纺织服装产业园招商手册范例doc.docx
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纺织服装产业园招商手册范例doc
中国·富顺·纺织服装产业园招商手册
封面：
品质铸就经典商机创造传奇——中国·富顺·志远纺织服装产业园
招商手册
封皮色调采用logo上蓝色或红色作为底色（全程策划也采用logo红黄绿色系和飘带元素，尽显服装纺织园高贵典雅特征，又不失商气与财气，飘带华丽而不艳，凸显富顺纺织服装产业园形象经典气质——由设计负责飘带形状及色彩）
封底：
中国·富顺·志远纺织服装产业园——“一站式”服装产销暨购物旅游园区
投资商：
自贡志信投资
整合推广：
自贡市鸵鸟文化传媒
项目地址：
中国四川省自贡市富顺县代寺镇
宋女士）
0813-7214920（曾女士）
：
643200
*本资料仅作形象宣传，所有图片均为意境图、效果图，只做参考示意用。
最终解释权归开发商所有。
封二
酝酿千年商气之乡城聚会各界精英之地域
铸造名闻世人之商机尽显才子富顺之辉煌
（飘带元素）（配富顺景观图或全景图）
P1
中国自贡富顺代寺……………………P2
潜力巨大蕴藏无限机遇、荟萃世代商业精英。
项目简介………………………………P4
着天下财富于一身、志远纺织服装产业园。
项目优势………………………………P8
多重优势铸造全新财富阶层！
——投资成本…………………………P13
——政府扶持…………………………P14
项目鉴赏………………………………P15
细节决定成败，选择大于努力
THEDETAILDECISIONSUCCESSORFAILURETHECHOICEISBIGGERTHANDILJGENTLY
多重优惠………………………………P25
投资方简介……………………………P26
志信投资
P2-P3
盐都自贡——潜力巨大蕴藏无限机遇
位于"天府之国"──四川省的南部
"富庶甲于蜀中"的"川省精华之地"
拥有丰厚的历史文化积淀，独具风韵的人文景观和自然景观，以其特有的风采和格韵，卓立于中国城市之林。
既有“千载盐都”的盛誉，又有“恐龙之乡”的称谓，亦有“南国灯城”的美名。
才子之乡富顺——荟萃世代商业精英
富顺被誉为“千年古县”、“巴蜀才子之乡”、“中国豆花之城”
是“全国科普示范县”、“全国第一批劳务输出示范县”
富顺缝纫”、“富顺建工”被评为全国优秀地方劳务品牌。
其次，从封建与风水方面概述，富顺还有“富贵与顺利之城”的美誉。
富顺县旅游资源天籁之音的呼唤
富顺旅游资源概括为“五个一”
一城，指富顺县城——富世镇，聚集了国家级文物保护单位的景点和省级文物保护单位的景点。
一江，指沱江，沱江生态走廊建设与沿江景点有机融合，具有较好的开发前景。
一山，即青山岭山脉，包括从龙贯山、天池湖到天山坡的众多大小山峰组成的山脉。
一沟，系李桥镇五条沟，方圆1.5万余亩，山高林密，风光秀美，旅游开发前景广阔。
一镇，即狮市古镇，古镇风貌保存完整，建筑特色突出，文化底蕴深厚。
代寺镇
川南四市，自贡、内江、泸州、宜宾的地理中心，未来成渝两地商业枢纽。
代寺镇位于富顺县东部，东临隆昌县付家镇，西靠骑龙镇，南接中石、童寺镇，北连隆昌县响石镇。
省道S305线穿境而过与成渝、内宜高速路相连，是宜宾、乐山到重庆、泸州的必经之路。
省道福代路在此开始与隆纳高速路相连。
自古商贾云集，素有“旱码头”之称。
得天独厚的区域优势和四通八达的交通网络使代寺具有发展商贸物流特别是服装交易市场的基础条件。
（连P配自贡，富顺，代寺镇旅游景点通图）
P4
One项目简介（飘带元素）
P5
着天下财富于一身志远纺织服装产业园（飘带元素）
P6-P7
超乎想象，现代化服装产业园组合
中国·富顺·志远纺织服装产业园项目，是一个立足川南地区的国家级纺织服装产业园。
以位居川南、融入成渝、辐射滇黔青藏、展望全国及国际市场为目标，坚持以贸促工、工贸联动的理念，围绕市场的物流、信息流、资金流的集聚和扩散，在富顺县打造服装行业完整的产业链。
形成集生产基地、展销中心、信息中心、研发设计创业中心、人才培训中心为一体，集生产、贸易、仓储、物流功能为一体的专业性，现代化纺织服装产业园。
不息的奔流5年打造一个富人城
产业园初见成效，建设区占地40公顷，一个拥有5000个商铺的服装专业批发市场，主要有男装、女装、童装、休闲、牛仔等系列服装及布区辅料等，一个500家服装加工厂的服装加工区，包物流，餐饮，商务酒店，办公写字楼，职工宿舍，超市等综合配套服务区，一个2万平方米的停车场。
发展阶段：
