4#楼CFG桩工程质量评估报告.docx

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4#楼CFG桩工程质量评估报告

无为县米芾商业广场一期项目4#楼工程

工程质量评估报告

（基础CFG桩）

监理方针：

科学管理、诚信服务

公正守法、持续改进

管理模式：

科学化、制度化、标准化、信息化

安徽凯奇建设项目管理有限公司

签署页

监理文件名称

工程质量评估报告

文件编制

米芾商业广场项目监理部

总监理工程师

编制日期

2016年4月11日

审批

2016年月日

备注

目录

一、工程概况-------------------------------------------------------------------3

二、工程质量评估的依据----------------------------------------------------2

三、工程监理概况----------------------------------------4

四、在施工现场质量管理体系、质量管理行为检查情况------------5

五、施工过程中的工程质量监控情况------------------------5

六、工程资料的形成与核查情况----------------------------7

七、桩基检测内容 -----------------------------------------------------------7

八、桩基检测结果----------------------------------------8

九、桩位偏差测量------------------------------------------------------------8  

十、 桩基工程质量监理综合评估结论 ----------------------------------8

基础CFG桩工程质量评估报告

一、工程概况

无为县米芾商业广场一期项目工程4#楼，位于铁山东路东侧临近米公祠西侧。

本工程设计为框架剪力墙及型钢结构形式，地上30层（其中一层到四层为商业用房四层以上为住宅用房），地下室2层，住宅建筑面积为10102.59平方，基础形式为复合地基，地基基础采用长螺旋泵压混凝土桩（CFG桩）复合地基处理，CFG桩混凝土强度等级为C30，桩长20.5m，桩径410mm，桩间距1600×1600mm，桩底进入4层粘土，总桩数251根。

砂石褥垫层静压压实系数不小于0.9，设计地基承载力（复合地基）标准值不小于550KPA，单桩竖向承载力特征值（KN）不小于900KN,设计的±0.000相当于绝对高程13.300m。

工程桩于2016年1月8日开始施工，2016年1月14日结束；桩基工程施工有效工期5天。

本工程由无为县鑫建房地产开发有限责任公司投资建设，上海尧舜建筑设计有限公司设计，中国核工业芜湖基础工程公司承建施工，安徽凯奇建设项目管理有限公司监理，无为县工程质量监督站进行质量监督。

二、工程质量评估的依据

在施工单位自检自评合格的基础上，根据设计文件、验收标准，现行施工验收规范，结合监理工程师对桩基单位工程施工的日常巡视、旁站、平行检查等所掌握的实际情况及桩基施工单位工程审批的同步资料为依据进行审核以及有关技术标准、勘察文件、设计文件、质量检测报告和建设工程承包合同、现行规范、标准为本工程施工质量评估的依据。

1.建设工程监理合同，施工合同及招投标文件。

2.设计图纸、图纸会审记要及设计变更。

3.经审批的施工组织设计方案。

4.《建设工程监理规范》（GB50319-2000）

5.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

6.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）

7.《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）

8.《工程测量规范》（GB50026-2007）

9.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）

10.《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2012）

11.《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001（2009版））

12.《建筑基桩检测技术规范》（JGJ106-2003）

13.《高层建筑岩土工程勘察规程》（JGJ72-2004）

三、工程监理概况

依据建设单位与我徽凯奇建设项目管理有限公司监理签订的《建设工程监理合同》，我公司根据工程的具体情况和建设单位的要求，及时组建了无为县米芾商业广场一期项目工程项目监理部，设总监一名，土建监理工程师一名，监理员两名，配置了照相机、钢卷尺等必需的检测设备和工器具，负责该工程施工阶段的监理工作，并于2015年3月10日进入施工现场，开始全面履行监理合同。

监理部就编制了《监理规划》及各专业《监理实施细则》，拟定了施工质量监控要点与控制流程；监理人员从基础开挖施工开始，就采用旁站、巡视、平行检验的方法和监督手段，努力掌握规范、标准，熟悉图纸与文件，明确要求领会精神，力争使“三控制、两管理、一协调”监理工作基本能准确、及时和到位，努力作到及时发现问题，及时解决问题。

同时，坚持每周的例会制度，遇到特殊情况和问题，随时召开专题会议，及时小结工程进度、质量情况，解决存在的问题。

我们及时而认真地审核了施工单位、检测试验单位的资质情况，审验了特殊工种人员的资格证与上岗证件，仔细地审查了《施工组织设计》、《施工方案》的科学、合理性，核验其施工管理、技术管理、安全管理、质量保证体系的建立、健全等运作情况，坚持原则，坚持按程序、规范、标准验收工程，对工程资料及时填写、收集和整理，力求资料完整、清晰并与工程同步。

四、在施工现场质量管理体系、质量管理行为检查情况：

1、为了确保CFG桩的质量，我监理部对施工单位的建立健全质量保证体系、安全保证体系、技术管理体系检查核实。

对项目部组织机构、其资质审核，管理人员及特种作业人员上岗证进行审核。

要求人证相符，不允许冒名顶替。

2、检查项目部质检员、安全员、技术负责人到岗情况，并健有各项管理制度。

3、我监理部认真审核施工单位所报施工组织设计及施工技术交底等方案，是否有针对性、可行性、可操作性。

及在施工过程中遇到问题等所采取的措施。

如不符合要求的，监理工程师都提出书面意见要求施工单位修改和补充。

确定符合满足施工过程中的要求，监理工程师签字认可，以此来监督施工单位质量、安全体系落实与实施。

五、施工过程中的工程质量监控情况

1、施工准备阶段的质量控制

编制监理实施细则，召开监理交底会，明确监理程序和对资料的要求，核查施工单位各级管理、施工、质量、安全保证体系落实情况，审核施工方案，核查管理人员及特种作业人员资质及实际使用的测量仪器、计量器具校验证明，施工设备完好性；检查水准点、轴线控制点并落实保护措施；检查施工单位现场养护情况；抽查材料供应商、实验室有关资料和质量保证措施。

