4给水排水及采暖工程管道隐蔽精.docx
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4给水排水及采暖工程管道隐蔽精
编号：
小区工程
竣工档案移交书
规划许可证号：
施工许可证号：
工程项目名称：
建设单位名称：
监理单位：
（盖章）施工单位：
（盖章）
移交单位：
（盖章）接收单位：
（盖章）
移交人：
接收人：
移交日期：
接收日期：
编号
归档文件
原件
（张数）
复印件
（张数）
备注
工程准备阶段文件
一、立项文件
1
项目建议书
2
项目建议书审批意见及前期工作通知书
3
可行性研究报告及审批意见
4
关于立项的会议纪要及领导讲话
5
投资（基本建设投资）项目登记证
6
专家建议文件及项目评估研究及调查资料
二、建设用地、征地、拆迁文件
1
建设用地选址申请及选址意见通知书
2
建设用地申请报告及批准书
3
拆迁安置意见、安置方案、协议
4
建设用地划拨用地文件
5
建设用地规划许可证及附件
6
国有土地使用证（含宗地图）
三、勘察、测绘、设计文件
1
工程地质勘察报告
2
水文地质勘察报告、自然条件、地震情况调查
3
申报规划设计条件和规划条件通知书
4
审定设计方案通知书及审查意见
5
建设项目环境影响报告表及审批意见
6
建设工程消防设计审查意见
7
建设工程防雷设计审核意见书、施工批准书
8
其他行政主管部门（人防、白蚁、交通、园林、市政等）形成的批准文件或取得的有关协议
9
岩土工程勘察审查意见书、批准书
10
人防工程施工审查意见书、批准书
11
桩基工程施工图设计审查意见书、批准书
12
施工图设计审查意见书、批准书、合格书
四、招、投标文件
1
勘察合同
2
设计合同
3
监理招投标文件
4
施工招标代理合同、代理资料
5
施工招投标文件
6
施工中标通知书、直接发包通知书、合同备案表
7
监理中标通知书、直接发包通知书、合同备案表
8
施工合同（含桩基、土建、水电安装、供暖、通风、空调、幕墙、钢结构等）
9
监理委托合同
10
其他合同（供电、供水、电信、电讯、燃气、有线电视等）
五、开工审批文件
1
建设工程列入年度计划的申报文件、批复文件（或年度计划项目表）
2
建设工程规划许可证、放线通知单、放线图
3
建设工程施工许可证
4
建设项目投资许可证、审计证明、交纳绿化建设费用等证明
5
工程质量监督申报书
6
建设工程安全监督申报表
7
建设、施工、监理单位项目管理机构及组成人员名单
六、项目管理机构
1
建设单位项目管理机构及组成人员名单
2
施工单位项目管理机构及组成人员名单
3
监理单位项目管理机构及组成人员名单
监理文件
1
监理规划
2
监理实施细则
3
旁站监理方案
4
监理月报中的有关质量问题
5
监理会议纪要中的有关质量问题
6
工程开工/复工审批表
7
监理工程师联系单、指令单、工序报验单等
8
质量事故报告、处理意见及处理记录
9
监理工作总结
10
监理预验收质量评估报告
施工文件
一、桩基部分
1
桩基工程施工技术管理资料
2
桩基工程质量控制资料
3
桩基施工记录
4
桩基子分部工程质量验收资料
5
桩竣工图
6
基桩质量检测报告（低应变）（高应变）（静载）
二、土建部分
1
工程概况
2
工程项目施工管理人员名单
3
施工现场质量管理检查记录
4
施工方案报审表及施工组织设计
5
开工报告、竣工报告
6
混凝土、砂浆配合比通知单
7
设计交底记录
8
图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表及附件
9
工程定位测量、放线验收记录
10
钢材合格证和复试报告汇总表及附件
11
水泥出厂合格证、复试报告汇总表及附件
12
砖（砌块）出厂合格证或实验报告汇总表及附件
13
混凝土外加剂（其他材料）产品合格证、出厂检验报告和复验报告汇总表及附件
14
防水和保温材料合格证、复试报告汇总表及附件
15
（其他）建筑材料合格证、复试报告汇总表及附件
16
混凝土试块试压报告汇总表及附件
17
砂浆强度汇总评定表及附件
18
钢筋连接试验报、焊条（剂）合格证汇总表及附件
19
土壤试验记录汇总表及附件
20
隐蔽工程验收记录
21
施工日志、现场施工预应力记录、地基验槽、地基处理记录
22
混凝土（其它）构件合格证汇总表及附件
23
结构实体钢筋保护层厚度实测表、尺寸偏差、地基基础、新材料、新工艺检测报告
24