力争五年建成区占地面积达100公顷、加工企业达800-1000户、经营主达10000家的全国性服装产业园，将代寺镇打造成一个富人城。
远期规划：
2020年，产业园规模逐步壮大，交通畅通，信息发达，环境优美，功能健全，人才济济，成为中国西部纺织服装生产加工基地。
目前，产业园已入驻商家800余家，120余户加工厂家，二期招商全面进行中。
（连P。
配项目鸟瞰图）
P8
Two投资优势（飘带元素）
P9
多重优势铸造全新财富阶层！
（飘带元素）
P10
跨时代经营配套
拥有5000个商铺的服装专业批发市场
◆可容纳500家服装加工厂的服装加工区，男装、女装、童装、休闲、牛仔等系列服装及布区辅料等；
◆生产，物流一条龙，便捷营造财富。
◆星级酒店，高端服务，专为商务精英度身定制。
◆餐饮、办公写字楼、职工宿舍、商超等综合配套服务区。
◆一个约2万平米的停车场及其他基础设施。
◆区域内街道路面全部实现硬化，内部交通网络已成型。
水、电、气、通讯、光纤、电视等基础配套设施完善。
（配各类效果图）
P11
◆规划。
展现便利交通
成渝经济圈中心位置
两小时经济圈内可辐射人口2400万
S305线富顺至隆昌段即将竣工
成自泸赤高速公路正在加紧建设中
高速出口距园区仅在10公里以内
全线通车后，1小时内直达成都！
（配交通图）
P12-P13
◆比肩。
浙江义乌产业
项目所在地——富顺具有悠久服装制造业历史，全国范围内有一支20余万人的服装业产队伍。
仅成都地区就有10余万人。
绝佳产业基础使项目未来市场覆盖率将不低于浙江义乌。
建成后的中国·富顺纺织服装产业园项目（一期）将成为中国西部纺织服装生产加工基地，成为农民工返乡创业园区和城乡统筹发展的典范之作。
同时，做为国家级产业园，项目定位起点高，产业优势明显。
◆天赋。
低廉投资成本
项目所在地，土地、水、电、气、劳动力等综合成本低廉，为项目可持续发展奠定良好基础，同时保证强有力的市场生命力。
（连P配各种服装厂工人在工作的图）
P14
当地政府全面扶持打造全国典范产业园
政府扶持政策，八大亮点引动商机
◆对个别入驻产业园的商家、企业办理个体登记，减免工商登记费；
◆对入驻产业园商家未达到法定增值税、营业税起征点时不予征收增值税，营业税；
◆对入驻产业园商家五年内所缴纳营业税、增值税、所得税、土地用税、房产税，县、镇实得部分全额安排给代寺镇政府用于扶持商家、企业；
◆对入驻产业园驰名商标、省名牌或著名商标、市知名商标，分别一次性给予该企业20万元、3万元、0.5万元奖励，当年取得ISO9000质量标准体系，ISO14000环境管理体系、ISO18000安全管理体系认证后，分别给予该企业5000元奖励。
◆对入驻产业园外来商家、企业管理人员，子女可随其父母其中一方自愿入住我县常住人口，并在子女入托、入学、参军就业等方面与本地居民同等对待，转入我县学习，义务教育段免收转学费，高中教育阶段酌情减免择校费。
◆8万元免息小额贷款，解您燃眉之急
◆200万元贴息贷款，助你成功之路
（附中共富顺县委文件，排版扇形，突出政府红头文件字体即可）
P15
Three项目鉴赏
细节决定成败，选择大于努力
THEDETAILDECISIONSUCCESSORFAILURETHECHOICEISBIGGERTHANDILJGENTLY
（飘带元素）
P16-P17
大型批发市场：
“S”形布局商机无限
◆大型批发市场前后通透，均设有大型停车场，采用具有律动感的“S”形布局，"S"型人流量，不错失任何商机，建筑均衡而不显拥挤。
◆体量宏伟，与泥溪河相映成趣，与跨街连廊形成框景，逐步展现出滨河绿化景观和远处的集中工业区景观。
厂房区：
脚踏飞黄必成商世腾达
◆时间=财富，与前方批发市场相连，便捷的运输通道，真正的省时，省力。
◆S350南北轴线，四通八达的交通。
◆利于联合整体打造的独立建设体。
◆简洁明快，分而不散。
◆充分体现产业园整体感和韵律感。
（连P，配效果图）
P18
星级酒店：
专为商务精英度身定制
◆客房，每一个角落都给您家的感觉。
◆大型餐饮，属于产业园精英们的满汉全席。
◆夜总会，KTV，产业园的Crazy不夜城。
◆足浴、桑拿、洗浴中心，闲时的放松圣地。
◆健身中心，优质的服务与齐全的健身配套、完美的健身教程相配搭。
◆酒店和作为门户区域的入口，充分展现产业园的文化内涵，具有地域感，时代感。
（配各种效果图）
P19
现代化商场：
引领时尚步伐
◆空间尺度宜人的现代商业步行街or底层为连片的专业市场。
◆十字交叉路线，商场建筑错落有致，充分体现商场创意感，现代感，时尚感。
