外墙保温及涂料工程组织设计.docx

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外墙保温及涂料工程组织设计

XXXXXXX地块项目外墙保温及涂料工程

施

工

组

织

设

计

编制单位：

编制人：

审核人：

编制日期：

4.1保温腻子施工方案

一、工程概况

工程名称：

吴江景瑞项目整期保温涂料招标工程。

工程地点：

吴江江陵东路与庞北路交接处。

招标围：

吴江吴江WJ-J-2015-057地块项目1-2-3#、5-6-8-11#楼（7栋）保温（含线条）涂料供货与施工。

施工目标：

1）质量目标：

本工程质量等级评定根据建设工程竣工备案制的有关规定执行，按照招标文件要求质量等级（合格）为标准。

2）工期目标：

根据招标单位要求并结合本企业的类似工程施工经验，本企业确保在不影响安装等施工队伍的进度计划下完成招标项目围的所有施工项目。

3）安全生产与文明施工、标化管理目标：

安全生产重大事故为零，一般事故率控制在1‰以下。

按文明标化工地的要求进行现场布置和管理，配合现场各兄弟单位争创安全文明工地。

树立全员环保意识，最大限度减少环境污染。

二、编制说明及依据

2.1编制说明

很荣幸业主能给予我司参与本项目施工投标机会，为此我公司将以科学严谨的工作态度来珍视这一难得的机会。

若有幸中标，积极与业主、监理及有关工程建设管理单位密切配合，项目实施将完全按照规，严格按设计图纸和颁发的施工验收规的要求，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控。

同时，以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程施工，完成本外墙涂料工程的施工任务。

结合图纸、招标文件容及业主设计要求，分析了本工程主要特点及关键技术设计方案，有针对性的编制本施工方案。

根据我公司的施工组织设计方案和行之有效的职能队伍，我们完全有能力确保按期完成施工任务，质量标准：

一次性验收合格。

本施工方案是根据有关文件的要求及本工程的施工特点和设计图纸，并结合我单位施工组织设计规定格式编制而成。

结合建设单位要求及本工程的施工特点，编制时着重对主要的分部分项工程提出了施工方法及技术措施。

对确保工程质量和保证安全、文明施工，编制了较详细的施工技术措施，并对各种可能出现的问题提出了相应的对策。

针对本工程特点，合理地部署劳动力、机械设备、材料等，以确保施工进度按计划进行。

2.2编制依据

1.吴江项目整期保温涂料招标工程工程招标文件；

2.吴江项目整期保温涂料招标工程工程图纸；

3.中华人民国及地方的施工验收规及标准包括:

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB/50300-2013

《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001

《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2015

《建设工程项目管理规》GB/T50326-2006

《施工现场临时用电安全技术规》JGJ46-2005

《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

《建筑施工高处作业安全技术规》JGJ80-2016

《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012

《建设工程监理规》GB50319-2013

《合成树脂乳液外墙涂料》GB/T9755-2001

《建筑施工高处作业安全技术规》JGJ80-91

《建筑外墙用腻子》JG/T157-2004

《弹性建筑涂料》JG/T172-2005

《复层建筑涂料》GB9779-2005

图纸、相关规及当地主管部门验收要求的其它容。

三、工程规划

3.1施工组织机构

3.1.1项目管理机构的组建

我公司高度重视本工程的建设，将优质、高效、安全文明地做好该工程，为公司创造良好的社会效益和经济效益，为社会奉献精品。

所以根据该工程的规模和特点，我司将选配本公司工程部项目经理来协调工作，其有多年外墙涂料工程项目经理的工作经验，多次担任真石漆涂料工程的项目经理，有丰富的工程经验；同时配备思想好、业务精、能力强、能融合、合作好、原则性强的具有丰富实践经验施工管理人员进入项目管理班子。

项目经理作为公司法人的项目委托人对外行使权力和应尽的义务，适应业主管理的要求，充分发挥公司的经济技术优势和精诚合作的精神，业主的指示、意见、建议能直接得到项目部的贯彻执行。