屋面淋水、蓄水试验、建筑物垂直度、标高等检查验收记录
25
建筑物沉降观测记录
26
质量验收总表部分
27
地基基础、主体结构、装饰、屋面分部
三、建筑给水排水及采暖部分
1
给水排水及采暖施工现场质量管理记录
2
给水排水及采暖分部工程质量验收资料
3
给水排水及采暖设备、材料进场验收检查记录
4
给水排水及采暖工程管道隐蔽记录
5
给水排水及采暖工程管道各项检查、试验与测试记录
6
给水排水及采暖分项、分部工程质量验收记录
四、建筑电气部分
1
建筑电气施工现场质量管理记录
2
建筑电气分部工程质量验收资料
3
建筑电气设备、材料器具进场验收检查记录
4
建筑电气工程管道隐蔽记录
5
建筑电气工程管道各项试验与测试记录
6
建筑电气分项、分部工程质量验收记录
五、通风与空调部分
1
通风与空调工程施工现场质量管理记录
2
通风与空调分部工程质量验收资料
3
原材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告
4
隐蔽工程验收记录
5
各种检查、试验及测试记录
6
子分部、分项工程检验批质量验收记录
六、装饰部分
1
装饰施工、技术管理资料
2
装饰工程质量控制资料
3
装饰分部（子分部）工程质量验收资料
七、钢结构部分
1
钢结构施工、技术管理资料
2
原材料、成品质量合格证明、检测报告、构件合格证和进场验收记录
3
检查记录
4
钢结构子分部、分项工程质量验收记录
八、幕墙部分
1
施工、技术管理资料
2
材料质量证明书、进口材料商检报告、检验报告及复验报告
3
施工安装质量隐蔽验收记录
4
幕墙工程子分部、分项工程质量验收记录
九、电梯部分
1
电梯施工技术管理资料
2
电梯随机资料
3
电梯验收检验报告
4
特种设备安装安全质量监督检验证书
十、智能化部分
1
智能化施工、技术管理资料
2
智能化施工检测、试验资料
3
智能化施工材料质量保证资料
4
智能化工程质量验收记录
5
智能化随机资料
十一、建筑节能部分（保温专项验收资料）
1
建筑节能工程施工技术管理资料
2
建筑节能质量控制资料
3
建筑节能子分部工程质量验收资料
十二、逐户验收部分
1
住宅工程质量逐户验收汇总记录表
2
室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程逐户验收记录
3
室内空间尺寸、护栏、玻璃质量逐户验收记录
4
防水工程、公共部位逐户验收记录
5
安装工程逐户验收记录
室外工程文件
一、室外安装
1
给水、雨水、污水施工文件
2
热力、燃气施工文件
3
电力、照明施工文件
4
电讯、电视施工文件
5
消防施工文件
6
其它施工文件
二、室外建筑环境
1
建筑小品、水景、道路园林绿化施工文件
2
其它施工文件
竣工验收文件
1
竣工总结
2
竣工报告
3
单位工程竣工验收报告
4
单位工程竣工验收证明书
5
建设工程规划检验认可书
6
竣工测量报告
7
工程设计质量检查报告
8
监理质量评估报告
9
工程勘察质量检查报告
10
消防验收意见书
11
人防工程竣工验收证明书
12
（消防）电气检测报告
13
室内环境检测报告
14
防雷检测报告
15
围护结构传热阻检测报告
16
建筑物沉降观测检测报告
17
建筑外窗检测报告
18
建设工程施工安全监督报告
19
白蚁防治工程竣工验收报告
20
环保验收意见
21
工程款支付证明
22
工程质量保修书
23
单项工程竣工结算书备案表
24
竣工验收备案表
25
工程决算及审核意见书
声像档案
1
照片
2
录像（光盘）
3
录音
竣工图
一、综合图
1
设计总说明
2
总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）
3
竖向布置图
4
室外给水、排水、热力、燃气、电气等（包括电力、电讯、电视系统等）管网综合图
二、室外专业图
1
室外管线（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、电视）
2
室外环境（道路、绿化、建筑、小品、水景、照明、消防）
三、专业竣工图
1
建筑竣工图
2
结构竣工图
3
电气竣工图
4
给排水竣工图
5
供暖竣工图
6
通风空调工程
7
消防竣工图
8
幕墙竣工图
9
装饰竣工图
10
智能化竣工图
11
其它竣工图
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