全套课件 市政工程计量与计价（第2版）郭良娟.pptx

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第一章,工程造价的基本知识,工程造价的概念与含义建筑安装工程费用的组成工程造价的特点工程造价与建设程序、建设项目组成,一、工程造价的概念,工程造价-工程的建造价格。

建设项目,工程项目,建设规模,建设标准,功能要求,按照,确定的,建成并经验收合格并交付使用所需的全部费用,二种含义,二、工程造价的含义（两种）,1、指进行工程建设自前期工作到竣工投产，直至形成固定资产为止的全部费用-固定资产投资。

固定资产投资（工程造价）,设备及工器具购置费用,建筑安装工程费用,工程建设其他费用,预备费,建设期贷款利息,固定资产投资方向调节税,直接费,间接费,利,润,税,金,2、指工程建设预计和实际所形成的建筑安装工程价格。

二种计价模式,定额计价模式,清单计价模式,-建筑安装工程费用（本课程所讲的含义）建筑安装工程费用,直接费,间接费,利,润,税,金,建筑安装工程费用,分部分项工程量清单费,措施项目清单费,其他项目清单费,税,金,规费,三、建筑安装工程费用的组成（定额计价模式）,建筑安装工程费用,直接费,间接费,利润,税金,直接工程费措施费,人工费+材料费+机械费,技术措施费+组织措施费,规费,企业管理费,住房公积金,工程排污费社会保障费危险作业意外伤害保险农民工工伤保险费,管理人员工资差旅交通费,办公费劳动保险费,工会经费税金等,营业税,城市维护建设税,教育费附加,关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知）（建标2003206号）,

（一）直接费=直接工程费+措施费,1、直接工程费施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。

直接工程费=人工费材料费施工机械使用费人工费：

直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。

人工费=（工日消耗量日工资单价）材料费：

施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。

材料费=（材料消耗量材料基价）（3）施工机械使用费：

施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。

施工机械使用费=（施工机械台班消耗量机械台班单价）,2、措施费为完成工程项目，发生于工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

分为技术措施费、组织措施费2大类。

组织措施费包括：

安全文明施工费：

环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费检验试验费（3）冬雨季施工增加费（4）夜间施工费,（6）二次搬运费（8）提前竣工增加费,（5）已完工程及设备保护费（7）行车、行人干扰增加费（9）优质工程增加费,组织措施费=基数相应费率技术措施费包括：

（1）大型设备进出场及安拆费

（2）施工排水、降水费（3）地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费（4）砼、钢筋砼模板及支架费（5）脚手架费技术措施费=技术措施项目工程量单价,1、规费政府或有关部门规定必须缴纳的费用。

包括：

（1）工程排污费

（2）社会保障费-养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费（3）住房公积金（4）危险作业意外伤害保险（5）民工工伤保险费规费=基数相应费率2、企业管理费企业组织施工生产和经营管理所需费用。

包括：

管理人员工资、办公费、差旅费、税金等企业管理费=基数相应费率,

（二）间接费=规费+企业管理费,（三）利润,利润-企业完成所承包工程所获得的盈利利润=基数相应费率,（四）税金1、营业税：

营业额的3%2、城乡维护建设费：

营业税的7%（市区）、5%（县镇）（农村）、教育费附加：

营业税的3%4、水利建设专项资金,税金=（直接费+间接费+利润）综合税率工程所在地区不同，费用定额规定的综合税率不同,综合税率,建筑工程安装费用,分部分项工程量清单费,人工费,四、建筑安装工程费用组成（清单计价模,式）,材料费机械使用费利润企业管理费风险费用,措施项目清单费,施工技术措施项目费,施工组织措施项目费,其他项目清单费,招标人部分,投标人部分,规费,税金,五、工程造价的特点,兼容性,层次性,动态性,个别性,大额性,特点,六、工程造价与建设程序、建设项目组成1、工程造价与工程建设项目组成,建设项目总造价,分部工程,分项工程,分项工程造价,2、工程造价与工程建设程序,造价,（设计概算）,（施工图预算）,（实际造价）,第二章工程计量的基本知识工程计价的基本知识,市政工程计价依据工程计价的模式、方法与费用计算程序施工费用计算规则工程类别划分,一、工程计量的基本知识,1、工程计量的概念运用一定的划分方法和计算规则进行计算，并以一定的计量单位来表示分部分项工程数量或项目总体数量的工作。