2、施工阶段质量控制

（1）材料控制：

监理部在工程实施过程中严把原材料质量关，严格执行进场报验程序，进场原材料必须具备出厂合格证，材质证明，并按规范要求的批量见证取样进行复试，合格的方可使用到工程拟定部位，不合格的材料退场处理。

施工工程中，监理对商品砼搅拌站进行抽查，检查计量准确性、搅拌时间、试块留置，符合配合比要求的可进行浇筑施工，不符合要求的退场处理。

3、施工过程控制

（1）在开钻前，我监理部、建设单位、施工单位共同验线，桩位间距、排间距、标高等工序进行验收符合图纸要求后，方可让施工单位进行桩基施工。

（2）在开钻前监理工程师检查钻杆垂直度，偏差控制在1%以内。

并在机架上做出控制钻杆进深的标记，钻头对孔正确。

施工作业人员并做好开钻时间，钻到设计标高时监理工程师检查其高度，如准确后。

施工单位浇筑砼，监理检查钻杆提升速度控制砼方量，直到钻杆提上，。

成桩时提拔速度控制在2～2.5m/min，施工中每根桩的投料量大于设计灌注量，充盈系数控制在1.23。

并记录结束时间。

（3）材料质量是质量控制的重点之一，在CFG桩基施工过程中，跟踪见证取样每班次留置一组标养混凝土试块。

抽测混凝土砼坍落度12次，混凝土标养试块共留置五组，28d抗压强度平均值37.2Mpa，最小值32.5Mpa经评定合格。

（4）对各关键部位与工序共实施旁站监理10人次。

所有这些工作，为确保工程质量无疑均起到了有力的保障作用。

六、工程资料的形成与核查情况

该工程技术资料、监理资料的形成过程比较规范，基本都能随工程的进展，及时、完整的填写、报批、审核，程序合理，签章齐全，对于监理和建设单位的指令与要求性文件，施工单位能根据具体内容和要求以书面或口头加记录的形式进行完善和回复。

经资料核查：

1、地勘报告1份

2、图纸会审记录1份

3、商品混凝土合格证5份

4、检验批质量验收记录表                         5份

5、分项工程质量验收记录表                       1份

6、隐蔽验收记录5份

7、混凝土试块抗压试验报告5份

 8、打桩记录                                     7份

 9、静荷载测试及低应变动测报告               3份

10、施工组织设计                                 1份

11、单位工程测量定位复核单                       1份

该工程的资料基本齐全。

七、桩基检测内容 

本工程4#楼地基基础由“杭州西南建设工程检测有限公司”对桩基分别进行了检测：

1、复合地基承载力/单桩复合地基静载荷试验3根（占总桩数的1.19%），检测桩号：

 55#、151#、190#。

2、复合地基增强体单桩竖向抗压承载力/ 复合地基增强体单桩竖向抗压静载荷试验3根（占总桩数的0.797%），检测桩号：

 56#、152#、203#。

3、桩身完整性/低应变反射波法/251根（占总桩数的100%）； 

八、桩基检测结果 

1、依据单桩复合地基静载荷试验及低应变反射波法检测结果：

 确定本工程复合地基承载力特征值均大于设计要求的550kPa，满足设计要求。

2、依据复合地基增强体单桩竖向抗压静载荷试验及低应变反射波法检测结果：

确定本工程复合地基增强体单桩竖向抗压极限承载力均大于设计要求的900kN，满足设计要求。

3、依据低应变反射波法检测结果，给出251根动测检测结果如下：

Ⅰ类桩 根 桩身完整桩及扩径桩 根

Ⅱ类桩 根 浅部缺陷桩根、裂纹桩根、轻度缩径桩根  

Ⅲ类桩根

Ⅳ类桩根

满足设计要求。

〖附〗桩身完整性质量分类原则：

 Ⅰ类桩：

桩身完好或扩径； 

Ⅱ类桩：

桩身存在轻微缺陷，简单处理或不处理， 

不会影响桩身结构承载力的正常发挥； 

Ⅲ类桩：

桩身有明显缺陷，对桩身结构承载力有影响；

 Ⅳ类桩：

桩身存在严重缺陷。

九、桩位偏差测量 

施工单位及监理单位人员参与进行实际桩位测量，根据实际测量数据，桩位偏差均基本符合设计要求及施工规范规定。

十、 桩基工程质量监理综合评估结论 

1、 桩基子分部工程所含的分项工程质量验收合格。

2、 质量控制资料基本配套完整，检验批的划分、施工操作依据、质量检查资料、隐蔽工程验收记录、原材料合格证及试验资料等内容和数据符合有关规范要求。

3、 桩基子分部工程安全和功能的检测和抽样检测结果符合有关规定。

 4、 桩基工程施工工序，施工过程符合规范规定和设计图纸要求，实测项目基本符合施工规范的要求。

 5、 感观质量达到要求，无影响安全和使用功能的质量缺陷。

 6、 施工过程中，监理人员每天全程跟班检查验收，对不符合规范规定和设计图纸要求的及时提出了整改意见。

7、 桩基施工过程中，未出现安全隐患和安全事故。

8、评估结论：

经监理部检查验收，米芾商业广场一期项目4#楼桩基工程，质量符合我国现行法律及工程强制性标准要求，符合设计图纸和施工规范规定的要求，工程档案资料基本有效齐全，监理单位对该工程桩基子分部工程质量评估等级为：

合格。

安徽凯奇建设项目管理有限公司监理

米芾商业广场项目监理部

2016年4月11日