1110#楼防水施工方案.docx
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1110#楼防水施工方案
力高御景湾项目1~10#楼工程
防
水
施
工
方
案
编制人：
审核人：
批准人：
安徽三建力高御景湾项目部
2013年11月20日
1、工程概况---------------------------------------------1
2、聚氨酯防水涂膜施工准备-------------------------------1
3、聚氨酯防水涂膜操作工艺-------------------------------3
4、聚氨酯防水涂膜质量标准-------------------------------5
5、聚氨酯防水涂膜成品保护-------------------------------6
6、聚氨酯防水涂膜应注意的质量问题----------------------6
7、聚氨酯防水涂膜质量记录-------------------------------7
8、SBS防水卷材施工准备----------------------------------7
9、SBS防水卷材施工机具----------------------------------9
10、SBS防水卷材质量要求--------------------------------9
11、SBS防水卷材工艺流程（热熔法施工）--------------------9
12、SBS防水卷材操作工艺--------------------------------10
13、SBS防水卷材成品保护--------------------------------11
14、应注意的质量问题-----------------------------------12
15防水施工主要安全文明措施----------------------------12
1、工程概况
工程名称：
力高御景湾项目1~10#楼工程
地理位置：
位于咸阳市中华西路与咸平路交口东南角
建设单位：
咸阳力高房地产开发有限公司
设计单位：
成都基准方中建筑设计事务所
勘察单位：
信息产业部电子综合勘察研究院
监理单位：
陕西百威建设监理有限公司
监督单位：
咸阳市建筑工程安全质量监督站
施工总承包单位：
安徽三建工程有限公司
1.1、建筑设计概况
力高御景湾项目1~10#楼工程，建筑面积123901.82m2，主体结构8#、9#为三十三层剪力墙结构，其余均为十八层剪力墙结构，平屋面。
其中标准层层高为2.9m。
其中商业网点层高为4.5m，3.3m；住宅层高为2.9m。
建筑物总高度8#、9#为96.05m，其余为52.2m。
本工程建筑耐火等级：
二级；屋面防水等级：
Ⅱ级。
功能：
商业、住宅。
本工程±0.000相对与绝对标高1栋为395.1m、2栋为394.8m、3栋为395.6m、4栋为394.57m、5栋为395.65m、6栋为395.85m、7栋为395.55m、8栋为394.85、9栋为395.05m、10栋为396.45m。
室内外高差0.6m。
卫生间为聚氨酯防水涂料；屋面为3mm+3mm厚SBS聚合物改性沥青防水卷材。
1.2、编制依据
1.2.1招标文件、施工合同及设计图纸；
1.2.2现行有关工程建设的法律、法规、强制性条文、规范、标准和文件；
1.2.3本企业内部施工工标准：
《安徽三建工程有限公司施工工艺标准》。
2聚氨酯防水涂膜施工准备
2.1材料及要求
2.1.1聚氨酯防水涂料，应具有出厂合格证及厂家产品的认证
文件，并复验以下技术性能。
聚氨酯防水涂料，以甲组份及乙组份桶装出厂；甲组份：
异羟酸基含量以3.5±0.2%为宜。
乙组份：
羟基含量以0.7±0.1%为宜。
使用时甲组份和乙组份料按1∶1的比例配合，形成聚氨酯防水涂料，技术性能指标如下：
固体含量：
≥93%
抗拉强度：
≥0.6MPa
延伸率：
≥300%
耐热度：
80℃不流淌
不透水性：
>0.2MPa
干燥时间：
1～6h
2.1.2辅助材料：
2.1.2.1二月桂酸二丁基锡：
用于做促凝剂。
2.1.2.2二甲苯或醋酸乙酯：
用于稀释和清洗工具。
2.1.2.3水泥、325号普通硅酸盐水泥，用于配制水泥砂浆抹保护层。
2.1.2.4中砂：
圆粒中砂，粒径2～3mm，含泥量不大于3%；用于配制水泥砂浆抹防护层。
2.2主要机具：
2.2.1电动机具：
电动搅拌器。
2.2.2手用工具：
搅拌桶、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷、毛刷、弹簧秤.