对建立健全项目经理、项目负责人、施工、质量、材料、安全、资料等岗位责任制，由项目领导班子定期对各专业进行考核，确保预定目标的最终实现。

（一）建立完整的组织机构

根据本工程特点，项目经理部由项目经理，项目负责人，项目施工质量员，项目安全员，项目材料员组成。

（具体配备情况见拟投入本项目管理人员一览表）

项目管理下的班组包括涂料工程施工各种工种。

该队伍长期从事外墙涂料工程施工，施工经验丰富，管理到位。

项目经理

A．全面负责管理本项目的施工运行，确保项目按合同要求覆行。

B．决定项目资源配备，明确职能部门的管理职能。

C．确定项目质量方针、目标并保证质量方针和目标协调，采取必要的组织、管理和教育措施，使质量方针为全体员工掌握并贯彻执行。

D．控制工程成本，合理管理项目资金运转。

E．做好项目管理人员的人事管理工作。

F．全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。

G．负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施要求。

H．负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理组织系统。

I．参与制定、贯彻项目质量方针目标，并组织实施质量体系。

J．负责项目的行政决策、日常管理及部管理。

K．进行施工现场的标准化管理，力争本工地现场获文明工地称号

项目负责人

A．全面负责项目日常技术质量管理，具体协调施工技术管理工作。

B．负责施工组织设计的编制。

C．解决工程施工过程中出现的重要技术问题。

D．负责施工过程中的全面质量监控，加强对施工过程的监控。

E.工程质量总监督和总检查。

F.分段项目主管的施工技术指导和技术培训。

G.配合项目经理的技术方面的事务。

H.管理项目副经理技术工作，检查施工记录和质量记录报告。

项目质检员

A.负责本队施工项目施工质量管理工作。

B.熟悉施工图纸，遵照及公司制定的技术，质量规标准组织施工。

C.根据施工计划，落实施工班组进行施工，确保完成工程进度。

D.负责技术质量交底，施工过程中监督、指导施工质量。

E.协调施工相关工序的相互搭接，确保质量与工期要求。

F.根据施工进度，做好材料计划，满足施工对材料的需求。

G.配合会同监理，总承包方对工程工作段的验收工作。

H.收集相关资料及做好相应事项的工作记录。

项目安全员

A．负责项目的安全生产和施工现场的安全保卫工作。

B．负责各种安全记录数据的填制、收集、立卷工作。

C．负责对进场工人的安全技术交底。

D．负责施工现场安全作业的监督和检查。

E．建立进场工人安全培训教育制度，经考核通过后方可进场施工。

项目材料员

A．按质量设计和施工方案，提供合格的材料与设备。

B．根据物资采购程序强化原材料、半成品质量管理，提高设备的完好及使用率。

C．严格控制无质保文件和不符合技术规指标的材料投入施工，杜绝设备带病运行。

D．实施工程项目现场管理标准化，使操作现场工作环境不影响工程质量。

（二）施工组织机构框架图

（三）保温涂料施工班组劳动力配置图

3.1.2施工组织机构的高效运作

1）明确项目经理的责、权、利

1.根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊，紧有序地开展工作，从而较大幅度提高项目经理部的工作效率，有效促进管理整体实力的强化，使项目管理班子有更好的精力和时间来分析运筹较为复杂的环节，做到项目整体下活一盘棋。

2.项目所需的材料，机械设备，周转材料由项目经理部按工程进度自行配置。

3.项目经理部必须按ISO9001质量体系进行全面管理，组织好各工种、各专业的施工协调配合，实现决策准，指挥灵，落实快的工作方针，确保工程按照既定质量、进度目标交付使用。

