安粮中心花园二期B区施工组织设计.docx

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安粮中心花园二期B区施工组织设计

1.编制说明和依据

1.1编制说明

本工程位于萧县。

我公司对此工程非常重视。

我们在认真阅读合同文件、熟悉施工图纸、了解设计意图和对工程现场实地勘查的基础上，总结以往同类型工程施工经验，对拟采取的施工工艺、各种措施都经过了充分的酝酿和科学的分析比较，力求做到本施工组织设计的科学性、针对性、可行性。

同时基于我公司雄厚的技术实力和先进的管理技术，我公司对顺利完成本工程的施工充满了信心。

并承诺不惜一切代价确保优质、高效、安全、文明、低耗地完成工程施工任务，按期竣工。

1.2编制依据

1、安粮.中央花园二期B-4#、B-6#～B-14#楼全套施工图纸，施工总承包合同。

2、《萧县安粮中央花园二期工程岩土勘察报告》

2、中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程的各类规范、标准及规程。

3、安徽省及萧县有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法律及规定。

4、安徽建海建设工程有限公司有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理的规定。

5、《安徽建海建设工程有限公司施工工艺标准》（QB/HFJG-2003）

6、《安徽建海建设工程有限公司质量、环境、职业健康安全管理手册》、《安徽建海建设工程有限公司质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件》（HIG/B-2008）。

7、施工现场和周边的实地踏勘情况。

8、部分地方标准图集。

主要标准、规范详见《主要标准、规范、图集一览表》。

主要标准、规范一览表

类别

名称

编号

规范性文件

《建设工程质量管理条例》

国务院令第279号

《工程建设标准强制性条文》

[2002]版

主要标准规范

《建设工程项目管理规范》

GB/T50326-2001

《工程测量规范》

GB50026-2007

《地下工程防水技术规范》

GB50108-2008

《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》

GB50202-2002

《砌体工程施工质量验收规范》

GB50203-2002

《混凝土工程施工质量验收规范》

GB50204-2002

《屋面工程施工质量验收规范》

GB50207-2002

《地下防水工程施工质量验收规范》

GB50208-2002

《建设工程质量验收统一标准》

GB50300-2001

《建筑地面工程施工质量验收规范》

GB50209-2002

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》

GB50210-2002

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》

GB50242-2002

《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》

GB50275-98

《通风与空调工程施工质量验收规范》

GBJ50243-2002

《建筑电气工程施工质量验收规范》

GB50303-2002

《火灾自动报警系统施工及验收规范》

GB50176-2007

主要标准规范

《建设工程文件归档整理规范》

GB/T50328-2001

《普通混凝土配合比设计规程》

JGJ55-2000

《砌筑砂浆配合比设计规程》

JGJ98-2000

《钢筋机械连接通用技术规程》

JGJ107-2003

《钢筋焊接及验收规程》

JGJ18-2003

《建筑施工安全检查标准》

JGJ59-2011

《建筑机械使用安全技术规程》

JGJ33-2001

《施工现场临时用电安全技术规范》

JGJ46-2005

《建筑工程冬期施工规程》

JGJ104-97

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》

JGJ130-2011

《建筑玻璃应用技术规范》

JGJ113

主要图集一览表

图集

混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图

11G101-1

钢筋混凝土过梁

11G322-1

平屋面建筑构造

（一）

99J201-1

楼梯建筑构造

99SJ403

《室外工程》

02J003

水电图集

《建筑物防雷设施安装》

99（07）D501-1

《等电位联结安装》

02D501-2

《给水管安装》

2001S024

《室内管道支架吊架》

03S402

《给水管连接》

国标04S407-2

《排水检查井》

国标02S515-96

2、工程概况与特点

2.1工程概况

工程名称：

安粮.中央花园二期B-4#、B-6#～B-14#楼

建设单位：

安徽省萧县新城置业有限公司

设计单位：

合肥筑远规划建筑设计有限公司

监理单位：

宿州市峙恒建设监理事务所

施工单位：

安徽建海建设工程有限公司

总建筑面积：

3.4万平方米，其中4#楼2789.11㎡；6#楼4245.27㎡；7#-9#3160.65㎡。

10#3160.65㎡；08#-12#2838.7㎡；11#2789.11㎡；13#3531.03㎡；14#3498.81㎡.

