节能施工管理方案.docx
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节能施工管理方案
第1章.编制说明
本方案主要内容是根据工程质量、进度、安全文明施工目标、以及场地条件实际情况，重点围绕节能、节地、节水、节材和环境保护为重点，制定各项措施方案，主要通过对施工方案，包括现场的总平面布置、临时设施布置、设备选用、模板体系、脚手体系、材料管理等各项施工的策划实施措施的优化，积极寻求技术和管理节约措施，同时在本工程施工中积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备，以达到节能增效促进环保的目的。
第2章.编制依据
1.工程施工承包合同
2.工程设计图纸
3.现行国家行业、地方质量验收、施工技术规范、规程及有关标准
4.政府行政部门、集团及公司颁布的有关建筑节能工程的文件、通知和规定
5.国家建设部第143号部长令《民用建筑节能管理规定》
6.建质[2005]26号《关于进一步做好建筑业10项新技术推广应用的通知》
7.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045
8.《建筑内部装修设计防火规范》GB50222
9.《建筑设计防火规范》GB50016
10.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007
11.《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）
第3章.工程概况
3.1.总体简介
序号
项目
内容
1
工程名称
大兴区康庄限价房（三期）项6#、24#楼
2
建设地点
北京市大兴区黄村镇，属于大兴新城东片区。
位于清源北路与规划西旺路交汇处大兴区康庄限价商品住房（三期）项目范围内。
3
建设单位
北京首开仁信置业有限公司
4
设计单位
北京城市开发设计研究院有限公司
5
勘察单位
北京中兵勘察设计研究院
6
监理单位
北京市北辰工程建设监理有限公司
7
质量监督
北京市大兴区建设工程质量监督站
8
施工单位
北京天恒建设工程有限公司
9
承包范围
施工总承包
10
计划工期
总日历天数550天
11
质量目标
合格
3.2.建筑设计概况
序号
项 目
内 容
1
建筑功能
6#楼底层带商业的中高层住宅楼，24#楼为两层的商业
0相当于绝对高程
41.75米
2
建筑特点
一梯四户，分A户型和C户型
室内外高差
0.15
3
面积
总建筑
面积
6#楼
13561.56㎡
24#楼
2610.27㎡
地上
面积
6#楼
11692.76㎡
24#楼
1758.46㎡
地下面积
6#楼
1868.8
24#楼
851.81㎡
4
建筑层数
6#楼
地下1层、地上9层，局部机房
24#楼
地下1层、地上2层
5
建筑层高
6#楼
地下室
3.9m
地上
首层为3.8米，二～九层为2.7米
24#楼
地下室
3.9m
地上
首层为4.5米，二层为3.9米。
，
6
建筑总高度
29.9m
7
建筑防火
耐火等级二级
8
墙体
承重墙采用现浇混凝土剪力墙；地下隔墙、地上分户隔墙、户内与公共部分的隔墙及阳台间的隔墙均为140厚BM轻集料隔墙砌块，户内隔墙采用90厚BM轻集料混凝土砌块；底商裙房部分及商业框架结构的内外墙均为加气混凝土砌块
9
外墙外保温
节能65%，外墙粘贴80厚聚苯板
10
外装修
普通浮雕涂料
11
内装修
住
宅
入口门厅
楼电梯厅
公共通道
墙面
内墙温2B
地面
水泥楼面
踢脚
水泥踢脚
顶棚
刷涂料顶棚
楼梯间
墙面
内墙温2B
地面
水泥楼面
踢脚
水泥踢脚
顶棚
涂料顶棚
电梯机房
墙面
涂料墙面
地面
水泥楼面
踢脚
水泥踢脚
顶棚
涂料顶棚
生活阳台
服务阳台
墙面
涂料墙面
地面
水泥楼面
踢脚
水泥踢脚
顶棚
涂料顶棚
厨房
墙面
薄型面砖墙面
地面
地砖楼面
顶棚
涂料顶棚
卫生间
墙面
薄型面砖墙面
地面
地砖防水楼面
顶棚
涂料顶棚
其它房间
墙面
耐水腻子墙面
地面
水泥楼面
踢脚
水泥踢脚
顶棚
涂料顶棚
商业
配套商业
室内文体
活动中心
卫生间
墙面
薄型面砖墙面
地面
地砖防水楼面
踢脚
地砖踢脚
顶棚
耐水腻子墙面
楼梯间
墙面
涂料墙面
地面
水泥楼面
踢脚
水泥踢脚
顶棚
涂料顶棚
其它房间
墙面
涂料墙面
地面
水泥楼面
踢脚
水泥踢脚
顶棚
涂料顶棚
门窗
门
电控防盗门
塑钢推拉门
丙级防火门
乙级防火门
甲级防火门
开开木门
窗
塑钢推拉窗
12
防水
地下室
（采用卷材防水与混凝土自防水相结合）
3+3厚SBS橡胶改性沥青防水卷材
屋面
4厚双面自粘沥青复合SBS改性沥青防水卷材
卫生间、阳台洗衣机位
1.5厚JS型水泥基防水涂料
阳台洗衣机位
1.5厚JS型水泥基防水涂料
3.3.结构设计概况：
序号
项 目
内 容
1
结构形式
基础
筏基、条基、独立基础
主体
剪力墙结构、框架结构
屋盖
现浇钢筋砼
2
土质水位
持力层土质
粉质粘土
地下水位
>15米
3
地基
地基承载力
夯实灰土桩处理后≥150kpa
4
地下防水
砼自防水
C30S6
材料防水
3+3厚SBS橡胶改性沥青防水卷材
5