2.3作业条件：
2.3.1防水层聚氨酯防水涂料冷作业施工，在涂刷防水层前，应保持基层的干燥。
2.3.2涂刷防水层的基层应按设计抹好找平层，要求抹平、压光、坚实平整，不起砂，含水率低于9%。
2.3.3涂刷防水层前应将涂刷面上的尘土、杂物，残留的灰浆硬块，有突出的部分处理、清扫干净。
2.3.4涂刷聚氨酯不得在淋雨的条件下施工，施工的环境温度不应低于5℃，操作时严禁烟火。
3聚氨酯防水涂膜操作工艺
3.1聚氨酯防水涂膜工艺流程：
基层处理→涂刷底胶→涂膜防水层施工→做保护层
3.2基层处理：
涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，，阴阳角处应抹成圆弧角，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。
3.3涂刷底胶（相当于冷底子油）：
3.3.1底胶（基层处理剂）配制：
先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1∶1.5∶2的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。
3.3.2底胶涂刷：
将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3kg/m2左右，涂刷后约4h手感不粘时，即可做下道工序。
3.4涂膜防水层施工：
3.4.1材料配制：
聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以1∶1.5∶0.3的比例（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌3～5min，至充分拌合均匀即可使用。
配好的混合料应2h内用完，不可时间过长。
3.4.2附加涂膜层：
穿过墙、顶、地的管基部，地漏、排水口、阴阳角，变形缝并薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层）。
附加涂层做法：
是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管基为块形，三面角，应裁成块形布铺设，可多次涂刷涂膜。
3.4.3涂刷第一道涂膜：
在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。
涂刮第一层聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量为1.5kg/m2。
3.4.4涂刮第二道涂膜：
第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，涂刮第二道与第一道相间隔的时间一般不小于24h，亦不大于72h。
3.4.5涂刮第三道涂膜：
涂刮方法与第二道涂膜相同，但涂刮方向应与其垂直。
3.4.6稀撒石碴：
在第三道涂膜固化之前，在其表面稀撒粒径约2mm的石碴，加强涂膜层与其保护层的粘结作用。
3.5涂膜保护层：
最后一道涂膜固化干燥后，即可根据建筑设计要求的适宜形式，一般抹水泥砂浆。
平面可浇筑细石混凝土保护层。
4聚氨酯防水涂膜质量标准
4.1聚氨酯防水涂膜保证项目：
4.1.1涂膜防水材料性能必须符合设计和有关标准规定。
并有产品合格证、试验报告。
4.1.2涂膜防水层及其局部应加强的变形缝、预埋管件处、阴阳角部位的做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，不得渗漏水。
4.2基本项目：
4.2.1涂膜防水的基层应牢固，表面洁净，密实平整，阴阳角呈圆弧形，底胶涂层应均匀，无漏涂。
4.2.2附加涂膜层的涂刷方法、搭接、收头应按规范及设计要求，搭接长度10cm，粘结必须牢固，接缝封闭严密，无损伤、空鼓等缺陷。
4.2.3聚氯酯涂膜防水层、涂膜厚度均匀、粘结牢固严密，不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷压接不严密的缺陷。
4.2.4涂膜防水层表面不应有积水和渗水的现象。
保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。
5聚氨酯防水涂膜成品保护
5.1穿过墙体的管根、预埋件、变形缝处，涂膜施工时不得碰损、变位。
5.2已涂好的涂膜未固化前，不允许上人和堆积物品，以免涂膜防水层受损坏，造成渗漏。