2、工程计量的依据设计图纸及设计变更工程量计算规则（定额/清单）施工组织设计、专项方案等招标文件及合同条件3、注意事项工程量计算式清楚、规范避免漏算、重复计算工程数量有效位数（P143）,二、工程计价的基本知识工程计价-在定额或清单计价模式下，按照规定的费用计算程序，根据相应的定额、结合人、材、机的市场价格，计算预测或确定工程造价的活动。

1、市政工程计价依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）浙江省市政工程预算定额（2010版）浙江省建设工程施工费用定额（2010版）浙江省建设工程计价规则（2010版）建筑市场信息价格企业定额,2、工程计价模式、方法与费用计算程序,计价模式定额计价模式,计价方法工料单价法,老的计价模式：

2009年7月1日前的工程2009年7月1日后以国有资金为辅或全部采用自有资金的工程清单计价模式综合单价法新的计价模式：

2009年7月1日后全部使用国有资金或国有资金为主的大中型工程,

（1）工料单价法,分部分项项目的单价采用工料单价的一种计价方法；施工组织措施费、企业管理费、利润、规费、税金、风险按规定程序另行计算；项目工料单价=1个规定计量单位的人工费+材料费+施工机械使用费项目合价=工料单价工程数量工程造价=项目合价+取费基数（施工组织措施费费率+企业管理费费率+利润率）+规费+税金+风险费用,1种费用计算程序,人工费+机械费,包括施工技术措施项目,工料单价法计算程序表,包括施工技术措施项目,续前,

（2）综合单价法,分部分项项目及施工技术措施项目的单价采用综合单价的一种计价方法；施工组织措施费、规费、税金按规定程序另行计算；项目综合单价=1个规定计量单位的人工费+材料费+施工机械使用费+取费基数（企业管理费费率+利润率）+风险费用项目合价=综合单价工程数量工程造价=分部分项项目合价+措施项目金额合计+其他项目金额合计+规费+税金,1种费用计算程序,其中的措施组织措施项目以及规费、税金=计算基数费率,人工费+机械费,综合单价法计算程序表,

（一）

（二）,3、施工费用计算规则,1）、取费基数人工费不包括机上人工。

大型机械设备进出场及安拆费不能直接作为机械费计算，但其中的人工费及机械费可作为取费基数。

编制招标控制价时，应以定额的人工费及定额的机械费为计算基数。

编制投标报价时，可根据企业定额、市场价格计算取费基数。

由于设计变更而增减的工程项目，其取费基数的计算口径与编制招标控制价相同。

招标人根据国家、省级及工程所在地建设行政主管部门颁发的有关计价依据和办法按，照设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。

2）、费率,编制招标控制价时，施工组织措施费、企业管理费及利润，应按费率的中值或弹性区间费率的中值计取。

规费、税金按费用定额规定的费率计取，不得作为竞争性费用。

民工工伤保险费、危险作业意外伤害保险费按各市有关部门的规定计算。

3）、安全文明施工费、检验试验费必须计算投标报价应以不低于费用定额的下限费率报价。

编制招标控制价时，按中值费率编制4）、提前竣工增加费以工期缩短的比例计取。

不应同时计取夜间施工增加费,费用定额P38,5）、风险费包括工、料、机、设备投标编制期或预算编制期的价格与实际采购使用期发生的价差。

工程量清单计价：

风险费用在综合单价中考虑工料单价计价：

风险费用单独列项计算6）、暂列金额施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

工程量清单计价:

列入其他项目费工料单价计价:

单独列项计算暂列金额一般可按税前造价的5%计算，工程结算时，暂列金额应予取消，另根据实际发生项目增加费用。

7）总承包服务费,4、市政工程类别划分浙江省建设工程施工费用定额（2010版）P67,1、各专业工程均划分为一、二、三类；2、道路工程：

高速干道（一类）、主干道、次干道（二类）、其他（三类）3、桥梁工程：

按桥梁跨径或立交桥层数、功能分类；附属于道路工程的，按道路工程分类；4、排水工程：

按最大管径分类；D1800mm的排水管道（一类）、1000D1800mm的排水管道（二类）、D1000mm的排水管道（三类）最大管径的管道长度应超过管道总长10%；如少于10%，按次一级管径取定类别。

单因素确定原则：

有多种条件时，只要符合其中一个条件即可就高原则：

多个专业工程一同发包时，按专业工程最高类别确定,例题,某市区欲建设城市高架路，一期工程长2.5Km。

根据施工图纸，按正常的施工组织设计、正常的施工工期并结合市场价格计算出分部分项工程量清单项目费为5600万元（其中人工费+机械费为1400万元），施工技术措施项目清单费为1000万元（其中人工费+机械费为250万元），其他项目清单费为100万元。

试按综合单价法编制招标控制价（民工工伤保险费和危险作业意外伤害保险费暂不计算）。

1、以“人工费+机械费”为计算基数2、编制招标控制价，施工组织措施费费率、综合费用费率应取中3、值工。

程类别：

桥梁工程二类,序号,费用项目,费率（%）,金额（万元）,计算方法,5600,（分部分项工程量综合单价）,1400,工程量清单分部分项工程费其中1.人工费+机械费二措施项目费,

（一）+

（二）,1000,按综合单价,

（一）施工技术措施项目费其中2.人工费+机械费

（二）施工组织措施项目清单费,（1+2）相应费率,3.安全文明施工费,（1+2）费率,4.检验试验费,5.冬雨季施工增加费,6.夜间施工增加费,7.已完工程及设备保护费,8.二次搬运费,9.行车、行人干扰增加费,三其他项目费,100,按清单计价要求计算,四规费,（1+2）费率,五税金,（一+二+三+四）费率,六市政工程造价,一+二+三+四+五,=1400+250=1650,2.50,0.190.03,0.04,0.71,4.461.23,73.59,20.295,3.1350.495,0.66,11.715,41.25,250151.14,1151.14,7.30,3.577,120.45,249.3738,7220.9638,第三章定额的基本知识,一、定额的基本知识,

（一）定额的概念定额-进行生产经营活动时，规定在人力、物力、财力消耗方面所应遵守或应达到的数量标准。

（二）市政工程定额的概念、分类1、概念市政工程定额-市政施工过程中，在一定的施工组织和施工技术条件下，用科学的方法和实践经验相结合，制定为生产质量合格的单位工程产品所必须消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。

反映：

在一定的社会生产发展水平下，在正常施工条件下，人工、材料、机械等消耗的社会平均水平。

2、市政定额分类,

（1）按定额反映的生产因素分类市政工程定额,劳动消耗定额（劳动定额、人工定额）,材料消耗定额（材料定额）机械消耗定额（机械台班定额）,在正常的施工条件下，某工种的某一等级工人为生产单位合格产品所必须消耗的劳动时间；或在一定的劳动时间内所生产合格产品的数量。

（2）按定额的用途分类市政工程定额,施工定额,预算定额,概算定额,概算指标,投资估算指标,编制施工预算,编制施工图预算、标投标底报、价,编制设计概算,编制初步设计概算,编制投资估算,（3）按执行范围分类,（三）定额的特点,时效性,稳定性,统一性,群众性,法令性,科学性,特点,（四）预算定额