砼强度等级
基础
垫层
C15
防水保护层
C20细石砼
底板、
C30
梁、顶板
C30
砼墙及连梁
C35
主体
砼墙及连梁
首层～3层
C35
4～顶层
C35
梁、顶板
首层～3层
C25
4～顶层
C25
楼梯
C25
其它（构造柱、过梁）
C20
6
场地类别
Ⅲ类
7
抗震设防
设防分类丙类、设防烈度8度
8
抗震等级
三级
9
钢筋类别
6.5、8、10、12
8、10、12、14、16、18、20、22、25、
10
钢筋接头
＜16绑扎搭接，≥16直螺纹连接
11
结
构
断
面
尺
寸
基础底板厚
550mm
地下室砼外墙
250mm
地下室砼内墙
250mm、180mm
地上外墙厚
180mm
地上内墙厚
180㎜
框架柱
500×500，600×600
框架梁
250×500，400×600，300×550，
300×600，300×800
楼梯间、电梯间墙厚
180mm
楼板厚
100、120、140、150mm
12
楼梯
结构形式
板式楼梯
3.4.建筑节能设计概况
3.4.1现浇钢筋混凝土外墙保温：
采用大模内置无网带槽聚苯板外保温做法，保温板厚80mm。
加气混凝土外墙外保温：
粘贴聚苯板，保温板厚80mm。
陶料混凝土砌体结构外墙外保温：
粘贴聚苯板，保温板厚80mm。
传热系数≤0.6W/m².k。
3.4.2住宅临公共空间墙：
采用35厚膨胀玻化微珠保温，外抹粉刷石膏浆料。
传热系数≤1.5W/m².k。
3.4.3外门窗：
住宅外门、窗及封阳台采用塑钢中空玻璃内平开窗，中空厚度9mm，隔音大于30分贝，传热系数≤2.8W/m².k。
窗户气密性等级不低于4级，外门窗靠墙体外侧安装，缝隙采用发泡聚氨酯填塞，以阻断热桥。
3.4.4不采暖公共部分与采暖房间之间的顶硼：
采用粘贴在板顶做保温楼面做法，挤塑板60厚，传热系数≤0.52W/m².k。
3.4.5户门：
采用带保温的门，传热系数≤2.0W/m².k。
3.4.6屋面：
屋面保温层采用70厚挤塑聚苯板保温，传热系数≤0.43W/m².k。
3.4.7外墙出挑构件级附墙部件如阳台、雨罩、空调室外机搁板、凸窗、装饰线和靠外墙阳台分户隔墙等均采取隔热桥和保温措施。
3.4.8变形缝处低密度聚苯板层层填实。
第4章.节能工程质量控制
4.1.建筑节能分项工程划分
序号
分项工程
主要验收内容
1
墙体节能工程
主体结构基层；保温材料；饰面层等
2
门窗节能工程
门；窗；玻璃；遮阳设施等
3
屋面节能工程
基层；保温层；保护层；面层等
4
地面节能工程
基层；保温层；保护层；面层等
5
采暖节能工程
系统制试；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等
6
通风与空调节能工程
系统制式通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等
7
空调与采暖系统的冷人员及管网节能工程
系统制试；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等
8
配电与照明节能工程
低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等
9
监测与控制节能工程
冷热源系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的检测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等
4.2.墙体节能工程
4.2.1墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：
1）.保温层附着的基层及其表面处理
2）.保温般粘贴或固定
3）.锚固件
4）.增强网铺设
5）.墙体热桥部位处理
6）.预制保温般或预制保温墙板的缝及构造节点
7）.现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面
8）.被封闭的保温材料厚度
9）.保温隔热砌块填充墙体。
4.2.2墙体节能工程的检验批划分应符合以下规定：
1）采用相同材料、工艺、和施工做法的墙面，每500-1000m²面积划分为一个检验批，不足500m²也为一个检验批。
2）检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理单位共同协商。
4.2.3主控项目
1）用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。
2）墙体节能工程实用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
3）墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行吹，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。
4）墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按经过审批的施工方案施工。