6聚氨酯防水涂膜应注意的质量问题
6.1气孔、气泡；一个原因是材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；另一个原因是基层处理不洁净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止涂膜破坏造成渗漏。
6.2起鼓：
基层有起皮、起砂、开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。
6.3涂膜翘边：
防水层的边沿、分项刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。
主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。
故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。
6.4破损：
涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。
施工中应保护涂膜的完整。
7聚氨酯防水涂膜质量记录
本工艺标准应具备以下质量记录：
7.1防水涂料应有产品合格证、现场取样复试资料。
7.2隐蔽工程检验资料及质量检查评定资料。
8SBS防水卷材施工准备
8.1作业条件
8.1.1施工前审核图纸,编制防水工程施工方案;屋面防水工程必须由具备相应资质等级的专业施工队施工,作业人员须持证上岗。
8.1.2找平层施工完毕,并经养护、干燥,含水率不大于9%。
8.1.3找平层坡度应符合设计要求.不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。
8.1.4各种阴阳角、管基应抹成圆角。
8.1.5立面上卷最小高度要保证≥250mm。
8.1.6做好挑沿、女儿墙、入孔、沉降缝等防腐木砖,沉降缝顶要做坡,以利于铁皮封盖。
8.1.7下水口的位置、出墙距离不能影响雨漏斗的安装,不能与各楼层的通气孔、空调孔紧贴。
8.1.8安全防护到位并经安全员验收,备好卷材及配套材料,存放和操作应远离火源,防止发生事故。
8.1.9出屋面的各种管道、避雷设施施工完毕,会同专业技术负责人、相关工长、质检员进行工序交接检查,合格后填写相应检查、验收表格,方可进行防水层的施工。
8.2材料及要求
8.2.1规格、材质满足设计要求。
8.2.2防水卷材:
SBS改性沥青防水卷材。
必须有出厂质量合格证,有相应资质等级检测部门出具的检测报告、产品性能和使用说明书;进场后应进行外观检查,合格后按规定取样复试,并实行有见证取样和送检。
8.2.3底胶:
聚氨酯底胶（相当于冷底子油）分甲、乙两组份,甲为黄褐色胶体,乙为黑色胶体。
8.2.4CX一404胶:
为黄色混浊胶体,用于基层及卷材粘结。
8.2.1聚氨酯涂膜材料:
用于处理接缝、增补、密封处理,分甲、乙组份。
8.2.5丁基粘结剂:
用于卷材接缝,分A、B两组份,A为黄浊胶体,B为黑色胶体。
8.2.6聚氨酯嵌缝膏:
用于密封卷材收头部位,分甲、乙组份。
8.2.7二甲苯或乙酸乙酯:
用于稀释或清洗工具。
8.2.8高聚物改性沥青防水卷材:
是合成高分子聚合物改性沥青油毡。
8.2.9氯丁橡胶沥青胶粘剂:
由氯丁橡胶加入沥青及溶剂等配制而成,为黑色液体。
8.2.10橡胶沥青嵌缝膏:
即密封膏,用于细部嵌固边缝。
8.2.11保护层材料:
依设计要求。
8.2.1270号汽油、二甲苯,用于清洗受污染的部位。
9SBS防水卷材施工机具
电动搅拌器、高压吹风机、自动热风焊接机、铁抹子、滚动刷、汽油喷灯、钢卷尺、剪刀、笤帚、小线、粉笔、红±粉。
10SBS防水卷材质量要求
质量要求符合《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）的规定。
项
序
项目
允许偏差或允许值（mm）
主控项目
1
卷材及配套材料质量
第4.3.15条
2
卷材防水层
第4.3.16条
3
防水细部构造
第4.3.17条
一般项目
1
卷材搭接缝与收头质量
第4.3.18条
2
卷材保护层
第4.3.19条
3
排汽屋面孔道留置
第4.3.20条
4
卷材铺贴方向
铺贴方向正确
5
搭接宽度允许偏差
-10mm
11SBS防水卷材工艺流程（热熔法施工）
清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层
12SBS防水卷材操作工艺
12.1清理基层