2）树企业形象，创工程精品

市场需要精品，用户需要精品。

精品工程是由施工管理的全过程及各分部分项工程质量精细的程序所组成的，同时职业道德也是精品工程不可分割的重要部分。

具体做法是将考核标准具体落实到人头并与他们的收入直接挂钩，以形成自觉抵制施工质量和材料质量的以次充好，偷工减料，弄虚作假等不良行为，实施用户满意工程。

3）保证施工组织机构高效运作的措施

1.组织强有力的项目班子，由项目经理选用思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。

2.建立健全项目管理岗位责任制，定期对各专业进行考核。

项目经理，业主或监理认为不称职的管理人员及施工班组立即更换。

3.强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定期组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。

4.每周召开一次现场办公会，重点解决项目的质量、进度等难题，以确保工程能高质、高效的运转。

5.实行劳动用工管理，选用组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期按时完成。

6.项目经理部加强对项目职工进行素质教育，强化敬业精神，提高工作技能，鼓励参战人员艰苦作业，同时提高其福利待遇，让他们以旺盛的精力，积极投入工程建设。

3.2施工流程规划

3.2.1施工前期准备：

（一）材料与人员准备

材料进场和施工人员进场，根据施工进度计划及与总包方达成的有关规定或协议实施。

材料应分类挂牌存放。

注意防潮、防火。

（二）施工机具准备

根据现场实际情况及工程特点、施工进度计划，实行动态管理。

主要施工机具设备为：

外接电源设备、电动搅拌机、简便水平器、滚筒、开刀等。

（三）施工条件

（1）所有的成品门窗要提前保护。

（2）墙面基层的要求：

①按标准抹灰面标准验收合格后，且墙面的湿度<10％，抹灰面平整，无油污、无裂缝、无砂眼，角平整、顺直。

②符合设计工艺要求，完成雨水管卡、设备洞口管道的安装，并将洞口四周用水泥砂浆抹平。

（3）要求现场提供有380V、220V电源。

（4）双排架子或活动吊蓝，要符合安全规要求，外架排木距墙面320cm。

（5）作业现场应通水通电，并保持作业环境清洁和畅通。

（6）门窗按设计要求安装好，并堵抹洞口四周的缝隙

3.2.2成品保护方面:

向总包方了解它的管理体系、项目管理的目标、各类管理措施、制度，做到心中有数。

外墙涂料施工期间，各工序要相互协调配合，做好工序交接和成品保护，对总包方下达的指令要及时实行，不影响总包方施工，以使工程顺利进行，以免出现误工、返工现象。

为了不影响工程进展和质量，避免增加额外费用，因此必须采取切实可行的成品保护措施：

（1）设专人负责成品保护工作

（2）制定合理的施工顺序：

了解总包方的进度计划，配合总包方各项施工，制定每个区域的施工工序流程，排出工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法,切忌盲目施工。

（3）做好工序标识工作：

在施工过程中对受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。

（4）采取护、包、盖、封保护：

对成品和半成品采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行保护，并由专门负责人经常巡视检查，发现有保护措施损坏的情况，要及时恢复。

（5）制定处罚措施，明确责任，对破坏成品的要按章进行处罚。

（6）工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。

3.3与各承建方的配合

3.3.1与业主的配合

1）项目经理部的外部关系中，最主要的是处理好与业主的关系，项目部全体人员确认“业主是上帝”“业主是老板”的观念，把工期的质量作为核心，为业主提供一流的服务，让业主满意。