5）墙体节能工程的施工，保温隔热材料的厚度必须满足设计要求；保温板材与基层之间的粘结或连接必须牢固，粘接强度和连接方式应符合设计要求。
6）外墙采用预制保温般现场浇筑混凝土墙体时，保温板的安装位置应正确、接缝严密，保温板在浇筑过程中不得移位、变形，保温板表面应采取界面处理措施，与混凝土粘接牢固。
7）外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面，墙体上凸窗的侧面，应按设计要求采取节能保温措施。
4.3.门窗节能工程
4.3.1一般规定
4.3.1.1建筑门窗节能工程的质量验收，塑料门窗、木质门窗、特种门窗以及门窗玻璃安装等节能工程。
4.3.1.2门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。
4.3.1.3外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。
4.3.1.4外门窗工程的检验批应按下列规定划分：
1.同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。
2.同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也为一个检验批。
3.对于异型或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。
4.3.1.5外门窗工程的检查数量应符合下列规定：
1.建筑门窗每个检验批应抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应抽查10%，并不少于6樘，不足6樘时应全数检查。
2.特种门每个检验批应抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。
4.3.2主控项目
4.3.2.1建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。
检验方法：
观察、尺量检查；核查质量证明文件。
检查数量：
1.建筑门窗每个检验批应抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应抽查10%，并不少于6樘，不足6樘时应全数检查。
2.特种门每个检验批应抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。
质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。
4.3.2.2建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。
检验方法：
核查质量证明文件和复验报告。
检查数量：
全数检查。
4.3.2.3建筑外窗进入施工现场时，应按地区类别对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：
1.严寒、寒冷地区：
气密性、传热系数和中空玻璃露点；
2.夏热冬冷地区：
气密性、传热系数玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；
3.夏热冬暖地区：
气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。
检验方法：
随机抽样送检；核查复验报告。
检查数量：
同一厂家的同一品种同一类型的产品抽查不少于3樘（件）。
4.3.2.4建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求。
中空玻璃应采用双道密封。
检验方法：
观察检查；核查质量证明文件。
检查数量：
按第4.3.2.1条执行。
4.3.2.5金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定。
检验方法：
随机抽样，对照产品设计图纸，剖开或拆开检查。
检查数量：
同一厂家同一品种、类型的产品各抽查不少于1樘。
金属副框的隔断热桥措施按检验批抽查30%。
4.3.2.6严寒、寒冷、夏热冬冷地区的建筑外窗，应对其气密型做现场实体检验，检测结果应满足设计要求。
检验方法：
随机抽样现场检验。
检查数量：
同一厂家同一品种、类型的产品各抽查不少于3樘。
4.3.2.7外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充爆满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。
检验方法：
观察检查；核查隐蔽工程验收纪录。
检查数量：
全数检查。
4.3.2.8严寒、寒冷地区的外门安装，应按照设计要求采取保温、密封等节能措施。
检验方法；观察检查。
检查数量：
全数检查。
4.3.2.9外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；
遮阳设施的安装应位置正确、牢固，满足安全和使用功能的要求。
检验方法：
核查质量证明文件；观察、尺量、手扳检查。
