量保修期从工程实际竣工之日算起。

质保期为两年，五年内免费维护，免费培训操作人员，免费调试系统。

三、质量保修责任

1．属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知之日后24小时内派人修理。

乙方不在约定期内派人修理，甲方可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。

2．发生须紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应在8小时内到事故现场抢修。

非乙方施工质量引起的事故，抢修费用由甲方承担。

3.免费提供技术服务、免费培训操作人员、免费提供备品备件和专用工具

四、质量保修金的支付

本工程约定的工程质量保修金为工程结算审定价款的5%。

五、质量保修金的返还

甲方在工程质量保修期满后无质量问题，在一周内将剩余保修金返还乙方。

六、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：

无。

本合同质量保修书作为施工合同附件，由施工合同甲方乙方双方共同签署。

甲方（公章）：

　　　　　　　乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

　　　　　　　法定代表人（签字）：

2010年7月30日　　　　2010年7月　30日