2）定期向业主提供工程进度报告，并认真听取业主的建议，对于合同允许条件下的工程进度延误或超合同条件下施工，必须及时请业主或监理书面认可。

3）为保证项目的顺利施工，积极与业主交流汇报，主动为业主排忧解难，想业主所想，急业主所急，和业主融洽相处。

4）经常核实项目建设的施工围是否与签定标书及图纸一致，发现有不符的及时查找原因，并请业主或监理核实和签证。

5）接受按合同规定由业主签发的变更、通知、指令性等，并认真履行承包单位的职责。

6）按时参加业主召开的例会或专题会，切实贯彻会议精神。

3.3.2与监理的配合

1）认真履行合同义务，圆满地执行监理工程师的符合工程合同、有关法规、标准及规的指示。

2）建立与监理单位的联系制度，如定期会议和报表制度等。

3）开工时将正式施工组织设计及施工计划送监理工程师审定。

4）工程用各类主要材料均向监理报送样品、材质证明等有关技术资料，经监理审核批准后再行采购使用。

5）工程隐蔽前，在检查合格的基础上，提前24小时书面通知监理。

6）若监理对某些工程质量有疑问，要求复测时，应给予积极配合并对检测仪器的使用提供方便。

7）及时向监理报送分部分项工程质量自检资料。

8）若发现质量事故，及时报告监理和业主，并严格按照共同商定的方案进行处理。

9）工程全部完工后，先认真自检，报总包检验，再向监理工程师提交验收申请，经监理复检认可后，转报业主，组织正式竣工验收。

10）在工程竣工验收前，将质量保证资料交监理审查。

3.3.3与总包方的配合

1）服从总包单位的管理，整体安排，协调及质量进度要求。

2）及时报送施工进度及计划，参与总包组织的协调会议，积极响应总包指示。

工程全部完工后，先认真自检，报总包检验，再向监理工程师提交验收申请，经监理复检认可后，转报业主，组织正式竣工验收。

3）各种材料进厂提前通知总包，以便总包的协调和组织检验。

随时保持与总包的联系，积极配合总包的工作。

4）服从总承包单位的函件处理规定，并且在规定时间答复。

5）配合建筑师，业主及土建方之技术交底，与其它分项工程之间的协调。

6）全力配合总承包单位及其它单位申报各类工程奖项。

7）协同总承包单位完成工程施工技术资料的存档备案。

向总承包方提供其需要的技术资料。

3.3.4与设计单位的配合

1）全面理解建筑设计单位的设计意图，设计应满足总体设计的要求。

2）如果中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。

3）对于施工中出现的情况，除按设计师、监理工程师的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同发包方、监理工程师按照总进度与整体效果要求进行部位验收、中间验收和竣工验收等。

四、各分部分项工程施工方案

4.1墙体建筑节能分项工程（按不同分项工程分别制定施工方案）

4.1.1材料、设备及部品进场计划见表4.1

表4.1

名称

规格

数量

主要技术指标

复验项目

抽样计划

进场时间

反射隔热涂料

25Kg/桶

7万㎡

符合《建筑用反射隔热涂料》（GB/T25261-2010）标准

半球反射率，

太反射比，耐水性，耐碱性

同一厂家同一品牌抽检不少于6次

2017.5.5

保温腻子

25Kg/袋

400T

符合DGJ32/G19-2007要求

表观密度，导热系数，

同一厂家同一品牌抽检不少于6次

2017.5.5

网格布

160g/㎡

15万㎡

符合JGJ144-2004规定

耐碱断裂强力，耐碱断裂强力保留率

同一厂家同一品牌抽检不少于6次

2017.5.5

4.1.2施工机具见表4.2

表4.2

序号

名称

数量

主要参数

进场时间

1

手动搅拌器、电钻　

20

GBH2-22S

2017.5.5

4.1.3操作工艺

施工操作执行的标准：

（1）《外墙保温工程技术规程》

（2）《建筑节能工程施工质量验收规》

（3）《公共建筑节能设计标准》

（4）《建筑工程质量验收统一标准》

1、工艺流程

刷反射隔热涂料面漆

主色中涂

刷罩面漆

图4.1外墙保温系统施工流程

2、主要产品介绍

1）、施工使用的主材

A．保温腻子

一、产品简介

该产品系七点牌保温腻子，保温腻子中的主要原材料保温隔热骨料为轻质砂及空心玻璃微珠，是以工业废渣经特殊新工艺加工形成的轻质多孔状矿物骨料，经科学配比及特殊工艺复合精制而成，以水泥为胶凝材料，辅之以天然高效粘结剂以各类不同性能的掺和料，形成各种不同性能的保温腻子，采用保温腻子的外墙面可直接涂装涂料，从而达到节省工序、降低造价的目的。