检查数量：
按4.3.2.1条执行；安装牢固程度全数检查。
4.3.2.10特种门的性能应符合设计和产品标准要求；特种门安装中的节能措施，应符合设计要求。
检验方法：
核查质量证明文件；观察、尺量检查。
检查数量：
全数检查。
4.3.2.11天窗安装的位置、坡度应正确，密封严密、嵌缝处不得渗漏。
检验方法：
观察、尺量检查；淋水检查。
检查数量：
按4.3.2.1条执行。
4.3.3一般项目
4.3.3.1门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定。
密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。
关闭门窗时密封条应接触严密。
检验方法：
观察检查。
检查数量：
全数检查。
4.3.3.2门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向应正确，中空玻璃的均压管应密封处理。
检验方法：
观察检查。
检查数量：
全数检查。
4.3.3.3外门窗遮阳设施调节应灵活，能调节到位。
检验方法：
现场调节试验检查。
检查数量：
全数检查
4.4.屋面节能工程
4.4.1一般规定
4.4.1.1建筑屋面节能工程，包括采用松散保温材料、现浇保温材料、喷涂保温材料、板材、块材等保温隔热材料的屋面节能工程的质量验收。
4.4.1.2屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。
施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行屋面节能分项工程验收。
4.4.1.3屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：
1.基层；
2.保温层的敷设方式、厚度；板材缝隙填充质量；
3.屋面热桥部位；
4.隔汽层。
4.4.1.4屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。
4.4.2主控项目
4.4.2.1用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。
检验方法：
观察、尺量检查；核查质量证明文件。
检查数量：
按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；
质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。
4.4.2.2屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
检验方法：
核查质量证明文件及进场复验报告。
检查数量：
全数检查。
4.4.2.3屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检：
检验方法：
随机抽样送检，核查复验报告。
检查数量：
同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。
4.4.2.4屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。
检验方法：
观察、尺量检查。
检查数量：
每100m2抽查一处，每处10m2，整个屋面抽查不得少于3处。
4.4.2.5屋面的通风隔热架空层，其架空高度、安装方式、通风口位置及尺寸应符合设计及有关标准要求。
架空层内不得有杂物。
架空面层应完整，不得有断裂和露筋等缺陷。
检验方法：
观察、尺量检查。
检查数量：
每100m2抽查一处，每处10m2，整个屋面抽查不得少于3处。
4.4.2.6采光屋面的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、气密性应符合设计要求。
节点的构造做法应符合设计和相关标准的要求。
检验方法：
核查质量证明文件；观察检查。
检查数量：
全数检查。
4.4.2.7采光屋面的安装应牢固，坡度正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。
检验方法：
观察、尺量检查；淋水检查；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：
全数检查。
4.4.2.8屋面的隔汽层位置应符合设计要求，隔汽层应完整、严密。
检验方法：
对照设计观察检查；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：
每100m2抽查一处，每处10m2，整个屋面抽查不得少于3处。
4.4.3一般项目
4.4.3.1屋面保温隔热层应按施工方案施工，并应符合下列规定：
1.松散材料应分层敷设、按要求压实、表面平整、坡向正确；
2.现场采用喷、浇、抹等工艺施工的保温层，其配合比应计量准确，搅拌均匀、分层连续施工，表面平整，坡向正确。
3.板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。
检验方法：