◆与后面大型停车场相接，左侧相邻现代居住区，打造居住与商场并进繁华地带。
（配各种效果图）
P20
停车场：
近2万平米专业分区大型车场
◆住宅停车泊位
◆办公项目停车泊位
◆商业项目停车泊位
◆餐饮娱乐建设项目停车泊位
◆医院类建设项目停车泊位
◆文化类建设项目停车泊位
（配各种效果图）
P21
会展中心：
集展览、商贸、会议、科技、信息、旅游、餐饮、娱乐为一体的多功能活动中心。
◆会展中心采用体块穿插的立体几何构成，充分展现现代感。
◆具有承办大型国际博览会、全国性贸易洽谈会的能力。
◆以其宏伟的建筑、独特的风格、现代的设施、完备的功能成为服装产业园的一项具有时代特征的标志性工程。
（配各种会议、科技、餐饮及洽谈效果图）
P22
研发中心：
我们在不断超越自我的路上
◆研发中心是从事自然科学及其相关科技领域的研究开发和实验发展的机构。
◆研发中心也是研发活动服务的中间试验的机构。
◆研发内容可以是基础研究、产品应用研究、高科技研究和社会公益性研究。
◆研发中心可以转让自己的研发成果。
（配各种效果图）
P23
培训中心：
试图让每个人都成为产业园的焦点
◆定期组织产业园相关知识专题培训。
◆坚持用创新理念、创新举措，解决发展中遇到的各类困难和问题。
◆培训成果迅速消化、吸收和转化。
P24
服务中心：
创和谐社区建温馨产业园
◆丰富和活跃居民们的业余生活。
◆为居民提供有偿的便民服务。
◆以"民有所呼,我有所应,民有所求,我有所助''为宗旨满足社区居民及各单位,日益增长的物质,文化,生活生产的需求。
（配各种效果图）
P25
“一站式”服装产销暨购物旅游产业园
◆运用装饰性绿地和开放性绿地相结合等多种造园手法，创造出丰富多彩的绿化景观，重要路段均配置雕塑小品等景观设施，展现出丰富的道路景观。
◆建筑造型反映时代特征，符合产业特点，外装饰运用新材料、新技术，打造出极具特色的观光工业产业园。
◆产业园体现科技化、人性化、园林化、艺术化特点，使人置身于蓬勃向上，生机勃勃，充满活力的环境氛围中。
（配各种效果图）
P26
力争多重优惠最大让利商户
一、铺面实行租赁，4500-5000个订完为止。
建筑规模一楼一底，底楼10㎡/个，二楼10-15㎡/个。
开工建设15日内签订正式租赁合同时付定金、一次性付清、二次付清的价格分别多层从优。
二、厂房实行出售，土地性质为出让，办理全产权（包括水、电、气、闭路、、土地使用证、房产证），建设规模三楼一底，全框架结构，层高，出售价低廉，为鼓励先订者，按付款先后排序，1-20名，21-50名分别从优；一次性付清厂房价款再给予多层优惠。
三、道路、绿化公共设施不计入分摊面积。
四、物管费免收两年。
P27
中国·富顺纺织服装产业园项目是富顺人的服装工业园，成千上万的富顺人强烈要求返回家乡创业、建设家乡、发展家乡，我们愿意以中国·富顺纺织服装产业园项目为平台，以最优质的服务和优惠的条件为富顺在外人士架起返乡创业的桥梁，圆他们的回乡创业梦，发展地方纺织服装产业，带动富顺乃至全市其他产业迅速发展。
（配飘带元素）
P28
项目投资方简介
志信投资是以项目投资和实业投资为主的专业投资公司。
公司主要从事项目合作、项目投资、风险投资、项目融资、资产重组、融资上市、私募融资等业务。
近年来，随着中国经济持续增长，国内投资者对中国资本市场充满信心和期待。
公司凝聚了一批金融界、投资理财界、管理企划界的精英，通过不懈的努力及高品质的服务，实现了资产的保值、增值。
公司的团队精神以及先进的管理理念，在业内赢得了良好声誉且得到了越来越多企业的认可和关注。
在激烈的市场竞争中建立了品牌优势，拥有了自己的核心竞争力。
公司内外资源有效的整合是快速发展的基础，我们与国内外多家金融企业建立了良好的合作伙伴关系。
基于先进的金融与经营理念我们正逐步形成自己的特色和风格，力求为国内中、小企业提供优质，专业的服务，建立公平、互信的合作伙伴关系，根据不同地区不同企业的综合特点，设计不同的经营与合作方式，实现与国际接轨，提高资源合理配置和资金高效、规范利用，实现双赢。
（飘带元素）
封三
志远纺织服装产业园——巴蜀娇子，聚集川南精华之地域！
精：
汇聚自贡、内江、泸州、宜宾千年商气。
美：
打造川南绝伦服装产销购物旅游产业园。
看透未来大势所趋，掌控未来成就。
千年难遇的腾飞商机，财富巨轮正式起航。
志远纺织服装产业园，诚邀商界精英，共酬财富英雄。
财富，触手可及！
（配飘带元素）
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