广泛应用于不同气侯类型和公共与民用建筑物外墙的施工。

外墙交接处需要加网格布（砼、柱、梁交接处根据设计要求）。

二、产品特点

该材料属纯无机材料，环保、无毒、无味，具有质轻，有较高强度，有较低的导热系数等独特性能，因而具有良好的保温隔热性能、自重轻（处于抗震）、阻燃（属A级防火等级）、隔声、耐候、耐老化、抗冻融、防潮、防渗等，且性能稳定、操作性能优异、施工方便、造价低，能满足设计或施工技术方案确定。

由于该新型保温腻子采用了天然高效粘结剂，以及矿物轻质砂等无机材料组分使得材料与墙体结合紧密，除增加了墙体的强度外，还保证了可长期安全使用，基本达到与建筑物使用寿命同步的程度。

适用于夏热冬冷、夏热冬暖和部分寒冷地区的外墙保温工程，及建筑物的分户墙、楼层、通道、地下室和地采暖等部位的隔热保温，达到节能效果。

也可用于既有建筑的节能改造。

三、性能指标

序列

检验项目

性能指标

试验方法

1

容器中状态

无结块,均匀

JG/T157

2

施工性

刮涂无障碍

3

干燥时间（表干）

≤5h

4

打磨性

手工可打磨

5

吸水量

≤2g/10min

6

初期干燥抗裂性（6h）

无裂纹

7

耐水性（96h）

无异常

8

耐碱性（48h）

无异常

9

拉伸粘结强度

标准状态

≥0.10MPa

耐水

≥0.10MPa

10

腻子膜柔韧性（直径50mm）

无裂纹

11

低温贮存稳定性（-5℃冷冻4h）

无变化，刮涂无困难

12

复合涂料层的耐水性（96h）

无异常

附录C

13

复合涂料层的耐冻融性（5次）

无异常

14

导热系数

≤0.085W/（m.k）

GB10294

15

炉温升，℃

A1

≤30

16

持续燃烧时间，S

0

17

质量损失率，%

≤50.0

18

热值，MJ/kg

≤2.0

B、建筑反射隔热涂料

（1）概述：

产品环保、无毒、阻燃，采用获得发明专利的“滚涂法制备工艺”生产，配方先进。

主要原料均从美国、德国进口，钛白粉选用美国杜邦R902型，具有稳定的晶体结构，抗粉化性和优异耐候性。

与其他高分子合成树脂相比，丙烯酸树脂具有许多突出的优点，如优异的耐光、耐候性，户外暴晒耐久性强，抗紫外光照射，不易分解和变色，能长期保持原来的光泽和色泽。

耐热性好，即使在230度或高温度下，也不分解，不变色。

能有效地抵抗酸、碱、盐、灰尘、油脂、洗涤剂等化学品的腐蚀和玷污。

（2）特点：

保温隔热性能效果显著：

反射率和发射率均在80%以上；极大地减少了墙体的吸热量，避免了墙体温度的过度变化，降低了墙体开裂、空鼓的风险。

耐候优异：

经过1200个小时模拟自然恶劣气候的破坏性试验，无气泡、起层、起皮、剥落、龟裂等现象；

保色、防水性能优异：

产品抗紫外线，长期在太照射下不粉化、不变色；耐水、耐酸碱能力强，在2%酸碱溶液里浸泡48小时无任何变化：

96小时耐水检测，也无任何异常，能有效地抵抗酸、碱物质的侵蚀和雨水的浸泡；

耐洗刷、耐玷污性能优异：

清洗方便，耐洗刷2000次，不掉粉、不掉色、不脱色；自洁功能强，能有效地抵抗空气中灰尘、杂质、微小化学品的污染和腐蚀；

遮盖性能优异：

具有优异的弹性和延伸率，粘结强度高，漆膜致密，遮盖能力强，能很好地覆盖已有的毛细裂纹。

透气性好，不结露，成膜后平整光滑，色泽迷人；

抗藻、防霉性能优异：

使用高渗透抗碱底漆封闭墙体毛细裂缝，防止碱、盐析出，杜绝泛碱、霉变现象；

环保性能优异：

属水性乳胶漆，固化成膜，无毒、阻燃；建筑物废弃后不会产生大量建筑垃圾，易于处理；