施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。
12.2涂刷基层处理剂
高聚物改性沥青卷材施工,按产品说明书配套使用,基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释,搅拌均匀,用长把滚刷均匀涂刷于基层衷面上,常温经过4h后,开始铺贴卷材。
12.3附加层施工
一般热熔法使用改性沥青卷材对防水层施工前,在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层,附加的范围应符合设计要求。
12.4铺贴卷材
12.4.1卷材的层数、厚度应符合设计要求。
多层铺贴时接缝应错开。
将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸,用原卷心卷好备用;铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交接处,喷枪距加热面300mm左右,经往返均匀加热,趁卷材的材面刚刚熔化时,将卷材向前滚铺、粘贴。
12.4.2卷材应平行屋脊从檐日处往上铺贴,双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向,长边及端头的搭接宽度,满粘法均为80mm,且端头接茬要错开50mm。
12.4.3卷材应从流水坡度的下坡开始,按卷材规格弹出基准线铺贴,并使卷材的长边与流水坡向垂直。
注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。
12.4.4铺贴平面与立面相连接的卷材,应由下向上进行,使卷材紧贴阴阳角,铺展时对卷材不可拉得太紧,且不得有皱褶、空鼓等现象。
12.5热熔封边
将卷材搭接处用喷枪加热,趁热使二者粘结牢固,以边缘挤出沥青为度;末端收头用密封膏嵌填严密。
12.6防水层蓄水试验
卷材防水层完工后,确认做法符合设计要求,将所有雨水口堵住,然后灌水,水面应高出屋面最高点20mm,24h后进行认真观察,尤其是管根、风道根,不渗不漏为合格,否则应进行返工。
12.7检验
卷材防水层施工完成,专业工长自检合格后,应由项目专业质量检查员填写,检验批质量验收记录。
检验批质量验收应由专业监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收并签认。
12.8防水保护层施工
上人屋面按设计要求做各种刚性防水层屋面保护层。
不上人屋面做保护层有两种形式:
13SBS防水卷材成品保护
13.1已铺的卷材防水层,应采取揩施进行保护,严禁在防水层上进行施工作业和运输,并应及时做防水层的保护层。
13.2穿过屋面、墙面防水层处的管道,施工中与完工后不得损坏变位。
13.3变形缝、水落口等处防水层施工前,应进行临时封堵,防水层完工后,应清除,保证管、缝内通畅,满足使用功能。
13.41屋面施工时不得污染墙面、檐口及其他成品。
14应注意的质量问题
14.1屋面不平整;找平层不平顺,造成积水,施工时应挂线放坡,找平层施工中应拉线检查。
做到坡度符合要求,平整无积水。
14.2空鼓:
铺贴卷材时基层不干燥,铺贴不认真,边角处易出现空鼓；铺贴卷材时应掌握基层含水率,不符合要求不能铺贴卷材,同时铺贴时应平、实,压边紧密,粘结牢固。
14.3渗漏:
多发生在细部位置。
铺贴附加层时，卷材剪配、粘贴操作应使附加层紧贴到位,封严、压实,不得有翘边等现象。
14.4女儿墙卷材封口未压实固定,无油膏封口。
14.5管根未做圆弧、上面无伞罩,无沥青麻丝缠绕收头。
14.6卷材入下水口不足10mm。
15防水施工主要安全文明措施
1、操作人员进入施工现场必须带好安全帽；
2、高空作业人员需系好安全带；
3、作业面必须铺满跳板，不得有活跳板、探头板；
4、屋面防水工程施工现场严禁吸烟，动火处必须开用动火证；
5、每一个施工部位必须严禁烟火，设专人看火；
6、存放材料的地点和施工现场必须有良好的通风；易燃材料应设置于专用的油漆库内；
7、房间内顶板洞应堵严，以免电焊落入室内起火；
8、防水涂料、卷材、喷灯、汽油等应置于专用油漆库内；
9、在高空作业，或在外墙作业中一定要有防护栏和安全网，必须戴安全带和安全帽。
外墙防水施工时严禁高空坠物。
10、在施工过程中，严格做好通风工作，防止中毒事故的发生，现场必须有足够的照明设施；
11、五级以上的大风必须停止施工。
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