观察、尺量、称重检查。
检查数量：
每100m2抽查一处，每处10m2，整个屋面抽查不得少于3处。
4.4.3.1金属板保温夹芯屋面应铺装牢固、接口严密、表面洁净、坡向正确。
检验方法：
观察、尺量检查，核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：
全数检查。
4.5.地面节能工程
4.5.1一般规定
4.5.1.1建筑地面节能工程的质量验收。
包括底面接触室外空气、土壤或毗邻不采暖空间的地面节能工程。
4.5.1.2地面节能工程的施工，应在主体或基层质量验收合格后进行。
施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行地面节能分项工程验收。
4.5.1.3地面节能工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图象资料：
1.基层；
2.被封闭的保温材料厚度；
3.保温材料粘结；
4.隔断热桥部位；
4.5.1.4地面节能分项工程检验批划分应符合下列规定：
1.检验批可按施工段或变形缝划分；
2.当面积超过200m2时，每200m2可划分为一个检验批，不足200m2也为一个检验批。
3.不同构造做法的地面节能工程应单独划分检验批。
4.5.2主控项目
4.5.2.1用于地面节能工程的保温材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。
检验方法：
观察、质量或称重检查；核查质量证明文件。
检查数量：
按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；
质量证明文件应按其出厂检验批进行核查。
4.5.2.2地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
检验方法：
核查质量证明文件和复验报告。
检查数量：
全数检查。
4.5.2.3地面节能工程采用的保温材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。
检验方法：
随机抽样送检，核查复验报告。
检查数量：
同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。
4.5.2.4地面节能工程施工前，应对基层进行处理，使其达到设计和施工方案的要求。
检验方法：
对照设计和施工方案观察检查。
检查数量：
全数检查。
4.5.2.5地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度应符合设计要求，并应按施工方案施工。
检验方法：
对照设计和施工方案观察检查；尺量检查。
检查数量：
全数检查。
4.5.2.6地面节能工程的施工质量应符合下列规定：
1.保温板与基体之间、各构造层之间的粘结应牢固，缝隙应严密。
2.保温浆料应分层施工。
3.穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道应按设计要求，采取隔断热桥的保温措施。
检验方法：
观察检查；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：
每个检验批抽查2处，每处10m2，穿越地面的金属管道处全数检查。
4.5.2.7有防水要求的地面，其节能保温做法不得影响地面排水坡度，保温层面层不得渗漏。
检验方法：
用长度500mm水平尺检查；观察检查。
检查数量：
全数检查。
4.5.2.8严寒、寒冷地区的建筑首层直接与土壤接触的地面、采暖地下室与土壤接触的外墙、毗邻不采暖空间的地面以及底面直接接触室外空气的地面应按设计要求采取保温措施。
检验方法：
对照设计观察检查。
检查数量：
全数检查。
4.5.2.9保温层的表面防潮层、保护层应符合设计要求。
检验方法：
观察检查。
检查数量：
全数检查。
4.5.3一般项目
4.5.3.1采用地面辐射供暖的工程，其地面节能做法应符合设计要求，并应符合《地面辐射供暖技术规程》JGJ142的规定。
检验方法：
观察检查。
检查数量：
全数检查。
4.6.采暖
4.6.1一般规定
4.6.1.1本工程为室内集中采暖系统节能工程。
4.6.1.2采暖系统节能工程的验收，可按系统、楼层等进行。
4.6.2主控项目
4.6.2.1采暖系统节能工程采用的散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等产品进场时，应按照设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，形成相应的验收记录。
各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。
检验方法：
观察检查；核查质量证明文件和相关技术资料。
检查数量：
全数检查。
4.6.2.2采暖系统节能工程采用的散热器和保温材料等进场时，应对其下列技术性能参数进行复验，复验应为见证取样送检
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