建设成本低：

材料和施工单价远低于传统保温隔热材料的综合成本；

施工方便快捷、周期短：

比传统保温隔热材料施工节约至少4倍的时间，节省施工架子的租赁费用;现场施工监管方便，易于修补；工期大大缩短，交房时间提前，间接降低了资金的使用成本；后期维护简单方便、成本几乎为零；

直观效果好：

与传统保温隔热材料相比，建筑反射隔热涂料可以通过测试样板让业主切身、直接感受到它优异的保温隔热性能，增加了楼盘的宣传靓点，而传统材料却做不到这一点。

2）、施工使用的辅助材料

防潮腻子

一种针对中高级水性外墙漆应用而专门开发的水泥基超细外墙腻子。

防潮性能佳、耐水性、透气性、柔韧性好，可抵消温度应力的破坏，确保面漆的长久装饰效果；有一定的抗裂性，防止和覆盖基层产生的细裂纹；对墙体和涂料有极强的粘结力，为面漆提供一个具有良好亲和力的平整基面，粘结在找平腻子表面，平整光滑。

其耐候性、抗老化性远远超过传统的石膏基腻子。

1、准备工作

（1）操作人员：

操作人员为外保温操作人员，每个施工班组7人左右，涂刷技术人员7人左右，杂工、辅工配合工作配备足够的施工班组，组织合理的施工人员分阶段进场。

具体视开工作业面及工作量，合理调整，满足工程需要。

（2）施工用料：

A、按材料计划备好用料，及时送达现场，做到配套和陆续供应。

B、施工措施用料：

主要用料保温腻子.建筑反射隔热涂料、找平腻子、防潮腻子。

（3）施工机具：

脚手架以及吊篮配合完成施工。

（4）材料、设备进入施工现场时，查验、检查方法：

检查产品合格证、合格证、出产检测报告和有效期的型式检测报告；检查其外观质量，即根据产品供应商包装说明，现场抽一袋材料加水后人工搅拌，检查其湿体积和稠度、和易性等施工性能。

（5）材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施：

a.堆放场地地基必须平整、洁净、干燥、牢固、排水及通风条件良好、无污染、交通运输方便；

b.材料堆放时必须根据种类、规格、型号、使用先后次序等条件，有计划分开堆放，堆放须平直、整齐、下垫枕木，并设有醒目的标志；

c.材料运输时做到车厢清洁、干燥、堆放合理、绑扎牢固，装车的长度、高度及宽度须符合道路运输的有关规定。

（6）定位放线、放线的依据、方法、要求

a.根据建筑面积设计和外墙保温技术的要求，在墙面弹出水平、垂直控制线及装饰缝线等；

b.在建筑外墙大角（阴角、阳角）及其他必要处挂垂直基准线，做护角，于适当位置挂水平线，打灰饼，以控制保温腻子的垂直度和平整度。

2、施工操作

（1）对基层的处理要求：

a.清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物及抹灰空鼓部位等。

b.剔除剪力墙接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物、空鼓等，并重新进行修补；外墙各种洞口填塞密实。

c.要求粉刷保温腻子表面平整度偏差不超过4mm，超差时对突出墙面处进行打磨，对凹进部位进行找补；以确保整个墙面的平整度在4mm，阴阳角方正、上下通顺。

（2）对材料的拌合（如粘结剂、砂浆等）要求：

a.施工使用的砂浆分为保温腻子及面层聚合物抗裂砂浆。

b.施工时用手持式电动搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆重量比为水:

砂浆=1:

5，边加水边搅拌；搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，