计划开工日期：

2013年6月17日

计划竣工日期：

2014年1月13日

2.1.1工程特点：

本工安粮.中央花园二期B-4#、B-6#～B-14#楼工程，均为框架结构，建筑层数均为：

地上6层，地下0层，建筑高度18米。

本工程合理使用年限50年，耐火等级为二级，建筑结构安全等级：

二级；均为框架结构体系，抗震设防烈度为6度，框架抗震等级为四级。

2.1.2结构特征`

名称

框架结构

4#～14#楼基础

钢筋砼独立基础，埋深暂定-2米

4#

、

14#

楼

砼强等级

1、基础砼等级

基础砼垫层为C15，基础砼采用C30。

2、结构砼等级

±0.000及以上梁板砼为C30，标高5.77m以下柱砼为C25，标高5.77m以上柱砼为C25，过梁、构造柱、圈梁等为C20。

4#、

14#楼

墙体

1、±0.000以下墙体为M10混合砂浆砌200厚Mu10煤矸石实心砖；

2、±0.000以上非承重外墙为M5混合砂浆砌200厚Mu5.0煤矸石空心砖；

3、±0.000以上非承重内墙为M5混合泥砂浆砌200/100厚煤矸石空心砖。

2.1.3、建筑特征

外墙

外墙面砖涂料。

乳胶腻子两遍，砂岩板

外保温为25厚无机保温砂浆I型。

内墙

1、厨房、卫生间：

14厚1:

2.5水泥砂浆底，1.5厚水泥基防水层；

2、起居室、餐厅、卧室：

14厚1:

1:

6水泥石膏砂浆底，泥砂浆底，6厚1：

0.5:

3水泥石灰膏砂面；

3、底层门厅、楼梯间：

乳胶漆两遍，14厚1:

1:

6水泥石膏砂浆底，6

厚1：

0.5:

3水泥石灰膏砂浆面，107胶白水泥满批腻子两遍。

顶棚

1、厨房、卫生间：

现浇钢筋混凝土楼板；

2、起居室、餐厅、卧室：

满批腻子两遍；

3、底层入口门厅、楼梯间：

乳胶漆两遍，107胶白水泥满批腻子两遍。

地面

1、厨房、卫生间：

60厚C20混凝土垫层，1:

3水泥砂浆找坡层抹平，1.5水泥基防水层；

2、起居室、餐厅、卧室：

60厚C15混凝土垫层，20厚1:

2.5水泥砂浆找平层压痕，水泥砂浆一道（内掺建筑胶）

3、底层入口门厅：

60厚C20混凝土垫层，30厚1:

3干硬性水泥砂浆结合层，18mm厚芝麻白花岗岩。

勒脚

1、厨房、卫生间：

10厚1：

3水泥砂浆打底，扫毛；10厚1：

2水泥砂浆，面层压光；

2、底层入口门厅：

10厚1:

2水泥砂浆粘贴，素水泥砂浆一道，18mm厚芝麻白花岗岩。

上人平屋面

现浇钢筋混凝土板；20厚1：

3水泥砂浆；40厚C20细石砼，内配

Ф6@250双向钢筋网片；20厚1：

3水泥砂浆找平层；4厚SBS防水卷材；70厚发泡混凝土（保温层兼做找坡，最薄处70）。

不上人平屋面（有保温）

现浇钢筋混凝土板；40厚C20细石砼，内配Ф6@250双向钢筋网片,3X3m分缝，缝宽15，优质防水密封膏嵌缝；20厚1：

3水泥砂浆找平层；4厚SBS防水卷材；70厚发泡混凝土（保温层兼做找坡，最薄处70）。

不上人平屋面（无保温）

块瓦；1：

3水泥砂浆卧瓦层最薄处20厚（Ф6@500x500钢筋网）；20厚1：

3水泥砂浆找平层;现浇钢筋混凝土板。

门窗

门：

木门、塑钢门、防盗门、防火门，窗：

塑钢框中空玻璃窗。

2.1.4、环境特点

1、气候条件：

基础、主体结构施工将在夏季，装饰工程将在秋季施工。

基础在夏季施工。

施工材料及机具等的堆放距坑边留有足够的距离，不得堆放在坑边。

做好场地四周及基础基坑排水措施，在基础结构的施工中，委派专人负责排水，定期检查集水井，保证水通道的畅通，确保排水工作有效，顺利地进行。

2、场地条件：

该工程“三通一平”已完成，现场道路畅通，交通运输方便。

3、场地地质情况详见“地质勘察报告”。

4、临时设施：

见工程施工现场平面布置图，现场施工用废水经沉淀后排入市政下水，雨水阴沟排水。

承包范围：

按施工图完成本工程的施工总承包，具体范围为安粮·中央花园二期B-4#、B-6#～B-14#楼的土建工程、普通照明强电工程、给排水工程。

2.2工程难点

1、本工程由于工期紧，必须一次性投入大量的模板及周转工具，加大了该工程的施工难度。

2、本工程施工正值夏季施工，合理安排、组织确保按期竣工。

3施工组织与施工部署

3.1施工总体目标

3.1.1工程质量目标：

确保工程质量达到国家验收规范合格标准，且一次交验合格率100％。

3.1.2工程进度目标：

工程单体工期日历天数为210天。

施工进度计划及保证措施详见第十章。

3.1.3安全施工目标：

达到萧县“安全标准工地”标准，杜绝重大伤亡及火灾、机械事故，年负伤频率控制在0.6‰以内。

3.1.4文明施工目标：

达到萧县“文明工地”标准，现场噪音排放达标，符合GB12523-1990标准；现场控制扬尘，易扬尘的粉状物料库存或覆盖；现场道路硬化，减少运输污染；防止并杜绝火灾、爆炸事故；建筑垃圾分类管理。

3.1.5工程回访及服务目标

我公司承诺对本工程质量终身负责。

将严格履行工程保修承诺，竣工时与业主签订《工程保修合同》，向业主提交《用户使用手册》，并建立《工程回访服务卡》。

实现“用户满意工程”。

3.2项目组织机构

3.2.1项目部施工管理体制

1、该工程推行项目管理，本着结构合理、精干高效的原则，选择综合素质高的项目班子组成项目部，项目班子在单位的直接领导下，履行施工总承包的权利和义务，代表法人全面履约，实行项目法管理，负责该工程的计划、组织、指挥、协调和控制。

2、实行项目经理领导分工负责制，项目经理全面负责工程的全过程组织和管理。

各专业施工技术管理人员负责本专业施工技术及质量，并负责对全过程进行监控。

3、项目部应加强同各有关部门的联系，及时掌握、交流信息，为高效、优质的完成施工任务提供重要保证。

项目组织机构图

项目经理

现场负责人

技术负责人

施工员

材料员

质检员

资料员

安全员

技术员

预算员

各工种操作工人

3.2.2项目部主要成员

职务

姓名

职称

专业

证书名称

项目经理

陈绍奎

项目经理

工民建。

二级项目经理资质证书

技术负责人

武云

助工

工民建

施工员

时长金

助工

工民建

施工员

林建

工民建

施工员

李朋

助工

工民建

质检员

陈绍金

助工

工民建

安全员

吴思洋

工民建

安全员

吴升

工民建

安全员上岗证

材料员

杨